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Les courtiers immobiliers de Saint-Ouën-Des-Vallons (53150)

Parmi les 205 habitants de Saint-Ouën-Des-Vallons, un tiers a fait ou fera appel à un courtier immobilier au moment de chercher leur prêt et d’acheter leur bien. Cela n’étonne guère, quand on sait qu’un courtier immobilier peut faire gagner plusieurs milliers d’euros sur un prêt immobilier. Vous trouverez dans cet article comment obtenir le meilleur courtier immobilier à Saint-Ouën-Des-Vallons.

Les courtiers de Saint-Ouën-Des-Vallons (53150)

Comment choisir le meilleur courtier à Saint-Ouën-Des-Vallons ?

Avec ses 8 logements vacants, Saint-Ouën-Des-Vallons attire beaucoup de projets d’achat immobilier qui nécessitent dans la plupart des cas une solution de financement. Les villes voisines comme Azannes-Et-Soumazannes, Longeville-En-Barrois, Saint-Cernin-De-L’Herm sont aussi très prisées par les acheteurs. En effet, il y a déjà 65 habitants de Saint-Ouën-Des-Vallons qui ont souscrit à un prêt immobilier dans le passé. Si vous êtes convaincu par l’avantage de passer par un courtier immobilier habitant de Saint-Ouën-Des-Vallons ou si vous envisagez juste cette possibilité, choisissez votre courtier immobilier avec précaution. Plusieurs critères peuvent vous aider dans le choix de cet intermédiaire :

  • Le degré d’accompagnement : s’il monte le dossier avec vous, etc
  • Les avis de ses anciens clients : est-il recommandé ? Bien noté sur internet ?
  • Sa commission : ses frais de courtage sont-ils élevés ?
  • Ses partenaires bancaires : sont-ils nombreux et de qualité ?

Il est aussi important de déterminer ses méthodes de travail : un courtier indépendant à Saint-Ouën-Des-Vallons travaille avant tout localement comme le font les courtiers indépendants de Courtier de Vicq-D’Auribat (40380),Courtier du Beulay (88490), Courtier de Bordeaux (33000), Courtier de Vailly (74470), Courtier de Paris 16 (75016) mais un courtier en ligne peut comparer bien plus de banques et dispose d’un réseau plus large. A Toulouse, par exemple, un courtier immobilier est probablement en partenariat avec les banques de toute la région Midi-Pyrénée. Mais en passant par internet, vous ne vous limitez pas aux seuls établissements bancaires du Pays de La Loire. Que vous souhaitez acheter une résidence secondaire comme les 8 qui existent dans la ville de Saint-Ouën-Des-Vallons ou que ça soit votre résidence principale (83 à Saint-Ouën-Des-Vallons), parvenir à trouver le meilleur taux et par conséquent les mensualités les moins chères est essentielle.
Un certain nombre d’outils accompagnent ces méthodes : c’est avant tout sur le terrain que travaille un courtier indépendant ou de réseau. L’avantage d’être en ligne est d’effectuer des simulations de prêts immobiliers. Grâce à cela, vous pouvez avoir une claire idée des meilleurs taux possibles, de votre capacité d’emprunt ou encore de vos mensualités. Vous n’avez aussi plus à vous déplacer physiquement dans les agences. Il existe de nombreuses plateformes online comme Cafpi.fr à Saint-Ouën-Des-Vallons ou bien encore lesfurets.com qui en plus d’être un comparatif d’assurance notamment permet aussi de simuler l’ouverture de prêts.

Les taux d’intérêt dans la ville de Saint-Ouën-Des-Vallons :

Banque Taux à 10 ans Taux à 20 ans
Banque A 0,92% 1,4%
Banque B 0,79% 1,67%
Banque C 1,29% 1,52%
Banque D 1,26% 1,79%
Banque E 0,9% 1,53%

Combien coûte un courtier immobilier à Saint-Ouën-Des-Vallons ?

Malgré ces différents critères à prendre en compte, les emprunteurs s’attachent surtout aux frais engagés, et c’est bien normal. En effet, le but de passer par un courtier en crédit immobilier à Saint-Ouën-Des-Vallons est avant tout de vous faire économiser de l’argent : il serait dommage que ce soit justement votre courtier qui vous en coûte plus que nécessaire.

Ce que gagne un courtier immobilier provient de deux sources différentes : la première est la commission qu’il reçoit de la banque, la seconde est ses frais de courtage. A propos de la commission, vous n’avez pas à vous en soucier. C’est un modèle économique assez logique et très simple : la banque rémunère le courtier pour les clients qui lui sont amenés. Vous n’avez aucun rôle à jouer pour cette commission.

Par contre, vous payez directement les “honoraires” de votre courtier physique et ces frais de courtage ne sont pas fixés et dépendent du courtier choisi. Dans la plupart des cas, le tarif d’un courtier immobilier à Saint-Ouën-Des-Vallons va de 800 à 2 000 euros. Mais les économies réalisées peuvent être de plusieurs milliers d’euros, ce qui laisse l’emprunteur tout de même largement gagnant.

