Parmi les 349 Neuvillois, un tiers a fait ou fera appel à un courtier immobilier au moment de chercher leur prêt et d’acheter leur bien. Cela n’étonne guère, quand on sait qu’un courtier immobilier peut faire gagner plusieurs milliers d’euros sur un prêt immobilier. On vous explique comment trouver le meilleur courtier immobilier à Neuville.
Les courtiers de Neuville (63160)
Comment choisir le meilleur courtier à Neuville ?
Avec ses 31 logements vacants, Neuville attire beaucoup de projets d’achat immobilier qui nécessitent dans la plupart des cas une solution de financement. Les villes voisines comme Brunembert, Brunembert, Méricourt sont aussi très prisées par les acheteurs. En effet, il y a déjà 111 Neuvillois qui ont souscrit à un prêt immobilier dans le passé. Si vous êtes convaincu par l’avantage de passer par un courtier immobilier Neuvillois ou si vous envisagez d’y recourir, il faut cependant bien vous faire accompagner. Vous pouvez vous baser sur plusieurs critères pour faire votre choix :
- Son accompagnement : va-t-il monter intégralement le dossier avec vous ?
- Les avis de ses anciens clients : est-il recommandé ? Bien noté sur internet ?
- Sa commission : ses frais de courtage sont-ils élevés ?
- Ses partenaires bancaires : sont-ils nombreux et de qualité ?
Il est aussi important de déterminer ses méthodes de travail : un courtier indépendant à Neuville travaille avant tout localement comme le font les courtiers indépendants de Courtier de Saint-Pierre-Des-Corps (37700),Courtier de Vouvant (85120), Courtier de Toulouse (31100), Courtier de Vailly (74470), Courtier de Merry-Sec (89560) mais un courtier en ligne peut comparer bien plus de banques et dispose d’un réseau plus large. Un courtier immobilier basé dans la ville de Nantes, par exemple, est en partenariat avec des banques de la région Loire-Atlantique. Le fait de passer par internet ne vous limite pas aux seuls établissements bancaires d’Auvergne. Que vous souhaitez acheter une résidence secondaire comme les 33 qui existent dans la ville de Neuville ou que ça soit votre résidence principale (155 à Neuville), parvenir à trouver le meilleur taux et par conséquent les mensualités les moins chères est essentielle.
Différents types d’outils accompagnent ces méthodes : un courtier indépendant ou de réseau travaille avant tout sur le terrain. Mais en ligne, vous pouvez effectuer une simulation avec votre courtier immobilier et doncjuger en amont des taux, de votre capacité d’emprunt ou encore de vos mensualités. Vous n’avez aussi plus à vous déplacer physiquement dans les agences. Il existe de nombreuses plateformes online comme Cafpi.fr à Neuville ou bien encore lesfurets.com qui en plus d’être un comparatif d’assurance notamment permet aussi de simuler l’ouverture de prêts.
Les taux d’intérêt dans la ville de Neuville :
| Banque | Taux à 10 ans | Taux à 20 ans | |
|---|---|---|---|
| Banque A | 0,91% | 1,61% | |
| Banque B | 1,07% | 1,71% | |
| Banque C | 0,86% | 1,6% | |
| Banque D | 1,18% | 1,68% | |
| Banque E | 1,28% | 1,71% |
Combien coûte un courtier immobilier à Neuville ?
Bien que les critères cités précédemment soient essentiels, les emprunteurs sont souvent plus soucieux des frais de courtages et les frais supplémentaires que soulèvent la demande d’un prêt. En effet, le but de passer par un courtier en crédit immobilier à Neuville est avant tout de vous faire économiser de l’argent : il serait dommage que ce soit justement votre courtier qui vous en coûte plus que nécessaire.
Le salaire d’un courtier immobilier se divise généralement en deux : premièrement, une commission que lui verse directement la banque ; et en second lieu, ses frais de courtage, c’est-à-dire ses honoraires. A propos de la commission, vous n’avez pas à vous en soucier. Cela est fait de manière très logique : la banque rémunère le courtier pour les clients qui lui sont amenés. Vous n’avez aucun rôle à jouer pour cette commission.
En revanche, les frais de courtage d’un courtier physique sont à payer de votre poche et ils sont très variables. Dans la plupart des cas, le tarif d’un courtier immobilier à Neuville varie entre 800 euros et 2000 euros. Mais les économies réalisées peuvent être de plusieurs milliers d’euros, ce qui laisse l’emprunteur tout de même largement gagnant.
