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Les courtiers immobiliers de Bréal-Sous-Vitré (35370)

Parmi les 667 Bréalais, un tiers a fait ou fera appel à un courtier immobilier au moment de chercher leur prêt et d’acheter leur bien. Cela n’étonne guère, quand on sait qu’un courtier immobilier peut faire gagner plusieurs milliers d’euros sur un prêt immobilier. On vous explique comment trouver le meilleur courtier immobilier à Bréal-Sous-Vitré.

Les courtiers de Bréal-Sous-Vitré (35370)

Bien choisir son courtier immobilier à Bréal-Sous-Vitré

Avec ses 21 biens immobiliers vides, Bréal-Sous-Vitré est la cible de plusieurs projets d’achat immobilier qui nécessitent dans la majeure partie du temps un emprunt. Les villes voisines comme Bellefontaine, Strasbourg, Grange-De-Vaivre sont aussi très prisées par les acheteurs. En effet, il y a déjà 213 Bréalais qui ont souscrit à un prêt immobilier dans le passé. Si vous êtes convaincu par l’avantage de passer par un courtier immobilier Bréalais ou si vous envisagez d’y recourir, il faut cependant bien vous faire accompagner. Vous pouvez vous baser sur plusieurs critères pour faire votre choix :

  • Le degré d’accompagnement : s’il monte le dossier avec vous, etc
  • Les avis de ses anciens clients : est-il recommandé ? Bien noté sur internet ?
  • Ses tarifs : les frais de courtage qu’il facture
  • Son réseau : avec quelles banques travaille-il ?

Il est aussi important de déterminer ses méthodes de travail : un courtier indépendant à Bréal-Sous-Vitré travaille avant tout localement comme le font les courtiers indépendants de Courtier d’Uxem (59229),Courtier d’Yvetot (76190), Courtier d’Yvetot (76190), Courtier de Paris 19 (75019), Courtier de Nice (6200) mais n’a pas forcément accès au même nombre d’offre de prêt qu’une agence de courtage en ligne peut offrir. A Toulouse, par exemple, un courtier immobilier est probablement en partenariat avec les banques de toute la région Midi-Pyrénée. Le fait de passer par internet ne vous limite pas aux seuls établissements bancaires de Bretagne. Que vous souhaitez acheter une résidence secondaire comme les 5 qui existent dans la ville de Bréal-Sous-Vitré ou que ça soit votre résidence principale (251 à Bréal-Sous-Vitré), trouver les meilleurs conditions de financement est essentielle.

Un certain nombre d’outils accompagnent ces méthodes : un courtier indépendant ou de réseau travaille avant tout sur le terrain. L’avantage d’être en ligne est d’effectuer des simulations de prêts immobiliers. Grâce à cela, vous pouvez juger en amont des taux, de votre capacité d’emprunt ou encore de vos mensualités. Vous n’avez aussi plus à vous déplacer physiquement dans les agences. Il existe de nombreuses plateformes online comme Cafpi.fr à Bréal-Sous-Vitré ou bien encore lesfurets.com qui en plus d’être un comparatif d’assurance notamment permet aussi de simuler l’ouverture de prêts.

Les taux d’intérêt dans la ville de Bréal-Sous-Vitré :

Banque Taux à 10 ans Taux à 20 ans
Banque A 1,22% 1,55%
Banque B 1,15% 1,69%
Banque C 0,91% 1,46%
Banque D 1,14% 1,75%
Banque E 0,79% 1,75%

Un courtier immobilier à Bréal-Sous-Vitré, combien ça coûte ?

Malgré ces différents critères à prendre en compte, les emprunteurs s’attachent surtout aux frais engagés, et c’est bien normal. En effet, le but de passer par un courtier en crédit immobilier à Bréal-Sous-Vitré est de vous faire gagner de l’argent : ce serait malheureux que votre courtier vous en coûte davantage.

Le salaire d’un courtier immobilier se divise généralement en deux : premièrement, une commission que lui verse directement la banque ; et en second lieu, ses frais de courtage, c’est-à-dire ses honoraires. Pas d’alarme au sujet de cette commission ! C’est un modèle économique assez logique et très simple : la banque rémunère le courtier pour les clients qui lui sont amenés. Vous n’avez aucun rôle à jouer pour cette commission.

En revanche, les frais de courtage d’un courtier physique sont à payer de votre poche et ils sont très variables. Dans la plupart des cas, le tarif d’un courtier immobilier à Bréal-Sous-Vitré varie entre 800 euros et 2000 euros. Mais les économies réalisées peuvent être de plusieurs milliers d’euros, ce qui laisse l’emprunteur tout de même largement gagnant.

