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Les courtiers immobiliers des Portes-En-Ré (17880)

Parmi les 622 Portingalais, un tiers a fait ou fera appel à un courtier immobilier au moment de chercher leur prêt et d’acheter leur bien. Cela se fait de manière très naturelle : un courtier immobilier fait économiser des milliers d’euros sur un crédit immobilier. On vous explique comment trouver le meilleur courtier immobilier aux Portes-En-Ré.

Les courtiers des Portes-En-Ré (17880)

Bien choisir son courtier immobilier aux Portes-En-Ré

Avec ses 10 biens immobiliers vides, Les Portes-En-Ré est la cible de plusieurs projets d’achat immobilier qui nécessitent dans la majeure partie du temps un emprunt. Les villes voisines comme Chandai, Cuissai, Mauves-Sur-Huisne sont aussi très prisées par les acheteurs. En effet, il y a déjà 199 Portingalais qui ont souscrit à un prêt immobilier dans le passé. Si vous êtes convaincu par l’avantage de passer par un courtier immobilier Portingalais ou si vous envisagez juste cette possibilité, choisissez votre courtier immobilier avec précaution. Plusieurs critères peuvent vous aider dans le choix de cet intermédiaire :

  • Son accompagnement : va-t-il monter intégralement le dossier avec vous ?
  • Les avis sur ce courtier immobilier : ce qu’en disent ses anciens clients ou internet
  • Ses tarifs : les frais de courtage qu’il facture
  • Son réseau : avec quelles banques travaille-il ?

Comment il travaille et les méthodes qu’il utilise sont également très importants : un courtier indépendant aux Portes-En-Ré travaille avant tout localement comme le font les courtiers indépendants de Courtier d’Yenne (73170),Courtier de Toulouse (31000), Courtier de Saint-Martin-De-Brômes (4800), Courtier de Morières-Lès-Avignon (84310), Courtier de Paris 15 (75015) mais un courtier en ligne peut comparer bien plus de banques et dispose d’un réseau plus large. Un courtier immobilier à Paris, par exemple, est en partenariat avec les banques de la capitale. Le fait de passer par internet ne vous limite pas aux seuls établissements bancaires du Poitou-Charentes. Que vous souhaitez acheter une résidence secondaire comme les 1610 qui existent dans la ville des Portes-En-Ré ou que ça soit votre résidence principale (313 aux Portes-En-Ré), trouver les meilleurs conditions de financement est essentielle.

Un certain nombre d’outils accompagnent ces méthodes : un courtier indépendant ou de réseau travaille avant tout sur le terrain. L’avantage d’être en ligne est d’effectuer des simulations de prêts immobiliers. Grâce à cela, vous pouvez juger en amont des taux, de votre capacité d’emprunt ou encore de vos mensualités. Vous n’avez aussi plus à vous déplacer physiquement dans les agences. Il existe de nombreuses plateformes online comme Cafpi.fr aux Portes-En-Ré ou bien encore lesfurets.com qui en plus d’être un comparatif d’assurance notamment permet aussi de simuler l’ouverture de prêts.

Les taux d’intérêt dans la ville des Portes-En-Ré :

Banque Taux à 10 ans Taux à 20 ans
Banque A 0,92% 1,4%
Banque B 0,86% 1,67%
Banque C 1,09% 1,49%
Banque D 1,06% 1,51%
Banque E 0,95% 1,8%

Un courtier immobilier aux Portes-En-Ré, combien ça coûte ?

Bien que les critères cités précédemment soient essentiels, les emprunteurs sont souvent plus soucieux des frais de courtages et les frais supplémentaires que soulèvent la demande d’un prêt. En effet, le but de passer par un courtier en crédit immobilier aux Portes-En-Ré est de vous faire gagner de l’argent : ce serait malheureux que votre courtier vous en coûte davantage.

Ce que gagne un courtier immobilier provient de deux sources différentes : la première est la commission qu’il reçoit de la banque, la seconde est ses frais de courtage. Pas d’alarme au sujet de cette commission ! C’est un modèle économique assez logique et très simple : le courtier amène des clients à la banque, qui le rémunère. Ce n’est pas à vous de vous occuper de cette commission.

En revanche, les frais de courtage d’un courtier physique sont à payer de votre poche et ils sont très variables. De manière générale, le prix d’un courtier immobilier aux Portes-En-Ré va de 800 à 2 000 euros. Mais les économies réalisées peuvent être de plusieurs milliers d’euros, ce qui laisse l’emprunteur tout de même largement gagnant.

