Parmi les 302 Chefresnais, un tiers a fait ou fera appel à un courtier immobilier lorsqu’il aura besoin d’un emprûnt pour un projet d’achat le plus souvent immobilier. Cela n’étonne guère, quand on sait qu’un courtier immobilier peut faire gagner plusieurs milliers d’euros sur un prêt immobilier. On vous explique comment trouver le meilleur courtier immobilier au Chefresne.
Les courtiers du Chefresne (50410)
Comment choisir le meilleur courtier au Chefresne ?
Avec ses 15 logements vacants, Le Chefresne est la cible de plusieurs projets d’achat immobilier qui nécessitent dans la majeure partie du temps un emprunt. Les villes voisines comme Montpellier, Saturargues, Montpellier sont aussi très prisées par les acheteurs. En effet, il y a déjà 96 Chefresnais qui ont souscrit à un prêt immobilier dans le passé. Si vous êtes convaincu par l’avantage de passer par un courtier immobilier Chefresnais ou si vous envisagez juste cette possibilité, choisissez votre courtier immobilier avec précaution. Plusieurs critères peuvent vous aider dans le choix de cet intermédiaire :
- Le degré d’accompagnement : s’il monte le dossier avec vous, etc
- Les avis de ses anciens clients : est-il recommandé ? Bien noté sur internet ?
- Ses tarifs : les frais de courtage qu’il facture
- Son réseau : avec quelles banques travaille-il ?
Il est aussi important de déterminer ses méthodes de travail : un courtier indépendant au Chefresne est un expert local comme il y en a dans les villes de Courtier de Villeneuve-Lécussan (31580),Courtier de Lyon 7 (69007), Courtier de Donchery (8350), Courtier de Vanves (92170), Courtier de Saint-Pierre-Des-Corps (37700) mais un courtier en ligne peut comparer bien plus de banques et dispose d’un réseau plus large. Par exemple, un courtier immobilier à Lyon est en partenariat avec les instituts bancaires de toute la région du Rhône-Alpes. Le fait de passer par internet ne vous limite pas aux seuls établissements bancaires de Basse-Normandie. Que vous souhaitez acheter une résidence secondaire comme les 27 qui existent dans la ville du Chefresne ou que ça soit votre résidence principale (127 au Chefresne), trouver les meilleurs conditions de financement est essentielle.
Différents types d’outils accompagnent ces méthodes : c’est avant tout sur le terrain que travaille un courtier indépendant ou de réseau. Mais en ligne, vous pouvez effectuer une simulation avec votre courtier immobilier et doncjuger en amont des taux, de votre capacité d’emprunt ou encore de vos mensualités. Vous n’avez aussi plus à vous déplacer physiquement dans les agences. Il existe de nombreuses plateformes online comme Cafpi.fr au Chefresne ou bien encore lesfurets.com qui en plus d’être un comparatif d’assurance notamment permet aussi de simuler l’ouverture de prêts.
Les taux d’intérêt dans la ville du Chefresne :
| Banque | Taux à 10 ans | Taux à 20 ans | |
|---|---|---|---|
| Banque A | 1,28% | 1,75% | |
| Banque B | 1,01% | 1,69% | |
| Banque C | 0,84% | 1,76% | |
| Banque D | 1,12% | 1,64% | |
| Banque E | 1,21% | 1,66% |
Combien coûte un courtier immobilier au Chefresne ?
Malgré ces différents critères à prendre en compte, les emprunteurs s’attachent surtout aux frais engagés, et c’est bien normal. En effet, le but de passer par un courtier en crédit immobilier au Chefresne est avant tout de vous faire économiser de l’argent : ce serait malheureux que votre courtier vous en coûte davantage.
Ce que gagne un courtier immobilier provient de deux sources différentes : la première est la commission qu’il reçoit de la banque, la seconde est ses frais de courtage. A propos de la commission, vous n’avez pas à vous en soucier. Cela est fait de manière très logique : la banque rémunère le courtier pour les clients qui lui sont amenés. Ce n’est pas à vous de vous occuper de cette commission.
Par contre, vous payez directement les “honoraires” de votre courtier physique et ces frais de courtage ne sont pas fixés et dépendent du courtier choisi. Dans la plupart des cas, le tarif d’un courtier immobilier au Chefresne va de 800 à 2 000 euros. Mais les économies réalisées peuvent être de plusieurs milliers d’euros, ainsi l’emprunteur fait mieux de passer par un courtier pour obtenir les meilleurs taux et en sortir gagnant.
