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Les courtiers immobiliers de Champtocé-Sur-Loire (49123)

Parmi les 1851 Champtocéens, un tiers a fait ou fera appel à un courtier immobilier au moment de chercher leur prêt et d’acheter leur bien. Cela se fait de manière très naturelle : un courtier immobilier fait économiser des milliers d’euros sur un crédit immobilier. Vous trouverez dans cet article comment obtenir le meilleur courtier immobilier à Champtocé-Sur-Loire.

Les courtiers de Champtocé-Sur-Loire (49123)

Bien choisir son courtier immobilier à Champtocé-Sur-Loire

Avec ses 58 logements vacants, Champtocé-Sur-Loire est la cible de plusieurs projets d’achat immobilier qui nécessitent dans la majeure partie du temps un emprunt. Les villes voisines comme Saint-Étienne-De-L’Olm, Nîmes, Brouzet-Lès-Quissac sont aussi très prisées par les acheteurs. En effet, il y a déjà 592 Champtocéens qui ont souscrit à un prêt immobilier dans le passé. Si vous êtes convaincu par l’avantage de passer par un courtier immobilier Champtocéen ou si vous envisagez d’y recourir, il faut cependant bien vous faire accompagner. Vous pouvez vous baser sur plusieurs critères pour faire votre choix :

  • Le degré d’accompagnement : s’il monte le dossier avec vous, etc
  • Les avis sur ce courtier immobilier : ce qu’en disent ses anciens clients ou internet
  • Ses tarifs : les frais de courtage qu’il facture
  • Ses partenaires bancaires : sont-ils nombreux et de qualité ?

Il est aussi important de déterminer ses méthodes de travail : un courtier indépendant à Champtocé-Sur-Loire est un expert local comme il y en a dans les villes de Courtier d’Arcueil (94110),Courtier de Villotte-Saint-Seine (21690), Courtier de Dauendorf (67350), Courtier de Willerval (62580), Courtier du Perchay (95450) mais n’a pas forcément accès au même nombre d’offre de prêt qu’une agence de courtage en ligne peut offrir. A Toulouse, par exemple, un courtier immobilier est probablement en partenariat avec les banques de toute la région Midi-Pyrénée. Le fait de passer par internet ne vous limite pas aux seuls établissements bancaires du Pays de La Loire. Que vous souhaitez acheter une résidence secondaire comme les 23 qui existent dans la ville de Champtocé-Sur-Loire ou que ça soit votre résidence principale (701 à Champtocé-Sur-Loire), trouver les meilleurs conditions de financement est essentielle.

Différents types d’outils accompagnent ces méthodes : c’est avant tout sur le terrain que travaille un courtier indépendant ou de réseau. L’avantage d’être en ligne est d’effectuer des simulations de prêts immobiliers. Grâce à cela, vous pouvez avoir une claire idée des meilleurs taux possibles, de votre capacité d’emprunt ou encore de vos mensualités. Vous évitez aussi les déplacements en agence. Il existe de nombreuses plateformes online comme Cafpi.fr à Champtocé-Sur-Loire ou bien encore lesfurets.com qui en plus d’être un comparatif d’assurance notamment permet aussi de simuler l’ouverture de prêts.

Les taux d’intérêt dans la ville de Champtocé-Sur-Loire :

Banque Taux à 10 ans Taux à 20 ans
Banque A 0,98% 1,76%
Banque B 1,05% 1,41%
Banque C 0,78% 1,72%
Banque D 0,8% 1,51%
Banque E 1,23% 1,43%

Un courtier immobilier à Champtocé-Sur-Loire, combien ça coûte ?

Malgré ces différents critères à prendre en compte, les emprunteurs s’attachent surtout aux frais engagés, et c’est bien normal. Après tout, l’avantage principal de votre courtier en crédit immobilier à Champtocé-Sur-Loire est avant tout de vous faire économiser de l’argent : il serait dommage que ce soit justement votre courtier qui vous en coûte plus que nécessaire.

Ce que gagne un courtier immobilier provient de deux sources différentes : la première est la commission qu’il reçoit de la banque, la seconde est ses frais de courtage. Pas d’alarme au sujet de cette commission ! C’est un modèle économique assez logique et très simple : la banque rémunère le courtier pour les clients qui lui sont amenés. Vous n’avez aucun rôle à jouer pour cette commission.

Par contre, vous payez directement les “honoraires” de votre courtier physique et ces frais de courtage ne sont pas fixés et dépendent du courtier choisi. De manière générale, le prix d’un courtier immobilier à Champtocé-Sur-Loire varie entre 800 euros et 2000 euros. Mais les économies réalisées peuvent être de plusieurs milliers d’euros, ainsi l’emprunteur fait mieux de passer par un courtier pour obtenir les meilleurs taux et en sortir gagnant.