D’ailleurs, si vous renseignez pour d’autres villes de la région Auvergne vous pouvez regarder ces pages qui les concernent directement comme :
- Courtier immobilier de Saint-Germain-Sur-Moine
- Courtier immobilier de Feins-En-Gâtinais
- Courtier immobilier d’Yvetot
- Courtier immobilier de Morainvilliers
- Courtier immobilier de Saint-Germain-Sur-Moine
Néanmoins, certains courtiers ne demandent pas de frais de courtage, ils sont donc gratuits pour celui qui emprunte : ce sont les courtiers immobiliers en ligne comme Meilleurtaux.com ou empruntis.com. Certains courtiers en ligne sont payants, mais la plupart sont gratuits et sont uniquement rémunérés sur la commission bancaire.
Pour vous, cela signifie que vous allez bénéficier de l’accompagnement d’un courtier immobilier sans dépenser d’argent, et augmenter votre marge de bénéfice.
Pourquoi confier votre prêt immobilier à un courtier de Neuville ?
Cela vous intéresserait de rencontrer un courtier Neuvillois. Mais de quoi s’agit-il vraiment ? Ce n’est absolument pas un agent immobilier : si vous cherchez votre nouvelle résidence secondaire, optez pour une agence immobilière de Neuville. Le rôle du courtier immobilier est de vous accompagner dans la solution de financement de votre projet d’achat en négociant pour vous le meilleur taux.
En fait, le courtier immobilier sert d’intermédiaire entre les banques susceptibles de faire crédit et les acheteurs. D’ailleurs, un courtier n’est pas affilié à un unique établissement bancaire et il fait souvent partie d’une de ces trois catégories :
- Les courtiers immobiliers indépendants, qui doivent toutefois être agréés et immatriculés
- Les grandes agences de courtage qui possèdent des réseaux d’agences physiques partout dans la région Auvergne mais aussi dans toute la France
- Les plateformes de courtiers en ligne : elles permettent de faire des simulations en temps réel, calculer vos mensualités et le taux d’intérêt et surtout vous n’aurez pas à payer de frais de courtage
Le courtier immobilier provient du modèle américain ou anglais que l’on appelle “broker”. Il existe différents types de courtiers : les courtiers en bourse ou en assurance à Neuville. Le courtier en prêt immobilier, lui, est là pour mettre en relation les prêteurs et les emprunteurs.
Depuis quelques années, ce métier de courtier immobilier est de plus en plus demandé. En 2018, un article de capital, prévoit une augmentation de 50% le nombre d’emprunteur passant par un courtier immobilier sachant qu’aujourd’hui déjà un tiers des acheteurs y font recours.
Le courtier immobilier, partenaire des banques à Neuville
Comment fonctionne un crédit immobilier ? Si vous vous apprêtez à chercher un crédit à Neuville comme les 10 arrivants tous les ans ici, prenez contact avec un courtier immobilier. Vous pouvez aussi commencer par vous rendre dans votre établissement bancaire Neuvillois pour que votre banquier vous renseigne sur les crédits auxquels vous pouvez prétendre et avoir un aperçu des taux.
Attention à ne pas accepter trop vite le crédit offert par votre banque car vous ne serez plus en mesure de comparer les taux proposés par d’autres banques. Mieux vaut donc mandater le courtier dès le début de vos démarches, comme par exemple Cafpi de Neuville ! L’appel à un seul courtier immobilier suffit : ils sont de toute façon en concurrence et traitent avec les mêmes établissements.
Comme déjà mentionné, le courtier est donc en partenariat avec différentes banques du département du Puy-de-Dôme. Une fois choisi, vous vous engagez en signant un mandat avec le courtier et celui-ci s’occupe de négocier le meilleur taux et de comparer les différentes offres que vous pouvez bénéficier. Les établissements avec qui il traite lui fournissent des grilles de taux sur lesquelles il peut s’appuyer pour vous aider à monter votre dossier. Après cela, il se charge de réaliser la négociation avec les banques.
D’autres courtiers immobiliers sont donc présents dans de nombreuses villes en France, vous pouvez les comparer les uns avec les autres :
- Courtier de Saint-Pierre-Des-Corps (37700)
- Courtier de Vouvant (85120)
- Courtier de Toulouse (31100)
- Courtier de Vailly (74470)
- Courtier de Merry-Sec (89560)
- Courtier de Bordeaux (33200)
- Courtier de Caussols (6460)
- Courtier d’Échauffour (61370)
Le choix de prendre un courtier immobilier en ligne va soulever quelques différences. C’est quasiment sûr que vous ferez des économies sur les frais de courtage mais il se peut que vous ayez à constituer vous même votre dossier (cela dépend du choix de la plateforme internet). Vous bénéficierez toutefois également d’un suivi jusqu’à ce que vous touchiez la somme empruntée.
