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Les courtiers immobiliers de Saint-Germain-Lès-Arpajon (91180)

Parmi les 9412 Germinois, un tiers a fait ou fera appel à un courtier immobilier lorsqu’il aura besoin d’un emprûnt pour un projet d’achat le plus souvent immobilier. Cela n’étonne guère, quand on sait qu’un courtier immobilier peut faire gagner plusieurs milliers d’euros sur un prêt immobilier. Vous trouverez dans cet article comment obtenir le meilleur courtier immobilier à Saint-Germain-Lès-Arpajon.

Les courtiers de Saint-Germain-Lès-Arpajon (91180)

Comment choisir le meilleur courtier à Saint-Germain-Lès-Arpajon ?

Avec ses 141 logements vacants, Saint-Germain-Lès-Arpajon attire beaucoup de projets d’achat immobilier qui nécessitent dans la plupart des cas une solution de financement. Les villes voisines comme Domancy, Reyvroz, Épiais-Lès-Louvres sont aussi très prisées par les acheteurs. En effet, il y a déjà 3011 Germinois qui ont souscrit à un prêt immobilier dans le passé. Si vous êtes convaincu par l’avantage de passer par un courtier immobilier Germinois ou si vous envisagez juste cette possibilité, choisissez votre courtier immobilier avec précaution. Plusieurs critères peuvent vous aider dans le choix de cet intermédiaire :

  • Le degré d’accompagnement : s’il monte le dossier avec vous, etc
  • Les avis sur ce courtier immobilier : ce qu’en disent ses anciens clients ou internet
  • Sa commission : ses frais de courtage sont-ils élevés ?
  • Ses partenaires bancaires : sont-ils nombreux et de qualité ?

Comment il travaille et les méthodes qu’il utilise sont également très importants : un courtier indépendant à Saint-Germain-Lès-Arpajon travaille avant tout localement comme le font les courtiers indépendants de Courtier de Neuilly-Plaisance (93360),Courtier de Harnes (62440), Courtier de Nîmes (30000), Courtier de Mulhouse (68100), Courtier de Talence (33400) mais n’a pas forcément accès au même nombre d’offre de prêt qu’une agence de courtage en ligne peut offrir. Par exemple, un courtier immobilier à Lyon est en partenariat avec les instituts bancaires de toute la région du Rhône-Alpes. Mais en passant par internet, vous ne vous limitez pas aux seuls établissements bancaires d’Île-de-France. Que vous souhaitez acheter une résidence secondaire comme les 62 qui existent dans la ville de Saint-Germain-Lès-Arpajon ou que ça soit votre résidence principale (3369 à Saint-Germain-Lès-Arpajon), trouver les meilleurs conditions de financement est essentielle.

Différents types d’outils accompagnent ces méthodes : un courtier indépendant ou de réseau travaille avant tout sur le terrain. L’avantage d’être en ligne est d’effectuer des simulations de prêts immobiliers. Grâce à cela, vous pouvez avoir une claire idée des meilleurs taux possibles, de votre capacité d’emprunt ou encore de vos mensualités. Vous évitez aussi les déplacements en agence. Il existe de nombreuses plateformes online comme Cafpi.fr à Saint-Germain-Lès-Arpajon ou bien encore lesfurets.com qui en plus d’être un comparatif d’assurance notamment permet aussi de simuler l’ouverture de prêts.

Les taux d’intérêt dans la ville de Saint-Germain-Lès-Arpajon :

Banque Taux à 10 ans Taux à 20 ans
Banque A 1,29% 1,44%
Banque B 1,04% 1,49%
Banque C 0,98% 1,56%
Banque D 0,86% 1,5%
Banque E 0,79% 1,41%

Un courtier immobilier à Saint-Germain-Lès-Arpajon, combien ça coûte ?

Bien que les critères cités précédemment soient essentiels, les emprunteurs sont souvent plus soucieux des frais de courtages et les frais supplémentaires que soulèvent la demande d’un prêt. En effet, le but de passer par un courtier en crédit immobilier à Saint-Germain-Lès-Arpajon est avant tout de vous faire économiser de l’argent : ce serait malheureux que votre courtier vous en coûte davantage.

Le salaire d’un courtier immobilier se divise généralement en deux : premièrement, une commission que lui verse directement la banque ; et en second lieu, ses frais de courtage, c’est-à-dire ses honoraires. Pas d’alarme au sujet de cette commission ! C’est un modèle économique assez logique et très simple : la banque rémunère le courtier pour les clients qui lui sont amenés. Ce n’est pas à vous de vous occuper de cette commission.

Par contre, vous payez directement les “honoraires” de votre courtier physique et ces frais de courtage ne sont pas fixés et dépendent du courtier choisi. Dans la plupart des cas, le tarif d’un courtier immobilier à Saint-Germain-Lès-Arpajon va de 800 à 2 000 euros. Cependant, les gains peuvent représenter des milliers d’euros, ce qui laisse l’emprunteur tout de même largement gagnant.

