Parmi les 262 habitants de La Roche-Morey, un tiers a fait ou fera appel à un courtier immobilier lorsqu’il aura besoin d’un emprûnt pour un projet d’achat le plus souvent immobilier. Cela n’étonne guère, quand on sait qu’un courtier immobilier peut faire gagner plusieurs milliers d’euros sur un prêt immobilier. On vous explique comment trouver le meilleur courtier immobilier à La Roche-Morey.
Les courtiers de La Roche-Morey (70120)
Comment choisir le meilleur courtier à La Roche-Morey ?
Avec ses 33 logements vacants, La Roche-Morey est la cible de plusieurs projets d’achat immobilier qui nécessitent dans la majeure partie du temps un emprunt. Les villes voisines comme Béthisy-Saint-Pierre, Lamécourt, Feigneux sont aussi très prisées par les acheteurs. En effet, il y a déjà 83 habitants de La Roche-Morey qui ont souscrit à un prêt immobilier dans le passé. Si vous êtes convaincu par l’avantage de passer par un courtier immobilier habitant de La Roche-Morey ou si vous envisagez juste cette possibilité, choisissez votre courtier immobilier avec précaution. Plusieurs critères peuvent vous aider dans le choix de cet intermédiaire :
- Le degré d’accompagnement : s’il monte le dossier avec vous, etc
- Les avis de ses anciens clients : est-il recommandé ? Bien noté sur internet ?
- Ses tarifs : les frais de courtage qu’il facture
- Ses partenaires bancaires : sont-ils nombreux et de qualité ?
Il est aussi important de déterminer ses méthodes de travail : un courtier indépendant à La Roche-Morey est un expert local comme il y en a dans les villes de Courtier de Verderonne (60140),Courtier de Lainville-En-Vexin (78440), Courtier de Metz (57000), Courtier d’Essars (62400), Courtier de Lamarque (33460) mais n’a pas forcément accès au même nombre d’offre de prêt qu’une agence de courtage en ligne peut offrir. Un courtier immobilier basé dans la ville de Nantes, par exemple, est en partenariat avec des banques de la région Loire-Atlantique. Mais en passant par internet, vous ne vous limitez pas aux seuls établissements bancaires de Franche-Comté. Que vous souhaitez acheter une résidence secondaire comme les 57 qui existent dans la ville de La Roche-Morey ou que ça soit votre résidence principale (135 à La Roche-Morey), trouver les meilleurs conditions de financement est essentielle.
Un certain nombre d’outils accompagnent ces méthodes : c’est avant tout sur le terrain que travaille un courtier indépendant ou de réseau. Mais en ligne, vous pouvez effectuer une simulation avec votre courtier immobilier et doncavoir une claire idée des meilleurs taux possibles, de votre capacité d’emprunt ou encore de vos mensualités. Vous n’avez aussi plus à vous déplacer physiquement dans les agences. Il existe de nombreuses plateformes online comme Cafpi.fr à La Roche-Morey ou bien encore lesfurets.com qui en plus d’être un comparatif d’assurance notamment permet aussi de simuler l’ouverture de prêts.
Les taux d’intérêt dans la ville de La Roche-Morey :
| Banque | Taux à 10 ans | Taux à 20 ans | |
|---|---|---|---|
| Banque A | 0,8% | 1,79% | |
| Banque B | 0,86% | 1,8% | |
| Banque C | 1,12% | 1,72% | |
| Banque D | 0,86% | 1,71% | |
| Banque E | 1,25% | 1,66% |
Combien coûte un courtier immobilier à La Roche-Morey ?
Bien que les critères cités précédemment soient essentiels, les emprunteurs sont souvent plus soucieux des frais de courtages et les frais supplémentaires que soulèvent la demande d’un prêt. En effet, le but de passer par un courtier en crédit immobilier à La Roche-Morey est avant tout de vous faire économiser de l’argent : il serait dommage que ce soit justement votre courtier qui vous en coûte plus que nécessaire.
Ce que gagne un courtier immobilier provient de deux sources différentes : la première est la commission qu’il reçoit de la banque, la seconde est ses frais de courtage. A propos de la commission, vous n’avez pas à vous en soucier. C’est un modèle économique assez logique et très simple : le courtier amène des clients à la banque, qui le rémunère. Ce n’est pas à vous de vous occuper de cette commission.
Par contre, vous payez directement les “honoraires” de votre courtier physique et ces frais de courtage ne sont pas fixés et dépendent du courtier choisi. Dans la plupart des cas, le tarif d’un courtier immobilier à La Roche-Morey varie entre 800 euros et 2000 euros. Cependant, les gains peuvent représenter des milliers d’euros, ainsi l’emprunteur fait mieux de passer par un courtier pour obtenir les meilleurs taux et en sortir gagnant.
