Parmi les 6574 Gournaysiens, un tiers a fait ou fera appel à un courtier immobilier au moment de chercher leur prêt et d’acheter leur bien. Cela se fait de manière très naturelle : un courtier immobilier fait économiser des milliers d’euros sur un crédit immobilier. Vous trouverez dans cet article comment obtenir le meilleur courtier immobilier à Gournay-Sur-Marne.
Les courtiers de Gournay-Sur-Marne (93460)
Comment choisir le meilleur courtier à Gournay-Sur-Marne ?
Avec ses 186 biens immobiliers vides, Gournay-Sur-Marne est la cible de plusieurs projets d’achat immobilier qui nécessitent dans la majeure partie du temps un emprunt. Les villes voisines comme Suc-Et-Sentenac, Saint-Couat-Du-Razès, Dompierre-Sur-Charente sont aussi très prisées par les acheteurs. En effet, il y a déjà 2103 Gournaysiens qui ont souscrit à un prêt immobilier dans le passé. Si vous êtes convaincu par l’avantage de passer par un courtier immobilier Gournaysien ou si vous envisagez juste cette possibilité, choisissez votre courtier immobilier avec précaution. Plusieurs critères peuvent vous aider dans le choix de cet intermédiaire :
- Le degré d’accompagnement : s’il monte le dossier avec vous, etc
- Les avis sur ce courtier immobilier : ce qu’en disent ses anciens clients ou internet
- Sa commission : ses frais de courtage sont-ils élevés ?
- Son réseau : avec quelles banques travaille-il ?
Il est aussi important de déterminer ses méthodes de travail : un courtier indépendant à Gournay-Sur-Marne est un expert local comme il y en a dans les villes de Courtier de Bordeaux (33000),Courtier d’Yvetot (76190), Courtier de Marseille 16 (13016), Courtier de Rillieux-La-Pape (69140), Courtier d’Ablon-Sur-Seine (94480) mais un courtier en ligne peut comparer bien plus de banques et dispose d’un réseau plus large. Un courtier immobilier à Paris, par exemple, est en partenariat avec les banques de la capitale. Le fait de passer par internet ne vous limite pas aux seuls établissements bancaires d’Île-de-France. Que vous souhaitez acheter une résidence secondaire comme les 46 qui existent dans la ville de Gournay-Sur-Marne ou que ça soit votre résidence principale (2668 à Gournay-Sur-Marne), trouver les meilleurs conditions de financement est essentielle.
Différents types d’outils accompagnent ces méthodes : un courtier indépendant ou de réseau travaille avant tout sur le terrain. L’avantage d’être en ligne est d’effectuer des simulations de prêts immobiliers. Grâce à cela, vous pouvez avoir une claire idée des meilleurs taux possibles, de votre capacité d’emprunt ou encore de vos mensualités. Vous n’avez aussi plus à vous déplacer physiquement dans les agences. Il existe de nombreuses plateformes online comme Cafpi.fr à Gournay-Sur-Marne ou bien encore lesfurets.com qui en plus d’être un comparatif d’assurance notamment permet aussi de simuler l’ouverture de prêts.
Les taux d’intérêt dans la ville de Gournay-Sur-Marne :
| Banque | Taux à 10 ans | Taux à 20 ans | |
|---|---|---|---|
| Banque A | 1,19% | 1,48% | |
| Banque B | 1,09% | 1,65% | |
| Banque C | 1,27% | 1,53% | |
| Banque D | 0,91% | 1,47% | |
| Banque E | 0,99% | 1,57% |
Combien coûte un courtier immobilier à Gournay-Sur-Marne ?
Malgré ces différents critères à prendre en compte, les emprunteurs s’attachent surtout aux frais engagés, et c’est bien normal. En effet, le but de passer par un courtier en crédit immobilier à Gournay-Sur-Marne est avant tout de vous faire économiser de l’argent : il serait dommage que ce soit justement votre courtier qui vous en coûte plus que nécessaire.
Le salaire d’un courtier immobilier se divise généralement en deux : premièrement, une commission que lui verse directement la banque ; et en second lieu, ses frais de courtage, c’est-à-dire ses honoraires. Pas d’alarme au sujet de cette commission ! Cela est fait de manière très logique : le courtier amène des clients à la banque, qui le rémunère. Vous n’avez aucun rôle à jouer pour cette commission.
En revanche, les frais de courtage d’un courtier physique sont à payer de votre poche et ils sont très variables. Dans la plupart des cas, le tarif d’un courtier immobilier à Gournay-Sur-Marne varie entre 800 euros et 2000 euros. Mais les économies réalisées peuvent être de plusieurs milliers d’euros, ainsi l’emprunteur fait mieux de passer par un courtier pour obtenir les meilleurs taux et en sortir gagnant.