Peu importe la méthode de courtage choisie, vous aurez toujours le choix entre plusieurs offres de taux, des assurances et des frais différents. Cela vous permet de les comparer et de choisir la meilleure. Vous serez accompagné tout au long de vos démarches et certains courtiers sont même présents lors de la signature du contrat dans la banque de Neuville s’il travaille sur le terrain.
Pourquoi passer par un courtier en crédit immobilier à Neuville ?
De manière simple, en quoi un courtier en crédit immobilier à Neuville va vous aider dans votre projet immobilier ? La mission principale du courtier est donc de vous aider à trouver votre crédit immobilier à Neuville. Son premier avantage, c’est cet accompagnement.
Si vous faîtes partie des 48 Neuvillois sur les 349 habitants que comptent cette ville, vous allez être face à ce problème des jeunes souhaitant effectuer leur premier prêt sans en avoir le temps.
C’est sur qu’il a une relation privilégiée avec tous ses partenaires bancaires de la région de Auvergne et vous fait ainsi bénéficier de sa bonne connaissance du marché et de son expertise du Puy-de-Dôme. La plupart des Neuvillois sont loin d’être des experts dans ce domaine. Eh oui, le prêt immobilier est complexe : il en existe différents types, avec différentes caractéristiques et différents taux.
En outre, réaliser un crédit est un engagement à ne pas prendre à la légère : il s’inscrit dans le temps et met en jeu beaucoup d’argent. Quand 10% se mettent à représenter 10 000 euros, il vaut mieux être sûr de soi. Si les termes “crédit In Fine”, “tableau d’amortissement” ou “prêt à taux mixte” ne sont pas clairs pour vous, l’option de passer par un courtier immobilier est très fortement conseillée. C’est une valeur sûre et vous sera d’une aide inestimable. Voyez cela comme votre coach finance à Neuville.
Économiser de l’argent avec un courtier immobilier à Neuville
Economiser est la principale motivation de passer par un courtier immobilier à Neuville (tout comme dans d’autres villes : Courtier 39100, Courtier 44800, Courtier 17260, Courtier 91710, Courtier 50250, Courtier 44000, Courtier 74470, Courtier 74470) Le courtier est un comparateur : son but est d’obtenir le meilleur taux possible et les meilleures conditions d’emprunt pour vous et pour ce faire il met en compétition ses partenaires bancaires.
En négociant avec les banques de Neuville, votre courtier, familier de ces instituts, parvient à obtenir des taux d’intérêt que vous obtiendrez de manière très difficile sans utiliser son savoir-faire et son réseau.Il peut également négocier pour vous d’autres plus-values comme des réductions sur les frais de dossier, des avantages sur l’assurance ou encore sur les clauses du contrat.
Sachez que les taux de crédits n’ont que très rarement été aussi faible : ils sont même tombés plus bas en 2019 que le record historique de la fin 2016. La période du printemps 2019 est particulièrement attractive pour les emprunteurs et les taux ne devraient pas repartir à la hausse avant le printemps voire même l’été 2020, selon les économistes.
Cela signifie que dans ce contexte, vous réalisez des économies vraiment significatives, qui se comptent en milliers d’euros. SI vous aviez déjà souscrit à un prêt dans le passé, il se peut qu’il soit intéressant d’effectuer un rachat de crédit à Neuville à un courtier : il n’est pas trop tard pour faire ces économies.
Économiser du temps en passant par un courtier immobilier à Neuville
Dernier avantage du courtier, et pas des moindres : le gain de temps. Ils sont 25,18% des Neuvilloisà trouver que passer par un courtier immobilier est une réelle économie de temps. Comparer les banques est absolument nécessaire avant de prendre un crédit, même si de trop nombreux Neuvillois voient directement leur banquier et souscrivent à un prêt sans étudier le marché.
Cette étape essentielle est longue… Elle prend du temps et de l’énergie que vous n’avez pas forcément. C’est là qu’intervient le courtier immobilier, il va s’occuper de comparer et négocier avec chaque banque pour obtenir le meilleur taux. Vous n’avez qu’à attendre le résultat des offres et contracter votre prêt immobilier.
Plus d’infos : Mairie de Neuville
Vous pouvez obtenir des informations sur notre belle région d’Auvergne et notre ville en contactant la mairie de Neuville :
- Adresse : Mairie de Neuville, Le Bourg, 63160 Neuville
- Horaires d’ouvertures : Du mardi au vendredi de 14h00 à 17h00, Le samedi de 09h00 à 12h00
- Téléphone : 04 73 68 44 20
- Adresse email : [email protected]
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