D’ailleurs, si vous renseignez pour d’autres villes de la région Franche-Comté vous pouvez regarder ces pages qui les concernent directement comme :
- Courtier immobilier de Contay
- Courtier immobilier d’Amiens
- Courtier immobilier d’Amiens
- Courtier immobilier du Mont-Saint-Adrien
- Courtier immobilier d’Amiens
Toutefois, il est aussi possible de trouver un courtier immobilier gratuit : ce sont les courtiers immobiliers en ligne comme Meilleurtaux.com ou empruntis.com. Il existe certaines plateformes payantes, mais d’autres se contentent de se rémunérer sur la commission bancaire.
Pour vous, cela signifie que vous allez bénéficier de l’accompagnement d’un courtier immobilier sans dépenser d’argent, et augmenter votre marge de bénéfice.
Pourquoi confier votre prêt immobilier à un courtier de La Roche-Morey ?
Cela vous intéresserait de rencontrer un courtier habitant de La Roche-Morey. Mais de quoi s’agit-il vraiment ? La confusion avec les courtiers immobiliers est souvent faîte à tort : pour trouver la maison de vos rêves, passez par un agent immobilier de La Roche-Morey. Le rôle du courtier immobilier est de vous accompagner dans la solution de financement de votre projet d’achat en négociant pour vous le meilleur taux.
En fait, le courtier immobilier sert d’intermédiaire entre les banques susceptibles de faire crédit et les acheteurs. Il est d’ailleurs partenaire avec plusieurs établissements bancaires et il appartient à l’un de ces trois types de courtiers :
- Les courtiers qu’on appelle indépendant : ceux-ci doivent être agréés et immatriculés
- Les grandes agences de courtage qui possèdent des réseaux d’agences physiques partout dans la région Franche-Comté mais aussi dans toute la France
- Les courtiers en ligne, qui peuvent calculer les taux en temps réel et vous épargner les frais de courtage
Le métier du courtier immobilier français est construit sur le modèle du “broker” anglais ou américain. Plusieurs types de courtiers existent : vous pouvez trouver des courtiers en bourse ou encore des courtiers en assurance à La Roche-Morey. Les courtiers immobiliers, pour leurs parts, sont les maillons entre ceux qui souhaitent négocier un emprunt et ceux qui vont le leur prêter.
Il connaît un succès important et même grandissant en France. Début 2018, un article estimait à un tiers d’acheteurs ceux qui recourent à un courtier immobilier et prévoyait une augmentation de 50% des emprunteurs d’ici à trois ans.
Le courtier immobilier : intermédiaire entre l’emprunteur et les banques de La Roche-Morey
Alors, un courtier en immobilier, comment ça marche ? Si vous vous apprêtez à chercher un crédit à La Roche-Morey comme les 7 arrivants tous les ans ici, prenez contact avec un courtier immobilier. Vous pouvez aussi commencer par vous rendre dans votre établissement bancaire habitant de La Roche-Morey pour que votre banquier vous renseigne sur les crédits auxquels vous pouvez prétendre et avoir un aperçu des taux.
Attention à ne pas accepter trop vite le crédit offert par votre banque car vous ne serez plus en mesure de comparer les taux proposés par d’autres banques. La meilleure solution est donc de passer directement par un courtier immobilier comme par exemple Cafpi de La Roche-Morey ! L’appel à un seul courtier immobilier suffit : ils sont de toute façon en concurrence et traitent avec les mêmes établissements.
Ainsi, le courtier à qui vous ferait appel est déjà en partenariat avec les banques de Haute-Saône. Une fois choisi, vous vous engagez en signant un mandat avec le courtier et celui-ci s’occupe de négocier le meilleur taux et de comparer les différentes offres que vous pouvez bénéficier. Les établissements avec qui il traite lui fournissent des grilles de taux sur lesquelles il peut s’appuyer pour vous aider à monter votre dossier. Après cela, il se charge de réaliser la négociation avec les banques.
D’autres courtiers immobiliers sont donc présents dans de nombreuses villes en France, vous pouvez les comparer les uns avec les autres :
- Courtier de Verderonne (60140)
- Courtier de Lainville-En-Vexin (78440)
- Courtier de Metz (57000)
- Courtier d’Essars (62400)
- Courtier de Lamarque (33460)
- Courtier de Paris 2 (75002)
- Courtier de Laissaud (73800)
- Courtier de Balan (1360)
Si vous passez par un courtier en ligne, il faut prendre en compte quelques différences. C’est quasiment sûr que vous ferez des économies sur les frais de courtage mais il se peut que vous ayez à constituer vous même votre dossier (cela dépend du choix de la plateforme internet). Vous bénéficierez toutefois également d’un suivi jusqu’à ce que vous touchiez la somme empruntée.