D’ailleurs, si vous renseignez pour d’autres villes de la région Poitou-Charentes vous pouvez regarder ces pages qui les concernent directement comme :

Néanmoins, certains courtiers ne demandent pas de frais de courtage, ils sont donc gratuits pour celui qui emprunte : ce sont les courtiers immobiliers en ligne comme Meilleurtaux.com ou empruntis.com. Certains courtiers en ligne sont payants, mais la plupart sont gratuits et sont uniquement rémunérés sur la commission bancaire.

Pour vous, cela signifie que vous allez bénéficier de l’accompagnement d’un courtier immobilier sans dépenser d’argent, et augmenter votre marge de bénéfice.

Pourquoi confier votre prêt immobilier à un courtier des Portes-En-Ré ?

Vous êtes intéressé par un courtier Portingalais mais ne comprenez pas très bien de quoi il s’agit ? La confusion avec les courtiers immobiliers est souvent faîte à tort : si vous cherchez votre nouvelle résidence secondaire, optez pour une agence immobilière des Portes-En-Ré. Le courtier en prêt immobilier est là pour vous aider à négocier votre crédit au meilleur taux.

En fait, le courtier immobilier sert d’intermédiaire entre les banques susceptibles de faire crédit et les acheteurs. Il est d’ailleurs partenaire avec plusieurs établissements bancaires et il appartient à l’un de ces trois types de courtiers :

  • Les courtiers qu’on appelle indépendant : ceux-ci doivent être agréés et immatriculés
  • Les réseaux de courtiers immobiliers qui possèdent des agences un peu partout en Poitou-Charentes mais aussi dans toute la France
  • Les courtiers en ligne, qui peuvent calculer les taux en temps réel et vous épargner les frais de courtage

Le courtier immobilier provient du modèle américain ou anglais que l’on appelle “broker”. Plusieurs types de courtiers existent : vous pouvez trouver des courtiers en bourse ou encore des courtiers en assurance aux Portes-En-Ré. Les courtiers immobiliers, pour leurs parts, sont les maillons entre ceux qui souhaitent négocier un emprunt et ceux qui vont le leur prêter.

Depuis quelques années, ce métier de courtier immobilier est de plus en plus demandé. Début 2018, un article estimait à un tiers d’acheteurs ceux qui recourent à un courtier immobilier et prévoyait une augmentation de 50% des emprunteurs d’ici à trois ans.

Le courtier immobilier, partenaire des banques aux Portes-En-Ré

Comment fonctionne un crédit immobilier ? Si vous vous apprêtez à chercher un crédit aux Portes-En-Ré comme les 18 arrivants tous les ans ici, prenez contact avec un courtier immobilier. Vous pouvez aussi commencer par vous rendre dans votre établissement bancaire Portingalais pour que votre banquier vous renseigne sur les crédits auxquels vous pouvez prétendre et avoir un aperçu des taux.

Cependant, si vous acceptez le crédit de votre banque, vous ne pourrez pas continuer à comparer les offres. Mieux vaut donc mandater le courtier dès le début de vos démarches, comme par exemple Cafpi des Portes-En-Ré ! Vous n’avez pas besoin d’en prendre plusieurs ; chaque courtier est en contact avec de nombreuses banques et ils vont sensiblement vous proposer les mêmes taux.

Ainsi, le courtier à qui vous ferait appel est déjà en partenariat avec les banques de la Charente-Maritime. Vous signez un mandat, et il s’occupe de les comparer pour vous. L’ensemble de ses partenaires bancaires lui communique les différents taux et votre courtier monte alors avec vous votre dossier. Ensuite, il démarche les établissements pour négocier le taux.

D’autres courtiers immobiliers sont donc présents dans de nombreuses villes en France, vous pouvez les comparer les uns avec les autres :

Le choix de prendre un courtier immobilier en ligne va soulever quelques différences. Vous paierez moins cher en passant par Internet, mais vous devrez parfois monter votre dossier tout seul, en fonction des plateformes. Mais pas d’inquiétude à avoir, un suivi est bien sûr effectué de la prise de contact jusqu’à l’obtention des fonds demandés.

Peu importe la méthode de courtage choisie, vous aurez toujours le choix entre plusieurs offres de taux, des assurances et des frais différents. Vous pouvez ainsi effectuer un choix en toute connaissance de cause. Le courtier vous accompagne jusqu’à la signature et peut même se déplacer avec vous à la banque des Portes-En-Ré s’il travaille sur le terrain.

Pourquoi passer par un courtier en crédit immobilier aux Portes-En-Ré ?

