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Les courtiers immobiliers de Saint-Maixent-L’École (79400)

Parmi les 6852 Saint-Maixentais, un tiers a fait ou fera appel à un courtier immobilier au moment de chercher leur prêt et d’acheter leur bien. Cela n’étonne guère, quand on sait qu’un courtier immobilier peut faire gagner plusieurs milliers d’euros sur un prêt immobilier. On vous explique comment trouver le meilleur courtier immobilier à Saint-Maixent-L’École.

Les courtiers de Saint-Maixent-L’École (79400)

Comment choisir le meilleur courtier à Saint-Maixent-L’École ?

Avec ses 489 logements vacants, Saint-Maixent-L’École est la cible de plusieurs projets d’achat immobilier qui nécessitent dans la majeure partie du temps un emprunt. Les villes voisines comme Saint-Julien-En-Champsaur, Saint-Sauveur-Sur-Tinée, Saint-Sauveur sont aussi très prisées par les acheteurs. En effet, il y a déjà 2192 Saint-Maixentais qui ont souscrit à un prêt immobilier dans le passé. Si vous êtes convaincu par l’avantage de passer par un courtier immobilier Saint-Maixentais ou si vous envisagez juste cette possibilité, choisissez votre courtier immobilier avec précaution. Plusieurs critères peuvent vous aider dans le choix de cet intermédiaire :

  • Son accompagnement : va-t-il monter intégralement le dossier avec vous ?
  • Les avis de ses anciens clients : est-il recommandé ? Bien noté sur internet ?
  • Ses tarifs : les frais de courtage qu’il facture
  • Ses partenaires bancaires : sont-ils nombreux et de qualité ?

Comment il travaille et les méthodes qu’il utilise sont également très importants : un courtier indépendant à Saint-Maixent-L’École est un expert local comme il y en a dans les villes de Courtier d’Yvetot (76190),Courtier de Courcouronnes (91080), Courtier de Tresboeuf (35320), Courtier de Sixt-Sur-Aff (35550), Courtier de Vailly (74470) mais un courtier en ligne peut comparer bien plus de banques et dispose d’un réseau plus large. Un courtier immobilier basé dans la ville de Nantes, par exemple, est en partenariat avec des banques de la région Loire-Atlantique. Le fait de passer par internet ne vous limite pas aux seuls établissements bancaires du Poitou-Charentes. Que vous souhaitez acheter une résidence secondaire comme les 46 qui existent dans la ville de Saint-Maixent-L’École ou que ça soit votre résidence principale (2925 à Saint-Maixent-L’École), trouver les meilleurs conditions de financement est essentielle.

Un certain nombre d’outils accompagnent ces méthodes : un courtier indépendant ou de réseau travaille avant tout sur le terrain. Mais en ligne, vous pouvez effectuer une simulation avec votre courtier immobilier et doncavoir une claire idée des meilleurs taux possibles, de votre capacité d’emprunt ou encore de vos mensualités. Vous n’avez aussi plus à vous déplacer physiquement dans les agences. Il existe de nombreuses plateformes online comme Cafpi.fr à Saint-Maixent-L’École ou bien encore lesfurets.com qui en plus d’être un comparatif d’assurance notamment permet aussi de simuler l’ouverture de prêts.

Les taux d’intérêt dans la ville de Saint-Maixent-L’École :

Banque Taux à 10 ans Taux à 20 ans
Banque A 0,96% 1,69%
Banque B 0,89% 1,71%
Banque C 1,21% 1,79%
Banque D 0,85% 1,67%
Banque E 0,79% 1,75%

Un courtier immobilier à Saint-Maixent-L’École, combien ça coûte ?

Malgré ces différents critères à prendre en compte, les emprunteurs s’attachent surtout aux frais engagés, et c’est bien normal. Après tout, l’avantage principal de votre courtier en crédit immobilier à Saint-Maixent-L’École est avant tout de vous faire économiser de l’argent : ce serait malheureux que votre courtier vous en coûte davantage.

Ce que gagne un courtier immobilier provient de deux sources différentes : la première est la commission qu’il reçoit de la banque, la seconde est ses frais de courtage. Pas d’alarme au sujet de cette commission ! C’est un modèle économique assez logique et très simple : le courtier amène des clients à la banque, qui le rémunère. Ce n’est pas à vous de vous occuper de cette commission.

Par contre, vous payez directement les “honoraires” de votre courtier physique et ces frais de courtage ne sont pas fixés et dépendent du courtier choisi. De manière générale, le prix d’un courtier immobilier à Saint-Maixent-L’École va de 800 à 2 000 euros. Mais les économies réalisées peuvent être de plusieurs milliers d’euros, ainsi l’emprunteur fait mieux de passer par un courtier pour obtenir les meilleurs taux et en sortir gagnant.

