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Parmi les 36241 Caladois, un tiers a fait ou fera appel à un courtier immobilier lorsqu’il aura besoin d’un emprûnt pour un projet d’achat le plus souvent immobilier. Cela n’étonne guère, quand on sait qu’un courtier immobilier peut faire gagner plusieurs milliers d’euros sur un prêt immobilier. On vous explique comment trouver le meilleur courtier immobilier à Villefranche-Sur-Saône.

Les courtiers de Villefranche-Sur-Saône (69400)

Comment choisir le meilleur courtier à Villefranche-Sur-Saône ?

Avec ses 1719 logements vacants, Villefranche-Sur-Saône attire beaucoup de projets d’achat immobilier qui nécessitent dans la plupart des cas une solution de financement. Les villes voisines comme Moÿ-De-L’Aisne, Moÿ-De-L’Aisne, Sainte-Croix sont aussi très prisées par les acheteurs. En effet, il y a déjà 11597 Caladois qui ont souscrit à un prêt immobilier dans le passé. Si vous êtes convaincu par l’avantage de passer par un courtier immobilier Caladois ou si vous envisagez d’y recourir, il faut cependant bien vous faire accompagner. Vous pouvez vous baser sur plusieurs critères pour faire votre choix :

  • Son accompagnement : va-t-il monter intégralement le dossier avec vous ?
  • Les avis de ses anciens clients : est-il recommandé ? Bien noté sur internet ?
  • Ses tarifs : les frais de courtage qu’il facture
  • Ses partenaires bancaires : sont-ils nombreux et de qualité ?

Comment il travaille et les méthodes qu’il utilise sont également très importants : un courtier indépendant à Villefranche-Sur-Saône est un expert local comme il y en a dans les villes de Courtier de Marsonnas (1340),Courtier de Vailly (74470), Courtier de Nice (6100), Courtier de Vevy (39570), Courtier de Cromac (87160) mais un courtier en ligne peut comparer bien plus de banques et dispose d’un réseau plus large. Par exemple, un courtier immobilier à Lyon est en partenariat avec les instituts bancaires de toute la région du Rhône-Alpes. Mais en passant par internet, vous ne vous limitez pas aux seuls établissements bancaires de Rhône-Alpes. Que vous souhaitez acheter une résidence secondaire comme les 117 qui existent dans la ville de Villefranche-Sur-Saône ou que ça soit votre résidence principale (16530 à Villefranche-Sur-Saône), trouver les meilleurs conditions de financement est essentielle.

Un certain nombre d’outils accompagnent ces méthodes : un courtier indépendant ou de réseau travaille avant tout sur le terrain. Mais en ligne, vous pouvez effectuer une simulation avec votre courtier immobilier et doncjuger en amont des taux, de votre capacité d’emprunt ou encore de vos mensualités. Vous n’avez aussi plus à vous déplacer physiquement dans les agences. Il existe de nombreuses plateformes online comme Cafpi.fr à Villefranche-Sur-Saône ou bien encore lesfurets.com qui en plus d’être un comparatif d’assurance notamment permet aussi de simuler l’ouverture de prêts.

Les taux d’intérêt dans la ville de Villefranche-Sur-Saône :

Banque Taux à 10 ans Taux à 20 ans
Banque A 1,28% 1,57%
Banque B 1,02% 1,49%
Banque C 1,09% 1,74%
Banque D 1,24% 1,8%
Banque E 0,82% 1,78%

Un courtier immobilier à Villefranche-Sur-Saône, combien ça coûte ?

Bien que les critères cités précédemment soient essentiels, les emprunteurs sont souvent plus soucieux des frais de courtages et les frais supplémentaires que soulèvent la demande d’un prêt. En effet, le but de passer par un courtier en crédit immobilier à Villefranche-Sur-Saône est avant tout de vous faire économiser de l’argent : ce serait malheureux que votre courtier vous en coûte davantage.

Ce que gagne un courtier immobilier provient de deux sources différentes : la première est la commission qu’il reçoit de la banque, la seconde est ses frais de courtage. Pas d’alarme au sujet de cette commission ! C’est un modèle économique assez logique et très simple : la banque rémunère le courtier pour les clients qui lui sont amenés. Ce n’est pas à vous de vous occuper de cette commission.

En revanche, les frais de courtage d’un courtier physique sont à payer de votre poche et ils sont très variables. De manière générale, le prix d’un courtier immobilier à Villefranche-Sur-Saône varie entre 800 euros et 2000 euros. Cependant, les gains peuvent représenter des milliers d’euros, ainsi l’emprunteur fait mieux de passer par un courtier pour obtenir les meilleurs taux et en sortir gagnant.

