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Les courtiers immobiliers de Vélizy-Villacoublay (78140)

Parmi les 21104 Véliziens, un tiers a fait ou fera appel à un courtier immobilier au moment de chercher leur prêt et d’acheter leur bien. Cela se fait de manière très naturelle : un courtier immobilier fait économiser des milliers d’euros sur un crédit immobilier. Vous trouverez dans cet article comment obtenir le meilleur courtier immobilier à Vélizy-Villacoublay.

Les courtiers de Vélizy-Villacoublay (78140)

Comment choisir le meilleur courtier à Vélizy-Villacoublay ?

Avec ses 415 logements vacants, Vélizy-Villacoublay est la cible de plusieurs projets d’achat immobilier qui nécessitent dans la majeure partie du temps un emprunt. Les villes voisines comme Rochebrune, Mantes-La-Jolie, Andernos-Les-Bains sont aussi très prisées par les acheteurs. En effet, il y a déjà 6753 Véliziens qui ont souscrit à un prêt immobilier dans le passé. Si vous êtes convaincu par l’avantage de passer par un courtier immobilier Vélizien ou si vous envisagez juste cette possibilité, choisissez votre courtier immobilier avec précaution. Plusieurs critères peuvent vous aider dans le choix de cet intermédiaire :

  • Son accompagnement : va-t-il monter intégralement le dossier avec vous ?
  • Les avis de ses anciens clients : est-il recommandé ? Bien noté sur internet ?
  • Sa commission : ses frais de courtage sont-ils élevés ?
  • Ses partenaires bancaires : sont-ils nombreux et de qualité ?

Il est aussi important de déterminer ses méthodes de travail : un courtier indépendant à Vélizy-Villacoublay est un expert local comme il y en a dans les villes de Courtier de Hésingue (68220),Courtier de Vernaison (69390), Courtier de Bussy-Lès-Daours (80800), Courtier du Villars (71700), Courtier de Sausset-Les-Pins (13960) mais un courtier en ligne peut comparer bien plus de banques et dispose d’un réseau plus large. Par exemple, un courtier immobilier à Lyon est en partenariat avec les instituts bancaires de toute la région du Rhône-Alpes. Mais en passant par internet, vous ne vous limitez pas aux seuls établissements bancaires d’Île-de-France. Que vous souhaitez acheter une résidence secondaire comme les 76 qui existent dans la ville de Vélizy-Villacoublay ou que ça soit votre résidence principale (9189 à Vélizy-Villacoublay), trouver les meilleurs conditions de financement est essentielle.

Différents types d’outils accompagnent ces méthodes : c’est avant tout sur le terrain que travaille un courtier indépendant ou de réseau. Mais en ligne, vous pouvez effectuer une simulation avec votre courtier immobilier et doncjuger en amont des taux, de votre capacité d’emprunt ou encore de vos mensualités. Vous n’avez aussi plus à vous déplacer physiquement dans les agences. Il existe de nombreuses plateformes online comme Cafpi.fr à Vélizy-Villacoublay ou bien encore lesfurets.com qui en plus d’être un comparatif d’assurance notamment permet aussi de simuler l’ouverture de prêts.

Les taux d’intérêt dans la ville de Vélizy-Villacoublay :

Banque Taux à 10 ans Taux à 20 ans
Banque A 1,02% 1,54%
Banque B 1,14% 1,57%
Banque C 1,03% 1,75%
Banque D 0,86% 1,51%
Banque E 1,21% 1,46%

Un courtier immobilier à Vélizy-Villacoublay, combien ça coûte ?

Bien que les critères cités précédemment soient essentiels, les emprunteurs sont souvent plus soucieux des frais de courtages et les frais supplémentaires que soulèvent la demande d’un prêt. Après tout, l’avantage principal de votre courtier en crédit immobilier à Vélizy-Villacoublay est avant tout de vous faire économiser de l’argent : ce serait malheureux que votre courtier vous en coûte davantage.

Le salaire d’un courtier immobilier se divise généralement en deux : premièrement, une commission que lui verse directement la banque ; et en second lieu, ses frais de courtage, c’est-à-dire ses honoraires. Pas d’alarme au sujet de cette commission ! Cela est fait de manière très logique : le courtier amène des clients à la banque, qui le rémunère. Vous n’avez aucun rôle à jouer pour cette commission.

Par contre, vous payez directement les “honoraires” de votre courtier physique et ces frais de courtage ne sont pas fixés et dépendent du courtier choisi. Dans la plupart des cas, le tarif d’un courtier immobilier à Vélizy-Villacoublay va de 800 à 2 000 euros. Cependant, les gains peuvent représenter des milliers d’euros, ce qui laisse l’emprunteur tout de même largement gagnant.

