Parmi les 1508 Ercéens, un tiers a fait ou fera appel à un courtier immobilier au moment de chercher leur prêt et d’acheter leur bien. Cela se fait de manière très naturelle : un courtier immobilier fait économiser des milliers d’euros sur un crédit immobilier. On vous explique comment trouver le meilleur courtier immobilier à Ercé-En-Lamée.

Les courtiers d’Ercé-En-Lamée (35620)

Bien choisir son courtier immobilier à Ercé-En-Lamée

Avec ses 67 biens immobiliers vides, Ercé-En-Lamée attire beaucoup de projets d’achat immobilier qui nécessitent dans la plupart des cas une solution de financement. Les villes voisines comme Arhansus, Pannessières, Villers-Farlay sont aussi très prisées par les acheteurs. En effet, il y a déjà 482 Ercéens qui ont souscrit à un prêt immobilier dans le passé. Si vous êtes convaincu par l’avantage de passer par un courtier immobilier Ercéen ou si vous envisagez d’y recourir, il faut cependant bien vous faire accompagner. Vous pouvez vous baser sur plusieurs critères pour faire votre choix :

Le degré d’accompagnement : s’il monte le dossier avec vous, etc
Les avis de ses anciens clients : est-il recommandé ? Bien noté sur internet ?
Ses tarifs : les frais de courtage qu’il facture
Ses partenaires bancaires : sont-ils nombreux et de qualité ?

Comment il travaille et les méthodes qu’il utilise sont également très importants : un courtier indépendant à Ercé-En-Lamée est un expert local comme il y en a dans les villes de Courtier d’Aix-En-Provence (13090),Courtier de Martigues (13117), Courtier de Gindou (46250), Courtier de Saint-Étienne (42000), Courtier de Jury (57245) mais un courtier en ligne peut comparer bien plus de banques et dispose d’un réseau plus large. A Toulouse, par exemple, un courtier immobilier est probablement en partenariat avec les banques de toute la région Midi-Pyrénée. Le fait de passer par internet ne vous limite pas aux seuls établissements bancaires de Bretagne. Que vous souhaitez acheter une résidence secondaire comme les 81 qui existent dans la ville d’Ercé-En-Lamée ou que ça soit votre résidence principale (619 à Ercé-En-Lamée), parvenir à trouver le meilleur taux et par conséquent les mensualités les moins chères est essentielle.
Un certain nombre d’outils accompagnent ces méthodes : un courtier indépendant ou de réseau travaille avant tout sur le terrain. L’avantage d’être en ligne est d’effectuer des simulations de prêts immobiliers. Grâce à cela, vous pouvez juger en amont des taux, de votre capacité d’emprunt ou encore de vos mensualités. Vous évitez aussi les déplacements en agence. Il existe de nombreuses plateformes online comme Cafpi.fr à Ercé-En-Lamée ou bien encore lesfurets.com qui en plus d’être un comparatif d’assurance notamment permet aussi de simuler l’ouverture de prêts.

Les taux d’intérêt dans la ville d’Ercé-En-Lamée :

Banque	Taux à 10 ans	Taux à 20 ans
Banque A	1,13%	1,79%	Continuez >
Banque B	1,05%	1,56%	Continuez >
Banque C	1,03%	1,79%	Continuez >
Banque D	1,26%	1,44%	Continuez >
Banque E	1,13%	1,73%	Continuez >

Un courtier immobilier à Ercé-En-Lamée, combien ça coûte ?

Bien que les critères cités précédemment soient essentiels, les emprunteurs sont souvent plus soucieux des frais de courtages et les frais supplémentaires que soulèvent la demande d’un prêt. Après tout, l’avantage principal de votre courtier en crédit immobilier à Ercé-En-Lamée est avant tout de vous faire économiser de l’argent : il serait dommage que ce soit justement votre courtier qui vous en coûte plus que nécessaire.

Ce que gagne un courtier immobilier provient de deux sources différentes : la première est la commission qu’il reçoit de la banque, la seconde est ses frais de courtage. A propos de la commission, vous n’avez pas à vous en soucier. C’est un modèle économique assez logique et très simple : la banque rémunère le courtier pour les clients qui lui sont amenés. Vous n’avez aucun rôle à jouer pour cette commission.

En revanche, les frais de courtage d’un courtier physique sont à payer de votre poche et ils sont très variables. De manière générale, le prix d’un courtier immobilier à Ercé-En-Lamée varie entre 800 euros et 2000 euros. Mais les économies réalisées peuvent être de plusieurs milliers d’euros, ainsi l’emprunteur fait mieux de passer par un courtier pour obtenir les meilleurs taux et en sortir gagnant.

