Parmi les 1537 Tremblaisiens, un tiers a fait ou fera appel à un courtier immobilier au moment de chercher leur prêt et d’acheter leur bien. Cela n’étonne guère, quand on sait qu’un courtier immobilier peut faire gagner plusieurs milliers d’euros sur un prêt immobilier. Vous trouverez dans cet article comment obtenir le meilleur courtier immobilier à Tremblay.
Les courtiers de Tremblay (35460)
Bien choisir son courtier immobilier à Tremblay
Avec ses 98 biens immobiliers vides, Tremblay est la cible de plusieurs projets d’achat immobilier qui nécessitent dans la majeure partie du temps un emprunt. Les villes voisines comme Voiteur, Voiteur, Vers-En-Montagne sont aussi très prisées par les acheteurs. En effet, il y a déjà 491 Tremblaisiens qui ont souscrit à un prêt immobilier dans le passé. Si vous êtes convaincu par l’avantage de passer par un courtier immobilier Tremblaisien ou si vous envisagez juste cette possibilité, choisissez votre courtier immobilier avec précaution. Plusieurs critères peuvent vous aider dans le choix de cet intermédiaire :
- Le degré d’accompagnement : s’il monte le dossier avec vous, etc
- Les avis sur ce courtier immobilier : ce qu’en disent ses anciens clients ou internet
- Ses tarifs : les frais de courtage qu’il facture
- Ses partenaires bancaires : sont-ils nombreux et de qualité ?
Comment il travaille et les méthodes qu’il utilise sont également très importants : un courtier indépendant à Tremblay travaille avant tout localement comme le font les courtiers indépendants de Courtier de Maisoncelle-Saint-Pierre (60112),Courtier de Vonnas (1540), Courtier de Boussy-Saint-Antoine (91800), Courtier d’Andelu (78770), Courtier de Plougrescant (22820) mais n’a pas forcément accès au même nombre d’offre de prêt qu’une agence de courtage en ligne peut offrir. Un courtier immobilier à Paris, par exemple, est en partenariat avec les banques de la capitale. Mais en passant par internet, vous ne vous limitez pas aux seuls établissements bancaires de Bretagne. Que vous souhaitez acheter une résidence secondaire comme les 58 qui existent dans la ville de Tremblay ou que ça soit votre résidence principale (582 à Tremblay), parvenir à trouver le meilleur taux et par conséquent les mensualités les moins chères est essentielle.
Un certain nombre d’outils accompagnent ces méthodes : un courtier indépendant ou de réseau travaille avant tout sur le terrain. Mais en ligne, vous pouvez effectuer une simulation avec votre courtier immobilier et doncavoir une claire idée des meilleurs taux possibles, de votre capacité d’emprunt ou encore de vos mensualités. Vous n’avez aussi plus à vous déplacer physiquement dans les agences. Il existe de nombreuses plateformes online comme Cafpi.fr à Tremblay ou bien encore lesfurets.com qui en plus d’être un comparatif d’assurance notamment permet aussi de simuler l’ouverture de prêts.
Les taux d’intérêt dans la ville de Tremblay :
| Banque | Taux à 10 ans | Taux à 20 ans | |
|---|---|---|---|
| Banque A | 1% | 1,69% | |
| Banque B | 1,03% | 1,78% | |
| Banque C | 0,97% | 1,52% | |
| Banque D | 1,08% | 1,44% | |
| Banque E | 1,15% | 1,77% |
Combien coûte un courtier immobilier à Tremblay ?
Bien que les critères cités précédemment soient essentiels, les emprunteurs sont souvent plus soucieux des frais de courtages et les frais supplémentaires que soulèvent la demande d’un prêt. Après tout, l’avantage principal de votre courtier en crédit immobilier à Tremblay est avant tout de vous faire économiser de l’argent : ce serait malheureux que votre courtier vous en coûte davantage.
Ce que gagne un courtier immobilier provient de deux sources différentes : la première est la commission qu’il reçoit de la banque, la seconde est ses frais de courtage. Pas d’alarme au sujet de cette commission ! Cela est fait de manière très logique : le courtier amène des clients à la banque, qui le rémunère. Vous n’avez aucun rôle à jouer pour cette commission.
En revanche, les frais de courtage d’un courtier physique sont à payer de votre poche et ils sont très variables. De manière générale, le prix d’un courtier immobilier à Tremblay va de 800 à 2 000 euros. Mais les économies réalisées peuvent être de plusieurs milliers d’euros, ainsi l’emprunteur fait mieux de passer par un courtier pour obtenir les meilleurs taux et en sortir gagnant.
