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Les courtiers immobiliers d’Ablain-Saint-Nazaire (62153)

Parmi les 1766 Ablainois, un tiers a fait ou fera appel à un courtier immobilier lorsqu’il aura besoin d’un emprûnt pour un projet d’achat le plus souvent immobilier. Cela se fait de manière très naturelle : un courtier immobilier fait économiser des milliers d’euros sur un crédit immobilier. Vous trouverez dans cet article comment obtenir le meilleur courtier immobilier à Ablain-Saint-Nazaire.

Les courtiers d’Ablain-Saint-Nazaire (62153)

Bien choisir son courtier immobilier à Ablain-Saint-Nazaire

Avec ses 37 biens immobiliers vides, Ablain-Saint-Nazaire attire beaucoup de projets d’achat immobilier qui nécessitent dans la plupart des cas une solution de financement. Les villes voisines comme Danestal, Visker, Orincles sont aussi très prisées par les acheteurs. En effet, il y a déjà 565 Ablainois qui ont souscrit à un prêt immobilier dans le passé. Si vous êtes convaincu par l’avantage de passer par un courtier immobilier Ablainois ou si vous envisagez d’y recourir, il faut cependant bien vous faire accompagner. Vous pouvez vous baser sur plusieurs critères pour faire votre choix :

  • Le degré d’accompagnement : s’il monte le dossier avec vous, etc
  • Les avis sur ce courtier immobilier : ce qu’en disent ses anciens clients ou internet
  • Sa commission : ses frais de courtage sont-ils élevés ?
  • Ses partenaires bancaires : sont-ils nombreux et de qualité ?

Comment il travaille et les méthodes qu’il utilise sont également très importants : un courtier indépendant à Ablain-Saint-Nazaire est un expert local comme il y en a dans les villes de Courtier de Nanterre (92000),Courtier de Vailly (74470), Courtier de Cheillé (37190), Courtier de Gas (28320), Courtier d’Orchamps (39700) mais un courtier en ligne peut comparer bien plus de banques et dispose d’un réseau plus large. Un courtier immobilier basé dans la ville de Nantes, par exemple, est en partenariat avec des banques de la région Loire-Atlantique. Mais en passant par internet, vous ne vous limitez pas aux seuls établissements bancaires de Nord-Pas-de-Calais. Que vous souhaitez acheter une résidence secondaire comme les 11 qui existent dans la ville d’Ablain-Saint-Nazaire ou que ça soit votre résidence principale (699 à Ablain-Saint-Nazaire), trouver les meilleurs conditions de financement est essentielle.

Un certain nombre d’outils accompagnent ces méthodes : un courtier indépendant ou de réseau travaille avant tout sur le terrain. L’avantage d’être en ligne est d’effectuer des simulations de prêts immobiliers. Grâce à cela, vous pouvez avoir une claire idée des meilleurs taux possibles, de votre capacité d’emprunt ou encore de vos mensualités. Vous n’avez aussi plus à vous déplacer physiquement dans les agences. Il existe de nombreuses plateformes online comme Cafpi.fr à Ablain-Saint-Nazaire ou bien encore lesfurets.com qui en plus d’être un comparatif d’assurance notamment permet aussi de simuler l’ouverture de prêts.

Les taux d’intérêt dans la ville d’Ablain-Saint-Nazaire :

Banque Taux à 10 ans Taux à 20 ans
Banque A 1,06% 1,64%
Banque B 0,78% 1,56%
Banque C 1,15% 1,54%
Banque D 1,09% 1,72%
Banque E 1,15% 1,62%

Un courtier immobilier à Ablain-Saint-Nazaire, combien ça coûte ?

Malgré ces différents critères à prendre en compte, les emprunteurs s’attachent surtout aux frais engagés, et c’est bien normal. Après tout, l’avantage principal de votre courtier en crédit immobilier à Ablain-Saint-Nazaire est de vous faire gagner de l’argent : ce serait malheureux que votre courtier vous en coûte davantage.

Le salaire d’un courtier immobilier se divise généralement en deux : premièrement, une commission que lui verse directement la banque ; et en second lieu, ses frais de courtage, c’est-à-dire ses honoraires. Pas d’alarme au sujet de cette commission ! C’est un modèle économique assez logique et très simple : le courtier amène des clients à la banque, qui le rémunère. Vous n’avez aucun rôle à jouer pour cette commission.

Par contre, vous payez directement les “honoraires” de votre courtier physique et ces frais de courtage ne sont pas fixés et dépendent du courtier choisi. Dans la plupart des cas, le tarif d’un courtier immobilier à Ablain-Saint-Nazaire va de 800 à 2 000 euros. Cependant, les gains peuvent représenter des milliers d’euros, ce qui laisse l’emprunteur tout de même largement gagnant.