D’ailleurs, si vous renseignez pour d’autres villes de la région Rhône-Alpes vous pouvez regarder ces pages qui les concernent directement comme :

Toutefois, il est aussi possible de trouver un courtier immobilier gratuit : ce sont les courtiers immobiliers en ligne comme Meilleurtaux.com ou empruntis.com. Il existe certaines plateformes payantes, mais d’autres se contentent de se rémunérer sur la commission bancaire.

Pour vous, cela signifie que vous allez bénéficier de l’accompagnement d’un courtier immobilier à Villefranche-Sur-Saône sans dépenser d’argent, et augmenter votre marge de bénéfice.

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Les intérêts de confier votre crédit immobilier à un courtier de Villefranche-Sur-Saône

Cela vous intéresserait de rencontrer un courtier Caladois. Mais de quoi s’agit-il vraiment ? Avant tout, il ne faut pas le confondre avec un agent immobilier : pour trouver la maison de vos rêves, passez par un agent immobilier de Villefranche-Sur-Saône. Le rôle du courtier immobilier est de vous accompagner dans la solution de financement de votre projet d’achat en négociant pour vous le meilleur taux.

Très simplement, le courtier est l’intermédiaire entre les banques et les personnes désireuses de réaliser un emprunt immobilier. D’ailleurs, un courtier n’est pas affilié à un unique établissement bancaire et il fait souvent partie d’une de ces trois catégories :

  • Les courtiers qu’on appelle indépendant : ceux-ci doivent être agréés et immatriculés
  • Les réseaux de courtiers immobiliers qui possèdent des agences un peu partout en Rhône-Alpes mais aussi dans toute la France
  • Les plateformes de courtiers en ligne : elles permettent de faire des simulations en temps réel, calculer vos mensualités et le taux d’intérêt et surtout vous n’aurez pas à payer de frais de courtage

Le métier du courtier immobilier français est construit sur le modèle du “broker” anglais ou américain. Plusieurs types de courtiers existent : les courtiers en bourse ou en assurance à Villefranche-Sur-Saône. Le courtier en prêt immobilier, lui, est là pour mettre en relation les prêteurs et les emprunteurs.

Depuis quelques années, ce métier de courtier immobilier est de plus en plus demandé. En 2018, un article de capital, prévoit une augmentation de 50% le nombre d’emprunteur passant par un courtier immobilier sachant qu’aujourd’hui déjà un tiers des acheteurs y font recours.

Le courtier immobilier : intermédiaire entre l’emprunteur et les banques de Villefranche-Sur-Saône

Comment fonctionne un crédit immobilier ? Si vous cherchez à effectuer un prêt immobilier à Villefranche-Sur-Saône comme les 1087 arrivants chaque année ici, vous pouvez contacter un courtier directement pour lui confier votre dossier. En premier lieu, vous pouvez aussi vous rapprocher de votre institut bancaire Caladois pour obtenir des informations sur les demandes de prêt et ce que vous pouvez espérer.

Attention à ne pas accepter trop vite le crédit offert par votre banque car vous ne serez plus en mesure de comparer les taux proposés par d’autres banques. Mieux vaut donc mandater le courtier dès le début de vos démarches, comme par exemple Cafpi de Villefranche-Sur-Saône ! Vous n’avez pas besoin d’en prendre plusieurs ; ils sont de toute façon en concurrence et traitent avec les mêmes établissements.

Ainsi, le courtier à qui vous ferait appel est déjà en partenariat avec les banques du Rhône. Vous signez un mandat, et il s’occupe de les comparer pour vous. Les établissements avec qui il traite lui fournissent des grilles de taux sur lesquelles il peut s’appuyer pour vous aider à monter votre dossier. Après cela, il se charge de réaliser la négociation avec les banques.

D’autres courtiers immobiliers sont donc présents dans de nombreuses villes en France, vous pouvez les comparer les uns avec les autres :

Si vous passez par un courtier en ligne, il faut prendre en compte quelques différences. Vous paierez moins cher en passant par Internet, mais vous devrez parfois monter votre dossier tout seul, en fonction des plateformes. Vous bénéficierez toutefois également d’un suivi jusqu’à ce que vous touchiez la somme empruntée.

Dans tous les cas, le courtier vous propose différentes offres avec des taux, assurances et frais variés. Vous pouvez ainsi effectuer un choix en toute connaissance de cause. Vous serez accompagné tout au long de vos démarches et certains courtiers sont même présents lors de la signature du contrat dans la banque de Villefranche-Sur-Saône s’il travaille sur le terrain.

Pourquoi passer par un courtier en crédit immobilier à Villefranche-Sur-Saône ?