D’ailleurs, si vous renseignez pour d’autres villes de la région Bretagne vous pouvez regarder ces pages qui les concernent directement comme :
- Courtier immobilier de Veyrignac
- Courtier immobilier de Houtaud
- Courtier immobilier de Cournon-D’Auvergne
- Courtier immobilier de Goux-Lès-Dambelin
- Courtier immobilier de Pontcey
Toutefois, il est aussi possible de trouver un courtier immobilier gratuit : c’est le courtier en ligne. Il existe certaines plateformes payantes, mais d’autres se contentent de se rémunérer sur la commission bancaire.
Pour vous, cela signifie que vous allez bénéficier de l’accompagnement d’un courtier immobilier sans dépenser d’argent, et augmenter votre marge de bénéfice.
Les intérêts de confier votre crédit immobilier à un courtier de Tremblay
Cela vous intéresserait de rencontrer un courtier Tremblaisien. Mais de quoi s’agit-il vraiment ? Ce n’est absolument pas un agent immobilier : si vous désirez changer de résidence principale, demandez l’aide d’un agent immobilier de Tremblay. Le rôle du courtier immobilier est de vous accompagner dans la solution de financement de votre projet d’achat en négociant pour vous le meilleur taux.
En fait, le courtier immobilier sert d’intermédiaire entre les banques susceptibles de faire crédit et les acheteurs. Il est d’ailleurs partenaire avec plusieurs établissements bancaires et il appartient à l’un de ces trois types de courtiers :
- Les courtiers immobiliers indépendants, qui doivent toutefois être agréés et immatriculés
- Les réseaux de courtiers immobiliers qui possèdent des agences un peu partout en Bretagne et en France
- Les courtiers en ligne, qui peuvent calculer les taux en temps réel et vous épargner les frais de courtage
Le courtier immobilier provient du modèle américain ou anglais que l’on appelle “broker”. Plusieurs types de courtiers existent : les courtiers en bourse ou en assurance à Tremblay. Les courtiers immobiliers, pour leurs parts, sont les maillons entre ceux qui souhaitent négocier un emprunt et ceux qui vont le leur prêter.
Il connaît un succès important et même grandissant en France. En 2018, un article de capital, prévoit une augmentation de 50% le nombre d’emprunteur passant par un courtier immobilier sachant qu’aujourd’hui déjà un tiers des acheteurs y font recours.
Le courtier immobilier, partenaire des banques à Tremblay
Alors, un courtier en immobilier, comment ça marche ? Si vous vous apprêtez à chercher un crédit à Tremblay comme les 46 arrivants tous les ans ici, prenez contact avec un courtier immobilier. Vous pouvez aussi commencer par vous rendre dans votre établissement bancaire Tremblaisien pour obtenir des informations sur les demandes de prêt et ce que vous pouvez espérer.
Attention à ne pas accepter trop vite le crédit offert par votre banque car vous ne serez plus en mesure de comparer les taux proposés par d’autres banques. La meilleure solution est donc de passer directement par un courtier immobilier comme par exemple Cafpi de Tremblay ! Vous n’avez pas besoin d’en prendre plusieurs ; chaque courtier est en contact avec de nombreuses banques et ils vont sensiblement vous proposer les mêmes taux.
Comme déjà mentionné, le courtier est donc en partenariat avec différentes banques du département de l’Ille-et-Vilaine. Vous signez un mandat, et il s’occupe de les comparer pour vous. L’ensemble de ses partenaires bancaires lui communique les différents taux et votre courtier monte alors avec vous votre dossier. Après cela, il se charge de réaliser la négociation avec les banques.
D’autres courtiers immobiliers sont donc présents dans de nombreuses villes en France, vous pouvez les comparer les uns avec les autres :
- Courtier de Maisoncelle-Saint-Pierre (60112)
- Courtier de Vonnas (1540)
- Courtier de Boussy-Saint-Antoine (91800)
- Courtier d’Andelu (78770)
- Courtier de Plougrescant (22820)
- Courtier de Vernaison (69390)
- Courtier de Paris 15 (75015)
- Courtier de Vongnes (1350)
Le choix de prendre un courtier immobilier en ligne va soulever quelques différences. C’est quasiment sûr que vous ferez des économies sur les frais de courtage mais il se peut que vous ayez à constituer vous même votre dossier (cela dépend du choix de la plateforme internet). Mais pas d’inquiétude à avoir, un suivi est bien sûr effectué de la prise de contact jusqu’à l’obtention des fonds demandés.
Dans tous les cas, le courtier vous propose différentes offres avec des taux, assurances et frais variés. Cela vous permet de les comparer et de choisir la meilleure. Le courtier vous accompagne jusqu’à la signature et peut même se déplacer avec vous à la banque de Tremblay s’il travaille sur le terrain.