D’ailleurs, si vous renseignez pour d’autres villes de la région Poitou-Charentes vous pouvez regarder ces pages qui les concernent directement comme :

Néanmoins, certains courtiers ne demandent pas de frais de courtage, ils sont donc gratuits pour celui qui emprunte : ce sont les courtiers immobiliers en ligne comme Meilleurtaux.com ou empruntis.com. Certains courtiers en ligne sont payants, mais la plupart sont gratuits et sont uniquement rémunérés sur la commission bancaire.

Pour vous, cela signifie que vous allez bénéficier de l’accompagnement d’un courtier immobilier à Saint-Maixent-L’École sans dépenser d’argent, et augmenter votre marge de bénéfice.

Les intérêts de confier votre crédit immobilier à un courtier de Saint-Maixent-L’École

Cela vous intéresserait de rencontrer un courtier Saint-Maixentais. Mais de quoi s’agit-il vraiment ? Avant tout, il ne faut pas le confondre avec un agent immobilier : si vous désirez changer de résidence principale, demandez l’aide d’un agent immobilier de Saint-Maixent-L’École. Le courtier en prêt immobilier est là pour vous aider à négocier votre crédit au meilleur taux.

Très simplement, le courtier est l’intermédiaire entre les banques et les personnes désireuses de réaliser un emprunt immobilier. D’ailleurs, un courtier n’est pas affilié à un unique établissement bancaire et il fait souvent partie d’une de ces trois catégories :

  • Les courtiers qu’on appelle indépendant : ceux-ci doivent être agréés et immatriculés
  • Les grandes agences de courtage qui possèdent des réseaux d’agences physiques partout dans la région Poitou-Charentes et en France
  • Les courtiers en ligne, qui peuvent calculer les taux en temps réel et vous épargner les frais de courtage

Le courtier immobilier provient du modèle américain ou anglais que l’on appelle “broker”. Il existe différents types de courtiers : les courtiers en bourse ou en assurance à Saint-Maixent-L’École. Les courtiers immobiliers, pour leurs parts, sont les maillons entre ceux qui souhaitent négocier un emprunt et ceux qui vont le leur prêter.

Depuis quelques années, ce métier de courtier immobilier est de plus en plus demandé. En 2018, un article de capital, prévoit une augmentation de 50% le nombre d’emprunteur passant par un courtier immobilier sachant qu’aujourd’hui déjà un tiers des acheteurs y font recours.

Le courtier immobilier : intermédiaire entre l’emprunteur et les banques de Saint-Maixent-L’École

Comment fonctionne un crédit immobilier ? Si vous vous apprêtez à chercher un crédit à Saint-Maixent-L’École comme les 205 arrivants tous les ans ici, prenez contact avec un courtier immobilier. En premier lieu, vous pouvez aussi vous rapprocher de votre institut bancaire Saint-Maixentais pour obtenir des informations sur les demandes de prêt et ce que vous pouvez espérer.

Attention à ne pas accepter trop vite le crédit offert par votre banque car vous ne serez plus en mesure de comparer les taux proposés par d’autres banques. Mieux vaut donc mandater le courtier dès le début de vos démarches, comme par exemple Cafpi de Saint-Maixent-L’École ! Vous n’avez pas besoin d’en prendre plusieurs ; ils sont de toute façon en concurrence et traitent avec les mêmes établissements.

Ainsi, le courtier à qui vous ferait appel est déjà en partenariat avec les banques des Deux-Sèvres. Vous signez un mandat, et il s’occupe de les comparer pour vous. L’ensemble de ses partenaires bancaires lui communique les différents taux et votre courtier monte alors avec vous votre dossier. Ensuite, il démarche les établissements pour négocier le taux.

D’autres courtiers immobiliers sont donc présents dans de nombreuses villes en France, vous pouvez les comparer les uns avec les autres :

Si vous passez par un courtier en ligne, il faut prendre en compte quelques différences. Vous paierez moins cher en passant par Internet, mais vous devrez parfois monter votre dossier tout seul, en fonction des plateformes. Vous bénéficierez toutefois également d’un suivi jusqu’à ce que vous touchiez la somme empruntée.

Dans tous les cas, le courtier vous propose différentes offres avec des taux, assurances et frais variés. Cela vous permet de les comparer et de choisir la meilleure. Le courtier vous accompagne jusqu’à la signature et peut même se déplacer avec vous à la banque de Saint-Maixent-L’École s’il travaille sur le terrain.

