Parmi les 547 Narcyssois, un tiers a fait ou fera appel à un courtier immobilier au moment de chercher leur prêt et d’acheter leur bien. Cela n’étonne guère, quand on sait qu’un courtier immobilier peut faire gagner plusieurs milliers d’euros sur un prêt immobilier. On vous explique comment trouver le meilleur courtier immobilier à Narcy.
Les courtiers de Narcy (58400)
Comment choisir le meilleur courtier à Narcy ?
Avec ses 40 logements vacants, Narcy est la cible de plusieurs projets d’achat immobilier qui nécessitent dans la majeure partie du temps un emprunt. Les villes voisines comme Mervilla, Beauzelle, Mervilla sont aussi très prisées par les acheteurs. En effet, il y a déjà 175 Narcyssois qui ont souscrit à un prêt immobilier dans le passé. Si vous êtes convaincu par l’avantage de passer par un courtier immobilier Narcyssois ou si vous envisagez d’y recourir, il faut cependant bien vous faire accompagner. Vous pouvez vous baser sur plusieurs critères pour faire votre choix :
- Son accompagnement : va-t-il monter intégralement le dossier avec vous ?
- Les avis sur ce courtier immobilier : ce qu’en disent ses anciens clients ou internet
- Ses tarifs : les frais de courtage qu’il facture
- Ses partenaires bancaires : sont-ils nombreux et de qualité ?
Il est aussi important de déterminer ses méthodes de travail : un courtier indépendant à Narcy est un expert local comme il y en a dans les villes de Courtier d’Yzeures-Sur-Creuse (37290),Courtier de Pont (21130), Courtier de Pierrelaye (95480), Courtier de Saint-Maixent-L’École (79400), Courtier de Dalhunden (67770) mais n’a pas forcément accès au même nombre d’offre de prêt qu’une agence de courtage en ligne peut offrir. Un courtier immobilier basé dans la ville de Nantes, par exemple, est en partenariat avec des banques de la région Loire-Atlantique. Mais en passant par internet, vous ne vous limitez pas aux seuls établissements bancaires de Bourgogne. Que vous souhaitez acheter une résidence secondaire comme les 57 qui existent dans la ville de Narcy ou que ça soit votre résidence principale (238 à Narcy), parvenir à trouver le meilleur taux et par conséquent les mensualités les moins chères est essentielle.
Différents types d’outils accompagnent ces méthodes : c’est avant tout sur le terrain que travaille un courtier indépendant ou de réseau. L’avantage d’être en ligne est d’effectuer des simulations de prêts immobiliers. Grâce à cela, vous pouvez juger en amont des taux, de votre capacité d’emprunt ou encore de vos mensualités. Vous évitez aussi les déplacements en agence. Il existe de nombreuses plateformes online comme Cafpi.fr à Narcy ou bien encore lesfurets.com qui en plus d’être un comparatif d’assurance notamment permet aussi de simuler l’ouverture de prêts.
Les taux d’intérêt dans la ville de Narcy :
| Banque | Taux à 10 ans | Taux à 20 ans | |
|---|---|---|---|
| Banque A | 0,95% | 1,69% | |
| Banque B | 1,06% | 1,77% | |
| Banque C | 0,78% | 1,49% | |
| Banque D | 1,05% | 1,56% | |
| Banque E | 0,92% | 1,41% |
Un courtier immobilier à Narcy, combien ça coûte ?
Malgré ces différents critères à prendre en compte, les emprunteurs s’attachent surtout aux frais engagés, et c’est bien normal. En effet, le but de passer par un courtier en crédit immobilier à Narcy est de vous faire gagner de l’argent : il serait dommage que ce soit justement votre courtier qui vous en coûte plus que nécessaire.
Ce que gagne un courtier immobilier provient de deux sources différentes : la première est la commission qu’il reçoit de la banque, la seconde est ses frais de courtage. A propos de la commission, vous n’avez pas à vous en soucier. Cela est fait de manière très logique : le courtier amène des clients à la banque, qui le rémunère. Ce n’est pas à vous de vous occuper de cette commission.
En revanche, les frais de courtage d’un courtier physique sont à payer de votre poche et ils sont très variables. De manière générale, le prix d’un courtier immobilier à Narcy varie entre 800 euros et 2000 euros. Cependant, les gains peuvent représenter des milliers d’euros, ainsi l’emprunteur fait mieux de passer par un courtier pour obtenir les meilleurs taux et en sortir gagnant.
