Accueil > Les courtiers immobiliers de l’Ille-et-Vilaine (35) > Les courtiers immobiliers de Thorigné-Fouillard (35235)

Les courtiers immobiliers de Thorigné-Fouillard (35235)

Parmi les 7526 Thoré-Folléens, un tiers a fait ou fera appel à un courtier immobilier au moment de chercher leur prêt et d’acheter leur bien. Cela se fait de manière très naturelle : un courtier immobilier fait économiser des milliers d’euros sur un crédit immobilier. Vous trouverez dans cet article comment obtenir le meilleur courtier immobilier à Thorigné-Fouillard.

Les courtiers de Thorigné-Fouillard (35235)

Bien choisir son courtier immobilier à Thorigné-Fouillard

Avec ses 162 logements vacants, Thorigné-Fouillard est la cible de plusieurs projets d’achat immobilier qui nécessitent dans la majeure partie du temps un emprunt. Les villes voisines comme Nevy-Lès-Dole, Alièze, Voiteur sont aussi très prisées par les acheteurs. En effet, il y a déjà 2408 Thoré-Folléens qui ont souscrit à un prêt immobilier dans le passé. Si vous êtes convaincu par l’avantage de passer par un courtier immobilier Thoré-Folléen ou si vous envisagez juste cette possibilité, choisissez votre courtier immobilier avec précaution. Plusieurs critères peuvent vous aider dans le choix de cet intermédiaire :

  • Le degré d’accompagnement : s’il monte le dossier avec vous, etc
  • Les avis de ses anciens clients : est-il recommandé ? Bien noté sur internet ?
  • Sa commission : ses frais de courtage sont-ils élevés ?
  • Son réseau : avec quelles banques travaille-il ?

Comment il travaille et les méthodes qu’il utilise sont également très importants : un courtier indépendant à Thorigné-Fouillard est un expert local comme il y en a dans les villes de Courtier d’Yvetot (76190),Courtier de Lieudieu (38440), Courtier d’Yvetot (76190), Courtier de Toulouse (31100), Courtier de Lille (59000) mais n’a pas forcément accès au même nombre d’offre de prêt qu’une agence de courtage en ligne peut offrir. A Toulouse, par exemple, un courtier immobilier est probablement en partenariat avec les banques de toute la région Midi-Pyrénée. Mais en passant par internet, vous ne vous limitez pas aux seuls établissements bancaires de Bretagne. Que vous souhaitez acheter une résidence secondaire comme les 20 qui existent dans la ville de Thorigné-Fouillard ou que ça soit votre résidence principale (2875 à Thorigné-Fouillard), parvenir à trouver le meilleur taux et par conséquent les mensualités les moins chères est essentielle.
Différents types d’outils accompagnent ces méthodes : c’est avant tout sur le terrain que travaille un courtier indépendant ou de réseau. Mais en ligne, vous pouvez effectuer une simulation avec votre courtier immobilier et doncjuger en amont des taux, de votre capacité d’emprunt ou encore de vos mensualités. Vous n’avez aussi plus à vous déplacer physiquement dans les agences. Il existe de nombreuses plateformes online comme Cafpi.fr à Thorigné-Fouillard ou bien encore lesfurets.com qui en plus d’être un comparatif d’assurance notamment permet aussi de simuler l’ouverture de prêts.

Les taux d’intérêt dans la ville de Thorigné-Fouillard :

Banque Taux à 10 ans Taux à 20 ans
Banque A 1,28% 1,68%
Banque B 1,18% 1,48%
Banque C 0,99% 1,49%
Banque D 1,08% 1,69%
Banque E 1,09% 1,51%

Un courtier immobilier à Thorigné-Fouillard, combien ça coûte ?

Bien que les critères cités précédemment soient essentiels, les emprunteurs sont souvent plus soucieux des frais de courtages et les frais supplémentaires que soulèvent la demande d’un prêt. Après tout, l’avantage principal de votre courtier en crédit immobilier à Thorigné-Fouillard est de vous faire gagner de l’argent : il serait dommage que ce soit justement votre courtier qui vous en coûte plus que nécessaire.

Le salaire d’un courtier immobilier se divise généralement en deux : premièrement, une commission que lui verse directement la banque ; et en second lieu, ses frais de courtage, c’est-à-dire ses honoraires. A propos de la commission, vous n’avez pas à vous en soucier. Cela est fait de manière très logique : le courtier amène des clients à la banque, qui le rémunère. Vous n’avez aucun rôle à jouer pour cette commission.