D’ailleurs, si vous renseignez pour d’autres villes de la région Nord-Pas-de-Calais vous pouvez regarder ces pages qui les concernent directement comme :

Néanmoins, certains courtiers ne demandent pas de frais de courtage, ils sont donc gratuits pour celui qui emprunte : ce sont les courtiers immobiliers en ligne comme Meilleurtaux.com ou empruntis.com. Il existe certaines plateformes payantes, mais d’autres se contentent de se rémunérer sur la commission bancaire.

Pour vous, cela signifie que vous allez bénéficier de l’accompagnement d’un courtier immobilier sans dépenser d’argent, et augmenter votre marge de bénéfice.

Pourquoi confier votre prêt immobilier à un courtier d’Ablain-Saint-Nazaire ?

Cela vous intéresserait de rencontrer un courtier Ablainois mais ne comprenez pas très bien de quoi il s’agit ? Avant tout, il ne faut pas le confondre avec un agent immobilier : pour trouver la maison de vos rêves, passez par un agent immobilier d’Ablain-Saint-Nazaire. Le courtier en prêt immobilier est là pour vous aider à négocier votre crédit au meilleur taux.

Très simplement, le courtier est l’intermédiaire entre les banques et les personnes désireuses de réaliser un emprunt immobilier. Il est d’ailleurs partenaire avec plusieurs établissements bancaires et il appartient à l’un de ces trois types de courtiers :

  • Les courtiers qu’on appelle indépendant : ceux-ci doivent être agréés et immatriculés
  • Les grandes agences de courtage qui possèdent des réseaux d’agences physiques partout dans la région Nord-Pas-de-Calais et en France
  • Les courtiers en ligne, qui peuvent calculer les taux en temps réel et vous épargner les frais de courtage

Le métier du courtier immobilier français est construit sur le modèle du “broker” anglais ou américain. Plusieurs types de courtiers existent : vous pouvez trouver des courtiers en bourse ou encore des courtiers en assurance à Ablain-Saint-Nazaire. Les courtiers immobiliers, pour leurs parts, sont les maillons entre ceux qui souhaitent négocier un emprunt et ceux qui vont le leur prêter.

Il connaît un succès important et même grandissant en France. En 2018, un article de capital, prévoit une augmentation de 50% le nombre d’emprunteur passant par un courtier immobilier sachant qu’aujourd’hui déjà un tiers des acheteurs y font recours.

Le courtier immobilier : intermédiaire entre l’emprunteur et les banques d’Ablain-Saint-Nazaire

Alors, un courtier en immobilier, comment ça marche ? Si vous cherchez à effectuer un prêt immobilier à Ablain-Saint-Nazaire comme les 52 arrivants tous les ans ici, prenez contact avec un courtier immobilier. En premier lieu, vous pouvez aussi vous rapprocher de votre institut bancaire Ablainois pour que votre banquier vous renseigne sur les crédits auxquels vous pouvez prétendre et avoir un aperçu des taux.

Attention à ne pas accepter trop vite le crédit offert par votre banque car vous ne serez plus en mesure de comparer les taux proposés par d’autres banques. La meilleure solution est donc de passer directement par un courtier immobilier comme par exemple Cafpi d’Ablain-Saint-Nazaire ! Vous n’avez pas besoin d’en prendre plusieurs ; ils sont de toute façon en concurrence et traitent avec les mêmes établissements.

Comme déjà mentionné, le courtier est donc en partenariat avec différentes banques du département du Pas-de-Calais. Une fois choisi, vous vous engagez en signant un mandat avec le courtier et celui-ci s’occupe de négocier le meilleur taux et de comparer les différentes offres que vous pouvez bénéficier. Les établissements avec qui il traite lui fournissent des grilles de taux sur lesquelles il peut s’appuyer pour vous aider à monter votre dossier. Ensuite, il démarche les établissements pour négocier le taux.

D’autres courtiers immobiliers sont donc présents dans de nombreuses villes en France, vous pouvez les comparer les uns avec les autres :

Le choix de prendre un courtier immobilier en ligne va soulever quelques différences. C’est quasiment sûr que vous ferez des économies sur les frais de courtage mais il se peut que vous ayez à constituer vous même votre dossier (cela dépend du choix de la plateforme internet). Vous bénéficierez toutefois également d’un suivi jusqu’à ce que vous touchiez la somme empruntée.

Peu importe la méthode de courtage choisie, vous aurez toujours le choix entre plusieurs offres de taux, des assurances et des frais différents. Vous pouvez ainsi effectuer un choix en toute connaissance de cause. Vous serez accompagné tout au long de vos démarches et certains courtiers sont même présents lors de la signature du contrat dans la banque d’Ablain-Saint-Nazaire s’il travaille sur le terrain.