D’ailleurs, si vous renseignez pour d’autres villes de la région Île-de-France vous pouvez regarder ces pages qui les concernent directement comme :
- Courtier immobilier de Grenoble
- Courtier immobilier de Tallende
- Courtier immobilier de Bègles
- Courtier immobilier de Grenoble
- Courtier immobilier de Danestal
Toutefois, il est aussi possible de trouver un courtier immobilier gratuit : ce sont les courtiers immobiliers en ligne comme Meilleurtaux.com ou empruntis.com. Il existe certaines plateformes payantes, mais d’autres se contentent de se rémunérer sur la commission bancaire.
Pour vous, cela signifie que vous allez bénéficier de l’accompagnement d’un courtier immobilier à Gournay-Sur-Marne sans dépenser d’argent, et augmenter votre marge de bénéfice.
Les intérêts de confier votre crédit immobilier à un courtier de Gournay-Sur-Marne
Cela vous intéresserait de rencontrer un courtier Gournaysien mais ne comprenez pas très bien de quoi il s’agit ? La confusion avec les courtiers immobiliers est souvent faîte à tort : si vous cherchez votre nouvelle résidence secondaire, optez pour une agence immobilière de Gournay-Sur-Marne. Le rôle du courtier immobilier est de vous accompagner dans la solution de financement de votre projet d’achat en négociant pour vous le meilleur taux.
En fait, le courtier immobilier sert d’intermédiaire entre les banques susceptibles de faire crédit et les acheteurs. D’ailleurs, un courtier n’est pas affilié à un unique établissement bancaire et il fait souvent partie d’une de ces trois catégories :
- Les courtiers qu’on appelle indépendant : ceux-ci doivent être agréés et immatriculés
- Les réseaux de courtiers immobiliers qui possèdent des agences un peu partout en Île-de-France et en France
- Les plateformes de courtiers en ligne : elles permettent de faire des simulations en temps réel, calculer vos mensualités et le taux d’intérêt et surtout vous n’aurez pas à payer de frais de courtage
Le métier du courtier immobilier français est construit sur le modèle du “broker” anglais ou américain. Il existe différents types de courtiers : les courtiers en bourse ou en assurance à Gournay-Sur-Marne. Les courtiers immobiliers, pour leurs parts, sont les maillons entre ceux qui souhaitent négocier un emprunt et ceux qui vont le leur prêter.
Depuis quelques années, ce métier de courtier immobilier est de plus en plus demandé. Début 2018, un article estimait à un tiers d’acheteurs ceux qui recourent à un courtier immobilier et prévoyait une augmentation de 50% des emprunteurs d’ici à trois ans.
Le courtier immobilier, partenaire des banques à Gournay-Sur-Marne
Alors, un courtier en immobilier, comment ça marche ? Si vous vous apprêtez à chercher un crédit à Gournay-Sur-Marne comme les 197 arrivants chaque année ici, vous pouvez contacter un courtier directement pour lui confier votre dossier. Vous pouvez aussi commencer par vous rendre dans votre établissement bancaire Gournaysien pour obtenir des informations sur les demandes de prêt et ce que vous pouvez espérer.
Attention à ne pas accepter trop vite le crédit offert par votre banque car vous ne serez plus en mesure de comparer les taux proposés par d’autres banques. Mieux vaut donc mandater le courtier dès le début de vos démarches, comme par exemple Cafpi de Gournay-Sur-Marne ! L’appel à un seul courtier immobilier suffit : chaque courtier est en contact avec de nombreuses banques et ils vont sensiblement vous proposer les mêmes taux.
Comme déjà mentionné, le courtier est donc en partenariat avec différentes banques du département de Seine-Saint-Denis. Une fois choisi, vous vous engagez en signant un mandat avec le courtier et celui-ci s’occupe de négocier le meilleur taux et de comparer les différentes offres que vous pouvez bénéficier. Les établissements avec qui il traite lui fournissent des grilles de taux sur lesquelles il peut s’appuyer pour vous aider à monter votre dossier. Ensuite, il démarche les établissements pour négocier le taux.
D’autres courtiers immobiliers sont donc présents dans de nombreuses villes en France, vous pouvez les comparer les uns avec les autres :
- Courtier de Bordeaux (33000)
- Courtier d’Yvetot (76190)
- Courtier de Marseille 16 (13016)
- Courtier de Rillieux-La-Pape (69140)
- Courtier d’Ablon-Sur-Seine (94480)
- Courtier de Noisy-Le-Sec (93130)
- Courtier de Villamée (35420)
- Courtier de Bouquemont (55300)
Si vous passez par un courtier en ligne, il faut prendre en compte quelques différences. Vous paierez moins cher en passant par Internet, mais vous devrez parfois monter votre dossier tout seul, en fonction des plateformes. Mais pas d’inquiétude à avoir, un suivi est bien sûr effectué de la prise de contact jusqu’à l’obtention des fonds demandés.
Peu importe la méthode de courtage choisie, vous aurez toujours le choix entre plusieurs offres de taux, des assurances et des frais différents. Vous pouvez ainsi effectuer un choix en toute connaissance de cause. Vous serez accompagné tout au long de vos démarches et certains courtiers sont même présents lors de la signature du contrat dans la banque de Gournay-Sur-Marne s’il travaille sur le terrain.
