Parmi les 6350 Saint-Aubinois, un tiers a fait ou fera appel à un courtier immobilier au moment de chercher leur prêt et d’acheter leur bien. Cela n’étonne guère, quand on sait qu’un courtier immobilier peut faire gagner plusieurs milliers d’euros sur un prêt immobilier. Vous trouverez dans cet article comment obtenir le meilleur courtier immobilier à Saint-Aubin-De-Médoc.

Les courtiers de Saint-Aubin-De-Médoc (33160)

Comment choisir le meilleur courtier à Saint-Aubin-De-Médoc ?

Avec ses 52 logements vacants, Saint-Aubin-De-Médoc attire beaucoup de projets d’achat immobilier qui nécessitent dans la plupart des cas une solution de financement. Les villes voisines comme Villers-Marmery, Villers-Marmery, Vincelles sont aussi très prisées par les acheteurs. En effet, il y a déjà 2032 Saint-Aubinois qui ont souscrit à un prêt immobilier dans le passé. Si vous êtes convaincu par l’avantage de passer par un courtier immobilier Saint-Aubinois ou si vous envisagez d’y recourir, il faut cependant bien vous faire accompagner. Vous pouvez vous baser sur plusieurs critères pour faire votre choix :

Son accompagnement : va-t-il monter intégralement le dossier avec vous ?
Les avis de ses anciens clients : est-il recommandé ? Bien noté sur internet ?
Sa commission : ses frais de courtage sont-ils élevés ?
Ses partenaires bancaires : sont-ils nombreux et de qualité ?

Il est aussi important de déterminer ses méthodes de travail : un courtier indépendant à Saint-Aubin-De-Médoc travaille avant tout localement comme le font les courtiers indépendants de Courtier de Toulouse (31300),Courtier de Nice (6200), Courtier de Dugny (93440), Courtier des Ventes (27180), Courtier de Tourcoing (59200) mais n’a pas forcément accès au même nombre d’offre de prêt qu’une agence de courtage en ligne peut offrir. Par exemple, un courtier immobilier à Lyon est en partenariat avec les instituts bancaires de toute la région du Rhône-Alpes. Le fait de passer par internet ne vous limite pas aux seuls établissements bancaires d’Aquitaine. Que vous souhaitez acheter une résidence secondaire comme les 19 qui existent dans la ville de Saint-Aubin-De-Médoc ou que ça soit votre résidence principale (2356 à Saint-Aubin-De-Médoc), trouver les meilleurs conditions de financement est essentielle.

Un certain nombre d’outils accompagnent ces méthodes : un courtier indépendant ou de réseau travaille avant tout sur le terrain. Mais en ligne, vous pouvez effectuer une simulation avec votre courtier immobilier et doncjuger en amont des taux, de votre capacité d’emprunt ou encore de vos mensualités. Vous évitez aussi les déplacements en agence. Il existe de nombreuses plateformes online comme Cafpi.fr à Saint-Aubin-De-Médoc ou bien encore lesfurets.com qui en plus d’être un comparatif d’assurance notamment permet aussi de simuler l’ouverture de prêts.

Les taux d’intérêt dans la ville de Saint-Aubin-De-Médoc :

Banque	Taux à 10 ans	Taux à 20 ans
Banque A	1,18%	1,73%	Continuez >
Banque B	0,92%	1,45%	Continuez >
Banque C	1,05%	1,65%	Continuez >
Banque D	1,24%	1,8%	Continuez >
Banque E	1,02%	1,46%	Continuez >

Combien coûte un courtier immobilier à Saint-Aubin-De-Médoc ?

Bien que les critères cités précédemment soient essentiels, les emprunteurs sont souvent plus soucieux des frais de courtages et les frais supplémentaires que soulèvent la demande d’un prêt. En effet, le but de passer par un courtier en crédit immobilier à Saint-Aubin-De-Médoc est de vous faire gagner de l’argent : il serait dommage que ce soit justement votre courtier qui vous en coûte plus que nécessaire.

Le salaire d’un courtier immobilier se divise généralement en deux : premièrement, une commission que lui verse directement la banque ; et en second lieu, ses frais de courtage, c’est-à-dire ses honoraires. Pas d’alarme au sujet de cette commission ! Cela est fait de manière très logique : la banque rémunère le courtier pour les clients qui lui sont amenés. Ce n’est pas à vous de vous occuper de cette commission.

Par contre, vous payez directement les “honoraires” de votre courtier physique et ces frais de courtage ne sont pas fixés et dépendent du courtier choisi. De manière générale, le prix d’un courtier immobilier à Saint-Aubin-De-Médoc va de 800 à 2 000 euros. Cependant, les gains peuvent représenter des milliers d’euros, ainsi l’emprunteur fait mieux de passer par un courtier pour obtenir les meilleurs taux et en sortir gagnant.