D’ailleurs, si vous renseignez pour d’autres villes de la région Pays de La Loire vous pouvez regarder ces pages qui les concernent directement comme :

Néanmoins, certains courtiers ne demandent pas de frais de courtage, ils sont donc gratuits pour celui qui emprunte : c’est le courtier en ligne. Il existe certaines plateformes payantes, mais d’autres se contentent de se rémunérer sur la commission bancaire.

Pour vous, cela signifie que vous allez bénéficier de l’accompagnement d’un courtier immobilier sans dépenser d’argent, et augmenter votre marge de bénéfice.

Les intérêts de confier votre crédit immobilier à un courtier de Champtocé-Sur-Loire

Cela vous intéresserait de rencontrer un courtier Champtocéen. Mais de quoi s’agit-il vraiment ? Ce n’est absolument pas un agent immobilier : si vous désirez changer de résidence principale, demandez l’aide d’un agent immobilier de Champtocé-Sur-Loire. Le courtier en prêt immobilier est là pour vous aider à négocier votre crédit au meilleur taux.

En fait, le courtier immobilier sert d’intermédiaire entre les banques susceptibles de faire crédit et les acheteurs. D’ailleurs, un courtier n’est pas affilié à un unique établissement bancaire et il fait souvent partie d’une de ces trois catégories :

  • Les courtiers qu’on appelle indépendant : ceux-ci doivent être agréés et immatriculés
  • Les grandes agences de courtage qui possèdent des réseaux d’agences physiques partout dans la région Pays de La Loire mais aussi dans toute la France
  • Les courtiers en ligne, qui peuvent calculer les taux en temps réel et vous épargner les frais de courtage

Le métier du courtier immobilier français est construit sur le modèle du “broker” anglais ou américain. Il existe différents types de courtiers : vous pouvez trouver des courtiers en bourse ou encore des courtiers en assurance à Champtocé-Sur-Loire. Le courtier en prêt immobilier, lui, est là pour mettre en relation les prêteurs et les emprunteurs.

Depuis quelques années, ce métier de courtier immobilier est de plus en plus demandé. Début 2018, un article estimait à un tiers d’acheteurs ceux qui recourent à un courtier immobilier et prévoyait une augmentation de 50% des emprunteurs d’ici à trois ans.

Le courtier immobilier, partenaire des banques à Champtocé-Sur-Loire

Alors, un courtier en immobilier, comment ça marche ? Si vous vous apprêtez à chercher un crédit à Champtocé-Sur-Loire comme les 55 arrivants tous les ans ici, prenez contact avec un courtier immobilier. Vous pouvez aussi commencer par vous rendre dans votre établissement bancaire Champtocéen pour que votre banquier vous renseigne sur les crédits auxquels vous pouvez prétendre et avoir un aperçu des taux.

Attention à ne pas accepter trop vite le crédit offert par votre banque car vous ne serez plus en mesure de comparer les taux proposés par d’autres banques. La meilleure solution est donc de passer directement par un courtier immobilier comme par exemple Cafpi de Champtocé-Sur-Loire ! L’appel à un seul courtier immobilier suffit : chaque courtier est en contact avec de nombreuses banques et ils vont sensiblement vous proposer les mêmes taux.

Comme déjà mentionné, le courtier est donc en partenariat avec différentes banques du département de Maine-et-Loire. Vous signez un mandat, et il s’occupe de les comparer pour vous. Les établissements avec qui il traite lui fournissent des grilles de taux sur lesquelles il peut s’appuyer pour vous aider à monter votre dossier. Après cela, il se charge de réaliser la négociation avec les banques.

D’autres courtiers immobiliers sont donc présents dans de nombreuses villes en France, vous pouvez les comparer les uns avec les autres :

Le choix de prendre un courtier immobilier en ligne va soulever quelques différences. Vous paierez moins cher en passant par Internet, mais vous devrez parfois monter votre dossier tout seul, en fonction des plateformes. Vous bénéficierez toutefois également d’un suivi jusqu’à ce que vous touchiez la somme empruntée.

Peu importe la méthode de courtage choisie, vous aurez toujours le choix entre plusieurs offres de taux, des assurances et des frais différents. Vous pouvez ainsi effectuer un choix en toute connaissance de cause. Le courtier vous accompagne jusqu’à la signature et peut même se déplacer avec vous à la banque de Champtocé-Sur-Loire s’il travaille sur le terrain.

Pourquoi passer par un courtier en crédit immobilier à Champtocé-Sur-Loire ?