Par contre, vous payez directement les “honoraires” de votre courtier physique et ces frais de courtage ne sont pas fixés et dépendent du courtier choisi. De manière générale, le prix d’un courtier immobilier à Thorigné-Fouillard varie entre 800 euros et 2000 euros. Cependant, les gains peuvent représenter des milliers d’euros, ainsi l’emprunteur fait mieux de passer par un courtier pour obtenir les meilleurs taux et en sortir gagnant.

D’ailleurs, si vous renseignez pour d’autres villes de la région Bretagne vous pouvez regarder ces pages qui les concernent directement comme :

Néanmoins, certains courtiers ne demandent pas de frais de courtage, ils sont donc gratuits pour celui qui emprunte : c’est le courtier en ligne. Il existe certaines plateformes payantes, mais d’autres se contentent de se rémunérer sur la commission bancaire.

Pour vous, cela signifie que vous allez bénéficier de l’accompagnement d’un courtier immobilier à Thorigné-Fouillard sans dépenser d’argent, et augmenter votre marge de bénéfice.

Pourquoi confier votre prêt immobilier à un courtier de Thorigné-Fouillard ?

Vous êtes intéressé par un courtier Thoré-Folléen. Mais de quoi s’agit-il vraiment ? La confusion avec les courtiers immobiliers est souvent faîte à tort : pour trouver la maison de vos rêves, passez par un agent immobilier de Thorigné-Fouillard. Le courtier en prêt immobilier est là pour vous aider à négocier votre crédit au meilleur taux.

Très simplement, le courtier est l’intermédiaire entre les banques et les personnes désireuses de réaliser un emprunt immobilier. D’ailleurs, un courtier n’est pas affilié à un unique établissement bancaire et il fait souvent partie d’une de ces trois catégories :

  • Les courtiers immobiliers indépendants, qui doivent toutefois être agréés et immatriculés
  • Les grandes agences de courtage qui possèdent des réseaux d’agences physiques partout dans la région Bretagne mais aussi dans toute la France
  • Les plateformes de courtiers en ligne : elles permettent de faire des simulations en temps réel, calculer vos mensualités et le taux d’intérêt et surtout vous n’aurez pas à payer de frais de courtage

Le courtier immobilier provient du modèle américain ou anglais que l’on appelle “broker”. Plusieurs types de courtiers existent : vous pouvez trouver des courtiers en bourse ou encore des courtiers en assurance à Thorigné-Fouillard. Les courtiers immobiliers, pour leurs parts, sont les maillons entre ceux qui souhaitent négocier un emprunt et ceux qui vont le leur prêter.

Depuis quelques années, ce métier de courtier immobilier est de plus en plus demandé. Début 2018, un article estimait à un tiers d’acheteurs ceux qui recourent à un courtier immobilier et prévoyait une augmentation de 50% des emprunteurs d’ici à trois ans.

Le courtier immobilier : intermédiaire entre l’emprunteur et les banques de Thorigné-Fouillard

Comment fonctionne un crédit immobilier ? Si vous vous apprêtez à chercher un crédit à Thorigné-Fouillard comme les 225 arrivants tous les ans ici, prenez contact avec un courtier immobilier. En premier lieu, vous pouvez aussi vous rapprocher de votre institut bancaire Thoré-Folléen pour que votre banquier vous renseigne sur les crédits auxquels vous pouvez prétendre et avoir un aperçu des taux.

Cependant, si vous acceptez le crédit de votre banque, vous ne pourrez pas continuer à comparer les offres. La meilleure solution est donc de passer directement par un courtier immobilier comme par exemple Cafpi de Thorigné-Fouillard ! Vous n’avez pas besoin d’en prendre plusieurs ; ils sont de toute façon en concurrence et traitent avec les mêmes établissements.

Ainsi, le courtier à qui vous ferait appel est déjà en partenariat avec les banques de l’Ille-et-Vilaine. Une fois choisi, vous vous engagez en signant un mandat avec le courtier et celui-ci s’occupe de négocier le meilleur taux et de comparer les différentes offres que vous pouvez bénéficier. Les établissements avec qui il traite lui fournissent des grilles de taux sur lesquelles il peut s’appuyer pour vous aider à monter votre dossier. Après cela, il se charge de réaliser la négociation avec les banques.

D’autres courtiers immobiliers sont donc présents dans de nombreuses villes en France, vous pouvez les comparer les uns avec les autres :

Le choix de prendre un courtier immobilier en ligne va soulever quelques différences. Vous paierez moins cher en passant par Internet, mais vous devrez parfois monter votre dossier tout seul, en fonction des plateformes. Mais pas d’inquiétude à avoir, un suivi est bien sûr effectué de la prise de contact jusqu’à l’obtention des fonds demandés.