D’ailleurs, si vous renseignez pour d’autres villes de la région Aquitaine vous pouvez regarder ces pages qui les concernent directement comme :

Néanmoins, certains courtiers ne demandent pas de frais de courtage, ils sont donc gratuits pour celui qui emprunte : ce sont les courtiers immobiliers en ligne comme Meilleurtaux.com ou empruntis.com. Il existe certaines plateformes payantes, mais d’autres se contentent de se rémunérer sur la commission bancaire.

Pour vous, cela signifie que vous allez bénéficier de l’accompagnement d’un courtier immobilier sans dépenser d’argent, et augmenter votre marge de bénéfice.

Les intérêts de confier votre crédit immobilier à un courtier de Saint-Aubin-De-Médoc

Cela vous intéresserait de rencontrer un courtier Saint-Aubinois mais ne comprenez pas très bien de quoi il s’agit ? La confusion avec les courtiers immobiliers est souvent faîte à tort : si vous désirez changer de résidence principale, demandez l’aide d’un agent immobilier de Saint-Aubin-De-Médoc. Le rôle du courtier immobilier est de vous accompagner dans la solution de financement de votre projet d’achat en négociant pour vous le meilleur taux.

En fait, le courtier immobilier sert d’intermédiaire entre les banques susceptibles de faire crédit et les acheteurs. D’ailleurs, un courtier n’est pas affilié à un unique établissement bancaire et il fait souvent partie d’une de ces trois catégories :

Les courtiers qu’on appelle indépendant : ceux-ci doivent être agréés et immatriculés
Les réseaux de courtiers immobiliers qui possèdent des agences un peu partout en Aquitaine mais aussi dans toute la France
Les plateformes de courtiers en ligne : elles permettent de faire des simulations en temps réel, calculer vos mensualités et le taux d’intérêt et surtout vous n’aurez pas à payer de frais de courtage

Le métier du courtier immobilier français est construit sur le modèle du “broker” anglais ou américain. Il existe différents types de courtiers : les courtiers en bourse ou en assurance à Saint-Aubin-De-Médoc. Les courtiers immobiliers, pour leurs parts, sont les maillons entre ceux qui souhaitent négocier un emprunt et ceux qui vont le leur prêter.

Il connaît un succès important et même grandissant en France. En 2018, un article de capital, prévoit une augmentation de 50% le nombre d’emprunteur passant par un courtier immobilier sachant qu’aujourd’hui déjà un tiers des acheteurs y font recours.

Le courtier immobilier, partenaire des banques à Saint-Aubin-De-Médoc

Comment fonctionne un crédit immobilier ? Si vous vous apprêtez à chercher un crédit à Saint-Aubin-De-Médoc comme les 190 arrivants tous les ans ici, prenez contact avec un courtier immobilier. En premier lieu, vous pouvez aussi vous rapprocher de votre institut bancaire Saint-Aubinois pour que votre banquier vous renseigne sur les crédits auxquels vous pouvez prétendre et avoir un aperçu des taux.

Cependant, si vous acceptez le crédit de votre banque, vous ne pourrez pas continuer à comparer les offres. Mieux vaut donc mandater le courtier dès le début de vos démarches, comme par exemple Cafpi de Saint-Aubin-De-Médoc ! L’appel à un seul courtier immobilier suffit : chaque courtier est en contact avec de nombreuses banques et ils vont sensiblement vous proposer les mêmes taux.

Ainsi, le courtier à qui vous ferait appel est déjà en partenariat avec les banques de la Gironde. Une fois choisi, vous vous engagez en signant un mandat avec le courtier et celui-ci s’occupe de négocier le meilleur taux et de comparer les différentes offres que vous pouvez bénéficier. Les établissements avec qui il traite lui fournissent des grilles de taux sur lesquelles il peut s’appuyer pour vous aider à monter votre dossier. Ensuite, il démarche les établissements pour négocier le taux.

D’autres courtiers immobiliers sont donc présents dans de nombreuses villes en France, vous pouvez les comparer les uns avec les autres :

Le choix de prendre un courtier immobilier en ligne va soulever quelques différences. C’est quasiment sûr que vous ferez des économies sur les frais de courtage mais il se peut que vous ayez à constituer vous même votre dossier (cela dépend du choix de la plateforme internet). Vous bénéficierez toutefois également d’un suivi jusqu’à ce que vous touchiez la somme empruntée.

Dans tous les cas, le courtier vous propose différentes offres avec des taux, assurances et frais variés. Vous pouvez ainsi effectuer un choix en toute connaissance de cause. Le courtier vous accompagne jusqu’à la signature et peut même se déplacer avec vous à la banque de Saint-Aubin-De-Médoc s’il travaille sur le terrain.

Pourquoi passer par un courtier en crédit immobilier à Saint-Aubin-De-Médoc ?