D’ailleurs, si vous renseignez pour d’autres villes de la région Île-de-France vous pouvez regarder ces pages qui les concernent directement comme :

Toutefois, il est aussi possible de trouver un courtier immobilier gratuit : ce sont les courtiers immobiliers en ligne comme Meilleurtaux.com ou empruntis.com. Il existe certaines plateformes payantes, mais d’autres se contentent de se rémunérer sur la commission bancaire.

Pour vous, cela signifie que vous allez bénéficier de l’accompagnement d’un courtier immobilier sans dépenser d’argent, et augmenter votre marge de bénéfice.

Les intérêts de confier votre crédit immobilier à un courtier de Vélizy-Villacoublay

Cela vous intéresserait de rencontrer un courtier Vélizien. Mais de quoi s’agit-il vraiment ? La confusion avec les courtiers immobiliers est souvent faîte à tort : si vous cherchez votre nouvelle résidence secondaire, optez pour une agence immobilière de Vélizy-Villacoublay. Le courtier en prêt immobilier est là pour vous aider à négocier votre crédit au meilleur taux.

Très simplement, le courtier est l’intermédiaire entre les banques et les personnes désireuses de réaliser un emprunt immobilier. D’ailleurs, un courtier n’est pas affilié à un unique établissement bancaire et il fait souvent partie d’une de ces trois catégories :

  • Les courtiers immobiliers indépendants, qui doivent toutefois être agréés et immatriculés
  • Les réseaux de courtiers immobiliers qui possèdent des agences un peu partout en Île-de-France mais aussi dans toute la France
  • Les courtiers en ligne, qui peuvent calculer les taux en temps réel et vous épargner les frais de courtage

Le courtier immobilier provient du modèle américain ou anglais que l’on appelle “broker”. Plusieurs types de courtiers existent : les courtiers en bourse ou en assurance à Vélizy-Villacoublay. Les courtiers immobiliers, pour leurs parts, sont les maillons entre ceux qui souhaitent négocier un emprunt et ceux qui vont le leur prêter.

Depuis quelques années, ce métier de courtier immobilier est de plus en plus demandé. Début 2018, un article estimait à un tiers d’acheteurs ceux qui recourent à un courtier immobilier et prévoyait une augmentation de 50% des emprunteurs d’ici à trois ans.

Le courtier immobilier, partenaire des banques à Vélizy-Villacoublay

Comment fonctionne un crédit immobilier ? Si vous vous apprêtez à chercher un crédit à Vélizy-Villacoublay comme les 633 arrivants tous les ans ici, prenez contact avec un courtier immobilier. Vous pouvez aussi commencer par vous rendre dans votre établissement bancaire Vélizien pour obtenir des informations sur les demandes de prêt et ce que vous pouvez espérer.

Attention à ne pas accepter trop vite le crédit offert par votre banque car vous ne serez plus en mesure de comparer les taux proposés par d’autres banques. La meilleure solution est donc de passer directement par un courtier immobilier comme par exemple Cafpi de Vélizy-Villacoublay ! L’appel à un seul courtier immobilier suffit : ils sont de toute façon en concurrence et traitent avec les mêmes établissements.

Comme déjà mentionné, le courtier est donc en partenariat avec différentes banques du département des Yvelines. Une fois choisi, vous vous engagez en signant un mandat avec le courtier et celui-ci s’occupe de négocier le meilleur taux et de comparer les différentes offres que vous pouvez bénéficier. Les établissements avec qui il traite lui fournissent des grilles de taux sur lesquelles il peut s’appuyer pour vous aider à monter votre dossier. Après cela, il se charge de réaliser la négociation avec les banques.

D’autres courtiers immobiliers sont donc présents dans de nombreuses villes en France, vous pouvez les comparer les uns avec les autres :

Le choix de prendre un courtier immobilier en ligne va soulever quelques différences. C’est quasiment sûr que vous ferez des économies sur les frais de courtage mais il se peut que vous ayez à constituer vous même votre dossier (cela dépend du choix de la plateforme internet). Mais pas d’inquiétude à avoir, un suivi est bien sûr effectué de la prise de contact jusqu’à l’obtention des fonds demandés.

Dans tous les cas, le courtier vous propose différentes offres avec des taux, assurances et frais variés. Vous pouvez ainsi effectuer un choix en toute connaissance de cause. Le courtier vous accompagne jusqu’à la signature et peut même se déplacer avec vous à la banque de Vélizy-Villacoublay s’il travaille sur le terrain.

Pourquoi passer par un courtier en crédit immobilier à Vélizy-Villacoublay ?