D’ailleurs, si vous renseignez pour d’autres villes de la région Pays de La Loire vous pouvez regarder ces pages qui les concernent directement comme :

Néanmoins, certains courtiers ne demandent pas de frais de courtage, ils sont donc gratuits pour celui qui emprunte : ce sont les courtiers immobiliers en ligne comme Meilleurtaux.com ou empruntis.com. Il existe certaines plateformes payantes, mais d’autres se contentent de se rémunérer sur la commission bancaire.

Pour vous, cela signifie que vous allez bénéficier de l’accompagnement d’un courtier immobilier à Saint-Ouën-Des-Vallons sans dépenser d’argent, et augmenter votre marge de bénéfice.

Les intérêts de confier votre crédit immobilier à un courtier de Saint-Ouën-Des-Vallons

Cela vous intéresserait de rencontrer un courtier habitant de Saint-Ouën-Des-Vallons. Mais de quoi s’agit-il vraiment ? Avant tout, il ne faut pas le confondre avec un agent immobilier : pour trouver la maison de vos rêves, passez par un agent immobilier de Saint-Ouën-Des-Vallons. Le courtier en prêt immobilier est là pour vous aider à négocier votre crédit au meilleur taux.

Très simplement, le courtier est l’intermédiaire entre les banques et les personnes désireuses de réaliser un emprunt immobilier. Il est d’ailleurs partenaire avec plusieurs établissements bancaires et il appartient à l’un de ces trois types de courtiers :

  • Les courtiers qu’on appelle indépendant : ceux-ci doivent être agréés et immatriculés
  • Les réseaux de courtiers immobiliers qui possèdent des agences un peu partout en Pays de La Loire mais aussi dans toute la France
  • Les courtiers en ligne, qui peuvent calculer les taux en temps réel et vous épargner les frais de courtage

Le métier du courtier immobilier français est construit sur le modèle du “broker” anglais ou américain. Plusieurs types de courtiers existent : vous pouvez trouver des courtiers en bourse ou encore des courtiers en assurance à Saint-Ouën-Des-Vallons. Le courtier en prêt immobilier, lui, est là pour mettre en relation les prêteurs et les emprunteurs.

Il connaît un succès important et même grandissant en France. En 2018, un article de capital, prévoit une augmentation de 50% le nombre d’emprunteur passant par un courtier immobilier sachant qu’aujourd’hui déjà un tiers des acheteurs y font recours.

Le courtier immobilier : intermédiaire entre l’emprunteur et les banques de Saint-Ouën-Des-Vallons

Comment fonctionne un crédit immobilier ? Si vous vous apprêtez à chercher un crédit à Saint-Ouën-Des-Vallons comme les 6 arrivants tous les ans ici, prenez contact avec un courtier immobilier. En premier lieu, vous pouvez aussi vous rapprocher de votre institut bancaire habitant de Saint-Ouën-Des-Vallons pour que votre banquier vous renseigne sur les crédits auxquels vous pouvez prétendre et avoir un aperçu des taux.

Cependant, si vous acceptez le crédit de votre banque, vous ne pourrez pas continuer à comparer les offres. La meilleure solution est donc de passer directement par un courtier immobilier comme par exemple Cafpi de Saint-Ouën-Des-Vallons ! L’appel à un seul courtier immobilier suffit : ils sont de toute façon en concurrence et traitent avec les mêmes établissements.

Comme déjà mentionné, le courtier est donc en partenariat avec différentes banques du département de Mayenne. Une fois choisi, vous vous engagez en signant un mandat avec le courtier et celui-ci s’occupe de négocier le meilleur taux et de comparer les différentes offres que vous pouvez bénéficier. L’ensemble de ses partenaires bancaires lui communique les différents taux et votre courtier monte alors avec vous votre dossier. Après cela, il se charge de réaliser la négociation avec les banques.

D’autres courtiers immobiliers sont donc présents dans de nombreuses villes en France, vous pouvez les comparer les uns avec les autres :

Si vous passez par un courtier en ligne, il faut prendre en compte quelques différences. Vous paierez moins cher en passant par Internet, mais vous devrez parfois monter votre dossier tout seul, en fonction des plateformes. Vous bénéficierez toutefois également d’un suivi jusqu’à ce que vous touchiez la somme empruntée.

Dans tous les cas, le courtier vous propose différentes offres avec des taux, assurances et frais variés. Vous pouvez ainsi effectuer un choix en toute connaissance de cause. Le courtier vous accompagne jusqu’à la signature et peut même se déplacer avec vous à la banque de Saint-Ouën-Des-Vallons s’il travaille sur le terrain.

Pourquoi passer par un courtier en crédit immobilier à Saint-Ouën-Des-Vallons ?