D’ailleurs, si vous renseignez pour d’autres villes de la région Basse-Normandie vous pouvez regarder ces pages qui les concernent directement comme :
- Courtier immobilier d’Agde
- Courtier immobilier de Montpellier
- Courtier immobilier de Sainte-Feyre-La-Montagne
- Courtier immobilier de Varaville
- Courtier immobilier de Villeveyrac
Toutefois, il est aussi possible de trouver un courtier immobilier gratuit : ce sont les courtiers immobiliers en ligne comme Meilleurtaux.com ou empruntis.com. Certains courtiers en ligne sont payants, mais la plupart sont gratuits et sont uniquement rémunérés sur la commission bancaire.
Pour vous, cela signifie que vous allez bénéficier de l’accompagnement d’un courtier immobilier sans dépenser d’argent, et augmenter votre marge de bénéfice.
Pourquoi confier votre prêt immobilier à un courtier du Chefresne ?
Vous êtes intéressé par un courtier Chefresnais mais ne comprenez pas très bien de quoi il s’agit ? Avant tout, il ne faut pas le confondre avec un agent immobilier : pour trouver la maison de vos rêves, passez par un agent immobilier du Chefresne. Le rôle du courtier immobilier est de vous accompagner dans la solution de financement de votre projet d’achat en négociant pour vous le meilleur taux.
Très simplement, le courtier est l’intermédiaire entre les banques et les personnes désireuses de réaliser un emprunt immobilier. D’ailleurs, un courtier n’est pas affilié à un unique établissement bancaire et il fait souvent partie d’une de ces trois catégories :
- Les courtiers immobiliers indépendants, qui doivent toutefois être agréés et immatriculés
- Les grandes agences de courtage qui possèdent des réseaux d’agences physiques partout dans la région Basse-Normandie et en France
- Les courtiers en ligne, qui peuvent calculer les taux en temps réel et vous épargner les frais de courtage
Le métier du courtier immobilier français est construit sur le modèle du “broker” anglais ou américain. Plusieurs types de courtiers existent : vous pouvez trouver des courtiers en bourse ou encore des courtiers en assurance au Chefresne. Les courtiers immobiliers, pour leurs parts, sont les maillons entre ceux qui souhaitent négocier un emprunt et ceux qui vont le leur prêter.
Depuis quelques années, ce métier de courtier immobilier est de plus en plus demandé. Début 2018, un article estimait à un tiers d’acheteurs ceux qui recourent à un courtier immobilier et prévoyait une augmentation de 50% des emprunteurs d’ici à trois ans.
Le courtier immobilier : intermédiaire entre l’emprunteur et les banques du Chefresne
Comment fonctionne un crédit immobilier ? Si vous vous apprêtez à chercher un crédit au Chefresne comme les 9 arrivants tous les ans ici, prenez contact avec un courtier immobilier. Vous pouvez aussi commencer par vous rendre dans votre établissement bancaire Chefresnais pour que votre banquier vous renseigne sur les crédits auxquels vous pouvez prétendre et avoir un aperçu des taux.
Attention à ne pas accepter trop vite le crédit offert par votre banque car vous ne serez plus en mesure de comparer les taux proposés par d’autres banques. La meilleure solution est donc de passer directement par un courtier immobilier comme par exemple Cafpi du Chefresne ! L’appel à un seul courtier immobilier suffit : chaque courtier est en contact avec de nombreuses banques et ils vont sensiblement vous proposer les mêmes taux.
Ainsi, le courtier à qui vous ferait appel est déjà en partenariat avec les banques de la Manche. Vous signez un mandat, et il s’occupe de les comparer pour vous. L’ensemble de ses partenaires bancaires lui communique les différents taux et votre courtier monte alors avec vous votre dossier. Ensuite, il démarche les établissements pour négocier le taux.
D’autres courtiers immobiliers sont donc présents dans de nombreuses villes en France, vous pouvez les comparer les uns avec les autres :
- Courtier de Villeneuve-Lécussan (31580)
- Courtier de Lyon 7 (69007)
- Courtier de Donchery (8350)
- Courtier de Vanves (92170)
- Courtier de Saint-Pierre-Des-Corps (37700)
- Courtier de Bonneuil-Sur-Marne (94380)
- Courtier de Vailly (74470)
- Courtier de Wittenheim (68270)
Le choix de prendre un courtier immobilier en ligne va soulever quelques différences. C’est quasiment sûr que vous ferez des économies sur les frais de courtage mais il se peut que vous ayez à constituer vous même votre dossier (cela dépend du choix de la plateforme internet). Mais pas d’inquiétude à avoir, un suivi est bien sûr effectué de la prise de contact jusqu’à l’obtention des fonds demandés.