Alors, concrètement, qu’est-ce qu’un courtier en prêt immobilier à Villefranche-Sur-Saône va vous aider dans votre projet immobilier ? La mission principale du courtier est donc de vous aider à trouver votre crédit immobilier à Villefranche-Sur-Saône. Si vous faîtes partie des 5073 Caladois sur les 36241 habitants que comptent cette ville, vous allez être face à ce problème des jeunes souhaitant effectuer leur premier prêt sans en avoir le temps.

En effet, le courtier immobilier connaît bien les banques de la région de Rhône-Alpes, vous profitez ainsi de son expertise et de sa connaissance approfondie du marché du Rhône. La plupart des Caladois connaît mal le marché de l’immobilier et encore moins celui du crédit. Eh oui, le prêt immobilier est complexe : il en existe différents types, avec différentes caractéristiques et différents taux.

A cela, il faut ajouter le fait que votre crédit vous engage sur une longue durée et met en jeu des sommes importantes. Lorsque 20% représente 20 000 euros, il ne vaut mieux pas faire d’erreur. Si les termes “crédit In Fine”, “tableau d’amortissement” ou “prêt à taux mixte” ne sont pas clairs pour vous, l’option de passer par un courtier immobilier est très fortement conseillée. Il en sait long et peut pallier votre manque de connaissance… qui est tout à fait normal ! Ce sera votre nouveau professeur de finance à Villefranche-Sur-Saône.

Économiser de l’argent avec un courtier immobilier à Villefranche-Sur-Saône

L’aspect financier est justement l’une des principales raisons de recourir à un courtier immobilier à Villefranche-Sur-Saône (tout comme dans d’autres villes : Courtier 34450, Courtier 63800, Courtier 83210, Courtier 69250, Courtier 62640, Courtier 78420, Courtier 57440, Courtier 57440) Le courtier est un comparateur : il met les banques en concurrence et vous permet d’obtenir des conditions d’emprunt plus avantageuses, et ce n’est pas rien.

En négociant avec les banques de Villefranche-Sur-Saône, votre courtier, familier de ces instituts, parvient à obtenir des taux d’intérêt que vous obtiendrez de manière très difficile sans utiliser son savoir-faire et son réseau.Vous pouvez aussi bénéficier d’avantages sur les frais de dossier, l’assurance, les indemnités ou encore les clauses du contrat.

Sachez que les taux de crédits n’ont que très rarement été aussi faible : ils sont même tombés plus bas en 2019 que le record historique de la fin 2016. La période du printemps 2019 est particulièrement attractive pour les emprunteurs et les taux ne devraient pas repartir à la hausse avant le printemps voire même l’été 2020, selon les économistes.

Ainsi, réaliser un emprunt immobilier durant ce printemps 2019 vous permettra de faire des économies de plusieurs milliers d’euros. Cela veut aussi dire qu’il s’agit du meilleur moment pour emprunter et même pour confier votre rachat de crédit à Villefranche-Sur-Saône à un courtier : il n’est pas trop tard pour faire ces économies.

Économiser du temps en passant par un courtier immobilier à Villefranche-Sur-Saône

Dernier avantage du courtier, et pas des moindres : le gain de temps. Ils sont 32,66% des Caladoisà trouver que passer par un courtier immobilier est une réelle économie de temps. Comparer les banques est absolument nécessaire avant de prendre un crédit, même si de trop nombreux Caladois commettent l’erreur de se rendre directement dans leur banque habituelle pour y souscrire leur prêt immobilier.
Mais cette étape de comparaison, lorsqu’elle est respectée, est aussi longue. Elle prend du temps et de l’énergie que vous n’avez pas forcément. Le courtier est là pour cela : c’est lui qui va se donner la peine de comparer les établissements et de négocier avec eux. Vous n’avez qu’à attendre le résultat des offres et contracter votre prêt immobilier.

Plus d’infos : Mairie de Villefranche-Sur-Saône

Vous pouvez obtenir des informations sur notre belle région de Rhône-Alpes et notre ville en contactant la mairie de Villefranche-Sur-Saône :

  • Adresse : Mairie de Villefranche-sur-Saône, 183, rue de la Paix, BP 70419, 69653 Villefranche-sur-Saône Cedex
  • Horaires d’ouvertures : Le mardi de 11h00 à 12h30 et de 13h30 à 17h30, Le lundi de 08h30 à 12h30 et de 13h30 à 17h30, Du mercredi au vendredi de 08h30 à 12h30 et de 13h30 à 17h30, Le samedi de 09h00 à 12h00
  • Téléphone : 04 74 62 60 00
  • Adresse email : com@villefranche.net

Comparez ces résultats avec ceux d’autres villes en France :