Pourquoi passer par un courtier en crédit immobilier à Gournay-Sur-Marne ?
Alors, concrètement, qu’est-ce qu’un courtier en prêt immobilier à Gournay-Sur-Marne peut vous apporter lors de votre achat ? La mission principale du courtier est donc de vous aider à trouver votre crédit immobilier à Gournay-Sur-Marne. Son premier avantage, c’est cet accompagnement.
Si vous faîtes partie des 920 Gournaysiens sur les 6574 habitants que comptent cette ville, vous allez être face à ce problème des jeunes souhaitant effectuer leur premier prêt sans en avoir le temps.
C’est sur qu’il a une relation privilégiée avec tous ses partenaires bancaires de la région de Île-de-France et vous fait ainsi bénéficier de sa bonne connaissance du marché et de son expertise de Seine-Saint-Denis. La plupart des Gournaysiens connaît mal le marché de l’immobilier et encore moins celui du crédit. Ce n’est pas un marché simple : il faut être au fait des différents prêts possibles, de leurs conditions d’eligibilité, de leurs caractéristiques…
En outre, réaliser un crédit est un engagement à ne pas prendre à la légère : il s’inscrit dans le temps et met en jeu beaucoup d’argent. Lorsque 20% représente 20 000 euros, il ne vaut mieux pas faire d’erreur. Si les termes “crédit In Fine”, “tableau d’amortissement” ou “prêt à taux mixte” ne veulent rien dire pour vous, le courtier immobilier est la meilleure solution. C’est une valeur sûre et vous sera d’une aide inestimable. Voyez cela comme votre coach finance à Gournay-Sur-Marne.
Économiser de l’argent avec un courtier immobilier à Gournay-Sur-Marne
Economiser est la principale motivation de passer par un courtier immobilier à Gournay-Sur-Marne (tout comme dans d’autres villes : Courtier 72150, Courtier 26140, Courtier 57925, Courtier 57970, Courtier 77186, Courtier 75010, Courtier 80140, Courtier 80140) Le courtier est un comparateur : il met les banques en concurrence et vous permet d’obtenir des conditions d’emprunt plus avantageuses, et ce n’est pas rien.
En négociant avec les banques de Gournay-Sur-Marne avec lesquelles il est en partenariat, le courtier immobilier peut vous obtenir des taux réduits, réservés aux très bons clients par exemple. Vous pouvez aussi bénéficier d’avantages sur les frais de dossier, l’assurance, les indemnités ou encore les clauses du contrat.
Sachez que les taux de crédits n’ont que très rarement été aussi faible :Ils ont été encore plus bas qu’en 2016 lors du record historique. Les économistes prédisent que ces taux ne sont pas encore prêts à augmenter avant au moins le printemps voire l’été 2020.
Ainsi, réaliser un emprunt immobilier durant ce printemps 2019 vous permettra de faire des économies de plusieurs milliers d’euros. SI vous aviez déjà souscrit à un prêt dans le passé, il se peut qu’il soit intéressant d’effectuer un rachat de crédit à Gournay-Sur-Marne à un courtier : il n’est pas trop tard pour faire ces économies.
Économiser du temps en passant par un courtier immobilier à Gournay-Sur-Marne
En plus de cet aspect financier, le courtier immobilier vous fera gagner beaucoup de temps. Ils sont 25,63% des Gournaysiensà trouver que passer par un courtier immobilier est une réelle économie de temps. L’étape de comparaison des banques pour dénicher le meilleur taux est un étape essentielle et nécessaire avant d’effectuer un prêt. Cependant, encore de nombreux Gournaysiens voient directement leur banquier et souscrivent à un prêt sans étudier le marché.
Mais cette étape de comparaison, lorsqu’elle est respectée, est aussi longue. Elle prend du temps et de l’énergie que vous n’avez pas forcément. Le courtier est là pour cela : c’est lui qui va se donner la peine de comparer les établissements et de négocier avec eux. Vous n’avez qu’à attendre le résultat des offres et contracter votre prêt immobilier.
Plus d’infos : Mairie de Gournay-Sur-Marne
Vous pouvez obtenir des informations sur notre belle région d’Île-de-France et notre ville en contactant la mairie de Gournay-Sur-Marne :
- Adresse : Mairie de Gournay-sur-Marne, 10 avenue du Maréchal-Foch, BP 11, 93460 Gournay-sur-Marne
- Horaires d’ouvertures : Le lundi de 08h30 à 12h00 et de 13h30 à 17h30, Le mardi de 08h30 à 12h00 et de 13h30 à 20h00, Du mercredi au vendredi de 08h30 à 12h00 et de 13h30 à 17h30
- Téléphone : 01 43 05 06 41
- Adresse email : [email protected]
Comparez ces résultats avec ceux d’autres villes en France :