De manière simple, en quoi un courtier en crédit immobilier à Vélizy-Villacoublay va vous aider dans votre projet immobilier ? La mission principale du courtier est donc de vous aider à trouver votre crédit immobilier à Vélizy-Villacoublay. Son premier avantage, c’est cet accompagnement.
Si vous faîtes partie des 2954 Véliziens sur les 21104 habitants que comptent cette ville, vous allez être face à ce problème des jeunes souhaitant effectuer leur premier prêt sans en avoir le temps.

C’est sur qu’il a une relation privilégiée avec tous ses partenaires bancaires de la région de Île-de-France, vous profitez ainsi de son expertise et de sa connaissance approfondie du marché des Yvelines. La plupart des Véliziens sont loin d’être des experts dans ce domaine. Ce n’est pas un marché simple : il faut être au fait des différents prêts possibles, de leurs conditions d’eligibilité, de leurs caractéristiques…

A cela, il faut ajouter le fait que votre crédit vous engage sur une longue durée et met en jeu des sommes importantes. Quand 10% se mettent à représenter 10 000 euros, il vaut mieux être sûr de soi. Si les termes “crédit In Fine”, “tableau d’amortissement” ou “prêt à taux mixte” ne sont pas clairs pour vous, l’option de passer par un courtier immobilier est très fortement conseillée. C’est une valeur sûre et vous sera d’une aide inestimable. Voyez cela comme votre coach finance à Vélizy-Villacoublay.

Économiser de l’argent avec un courtier immobilier à Vélizy-Villacoublay

L’aspect financier est justement l’une des principales raisons de recourir à un courtier immobilier à Vélizy-Villacoublay (tout comme dans d’autres villes : Courtier 34560, Courtier 84000, Courtier 47230, Courtier 74470, Courtier 80330, Courtier 59240, Courtier 49000, Courtier 49000) C’est un comparateur : son but est d’obtenir le meilleur taux possible et les meilleures conditions d’emprunt pour vous et pour ce faire il met en compétition ses partenaires bancaires.

En négociant avec les banques de Vélizy-Villacoublay avec lesquelles il est en partenariat, le courtier immobilier peut vous obtenir des taux réduits, réservés aux très bons clients par exemple. Il peut également négocier pour vous d’autres plus-values comme des réductions sur les frais de dossier, des avantages sur l’assurance ou encore sur les clauses du contrat.

Or il faut savoir qu’actuellement, les taux des crédits immobiliers ne font que baisser : ils sont même tombés plus bas en 2019 que le record historique de la fin 2016. La période du printemps 2019 est particulièrement attractive pour les emprunteurs et les taux ne devraient pas repartir à la hausse avant le printemps voire même l’été 2020, selon les économistes.

Cela signifie que dans ce contexte, vous réalisez des économies vraiment significatives, qui se comptent en milliers d’euros. Cela veut aussi dire qu’il s’agit du meilleur moment pour emprunter et même pour confier votre rachat de crédit à Vélizy-Villacoublay à un courtier : il n’est pas trop tard pour faire ces économies.

Économiser du temps en passant par un courtier immobilier à Vélizy-Villacoublay

En plus de cet aspect financier, le courtier immobilier vous fera gagner beaucoup de temps. Ils sont 27,39% des Véliziensà trouver que passer par un courtier immobilier est une réelle économie de temps. L’étape de comparaison des banques pour dénicher le meilleur taux est un étape essentielle et nécessaire avant d’effectuer un prêt. Cependant, encore de nombreux Véliziens voient directement leur banquier et souscrivent à un prêt sans étudier le marché.
Mais cette étape de comparaison, lorsqu’elle est respectée, est aussi longue. Elle prend du temps et de l’énergie que vous n’avez pas forcément. Le courtier est là pour cela : c’est lui qui va se donner la peine de comparer les établissements et de négocier avec eux. Votre rôle est de bien choisir votre courtier en amont et profiter ensuite de son travail pour souscrire au meilleur emprunt réalisable.

Plus d’infos : Mairie de Vélizy-Villacoublay

Vous pouvez obtenir des informations sur notre belle région d’Île-de-France et notre ville en contactant la mairie de Vélizy-Villacoublay :

  • Adresse : Mairie de Vélizy-Villacoublay, 2 place de l’Hôtel-de-Ville, BP 50051, 78140 Vélizy-Villacoublay Cedex
  • Horaires d’ouvertures : Le mardi de 08h30 à 12h00 et de 14h30 à 19h00, Le lundi de 08h30 à 17h00, Du mercredi au vendredi de 08h30 à 12h00 et de 13h30 à 17h00, Le samedi de 09h00 à 12h00
  • Téléphone : 01 34 58 50 00
  • Adresse email : [email protected]

Comparez ces résultats avec ceux d’autres villes en France :