D’ailleurs, si vous renseignez pour d’autres villes de la région Bourgogne vous pouvez regarder ces pages qui les concernent directement comme :
- Courtier immobilier de Toulouse
- Courtier immobilier de Toulouse
- Courtier immobilier de Cuzac
- Courtier immobilier de Toulouse
- Courtier immobilier de Villeneuve-Lécussan
Néanmoins, certains courtiers ne demandent pas de frais de courtage, ils sont donc gratuits pour celui qui emprunte : c’est le courtier en ligne. Il existe certaines plateformes payantes, mais d’autres se contentent de se rémunérer sur la commission bancaire.
Pour vous, cela signifie que vous allez bénéficier de l’accompagnement d’un courtier immobilier sans dépenser d’argent, et augmenter votre marge de bénéfice.
Pourquoi confier votre prêt immobilier à un courtier de Narcy ?
Vous êtes intéressé par un courtier Narcyssois. Mais de quoi s’agit-il vraiment ? Avant tout, il ne faut pas le confondre avec un agent immobilier : pour trouver la maison de vos rêves, passez par un agent immobilier de Narcy. Le rôle du courtier immobilier est de vous accompagner dans la solution de financement de votre projet d’achat en négociant pour vous le meilleur taux.
En fait, le courtier immobilier sert d’intermédiaire entre les banques susceptibles de faire crédit et les acheteurs. D’ailleurs, un courtier n’est pas affilié à un unique établissement bancaire et il fait souvent partie d’une de ces trois catégories :
- Les courtiers qu’on appelle indépendant : ceux-ci doivent être agréés et immatriculés
- Les réseaux de courtiers immobiliers qui possèdent des agences un peu partout en Bourgogne mais aussi dans toute la France
- Les plateformes de courtiers en ligne : elles permettent de faire des simulations en temps réel, calculer vos mensualités et le taux d’intérêt et surtout vous n’aurez pas à payer de frais de courtage
Le métier du courtier immobilier français est construit sur le modèle du “broker” anglais ou américain. Plusieurs types de courtiers existent : les courtiers en bourse ou en assurance à Narcy. Le courtier en prêt immobilier, lui, est là pour mettre en relation les prêteurs et les emprunteurs.
Il connaît un succès important et même grandissant en France. En 2018, un article de capital, prévoit une augmentation de 50% le nombre d’emprunteur passant par un courtier immobilier sachant qu’aujourd’hui déjà un tiers des acheteurs y font recours.
Le courtier immobilier, partenaire des banques à Narcy
Comment fonctionne un crédit immobilier ? Si vous vous apprêtez à chercher un crédit à Narcy comme les 16 arrivants chaque année ici, vous pouvez contacter un courtier directement pour lui confier votre dossier. Vous pouvez aussi commencer par vous rendre dans votre établissement bancaire Narcyssois pour que votre banquier vous renseigne sur les crédits auxquels vous pouvez prétendre et avoir un aperçu des taux.
Attention à ne pas accepter trop vite le crédit offert par votre banque car vous ne serez plus en mesure de comparer les taux proposés par d’autres banques. La meilleure solution est donc de passer directement par un courtier immobilier comme par exemple Cafpi de Narcy ! Vous n’avez pas besoin d’en prendre plusieurs ; chaque courtier est en contact avec de nombreuses banques et ils vont sensiblement vous proposer les mêmes taux.
Ainsi, le courtier à qui vous ferait appel est déjà en partenariat avec les banques de Nièvre. Une fois choisi, vous vous engagez en signant un mandat avec le courtier et celui-ci s’occupe de négocier le meilleur taux et de comparer les différentes offres que vous pouvez bénéficier. L’ensemble de ses partenaires bancaires lui communique les différents taux et votre courtier monte alors avec vous votre dossier. Après cela, il se charge de réaliser la négociation avec les banques.
D’autres courtiers immobiliers sont donc présents dans de nombreuses villes en France, vous pouvez les comparer les uns avec les autres :
- Courtier d’Yzeures-Sur-Creuse (37290)
- Courtier de Pont (21130)
- Courtier de Pierrelaye (95480)
- Courtier de Saint-Maixent-L’École (79400)
- Courtier de Dalhunden (67770)
- Courtier de Villemort (86310)
- Courtier de Sennecey-Lès-Dijon (21800)
- Courtier de Lille (59777)
Si vous passez par un courtier en ligne, il faut prendre en compte quelques différences. C’est quasiment sûr que vous ferez des économies sur les frais de courtage mais il se peut que vous ayez à constituer vous même votre dossier (cela dépend du choix de la plateforme internet). Mais pas d’inquiétude à avoir, un suivi est bien sûr effectué de la prise de contact jusqu’à l’obtention des fonds demandés.