D’ailleurs, si vous renseignez pour d’autres villes de la région Bretagne vous pouvez regarder ces pages qui les concernent directement comme :

Néanmoins, certains courtiers ne demandent pas de frais de courtage, ils sont donc gratuits pour celui qui emprunte : ce sont les courtiers immobiliers en ligne comme Meilleurtaux.com ou empruntis.com. Il existe certaines plateformes payantes, mais d’autres se contentent de se rémunérer sur la commission bancaire.

Pour vous, cela signifie que vous allez bénéficier de l’accompagnement d’un courtier immobilier sans dépenser d’argent, et augmenter votre marge de bénéfice.

Les intérêts de confier votre crédit immobilier à un courtier de Bréal-Sous-Vitré

Cela vous intéresserait de rencontrer un courtier Bréalais. Mais de quoi s’agit-il vraiment ? La confusion avec les courtiers immobiliers est souvent faîte à tort : si vous cherchez votre nouvelle résidence secondaire, optez pour une agence immobilière de Bréal-Sous-Vitré. Le courtier en prêt immobilier est là pour vous aider à négocier votre crédit au meilleur taux.

Très simplement, le courtier est l’intermédiaire entre les banques et les personnes désireuses de réaliser un emprunt immobilier. D’ailleurs, un courtier n’est pas affilié à un unique établissement bancaire et il fait souvent partie d’une de ces trois catégories :

  • Les courtiers immobiliers indépendants, qui doivent toutefois être agréés et immatriculés
  • Les réseaux de courtiers immobiliers qui possèdent des agences un peu partout en Bretagne et en France
  • Les courtiers en ligne, qui peuvent calculer les taux en temps réel et vous épargner les frais de courtage

Le métier du courtier immobilier français est construit sur le modèle du “broker” anglais ou américain. Il existe différents types de courtiers : les courtiers en bourse ou en assurance à Bréal-Sous-Vitré. Le courtier en prêt immobilier, lui, est là pour mettre en relation les prêteurs et les emprunteurs.

Il connaît un succès important et même grandissant en France. Début 2018, un article estimait à un tiers d’acheteurs ceux qui recourent à un courtier immobilier et prévoyait une augmentation de 50% des emprunteurs d’ici à trois ans.

Le courtier immobilier, partenaire des banques à Bréal-Sous-Vitré

Alors, un courtier en immobilier, comment ça marche ? Si vous vous apprêtez à chercher un crédit à Bréal-Sous-Vitré comme les 20 arrivants chaque année ici, vous pouvez contacter un courtier directement pour lui confier votre dossier. Vous pouvez aussi commencer par vous rendre dans votre établissement bancaire Bréalais pour que votre banquier vous renseigne sur les crédits auxquels vous pouvez prétendre et avoir un aperçu des taux.

Cependant, si vous acceptez le crédit de votre banque, vous ne pourrez pas continuer à comparer les offres. Mieux vaut donc mandater le courtier dès le début de vos démarches, comme par exemple Cafpi de Bréal-Sous-Vitré ! L’appel à un seul courtier immobilier suffit : ils sont de toute façon en concurrence et traitent avec les mêmes établissements.

Ainsi, le courtier à qui vous ferait appel est déjà en partenariat avec les banques de l’Ille-et-Vilaine. Une fois choisi, vous vous engagez en signant un mandat avec le courtier et celui-ci s’occupe de négocier le meilleur taux et de comparer les différentes offres que vous pouvez bénéficier. Les établissements avec qui il traite lui fournissent des grilles de taux sur lesquelles il peut s’appuyer pour vous aider à monter votre dossier. Ensuite, il démarche les établissements pour négocier le taux.

D’autres courtiers immobiliers sont donc présents dans de nombreuses villes en France, vous pouvez les comparer les uns avec les autres :

Le choix de prendre un courtier immobilier en ligne va soulever quelques différences. Vous paierez moins cher en passant par Internet, mais vous devrez parfois monter votre dossier tout seul, en fonction des plateformes. Mais pas d’inquiétude à avoir, un suivi est bien sûr effectué de la prise de contact jusqu’à l’obtention des fonds demandés.

Dans tous les cas, le courtier vous propose différentes offres avec des taux, assurances et frais variés. Cela vous permet de les comparer et de choisir la meilleure. Vous serez accompagné tout au long de vos démarches et certains courtiers sont même présents lors de la signature du contrat dans la banque de Bréal-Sous-Vitré s’il travaille sur le terrain.