D’ailleurs, si vous renseignez pour d’autres villes de la région Bretagne vous pouvez regarder ces pages qui les concernent directement comme :

Néanmoins, certains courtiers ne demandent pas de frais de courtage, ils sont donc gratuits pour celui qui emprunte : ce sont les courtiers immobiliers en ligne comme Meilleurtaux.com ou empruntis.com. Certains courtiers en ligne sont payants, mais la plupart sont gratuits et sont uniquement rémunérés sur la commission bancaire.

Pour vous, cela signifie que vous allez bénéficier de l’accompagnement d’un courtier immobilier sans dépenser d’argent, et augmenter votre marge de bénéfice.

Pourquoi confier votre prêt immobilier à un courtier d’Ercé-En-Lamée ?

Cela vous intéresserait de rencontrer un courtier Ercéen. Mais de quoi s’agit-il vraiment ? Ce n’est absolument pas un agent immobilier : pour trouver la maison de vos rêves, passez par un agent immobilier d’Ercé-En-Lamée. Le rôle du courtier immobilier est de vous accompagner dans la solution de financement de votre projet d’achat en négociant pour vous le meilleur taux.

Très simplement, le courtier est l’intermédiaire entre les banques et les personnes désireuses de réaliser un emprunt immobilier. D’ailleurs, un courtier n’est pas affilié à un unique établissement bancaire et il fait souvent partie d’une de ces trois catégories :

Les courtiers qu’on appelle indépendant : ceux-ci doivent être agréés et immatriculés
Les réseaux de courtiers immobiliers qui possèdent des agences un peu partout en Bretagne et en France
Les courtiers en ligne, qui peuvent calculer les taux en temps réel et vous épargner les frais de courtage

Le courtier immobilier provient du modèle américain ou anglais que l’on appelle “broker”. Il existe différents types de courtiers : les courtiers en bourse ou en assurance à Ercé-En-Lamée. Le courtier en prêt immobilier, lui, est là pour mettre en relation les prêteurs et les emprunteurs.

Il connaît un succès important et même grandissant en France. Début 2018, un article estimait à un tiers d’acheteurs ceux qui recourent à un courtier immobilier et prévoyait une augmentation de 50% des emprunteurs d’ici à trois ans.

Le courtier immobilier : intermédiaire entre l’emprunteur et les banques d’Ercé-En-Lamée

Alors, un courtier en immobilier, comment ça marche ? Si vous vous apprêtez à chercher un crédit à Ercé-En-Lamée comme les 45 arrivants tous les ans ici, prenez contact avec un courtier immobilier. Vous pouvez aussi commencer par vous rendre dans votre établissement bancaire Ercéen pour que votre banquier vous renseigne sur les crédits auxquels vous pouvez prétendre et avoir un aperçu des taux.

Attention à ne pas accepter trop vite le crédit offert par votre banque car vous ne serez plus en mesure de comparer les taux proposés par d’autres banques. La meilleure solution est donc de passer directement par un courtier immobilier comme par exemple Cafpi d’Ercé-En-Lamée ! Vous n’avez pas besoin d’en prendre plusieurs ; ils sont de toute façon en concurrence et traitent avec les mêmes établissements.

Comme déjà mentionné, le courtier est donc en partenariat avec différentes banques du département de l’Ille-et-Vilaine. Vous signez un mandat, et il s’occupe de les comparer pour vous. Les établissements avec qui il traite lui fournissent des grilles de taux sur lesquelles il peut s’appuyer pour vous aider à monter votre dossier. Ensuite, il démarche les établissements pour négocier le taux.

D’autres courtiers immobiliers sont donc présents dans de nombreuses villes en France, vous pouvez les comparer les uns avec les autres :

Le choix de prendre un courtier immobilier en ligne va soulever quelques différences. C’est quasiment sûr que vous ferez des économies sur les frais de courtage mais il se peut que vous ayez à constituer vous même votre dossier (cela dépend du choix de la plateforme internet). Mais pas d’inquiétude à avoir, un suivi est bien sûr effectué de la prise de contact jusqu’à l’obtention des fonds demandés.

Peu importe la méthode de courtage choisie, vous aurez toujours le choix entre plusieurs offres de taux, des assurances et des frais différents. Cela vous permet de les comparer et de choisir la meilleure. Vous serez accompagné tout au long de vos démarches et certains courtiers sont même présents lors de la signature du contrat dans la banque d’Ercé-En-Lamée s’il travaille sur le terrain.

Pourquoi passer par un courtier en crédit immobilier à Ercé-En-Lamée ?