De manière simple, en quoi un courtier en crédit immobilier aux Portes-En-Ré peut vous apporter lors de votre achat ? La mission principale du courtier est donc de vous aider à trouver votre crédit immobilier aux Portes-En-Ré. Son premier avantage, c’est cet accompagnement.
Si vous faîtes partie des 87 Portingalais sur les 622 habitants que comptent cette ville, vous allez être face à ce problème des jeunes souhaitant effectuer leur premier prêt sans en avoir le temps.

En effet, le courtier immobilier connaît bien les banques de la région de Poitou-Charentes et vous fait ainsi bénéficier de sa bonne connaissance du marché et de son expertise de la Charente-Maritime. La plupart des Portingalais sont loin d’être des experts dans ce domaine. Ce n’est pas un marché simple : il faut être au fait des différents prêts possibles, de leurs conditions d’eligibilité, de leurs caractéristiques…

A cela, il faut ajouter le fait que votre crédit vous engage sur une longue durée et met en jeu des sommes importantes. Quand 10% se mettent à représenter 10 000 euros, il vaut mieux être sûr de soi. Si les termes “crédit In Fine”, “tableau d’amortissement” ou “prêt à taux mixte” ne sont pas clairs pour vous, l’option de passer par un courtier immobilier est très fortement conseillée. C’est une valeur sûre et vous sera d’une aide inestimable. Ce sera votre nouveau professeur de finance aux Portes-En-Ré.

Économiser de l’argent avec un courtier immobilier aux Portes-En-Ré

Economiser est la principale motivation de passer par un courtier immobilier aux Portes-En-Ré (tout comme dans d’autres villes : Courtier 78250, Courtier 76190, Courtier 75002, Courtier 76190, Courtier 6650, Courtier 62300, Courtier 71270, Courtier 71270) C’est un comparateur : il met les banques en concurrence et vous permet d’obtenir des conditions d’emprunt plus avantageuses, et ce n’est pas rien.

En négociant avec les banques des Portes-En-Ré avec lesquelles il est en partenariat, le courtier immobilier peut vous obtenir des taux réduits, réservés aux très bons clients par exemple. Vous pouvez aussi bénéficier d’avantages sur les frais de dossier, l’assurance, les indemnités ou encore les clauses du contrat.

Or il faut savoir qu’actuellement, les taux des crédits immobiliers ne font que baisser : ils sont même tombés plus bas en 2019 que le record historique de la fin 2016. Les économistes prédisent que ces taux ne sont pas encore prêts à augmenter avant au moins le printemps voire l’été 2020.

Ainsi, réaliser un emprunt immobilier durant ce printemps 2019 vous permettra de faire des économies de plusieurs milliers d’euros. Cela veut aussi dire qu’il s’agit du meilleur moment pour emprunter et même pour confier votre rachat de crédit aux Portes-En-Ré à un courtier : il n’est pas trop tard pour faire ces économies.

Économiser du temps en passant par un courtier immobilier aux Portes-En-Ré

En plus de cet aspect financier, le courtier immobilier vous fera gagner beaucoup de temps. Ils sont 29,17% des Portingalaisà trouver que passer par un courtier immobilier est une réelle économie de temps. L’étape de comparaison des banques pour dénicher le meilleur taux est un étape essentielle et nécessaire avant d’effectuer un prêt. Cependant, encore de nombreux Portingalais commettent l’erreur de se rendre directement dans leur banque habituelle pour y souscrire leur prêt immobilier.
Mais cette étape de comparaison, lorsqu’elle est respectée, est aussi longue. Elle prend du temps et de l’énergie que vous n’avez pas forcément. C’est là qu’intervient le courtier immobilier, il va s’occuper de comparer et négocier avec chaque banque pour obtenir le meilleur taux. Vous n’avez qu’à attendre le résultat des offres et contracter votre prêt immobilier.

Plus d’infos : Mairie des Portes-En-Ré

Vous pouvez obtenir des informations sur notre belle région du Poitou-Charentes et notre ville en contactant la mairie des Portes-En-Ré :

  • Adresse : Mairie de Les Portes-en-Ré, 19, rue de la Grenouillère, 17880 Les Portes-en-Ré
  • Horaires d’ouvertures : Le lundi de 10h30 à 12h00 et de 14h00 à 16h30, Le mardi de 10h30 à 12h00, Le mercredi de 10h30 à 12h00 et de 14h00 à 16h30, Le vendredi de 10h30 à 16h30
  • Téléphone : 05 46 29 50 56
  • Adresse email : [email protected]

Comparez ces résultats avec ceux d’autres villes en France :