Pourquoi passer par un courtier en crédit immobilier à Bréal-Sous-Vitré ?

De manière simple, en quoi un courtier en crédit immobilier à Bréal-Sous-Vitré peut vous apporter lors de votre achat ? L’objectif n°1 du courtier immobilier est de faciliter vos démarches dans la recherche de votre prêt immobilier à Bréal-Sous-Vitré. Si vous faîtes partie des 93 Bréalais sur les 667 habitants que comptent cette ville, vous allez être face à ce problème des jeunes souhaitant effectuer leur premier prêt sans en avoir le temps.

En effet, le courtier immobilier connaît bien les banques de la région de Bretagne et vous fait ainsi bénéficier de sa bonne connaissance du marché et de son expertise de l’Ille-et-Vilaine. La plupart des Bréalais sont loin d’être des experts dans ce domaine. Eh oui, le prêt immobilier est complexe : il en existe différents types, avec différentes caractéristiques et différents taux.

En outre, réaliser un crédit est un engagement à ne pas prendre à la légère : il s’inscrit dans le temps et met en jeu beaucoup d’argent. Lorsque 20% représente 20 000 euros, il ne vaut mieux pas faire d’erreur. Si les termes “crédit In Fine”, “tableau d’amortissement” ou “prêt à taux mixte” ne sont pas clairs pour vous, l’option de passer par un courtier immobilier est très fortement conseillée. Il en sait long et peut pallier votre manque de connaissance… qui est tout à fait normal ! Ce sera votre nouveau professeur de finance à Bréal-Sous-Vitré.

Économiser de l’argent avec un courtier immobilier à Bréal-Sous-Vitré

L’aspect financier est justement l’une des principales raisons de recourir à un courtier immobilier à Bréal-Sous-Vitré (tout comme dans d’autres villes : Courtier 33390, Courtier 6000, Courtier 74470, Courtier 68210, Courtier 63360, Courtier 13800, Courtier 95810, Courtier 95810) Le courtier est un comparateur : son but est d’obtenir le meilleur taux possible et les meilleures conditions d’emprunt pour vous et pour ce faire il met en compétition ses partenaires bancaires.

En négociant avec les banques de Bréal-Sous-Vitré avec lesquelles il est en partenariat, le courtier immobilier peut vous obtenir des taux réduits, réservés aux très bons clients par exemple. Vous pouvez aussi bénéficier d’avantages sur les frais de dossier, l’assurance, les indemnités ou encore les clauses du contrat.

Sachez que les taux de crédits n’ont que très rarement été aussi faible :Ils ont été encore plus bas qu’en 2016 lors du record historique. Les économistes prédisent que ces taux ne sont pas encore prêts à augmenter avant au moins le printemps voire l’été 2020.

Ainsi, réaliser un emprunt immobilier durant ce printemps 2019 vous permettra de faire des économies de plusieurs milliers d’euros. Cela veut aussi dire qu’il s’agit du meilleur moment pour emprunter et même pour confier votre rachat de crédit à Bréal-Sous-Vitré à un courtier : il n’est pas trop tard pour faire ces économies.

Économiser du temps en passant par un courtier immobilier à Bréal-Sous-Vitré

Dernier avantage du courtier, et pas des moindres : le gain de temps. Ils sont 28,03% des Bréalaisà trouver que passer par un courtier immobilier est une réelle économie de temps. Comparer les banques est absolument nécessaire avant de prendre un crédit, même si de trop nombreux Bréalais voient directement leur banquier et souscrivent à un prêt sans étudier le marché.
Mais cette étape de comparaison, lorsqu’elle est respectée, est aussi longue. Elle prend du temps et de l’énergie que vous n’avez pas forcément. C’est là qu’intervient le courtier immobilier, il va s’occuper de comparer et négocier avec chaque banque pour obtenir le meilleur taux. Votre rôle est de bien choisir votre courtier en amont et profiter ensuite de son travail pour souscrire au meilleur emprunt réalisable.

Plus d’infos : Mairie de Bréal-Sous-Vitré

Vous pouvez obtenir des informations sur notre belle région de Bretagne et notre ville en contactant la mairie de Bréal-Sous-Vitré :

  • Adresse : Mairie de Bréal-sous-Vitré, 5, rue de la Mairie, 35370 Bréal-sous-Vitré
  • Horaires d’ouvertures : Le lundi de 10h00 à 12h30, Le mercredi de 10h00 à 12h30, Le vendredi de 10h00 à 12h30
  • Téléphone : 02 99 49 42 10
  • Adresse email : [email protected]

Comparez ces résultats avec ceux d’autres villes en France :