De manière simple, en quoi un courtier en crédit immobilier à Ercé-En-Lamée va vous aider dans votre projet immobilier ? La mission principale du courtier est donc de vous aider à trouver votre crédit immobilier à Ercé-En-Lamée. Si vous faîtes partie des 211 Ercéens sur les 1508 habitants que comptent cette ville, vous allez être face à ce problème des jeunes souhaitant effectuer leur premier prêt sans en avoir le temps.

C’est sur qu’il a une relation privilégiée avec tous ses partenaires bancaires de la région de Bretagne et vous fait ainsi bénéficier de sa bonne connaissance du marché et de son expertise de l’Ille-et-Vilaine. La plupart des Ercéens sont loin d’être des experts dans ce domaine. Ce n’est pas un marché simple : il faut être au fait des différents prêts possibles, de leurs conditions d’eligibilité, de leurs caractéristiques…

En outre, réaliser un crédit est un engagement à ne pas prendre à la légère : il s’inscrit dans le temps et met en jeu beaucoup d’argent. Lorsque 20% représente 20 000 euros, il ne vaut mieux pas faire d’erreur. Si les termes “crédit In Fine”, “tableau d’amortissement” ou “prêt à taux mixte” ne veulent rien dire pour vous, le courtier immobilier est la meilleure solution. Il en sait long et peut pallier votre manque de connaissance… qui est tout à fait normal ! Voyez cela comme votre coach finance à Ercé-En-Lamée.

Économiser de l’argent avec un courtier immobilier à Ercé-En-Lamée

Economiser est la principale motivation de passer par un courtier immobilier à Ercé-En-Lamée (tout comme dans d’autres villes : Courtier 57590, Courtier 51380, Courtier 66000, Courtier 49123, Courtier 42400, Courtier 57550, Courtier 56160, Courtier 56160) C’est un comparateur : son but est d’obtenir le meilleur taux possible et les meilleures conditions d’emprunt pour vous et pour ce faire il met en compétition ses partenaires bancaires.

En négociant avec les banques d’Ercé-En-Lamée avec lesquelles il est en partenariat, le courtier immobilier peut vous obtenir des taux réduits, réservés aux très bons clients par exemple. Vous pouvez aussi bénéficier d’avantages sur les frais de dossier, l’assurance, les indemnités ou encore les clauses du contrat.

Or il faut savoir qu’actuellement, les taux des crédits immobiliers ne font que baisser : ils sont même tombés plus bas en 2019 que le record historique de la fin 2016. Les économistes prédisent que ces taux ne sont pas encore prêts à augmenter avant au moins le printemps voire l’été 2020.

Ainsi, réaliser un emprunt immobilier durant ce printemps 2019 vous permettra de faire des économies de plusieurs milliers d’euros. SI vous aviez déjà souscrit à un prêt dans le passé, il se peut qu’il soit intéressant d’effectuer un rachat de crédit à Ercé-En-Lamée à un courtier : il n’est pas trop tard pour faire ces économies.

Économiser du temps en passant par un courtier immobilier à Ercé-En-Lamée

En plus de cet aspect financier, le courtier immobilier vous fera gagner beaucoup de temps. Ils sont 28,52% des Ercéensà trouver que passer par un courtier immobilier est une réelle économie de temps. Comparer les banques est absolument nécessaire avant de prendre un crédit, même si de trop nombreux Ercéens voient directement leur banquier et souscrivent à un prêt sans étudier le marché.
Mais cette étape de comparaison, lorsqu’elle est respectée, est aussi longue. Elle prend du temps et de l’énergie que vous n’avez pas forcément. C’est là qu’intervient le courtier immobilier, il va s’occuper de comparer et négocier avec chaque banque pour obtenir le meilleur taux. Vous n’avez qu’à attendre le résultat des offres et contracter votre prêt immobilier.

Plus d’infos : Mairie d’Ercé-En-Lamée

Vous pouvez obtenir des informations sur notre belle région de Bretagne et notre ville en contactant la mairie d’Ercé-En-Lamée :

Adresse : Mairie d’Ercé-en-Lamée, 2 route des Ajoncs-d’Or, 35620 Ercé-en-Lamée
Horaires d’ouvertures : Le vendredi de 09h00 à 12h30 et de 13h30 à 16h30, Le lundi de 09h00 à 12h30, Le mardi de 09h00 à 12h30 et de 13h30 à 16h30, Du mercredi au jeudi de 09h00 à 12h30, Le samedi de 09h00 à 11h00
Téléphone : 02 99 44 30 16
Adresse email : [email protected]

Comparez ces résultats avec ceux d’autres villes en France :

Les courtiers immobiliers d’Ercé-En-Lamée (35620)