Alors, concrètement, qu’est-ce qu’un courtier en prêt immobilier à Saint-Ouën-Des-Vallons va vous aider dans votre projet immobilier ? La mission principale du courtier est donc de vous aider à trouver votre crédit immobilier à Saint-Ouën-Des-Vallons. Son premier avantage, c’est cet accompagnement.
Si vous faîtes partie des 28 habitants de Saint-Ouën-Des-Vallons sur les 205 habitants que comptent cette ville, vous allez être face à ce problème des jeunes souhaitant effectuer leur premier prêt sans en avoir le temps.

En effet, le courtier immobilier connaît bien les banques de la région de Pays de La Loire, vous profitez ainsi de son expertise et de sa connaissance approfondie du marché de Mayenne. La plupart des habitants de Saint-Ouën-Des-Vallons sont loin d’être des experts dans ce domaine. Ce n’est pas un marché simple : il faut être au fait des différents prêts possibles, de leurs conditions d’eligibilité, de leurs caractéristiques…

A cela, il faut ajouter le fait que votre crédit vous engage sur une longue durée et met en jeu des sommes importantes. Quand 10% se mettent à représenter 10 000 euros, il vaut mieux être sûr de soi. Si les termes “crédit In Fine”, “tableau d’amortissement” ou “prêt à taux mixte” ne sont pas clairs pour vous, l’option de passer par un courtier immobilier est très fortement conseillée. C’est une valeur sûre et vous sera d’une aide inestimable. Ce sera votre nouveau professeur de finance à Saint-Ouën-Des-Vallons.

Économiser de l’argent avec un courtier immobilier à Saint-Ouën-Des-Vallons

L’aspect financier est justement l’une des principales raisons de recourir à un courtier immobilier à Saint-Ouën-Des-Vallons (tout comme dans d’autres villes : Courtier 45750, Courtier 77250, Courtier 74250, Courtier 78110, Courtier 75002, Courtier 31530, Courtier 2700, Courtier 2700) Le courtier est un comparateur : son but est d’obtenir le meilleur taux possible et les meilleures conditions d’emprunt pour vous et pour ce faire il met en compétition ses partenaires bancaires.

En négociant avec les banques de Saint-Ouën-Des-Vallons avec lesquelles il est en partenariat, le courtier immobilier peut vous obtenir des taux réduits, réservés aux très bons clients par exemple. Il peut également négocier pour vous d’autres plus-values comme des réductions sur les frais de dossier, des avantages sur l’assurance ou encore sur les clauses du contrat.

Or il faut savoir qu’actuellement, les taux des crédits immobiliers ne font que baisser : Ils ont été encore plus bas qu’en 2016 lors du record historique. La période du printemps 2019 est particulièrement attractive pour les emprunteurs et les taux ne devraient pas repartir à la hausse avant le printemps voire même l’été 2020, selon les économistes.

Ainsi, réaliser un emprunt immobilier durant ce printemps 2019 vous permettra de faire des économies de plusieurs milliers d’euros. Cela veut aussi dire qu’il s’agit du meilleur moment pour emprunter et même pour confier votre rachat de crédit à Saint-Ouën-Des-Vallons à un courtier : il n’est pas trop tard pour faire ces économies.

Économiser du temps en passant par un courtier immobilier à Saint-Ouën-Des-Vallons

Dernier avantage du courtier, et pas des moindres : le gain de temps. Ils sont 34,87% des habitants de Saint-Ouën-Des-Vallonsà trouver que passer par un courtier immobilier est une réelle économie de temps. L’étape de comparaison des banques pour dénicher le meilleur taux est un étape essentielle et nécessaire avant d’effectuer un prêt. Cependant, encore de nombreux habitants de Saint-Ouën-Des-Vallons voient directement leur banquier et souscrivent à un prêt sans étudier le marché.
Mais cette étape de comparaison, lorsqu’elle est respectée, est aussi longue. Elle prend du temps et de l’énergie que vous n’avez pas forcément. C’est là qu’intervient le courtier immobilier, il va s’occuper de comparer et négocier avec chaque banque pour obtenir le meilleur taux. Votre rôle est de bien choisir votre courtier en amont et profiter ensuite de son travail pour souscrire au meilleur emprunt réalisable.

Plus d’infos : Mairie de Saint-Ouën-Des-Vallons

Vous pouvez obtenir des informations sur notre belle région du Pays de La Loire et notre ville en contactant la mairie de Saint-Ouën-Des-Vallons :

  • Adresse : Mairie de Saint-Ouën-des-Vallons, 5, rue de la Mairie, 53150 Saint-Ouën-des-Vallons
  • Horaires d’ouvertures : Le jeudi de 13h30 à 17h00, Du lundi au mardi de 08h30 à 12h00, Le vendredi de 08h30 à 12h00
  • Téléphone : 02 43 90 00 61
  • Adresse email : [email protected]

Comparez ces résultats avec ceux d’autres villes en France :