Peu importe la méthode de courtage choisie, vous aurez toujours le choix entre plusieurs offres de taux, des assurances et des frais différents. Vous pouvez ainsi effectuer un choix en toute connaissance de cause. Le courtier vous accompagne jusqu’à la signature et peut même se déplacer avec vous à la banque du Chefresne s’il travaille sur le terrain.
Pourquoi passer par un courtier en crédit immobilier au Chefresne ?
Alors, concrètement, qu’est-ce qu’un courtier en prêt immobilier au Chefresne peut vous apporter lors de votre achat ? La mission principale du courtier est donc de vous aider à trouver votre crédit immobilier au Chefresne. Si vous faîtes partie des 42 Chefresnais sur les 302 habitants que comptent cette ville, vous allez être face à ce problème des jeunes souhaitant effectuer leur premier prêt sans en avoir le temps.
En effet, le courtier immobilier connaît bien les banques de la région de Basse-Normandie, vous profitez ainsi de son expertise et de sa connaissance approfondie du marché de la Manche. La plupart des Chefresnais connaît mal le marché de l’immobilier et encore moins celui du crédit. Eh oui, le prêt immobilier est complexe : il en existe différents types, avec différentes caractéristiques et différents taux.
En outre, réaliser un crédit est un engagement à ne pas prendre à la légère : il s’inscrit dans le temps et met en jeu beaucoup d’argent. Quand 10% se mettent à représenter 10 000 euros, il vaut mieux être sûr de soi. Si les termes “crédit In Fine”, “tableau d’amortissement” ou “prêt à taux mixte” ne sont pas clairs pour vous, l’option de passer par un courtier immobilier est très fortement conseillée. C’est une valeur sûre et vous sera d’une aide inestimable. Voyez cela comme votre coach finance au Chefresne.
Économiser de l’argent avec un courtier immobilier au Chefresne
L’aspect financier est justement l’une des principales raisons de recourir à un courtier immobilier au Chefresne (tout comme dans d’autres villes : Courtier 73390, Courtier 27620, Courtier 7430, Courtier 57635, Courtier 78130, Courtier 29140, Courtier 67100, Courtier 67100) C’est un comparateur : il met les banques en concurrence et vous permet d’obtenir des conditions d’emprunt plus avantageuses, et ce n’est pas rien.
En négociant avec les banques du Chefresne, votre courtier, familier de ces instituts, parvient à obtenir des taux d’intérêt que vous obtiendrez de manière très difficile sans utiliser son savoir-faire et son réseau.Vous pouvez aussi bénéficier d’avantages sur les frais de dossier, l’assurance, les indemnités ou encore les clauses du contrat.
Sachez que les taux de crédits n’ont que très rarement été aussi faible : ils sont même tombés plus bas en 2019 que le record historique de la fin 2016. Les économistes prédisent que ces taux ne sont pas encore prêts à augmenter avant au moins le printemps voire l’été 2020.
Cela signifie que dans ce contexte, vous réalisez des économies vraiment significatives, qui se comptent en milliers d’euros. Cela veut aussi dire qu’il s’agit du meilleur moment pour emprunter et même pour confier votre rachat de crédit au Chefresne à un courtier : il n’est pas trop tard pour faire ces économies.
Économiser du temps en passant par un courtier immobilier au Chefresne
En plus de cet aspect financier, le courtier immobilier vous fera gagner beaucoup de temps. Ils sont 34,46% des Chefresnaisà trouver que passer par un courtier immobilier est une réelle économie de temps. Comparer les banques est absolument nécessaire avant de prendre un crédit, même si de trop nombreux Chefresnais commettent l’erreur de se rendre directement dans leur banque habituelle pour y souscrire leur prêt immobilier.
Cette étape essentielle est longue… Elle prend du temps et de l’énergie que vous n’avez pas forcément. C’est là qu’intervient le courtier immobilier, il va s’occuper de comparer et négocier avec chaque banque pour obtenir le meilleur taux. Vous n’avez qu’à attendre le résultat des offres et contracter votre prêt immobilier.
Plus d’infos : Mairie du Chefresne
Vous pouvez obtenir des informations sur notre belle région de Basse-Normandie et notre ville en contactant la mairie du Chefresne :
- Adresse : Mairie de Le Chefresne, Place Théophile-Maupas, 50410 Le Chefresne
- Horaires d’ouvertures : 0
- Téléphone : 02 33 61 17 10
- Adresse email : [email protected]
Comparez ces résultats avec ceux d’autres villes en France :