Peu importe la méthode de courtage choisie, vous aurez toujours le choix entre plusieurs offres de taux, des assurances et des frais différents. Vous pouvez ainsi effectuer un choix en toute connaissance de cause. Vous serez accompagné tout au long de vos démarches et certains courtiers sont même présents lors de la signature du contrat dans la banque de Thorigné-Fouillard s’il travaille sur le terrain.

Pourquoi passer par un courtier en crédit immobilier à Thorigné-Fouillard ?

Alors, concrètement, qu’est-ce qu’un courtier en prêt immobilier à Thorigné-Fouillard peut vous apporter lors de votre achat ? La mission principale du courtier est donc de vous aider à trouver votre crédit immobilier à Thorigné-Fouillard. Son premier avantage, c’est cet accompagnement.
Si vous faîtes partie des 1053 Thoré-Folléens sur les 7526 habitants que comptent cette ville, vous allez être face à ce problème des jeunes souhaitant effectuer leur premier prêt sans en avoir le temps.

En effet, le courtier immobilier connaît bien les banques de la région de Bretagne, vous profitez ainsi de son expertise et de sa connaissance approfondie du marché de l’Ille-et-Vilaine. La plupart des Thoré-Folléens connaît mal le marché de l’immobilier et encore moins celui du crédit. Ce n’est pas un marché simple : il faut être au fait des différents prêts possibles, de leurs conditions d’eligibilité, de leurs caractéristiques…

A cela, il faut ajouter le fait que votre crédit vous engage sur une longue durée et met en jeu des sommes importantes. Lorsque 20% représente 20 000 euros, il ne vaut mieux pas faire d’erreur. Si les termes “crédit In Fine”, “tableau d’amortissement” ou “prêt à taux mixte” ne veulent rien dire pour vous, le courtier immobilier est la meilleure solution. Il en sait long et peut pallier votre manque de connaissance… qui est tout à fait normal ! Voyez cela comme votre coach finance à Thorigné-Fouillard.

Économiser de l’argent avec un courtier immobilier à Thorigné-Fouillard

Economiser est la principale motivation de passer par un courtier immobilier à Thorigné-Fouillard (tout comme dans d’autres villes : Courtier 58370, Courtier 59320, Courtier 69360, Courtier 75015, Courtier 42000, Courtier 60120, Courtier 42260, Courtier 42260) C’est un comparateur : il met les banques en concurrence et vous permet d’obtenir des conditions d’emprunt plus avantageuses, et ce n’est pas rien.

En négociant avec les banques de Thorigné-Fouillard, votre courtier, familier de ces instituts, parvient à obtenir des taux d’intérêt que vous obtiendrez de manière très difficile sans utiliser son savoir-faire et son réseau.Vous pouvez aussi bénéficier d’avantages sur les frais de dossier, l’assurance, les indemnités ou encore les clauses du contrat.

Sachez que les taux de crédits n’ont que très rarement été aussi faible : ils sont même tombés plus bas en 2019 que le record historique de la fin 2016. Les économistes prédisent que ces taux ne sont pas encore prêts à augmenter avant au moins le printemps voire l’été 2020.

Cela signifie que dans ce contexte, vous réalisez des économies vraiment significatives, qui se comptent en milliers d’euros. SI vous aviez déjà souscrit à un prêt dans le passé, il se peut qu’il soit intéressant d’effectuer un rachat de crédit à Thorigné-Fouillard à un courtier : il n’est pas trop tard pour faire ces économies.

Économiser du temps en passant par un courtier immobilier à Thorigné-Fouillard

En plus de cet aspect financier, le courtier immobilier vous fera gagner beaucoup de temps. Ils sont 25,39% des Thoré-Folléensà trouver que passer par un courtier immobilier est une réelle économie de temps. Comparer les banques est absolument nécessaire avant de prendre un crédit, même si de trop nombreux Thoré-Folléens commettent l’erreur de se rendre directement dans leur banque habituelle pour y souscrire leur prêt immobilier.
Cette étape essentielle est longue… Elle prend du temps et de l’énergie que vous n’avez pas forcément. Le courtier est là pour cela : c’est lui qui va se donner la peine de comparer les établissements et de négocier avec eux. Votre rôle est de bien choisir votre courtier en amont et profiter ensuite de son travail pour souscrire au meilleur emprunt réalisable.

Plus d’infos : Mairie de Thorigné-Fouillard

Vous pouvez obtenir des informations sur notre belle région de Bretagne et notre ville en contactant la mairie de Thorigné-Fouillard :

  • Adresse : Mairie de Thorigné-Fouillard, Esplanade des Droits-de-l’Homme, 35235 Thorigné-Fouillard
  • Horaires d’ouvertures : 0
  • Téléphone : 02 99 04 54 54
  • Adresse email : [email protected]

Comparez ces résultats avec ceux d’autres villes en France :