Pourquoi passer par un courtier en crédit immobilier à Ablain-Saint-Nazaire ?

Alors, concrètement, qu’est-ce qu’un courtier en prêt immobilier à Ablain-Saint-Nazaire peut vous apporter lors de votre achat ? La mission principale du courtier est donc de vous aider à trouver votre crédit immobilier à Ablain-Saint-Nazaire. Son premier avantage, c’est cet accompagnement.
Si vous faîtes partie des 247 Ablainois sur les 1766 habitants que comptent cette ville, vous allez être face à ce problème des jeunes souhaitant effectuer leur premier prêt sans en avoir le temps.

En effet, le courtier immobilier connaît bien les banques de la région de Nord-Pas-de-Calais, vous profitez ainsi de son expertise et de sa connaissance approfondie du marché du Pas-de-Calais. La plupart des Ablainois sont loin d’être des experts dans ce domaine. Eh oui, le prêt immobilier est complexe : il en existe différents types, avec différentes caractéristiques et différents taux.

A cela, il faut ajouter le fait que votre crédit vous engage sur une longue durée et met en jeu des sommes importantes. Quand 10% se mettent à représenter 10 000 euros, il vaut mieux être sûr de soi. Si les termes “crédit In Fine”, “tableau d’amortissement” ou “prêt à taux mixte” ne veulent rien dire pour vous, le courtier immobilier est la meilleure solution. C’est une valeur sûre et vous sera d’une aide inestimable. Voyez cela comme votre coach finance à Ablain-Saint-Nazaire.

Économiser de l’argent avec un courtier immobilier à Ablain-Saint-Nazaire

L’aspect financier est justement l’une des principales raisons de recourir à un courtier immobilier à Ablain-Saint-Nazaire (tout comme dans d’autres villes : Courtier 31650, Courtier 67000, Courtier 44640, Courtier 64990, Courtier 44880, Courtier 28630, Courtier 6100, Courtier 6100) C’est un comparateur : son but est d’obtenir le meilleur taux possible et les meilleures conditions d’emprunt pour vous et pour ce faire il met en compétition ses partenaires bancaires.

En négociant avec les banques d’Ablain-Saint-Nazaire, votre courtier, familier de ces instituts, parvient à obtenir des taux d’intérêt que vous obtiendrez de manière très difficile sans utiliser son savoir-faire et son réseau.Vous pouvez aussi bénéficier d’avantages sur les frais de dossier, l’assurance, les indemnités ou encore les clauses du contrat.

Or il faut savoir qu’actuellement, les taux des crédits immobiliers ne font que baisser : ils sont même tombés plus bas en 2019 que le record historique de la fin 2016. La période du printemps 2019 est particulièrement attractive pour les emprunteurs et les taux ne devraient pas repartir à la hausse avant le printemps voire même l’été 2020, selon les économistes.

Cela signifie que dans ce contexte, vous réalisez des économies vraiment significatives, qui se comptent en milliers d’euros. SI vous aviez déjà souscrit à un prêt dans le passé, il se peut qu’il soit intéressant d’effectuer un rachat de crédit à Ablain-Saint-Nazaire à un courtier : il n’est pas trop tard pour faire ces économies.

Économiser du temps en passant par un courtier immobilier à Ablain-Saint-Nazaire

En plus de cet aspect financier, le courtier immobilier vous fera gagner beaucoup de temps. Ils sont 28,21% des Ablainoisà trouver que passer par un courtier immobilier est une réelle économie de temps. L’étape de comparaison des banques pour dénicher le meilleur taux est un étape essentielle et nécessaire avant d’effectuer un prêt. Cependant, encore de nombreux Ablainois voient directement leur banquier et souscrivent à un prêt sans étudier le marché.
Mais cette étape de comparaison, lorsqu’elle est respectée, est aussi longue. Elle prend du temps et de l’énergie que vous n’avez pas forcément. Le courtier est là pour cela : c’est lui qui va se donner la peine de comparer les établissements et de négocier avec eux. Votre rôle est de bien choisir votre courtier en amont et profiter ensuite de son travail pour souscrire au meilleur emprunt réalisable.

Plus d’infos : Mairie d’Ablain-Saint-Nazaire

Vous pouvez obtenir des informations sur notre belle région de Nord-Pas-de-Calais et notre ville en contactant la mairie d’Ablain-Saint-Nazaire :

  • Adresse : Mairie d’Ablain-Saint-Nazaire, 78, rue Marcel-Lancino, 62153 Ablain-Saint-Nazaire
  • Horaires d’ouvertures : Du lundi au vendredi de 08h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h00
  • Téléphone : 03 21 45 28 30
  • Adresse email : [email protected]

Comparez ces résultats avec ceux d’autres villes en France :