D’ailleurs, si vous renseignez pour d’autres villes de la région Île-de-France vous pouvez regarder ces pages qui les concernent directement comme :

Toutefois, il est aussi possible de trouver un courtier immobilier gratuit : c’est le courtier en ligne. Certains courtiers en ligne sont payants, mais la plupart sont gratuits et sont uniquement rémunérés sur la commission bancaire.

Pour vous, cela signifie que vous allez bénéficier de l’accompagnement d’un courtier immobilier sans dépenser d’argent, et augmenter votre marge de bénéfice.

Les intérêts de confier votre crédit immobilier à un courtier de Saint-Germain-Lès-Arpajon

Cela vous intéresserait de rencontrer un courtier Germinois. Mais de quoi s’agit-il vraiment ? Avant tout, il ne faut pas le confondre avec un agent immobilier : pour trouver la maison de vos rêves, passez par un agent immobilier de Saint-Germain-Lès-Arpajon. Le rôle du courtier immobilier est de vous accompagner dans la solution de financement de votre projet d’achat en négociant pour vous le meilleur taux.

Très simplement, le courtier est l’intermédiaire entre les banques et les personnes désireuses de réaliser un emprunt immobilier. Il est d’ailleurs partenaire avec plusieurs établissements bancaires et il appartient à l’un de ces trois types de courtiers :

  • Les courtiers qu’on appelle indépendant : ceux-ci doivent être agréés et immatriculés
  • Les réseaux de courtiers immobiliers qui possèdent des agences un peu partout en Île-de-France et en France
  • Les courtiers en ligne, qui peuvent calculer les taux en temps réel et vous épargner les frais de courtage

Le courtier immobilier provient du modèle américain ou anglais que l’on appelle “broker”. Il existe différents types de courtiers : les courtiers en bourse ou en assurance à Saint-Germain-Lès-Arpajon. Le courtier en prêt immobilier, lui, est là pour mettre en relation les prêteurs et les emprunteurs.

Il connaît un succès important et même grandissant en France. Début 2018, un article estimait à un tiers d’acheteurs ceux qui recourent à un courtier immobilier et prévoyait une augmentation de 50% des emprunteurs d’ici à trois ans.

Le courtier immobilier, partenaire des banques à Saint-Germain-Lès-Arpajon

Comment fonctionne un crédit immobilier ? Si vous vous apprêtez à chercher un crédit à Saint-Germain-Lès-Arpajon comme les 282 arrivants tous les ans ici, prenez contact avec un courtier immobilier. En premier lieu, vous pouvez aussi vous rapprocher de votre institut bancaire Germinois pour que votre banquier vous renseigne sur les crédits auxquels vous pouvez prétendre et avoir un aperçu des taux.

Cependant, si vous acceptez le crédit de votre banque, vous ne pourrez pas continuer à comparer les offres. Mieux vaut donc mandater le courtier dès le début de vos démarches, comme par exemple Cafpi de Saint-Germain-Lès-Arpajon ! L’appel à un seul courtier immobilier suffit : ils sont de toute façon en concurrence et traitent avec les mêmes établissements.

Ainsi, le courtier à qui vous ferait appel est déjà en partenariat avec les banques de l’Essonne. Vous signez un mandat, et il s’occupe de les comparer pour vous. Les établissements avec qui il traite lui fournissent des grilles de taux sur lesquelles il peut s’appuyer pour vous aider à monter votre dossier. Après cela, il se charge de réaliser la négociation avec les banques.

D’autres courtiers immobiliers sont donc présents dans de nombreuses villes en France, vous pouvez les comparer les uns avec les autres :

Le choix de prendre un courtier immobilier en ligne va soulever quelques différences. C’est quasiment sûr que vous ferez des économies sur les frais de courtage mais il se peut que vous ayez à constituer vous même votre dossier (cela dépend du choix de la plateforme internet). Mais pas d’inquiétude à avoir, un suivi est bien sûr effectué de la prise de contact jusqu’à l’obtention des fonds demandés.

Dans tous les cas, le courtier vous propose différentes offres avec des taux, assurances et frais variés. Vous pouvez ainsi effectuer un choix en toute connaissance de cause. Vous serez accompagné tout au long de vos démarches et certains courtiers sont même présents lors de la signature du contrat dans la banque de Saint-Germain-Lès-Arpajon s’il travaille sur le terrain.

Pourquoi passer par un courtier en crédit immobilier à Saint-Germain-Lès-Arpajon ?