De manière simple, en quoi un courtier en crédit immobilier à Champtocé-Sur-Loire va vous aider dans votre projet immobilier ? L’objectif n°1 du courtier immobilier est de faciliter vos démarches dans la recherche de votre prêt immobilier à Champtocé-Sur-Loire. Son premier avantage, c’est cet accompagnement.
Si vous faîtes partie des 259 Champtocéens sur les 1851 habitants que comptent cette ville, vous allez être face à ce problème des jeunes souhaitant effectuer leur premier prêt sans en avoir le temps.

C’est sur qu’il a une relation privilégiée avec tous ses partenaires bancaires de la région de Pays de La Loire, vous profitez ainsi de son expertise et de sa connaissance approfondie du marché de Maine-et-Loire. La plupart des Champtocéens sont loin d’être des experts dans ce domaine. Ce n’est pas un marché simple : il faut être au fait des différents prêts possibles, de leurs conditions d’eligibilité, de leurs caractéristiques…

A cela, il faut ajouter le fait que votre crédit vous engage sur une longue durée et met en jeu des sommes importantes. Quand 10% se mettent à représenter 10 000 euros, il vaut mieux être sûr de soi. Si les termes “crédit In Fine”, “tableau d’amortissement” ou “prêt à taux mixte” ne veulent rien dire pour vous, le courtier immobilier est la meilleure solution. C’est une valeur sûre et vous sera d’une aide inestimable. Ce sera votre nouveau professeur de finance à Champtocé-Sur-Loire.

Économiser de l’argent avec un courtier immobilier à Champtocé-Sur-Loire

L’aspect financier est justement l’une des principales raisons de recourir à un courtier immobilier à Champtocé-Sur-Loire (tout comme dans d’autres villes : Courtier 71300, Courtier 13080, Courtier 31000, Courtier 85580, Courtier 13116, Courtier 70100, Courtier 31700, Courtier 31700) C’est un comparateur : son but est d’obtenir le meilleur taux possible et les meilleures conditions d’emprunt pour vous et pour ce faire il met en compétition ses partenaires bancaires.

En négociant avec les banques de Champtocé-Sur-Loire avec lesquelles il est en partenariat, le courtier immobilier peut vous obtenir des taux réduits, réservés aux très bons clients par exemple. Il peut également négocier pour vous d’autres plus-values comme des réductions sur les frais de dossier, des avantages sur l’assurance ou encore sur les clauses du contrat.

Or il faut savoir qu’actuellement, les taux des crédits immobiliers ne font que baisser : ils sont même tombés plus bas en 2019 que le record historique de la fin 2016. Les économistes prédisent que ces taux ne sont pas encore prêts à augmenter avant au moins le printemps voire l’été 2020.

Ainsi, réaliser un emprunt immobilier durant ce printemps 2019 vous permettra de faire des économies de plusieurs milliers d’euros. Cela veut aussi dire qu’il s’agit du meilleur moment pour emprunter et même pour confier votre rachat de crédit à Champtocé-Sur-Loire à un courtier : il n’est pas trop tard pour faire ces économies.

Économiser du temps en passant par un courtier immobilier à Champtocé-Sur-Loire

Dernier avantage du courtier, et pas des moindres : le gain de temps. Ils sont 29,93% des Champtocéensà trouver que passer par un courtier immobilier est une réelle économie de temps. L’étape de comparaison des banques pour dénicher le meilleur taux est un étape essentielle et nécessaire avant d’effectuer un prêt. Cependant, encore de nombreux Champtocéens commettent l’erreur de se rendre directement dans leur banque habituelle pour y souscrire leur prêt immobilier.
Cette étape essentielle est longue… Elle prend du temps et de l’énergie que vous n’avez pas forcément. Le courtier est là pour cela : c’est lui qui va se donner la peine de comparer les établissements et de négocier avec eux. Votre rôle est de bien choisir votre courtier en amont et profiter ensuite de son travail pour souscrire au meilleur emprunt réalisable.

Plus d’infos : Mairie de Champtocé-Sur-Loire

Vous pouvez obtenir des informations sur notre belle région du Pays de La Loire et notre ville en contactant la mairie de Champtocé-Sur-Loire :

  • Adresse : Mairie de Champtocé-sur-Loire, 3, place de l’Église, 49123 Champtocé-sur-Loire
  • Horaires d’ouvertures : Du mardi au jeudi de 08h45 à 12h30, Le vendredi de 08h45 à 12h30 et de 13h30 à 18h00, Le lundi de 08h45 à 12h30 et de 13h30 à 17h30
  • Téléphone : 02 41 39 91 80
  • Adresse email : [email protected]

Comparez ces résultats avec ceux d’autres villes en France :