De manière simple, en quoi un courtier en crédit immobilier à Saint-Aubin-De-Médoc va vous aider dans votre projet immobilier ? La mission principale du courtier est donc de vous aider à trouver votre crédit immobilier à Saint-Aubin-De-Médoc. Si vous faîtes partie des 889 Saint-Aubinois sur les 6350 habitants que comptent cette ville, vous allez être face à ce problème des jeunes souhaitant effectuer leur premier prêt sans en avoir le temps.

En effet, le courtier immobilier connaît bien les banques de la région de Aquitaine et vous fait ainsi bénéficier de sa bonne connaissance du marché et de son expertise de la Gironde. La plupart des Saint-Aubinois sont loin d’être des experts dans ce domaine. Eh oui, le prêt immobilier est complexe : il en existe différents types, avec différentes caractéristiques et différents taux.

En outre, réaliser un crédit est un engagement à ne pas prendre à la légère : il s’inscrit dans le temps et met en jeu beaucoup d’argent. Lorsque 20% représente 20 000 euros, il ne vaut mieux pas faire d’erreur. Si les termes “crédit In Fine”, “tableau d’amortissement” ou “prêt à taux mixte” ne sont pas clairs pour vous, l’option de passer par un courtier immobilier est très fortement conseillée. C’est une valeur sûre et vous sera d’une aide inestimable. Voyez cela comme votre coach finance à Saint-Aubin-De-Médoc.

Économiser de l’argent avec un courtier immobilier à Saint-Aubin-De-Médoc

Economiser est la principale motivation de passer par un courtier immobilier à Saint-Aubin-De-Médoc (tout comme dans d’autres villes : Courtier 92600, Courtier 66720, Courtier 94390, Courtier 13011, Courtier 35330, Courtier 70100, Courtier 71390, Courtier 71390) C’est un comparateur : son but est d’obtenir le meilleur taux possible et les meilleures conditions d’emprunt pour vous et pour ce faire il met en compétition ses partenaires bancaires.

En négociant avec les banques de Saint-Aubin-De-Médoc avec lesquelles il est en partenariat, le courtier immobilier peut vous obtenir des taux réduits, réservés aux très bons clients par exemple. Il peut également négocier pour vous d’autres plus-values comme des réductions sur les frais de dossier, des avantages sur l’assurance ou encore sur les clauses du contrat.

Sachez que les taux de crédits n’ont que très rarement été aussi faible : ils sont même tombés plus bas en 2019 que le record historique de la fin 2016. La période du printemps 2019 est particulièrement attractive pour les emprunteurs et les taux ne devraient pas repartir à la hausse avant le printemps voire même l’été 2020, selon les économistes.

Cela signifie que dans ce contexte, vous réalisez des économies vraiment significatives, qui se comptent en milliers d’euros. SI vous aviez déjà souscrit à un prêt dans le passé, il se peut qu’il soit intéressant d’effectuer un rachat de crédit à Saint-Aubin-De-Médoc à un courtier : il n’est pas trop tard pour faire ces économies.

Économiser du temps en passant par un courtier immobilier à Saint-Aubin-De-Médoc

En plus de cet aspect financier, le courtier immobilier vous fera gagner beaucoup de temps. Ils sont 27,6% des Saint-Aubinoisà trouver que passer par un courtier immobilier est une réelle économie de temps. L’étape de comparaison des banques pour dénicher le meilleur taux est un étape essentielle et nécessaire avant d’effectuer un prêt. Cependant, encore de nombreux Saint-Aubinois voient directement leur banquier et souscrivent à un prêt sans étudier le marché.
Mais cette étape de comparaison, lorsqu’elle est respectée, est aussi longue. Elle prend du temps et de l’énergie que vous n’avez pas forcément. Le courtier est là pour cela : c’est lui qui va se donner la peine de comparer les établissements et de négocier avec eux. Votre rôle est de bien choisir votre courtier en amont et profiter ensuite de son travail pour souscrire au meilleur emprunt réalisable.

Plus d’infos : Mairie de Saint-Aubin-De-Médoc

Vous pouvez obtenir des informations sur notre belle région d’Aquitaine et notre ville en contactant la mairie de Saint-Aubin-De-Médoc :

Adresse : Mairie de Saint-Aubin-de-Médoc, Route de Joli-Bois, 33160 Saint-Aubin-de-Médoc
Horaires d’ouvertures : Le samedi de 09h30 à 12h00, Le vendredi de 08h30 à 17h00, Du lundi au jeudi de 08h30 à 12h30 et de 13h30 à 17h30
Téléphone : 05 56 70 15 15
Adresse email : [email protected]

Comparez ces résultats avec ceux d’autres villes en France :

Les courtiers immobiliers de Saint-Aubin-De-Médoc (33160)