Peu importe la méthode de courtage choisie, vous aurez toujours le choix entre plusieurs offres de taux, des assurances et des frais différents. Cela vous permet de les comparer et de choisir la meilleure. Vous serez accompagné tout au long de vos démarches et certains courtiers sont même présents lors de la signature du contrat dans la banque de La Roche-Morey s’il travaille sur le terrain.
Pourquoi passer par un courtier en crédit immobilier à La Roche-Morey ?
De manière simple, en quoi un courtier en crédit immobilier à La Roche-Morey va vous aider dans votre projet immobilier ? L’objectif n°1 du courtier immobilier est de faciliter vos démarches dans la recherche de votre prêt immobilier à La Roche-Morey. Si vous faîtes partie des 36 habitants de La Roche-Morey sur les 262 habitants que comptent cette ville, vous allez être face à ce problème des jeunes souhaitant effectuer leur premier prêt sans en avoir le temps.
En effet, le courtier immobilier connaît bien les banques de la région de Franche-Comté, vous profitez ainsi de son expertise et de sa connaissance approfondie du marché de Haute-Saône. La plupart des habitants de La Roche-Morey connaît mal le marché de l’immobilier et encore moins celui du crédit. Eh oui, le prêt immobilier est complexe : il en existe différents types, avec différentes caractéristiques et différents taux.
A cela, il faut ajouter le fait que votre crédit vous engage sur une longue durée et met en jeu des sommes importantes. Lorsque 20% représente 20 000 euros, il ne vaut mieux pas faire d’erreur. Si les termes “crédit In Fine”, “tableau d’amortissement” ou “prêt à taux mixte” ne veulent rien dire pour vous, le courtier immobilier est la meilleure solution. Il en sait long et peut pallier votre manque de connaissance… qui est tout à fait normal ! Ce sera votre nouveau professeur de finance à La Roche-Morey.
Économiser de l’argent avec un courtier immobilier à La Roche-Morey
Economiser est la principale motivation de passer par un courtier immobilier à La Roche-Morey (tout comme dans d’autres villes : Courtier 33200, Courtier 44100, Courtier 62170, Courtier 33000, Courtier 19430, Courtier 35000, Courtier 44200, Courtier 44200) C’est un comparateur : il met les banques en concurrence et vous permet d’obtenir des conditions d’emprunt plus avantageuses, et ce n’est pas rien.
En négociant avec les banques de La Roche-Morey, votre courtier, familier de ces instituts, parvient à obtenir des taux d’intérêt que vous obtiendrez de manière très difficile sans utiliser son savoir-faire et son réseau.Vous pouvez aussi bénéficier d’avantages sur les frais de dossier, l’assurance, les indemnités ou encore les clauses du contrat.
Or il faut savoir qu’actuellement, les taux des crédits immobiliers ne font que baisser : Ils ont été encore plus bas qu’en 2016 lors du record historique. Les économistes prédisent que ces taux ne sont pas encore prêts à augmenter avant au moins le printemps voire l’été 2020.
Ainsi, réaliser un emprunt immobilier durant ce printemps 2019 vous permettra de faire des économies de plusieurs milliers d’euros. SI vous aviez déjà souscrit à un prêt dans le passé, il se peut qu’il soit intéressant d’effectuer un rachat de crédit à La Roche-Morey à un courtier : il n’est pas trop tard pour faire ces économies.
Économiser du temps en passant par un courtier immobilier à La Roche-Morey
Dernier avantage du courtier, et pas des moindres : le gain de temps. Ils sont 33,23% des habitants de La Roche-Moreyà trouver que passer par un courtier immobilier est une réelle économie de temps. Comparer les banques est absolument nécessaire avant de prendre un crédit, même si de trop nombreux habitants de La Roche-Morey commettent l’erreur de se rendre directement dans leur banque habituelle pour y souscrire leur prêt immobilier.
Cette étape essentielle est longue… Elle prend du temps et de l’énergie que vous n’avez pas forcément. Le courtier est là pour cela : c’est lui qui va se donner la peine de comparer les établissements et de négocier avec eux. Votre rôle est de bien choisir votre courtier en amont et profiter ensuite de son travail pour souscrire au meilleur emprunt réalisable.
Plus d’infos : Mairie de La Roche-Morey
Vous pouvez obtenir des informations sur notre belle région de Franche-Comté et notre ville en contactant la mairie de La Roche-Morey :
- Adresse : Mairie de La Roche-Morey, 7, rue des Grands-Prés, 70120 La Roche-Morey
- Horaires d’ouvertures : Le samedi de 09h00 à 12h00, Le mercredi de 09h00 à 12h00
- Téléphone : 03 84 91 00 59
- Adresse email : [email protected]
Comparez ces résultats avec ceux d’autres villes en France :