Pourquoi passer par un courtier en crédit immobilier à Tremblay ?
Alors, concrètement, qu’est-ce qu’un courtier en prêt immobilier à Tremblay peut vous apporter lors de votre achat ? La mission principale du courtier est donc de vous aider à trouver votre crédit immobilier à Tremblay. Son premier avantage, c’est cet accompagnement.
Si vous faîtes partie des 215 Tremblaisiens sur les 1537 habitants que comptent cette ville, vous allez être face à ce problème des jeunes souhaitant effectuer leur premier prêt sans en avoir le temps.
En effet, le courtier immobilier connaît bien les banques de la région de Bretagne, vous profitez ainsi de son expertise et de sa connaissance approfondie du marché de l’Ille-et-Vilaine. La plupart des Tremblaisiens connaît mal le marché de l’immobilier et encore moins celui du crédit. Eh oui, le prêt immobilier est complexe : il en existe différents types, avec différentes caractéristiques et différents taux.
A cela, il faut ajouter le fait que votre crédit vous engage sur une longue durée et met en jeu des sommes importantes. Lorsque 20% représente 20 000 euros, il ne vaut mieux pas faire d’erreur. Si les termes “crédit In Fine”, “tableau d’amortissement” ou “prêt à taux mixte” ne sont pas clairs pour vous, l’option de passer par un courtier immobilier est très fortement conseillée. Il en sait long et peut pallier votre manque de connaissance… qui est tout à fait normal ! Ce sera votre nouveau professeur de finance à Tremblay.
Économiser de l’argent avec un courtier immobilier à Tremblay
Economiser est la principale motivation de passer par un courtier immobilier à Tremblay (tout comme dans d’autres villes : Courtier 56340, Courtier 74470, Courtier 45400, Courtier 47400, Courtier 91800, Courtier 26000, Courtier 93250, Courtier 93250) C’est un comparateur : il met les banques en concurrence et vous permet d’obtenir des conditions d’emprunt plus avantageuses, et ce n’est pas rien.
En négociant avec les banques de Tremblay, votre courtier, familier de ces instituts, parvient à obtenir des taux d’intérêt que vous obtiendrez de manière très difficile sans utiliser son savoir-faire et son réseau.Vous pouvez aussi bénéficier d’avantages sur les frais de dossier, l’assurance, les indemnités ou encore les clauses du contrat.
Or il faut savoir qu’actuellement, les taux des crédits immobiliers ne font que baisser : Ils ont été encore plus bas qu’en 2016 lors du record historique. La période du printemps 2019 est particulièrement attractive pour les emprunteurs et les taux ne devraient pas repartir à la hausse avant le printemps voire même l’été 2020, selon les économistes.
Cela signifie que dans ce contexte, vous réalisez des économies vraiment significatives, qui se comptent en milliers d’euros. SI vous aviez déjà souscrit à un prêt dans le passé, il se peut qu’il soit intéressant d’effectuer un rachat de crédit à Tremblay à un courtier : il n’est pas trop tard pour faire ces économies.
Économiser du temps en passant par un courtier immobilier à Tremblay
En plus de cet aspect financier, le courtier immobilier vous fera gagner beaucoup de temps. Ils sont 28,47% des Tremblaisiensà trouver que passer par un courtier immobilier est une réelle économie de temps. L’étape de comparaison des banques pour dénicher le meilleur taux est un étape essentielle et nécessaire avant d’effectuer un prêt. Cependant, encore de nombreux Tremblaisiens voient directement leur banquier et souscrivent à un prêt sans étudier le marché.
Mais cette étape de comparaison, lorsqu’elle est respectée, est aussi longue. Elle prend du temps et de l’énergie que vous n’avez pas forcément. C’est là qu’intervient le courtier immobilier, il va s’occuper de comparer et négocier avec chaque banque pour obtenir le meilleur taux. Votre rôle est de bien choisir votre courtier en amont et profiter ensuite de son travail pour souscrire au meilleur emprunt réalisable.
Plus d’infos : Mairie de Tremblay
Vous pouvez obtenir des informations sur notre belle région de Bretagne et notre ville en contactant la mairie de Tremblay :
- Adresse : Mairie de Tremblay, 5 rue du Docteur-Bertin, 35460 Tremblay
- Horaires d’ouvertures : Du lundi au mardi de 09h00 à 12h00 et de 16h30 à 17h30, Le mercredi de 09h00 à 12h00, Du jeudi au vendredi de 09h00 à 12h00 et de 16h30 à 17h30, Le samedi de 09h00 à 12h00
- Téléphone : 02 99 98 20 05
- Adresse email : [email protected]
Comparez ces résultats avec ceux d’autres villes en France :