Pourquoi passer par un courtier en crédit immobilier à Saint-Maixent-L’École ?

De manière simple, en quoi un courtier en crédit immobilier à Saint-Maixent-L’École va vous aider dans votre projet immobilier ? La mission principale du courtier est donc de vous aider à trouver votre crédit immobilier à Saint-Maixent-L’École. Si vous faîtes partie des 959 Saint-Maixentais sur les 6852 habitants que comptent cette ville, vous allez être face à ce problème des jeunes souhaitant effectuer leur premier prêt sans en avoir le temps.

En effet, le courtier immobilier connaît bien les banques de la région de Poitou-Charentes, vous profitez ainsi de son expertise et de sa connaissance approfondie du marché des Deux-Sèvres. La plupart des Saint-Maixentais connaît mal le marché de l’immobilier et encore moins celui du crédit. Ce n’est pas un marché simple : il faut être au fait des différents prêts possibles, de leurs conditions d’eligibilité, de leurs caractéristiques…

En outre, réaliser un crédit est un engagement à ne pas prendre à la légère : il s’inscrit dans le temps et met en jeu beaucoup d’argent. Quand 10% se mettent à représenter 10 000 euros, il vaut mieux être sûr de soi. Si les termes “crédit In Fine”, “tableau d’amortissement” ou “prêt à taux mixte” ne veulent rien dire pour vous, le courtier immobilier est la meilleure solution. Il en sait long et peut pallier votre manque de connaissance… qui est tout à fait normal ! Voyez cela comme votre coach finance à Saint-Maixent-L’École.

Économiser de l’argent avec un courtier immobilier à Saint-Maixent-L’École

L’aspect financier est justement l’une des principales raisons de recourir à un courtier immobilier à Saint-Maixent-L’École (tout comme dans d’autres villes : Courtier 25430, Courtier 46110, Courtier 37230, Courtier 92290, Courtier 31400, Courtier 93370, Courtier 57450, Courtier 57450) Le courtier est un comparateur : son but est d’obtenir le meilleur taux possible et les meilleures conditions d’emprunt pour vous et pour ce faire il met en compétition ses partenaires bancaires.

En négociant avec les banques de Saint-Maixent-L’École avec lesquelles il est en partenariat, le courtier immobilier peut vous obtenir des taux réduits, réservés aux très bons clients par exemple. Il peut également négocier pour vous d’autres plus-values comme des réductions sur les frais de dossier, des avantages sur l’assurance ou encore sur les clauses du contrat.

Sachez que les taux de crédits n’ont que très rarement été aussi faible : ils sont même tombés plus bas en 2019 que le record historique de la fin 2016. La période du printemps 2019 est particulièrement attractive pour les emprunteurs et les taux ne devraient pas repartir à la hausse avant le printemps voire même l’été 2020, selon les économistes.

Cela signifie que dans ce contexte, vous réalisez des économies vraiment significatives, qui se comptent en milliers d’euros. SI vous aviez déjà souscrit à un prêt dans le passé, il se peut qu’il soit intéressant d’effectuer un rachat de crédit à Saint-Maixent-L’École à un courtier : il n’est pas trop tard pour faire ces économies.

Économiser du temps en passant par un courtier immobilier à Saint-Maixent-L’École

En plus de cet aspect financier, le courtier immobilier vous fera gagner beaucoup de temps. Ils sont 25,59% des Saint-Maixentaisà trouver que passer par un courtier immobilier est une réelle économie de temps. Comparer les banques est absolument nécessaire avant de prendre un crédit, même si de trop nombreux Saint-Maixentais voient directement leur banquier et souscrivent à un prêt sans étudier le marché.
Cette étape essentielle est longue… Elle prend du temps et de l’énergie que vous n’avez pas forcément. C’est là qu’intervient le courtier immobilier, il va s’occuper de comparer et négocier avec chaque banque pour obtenir le meilleur taux. Vous n’avez qu’à attendre le résultat des offres et contracter votre prêt immobilier.

Plus d’infos : Mairie de Saint-Maixent-L’École

Vous pouvez obtenir des informations sur notre belle région du Poitou-Charentes et notre ville en contactant la mairie de Saint-Maixent-L’École :

  • Adresse : Mairie de Saint-Maixent-l’École, 32, rue du Palais, BP 30034, 79400 Saint-Maixent-l’École
  • Horaires d’ouvertures : Le vendredi de 08h00 à 12h30 et de 13h30 à 16h30, Du lundi au jeudi de 08h00 à 12h30 et de 13h30 à 17h30
  • Téléphone : 05 49 76 13 77
  • Adresse email : [email protected]

Comparez ces résultats avec ceux d’autres villes en France :