Alors, concrètement, qu’est-ce qu’un courtier en prêt immobilier à Saint-Germain-Lès-Arpajon va vous aider dans votre projet immobilier ? La mission principale du courtier est donc de vous aider à trouver votre crédit immobilier à Saint-Germain-Lès-Arpajon. Si vous faîtes partie des 1317 Germinois sur les 9412 habitants que comptent cette ville, vous allez être face à ce problème des jeunes souhaitant effectuer leur premier prêt sans en avoir le temps.

En effet, le courtier immobilier connaît bien les banques de la région de Île-de-France, vous profitez ainsi de son expertise et de sa connaissance approfondie du marché de l’Essonne. La plupart des Germinois connaît mal le marché de l’immobilier et encore moins celui du crédit. Ce n’est pas un marché simple : il faut être au fait des différents prêts possibles, de leurs conditions d’eligibilité, de leurs caractéristiques…

A cela, il faut ajouter le fait que votre crédit vous engage sur une longue durée et met en jeu des sommes importantes. Lorsque 20% représente 20 000 euros, il ne vaut mieux pas faire d’erreur. Si les termes “crédit In Fine”, “tableau d’amortissement” ou “prêt à taux mixte” ne veulent rien dire pour vous, le courtier immobilier est la meilleure solution. C’est une valeur sûre et vous sera d’une aide inestimable. Voyez cela comme votre coach finance à Saint-Germain-Lès-Arpajon.

Économiser de l’argent avec un courtier immobilier à Saint-Germain-Lès-Arpajon

L’aspect financier est justement l’une des principales raisons de recourir à un courtier immobilier à Saint-Germain-Lès-Arpajon (tout comme dans d’autres villes : Courtier 33115, Courtier 69270, Courtier 36110, Courtier 61420, Courtier 45210, Courtier 76190, Courtier 21800, Courtier 21800) C’est un comparateur : il met les banques en concurrence et vous permet d’obtenir des conditions d’emprunt plus avantageuses, et ce n’est pas rien.

En négociant avec les banques de Saint-Germain-Lès-Arpajon, votre courtier, familier de ces instituts, parvient à obtenir des taux d’intérêt que vous obtiendrez de manière très difficile sans utiliser son savoir-faire et son réseau.Il peut également négocier pour vous d’autres plus-values comme des réductions sur les frais de dossier, des avantages sur l’assurance ou encore sur les clauses du contrat.

Or il faut savoir qu’actuellement, les taux des crédits immobiliers ne font que baisser : Ils ont été encore plus bas qu’en 2016 lors du record historique. Les économistes prédisent que ces taux ne sont pas encore prêts à augmenter avant au moins le printemps voire l’été 2020.

Cela signifie que dans ce contexte, vous réalisez des économies vraiment significatives, qui se comptent en milliers d’euros. Cela veut aussi dire qu’il s’agit du meilleur moment pour emprunter et même pour confier votre rachat de crédit à Saint-Germain-Lès-Arpajon à un courtier : il n’est pas trop tard pour faire ces économies.

Économiser du temps en passant par un courtier immobilier à Saint-Germain-Lès-Arpajon

En plus de cet aspect financier, le courtier immobilier vous fera gagner beaucoup de temps. Ils sont 31,73% des Germinoisà trouver que passer par un courtier immobilier est une réelle économie de temps. L’étape de comparaison des banques pour dénicher le meilleur taux est un étape essentielle et nécessaire avant d’effectuer un prêt. Cependant, encore de nombreux Germinois commettent l’erreur de se rendre directement dans leur banque habituelle pour y souscrire leur prêt immobilier.
Cette étape essentielle est longue… Elle prend du temps et de l’énergie que vous n’avez pas forcément. C’est là qu’intervient le courtier immobilier, il va s’occuper de comparer et négocier avec chaque banque pour obtenir le meilleur taux. Votre rôle est de bien choisir votre courtier en amont et profiter ensuite de son travail pour souscrire au meilleur emprunt réalisable.

Plus d’infos : Mairie de Saint-Germain-Lès-Arpajon

Vous pouvez obtenir des informations sur notre belle région d’Île-de-France et notre ville en contactant la mairie de Saint-Germain-Lès-Arpajon :

  • Adresse : Mairie de Saint-Germain-lès-Arpajon, 2 rue René-Dècle, 91180 Saint-Germain-lès-Arpajon
  • Horaires d’ouvertures : Le vendredi de 08h30 à 12h00 et de 13h30 à 17h00, Le jeudi de 08h30 à 12h00, Le mardi de 08h30 à 12h00 et de 13h30 à 19h00, Le lundi de 08h30 à 12h00 et de 13h30 à 17h00, Le samedi de 09h00 à 12h00, Le mercredi de 08h30 à 12h00 et de 13h30 à 17h00
  • Téléphone : 01 69 26 26 20
  • Adresse email : [email protected]

Comparez ces résultats avec ceux d’autres villes en France :