Peu importe la méthode de courtage choisie, vous aurez toujours le choix entre plusieurs offres de taux, des assurances et des frais différents. Vous pouvez ainsi effectuer un choix en toute connaissance de cause. Le courtier vous accompagne jusqu’à la signature et peut même se déplacer avec vous à la banque de Narcy s’il travaille sur le terrain.
Pourquoi passer par un courtier en crédit immobilier à Narcy ?
Alors, concrètement, qu’est-ce qu’un courtier en prêt immobilier à Narcy va vous aider dans votre projet immobilier ? L’objectif n°1 du courtier immobilier est de faciliter vos démarches dans la recherche de votre prêt immobilier à Narcy. Si vous faîtes partie des 76 Narcyssois sur les 547 habitants que comptent cette ville, vous allez être face à ce problème des jeunes souhaitant effectuer leur premier prêt sans en avoir le temps.
C’est sur qu’il a une relation privilégiée avec tous ses partenaires bancaires de la région de Bourgogne et vous fait ainsi bénéficier de sa bonne connaissance du marché et de son expertise de Nièvre. La plupart des Narcyssois connaît mal le marché de l’immobilier et encore moins celui du crédit. Ce n’est pas un marché simple : il faut être au fait des différents prêts possibles, de leurs conditions d’eligibilité, de leurs caractéristiques…
A cela, il faut ajouter le fait que votre crédit vous engage sur une longue durée et met en jeu des sommes importantes. Lorsque 20% représente 20 000 euros, il ne vaut mieux pas faire d’erreur. Si les termes “crédit In Fine”, “tableau d’amortissement” ou “prêt à taux mixte” ne sont pas clairs pour vous, l’option de passer par un courtier immobilier est très fortement conseillée. Il en sait long et peut pallier votre manque de connaissance… qui est tout à fait normal ! Voyez cela comme votre coach finance à Narcy.
Économiser de l’argent avec un courtier immobilier à Narcy
L’aspect financier est justement l’une des principales raisons de recourir à un courtier immobilier à Narcy (tout comme dans d’autres villes : Courtier 74470, Courtier 91420, Courtier 75017, Courtier 64121, Courtier 26460, Courtier 90160, Courtier 6100, Courtier 6100) Le courtier est un comparateur : il met les banques en concurrence et vous permet d’obtenir des conditions d’emprunt plus avantageuses, et ce n’est pas rien.
En négociant avec les banques de Narcy avec lesquelles il est en partenariat, le courtier immobilier peut vous obtenir des taux réduits, réservés aux très bons clients par exemple. Il peut également négocier pour vous d’autres plus-values comme des réductions sur les frais de dossier, des avantages sur l’assurance ou encore sur les clauses du contrat.
Or il faut savoir qu’actuellement, les taux des crédits immobiliers ne font que baisser : Ils ont été encore plus bas qu’en 2016 lors du record historique. La période du printemps 2019 est particulièrement attractive pour les emprunteurs et les taux ne devraient pas repartir à la hausse avant le printemps voire même l’été 2020, selon les économistes.
Cela signifie que dans ce contexte, vous réalisez des économies vraiment significatives, qui se comptent en milliers d’euros. Cela veut aussi dire qu’il s’agit du meilleur moment pour emprunter et même pour confier votre rachat de crédit à Narcy à un courtier : il n’est pas trop tard pour faire ces économies.
Économiser du temps en passant par un courtier immobilier à Narcy
En plus de cet aspect financier, le courtier immobilier vous fera gagner beaucoup de temps. Ils sont 34,96% des Narcyssoisà trouver que passer par un courtier immobilier est une réelle économie de temps. L’étape de comparaison des banques pour dénicher le meilleur taux est un étape essentielle et nécessaire avant d’effectuer un prêt. Cependant, encore de nombreux Narcyssois voient directement leur banquier et souscrivent à un prêt sans étudier le marché.
Mais cette étape de comparaison, lorsqu’elle est respectée, est aussi longue. Elle prend du temps et de l’énergie que vous n’avez pas forcément. Le courtier est là pour cela : c’est lui qui va se donner la peine de comparer les établissements et de négocier avec eux. Votre rôle est de bien choisir votre courtier en amont et profiter ensuite de son travail pour souscrire au meilleur emprunt réalisable.
Plus d’infos : Mairie de Narcy
Vous pouvez obtenir des informations sur notre belle région de Bourgogne et notre ville en contactant la mairie de Narcy :
- Adresse : Mairie de Narcy, 17 Grande rue, 58400 Narcy
- Horaires d’ouvertures : Le samedi de 09h30 à 12h00, Le lundi de 14h30 à 17h00, Du mercredi au jeudi de 14h30 à 17h00
- Téléphone : 03 86 69 13 24
- Adresse email : [email protected]
Comparez ces résultats avec ceux d’autres villes en France :