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Les courtiers immobiliers du Gué-D’Alleré (17540)

Parmi les 729 Gué-d’Allériens, un tiers a fait ou fera appel à un courtier immobilier lorsqu’il aura besoin d’un emprûnt pour un projet d’achat le plus souvent immobilier. Cela n’étonne guère, quand on sait qu’un courtier immobilier peut faire gagner plusieurs milliers d’euros sur un prêt immobilier. On vous explique comment trouver le meilleur courtier immobilier au Gué-D’Alleré.

Les courtiers du Gué-D’Alleré (17540)

Comment choisir le meilleur courtier au Gué-D’Alleré ?

Avec ses 30 logements vacants, Le Gué-D’Alleré attire beaucoup de projets d’achat immobilier qui nécessitent dans la plupart des cas une solution de financement. Les villes voisines comme La Chapelle-Viel, Le Chalange, Marchemaisons sont aussi très prisées par les acheteurs. En effet, il y a déjà 233 Gué-d’Allériens qui ont souscrit à un prêt immobilier dans le passé. Si vous êtes convaincu par l’avantage de passer par un courtier immobilier Gué-d’Allérien ou si vous envisagez d’y recourir, il faut cependant bien vous faire accompagner. Vous pouvez vous baser sur plusieurs critères pour faire votre choix :

  • Son accompagnement : va-t-il monter intégralement le dossier avec vous ?
  • Les avis sur ce courtier immobilier : ce qu’en disent ses anciens clients ou internet
  • Sa commission : ses frais de courtage sont-ils élevés ?
  • Ses partenaires bancaires : sont-ils nombreux et de qualité ?

Comment il travaille et les méthodes qu’il utilise sont également très importants : un courtier indépendant au Gué-D’Alleré est un expert local comme il y en a dans les villes de Courtier de Montpellier (34080),Courtier de Frontignan (34110), Courtier de Montberon (31140), Courtier de Brugnac (47260), Courtier de Wolfersdorf (68210) mais n’a pas forcément accès au même nombre d’offre de prêt qu’une agence de courtage en ligne peut offrir. Un courtier immobilier à Paris, par exemple, est en partenariat avec les banques de la capitale. Mais en passant par internet, vous ne vous limitez pas aux seuls établissements bancaires du Poitou-Charentes. Que vous souhaitez acheter une résidence secondaire comme les 11 qui existent dans la ville du Gué-D’Alleré ou que ça soit votre résidence principale (267 au Gué-D’Alleré), trouver les meilleurs conditions de financement est essentielle.

Différents types d’outils accompagnent ces méthodes : un courtier indépendant ou de réseau travaille avant tout sur le terrain. Mais en ligne, vous pouvez effectuer une simulation avec votre courtier immobilier et doncjuger en amont des taux, de votre capacité d’emprunt ou encore de vos mensualités. Vous évitez aussi les déplacements en agence. Il existe de nombreuses plateformes online comme Cafpi.fr au Gué-D’Alleré ou bien encore lesfurets.com qui en plus d’être un comparatif d’assurance notamment permet aussi de simuler l’ouverture de prêts.

Les taux d’intérêt dans la ville du Gué-D’Alleré :

Banque Taux à 10 ans Taux à 20 ans
Banque A 1,09% 1,48%
Banque B 1,15% 1,67%
Banque C 0,92% 1,77%
Banque D 0,82% 1,8%
Banque E 1,08% 1,62%

Un courtier immobilier au Gué-D’Alleré, combien ça coûte ?

Bien que les critères cités précédemment soient essentiels, les emprunteurs sont souvent plus soucieux des frais de courtages et les frais supplémentaires que soulèvent la demande d’un prêt. Après tout, l’avantage principal de votre courtier en crédit immobilier au Gué-D’Alleré est avant tout de vous faire économiser de l’argent : il serait dommage que ce soit justement votre courtier qui vous en coûte plus que nécessaire.

Le salaire d’un courtier immobilier se divise généralement en deux : premièrement, une commission que lui verse directement la banque ; et en second lieu, ses frais de courtage, c’est-à-dire ses honoraires. A propos de la commission, vous n’avez pas à vous en soucier. C’est un modèle économique assez logique et très simple : la banque rémunère le courtier pour les clients qui lui sont amenés. Vous n’avez aucun rôle à jouer pour cette commission.

Par contre, vous payez directement les “honoraires” de votre courtier physique et ces frais de courtage ne sont pas fixés et dépendent du courtier choisi. Dans la plupart des cas, le tarif d’un courtier immobilier au Gué-D’Alleré va de 800 à 2 000 euros. Cependant, les gains peuvent représenter des milliers d’euros, ce qui laisse l’emprunteur tout de même largement gagnant.

D’ailleurs, si vous renseignez pour d’autres villes de la région Poitou-Charentes vous pouvez regarder ces pages qui les concernent directement comme :

Néanmoins, certains courtiers ne demandent pas de frais de courtage, ils sont donc gratuits pour celui qui emprunte : c’est le courtier en ligne. Certains courtiers en ligne sont payants, mais la plupart sont gratuits et sont uniquement rémunérés sur la commission bancaire.

Pour vous, cela signifie que vous allez bénéficier de l’accompagnement d’un courtier immobilier sans dépenser d’argent, et augmenter votre marge de bénéfice.

Pourquoi confier votre prêt immobilier à un courtier du Gué-D’Alleré ?

Cela vous intéresserait de rencontrer un courtier Gué-d’Allérien mais ne comprenez pas très bien de quoi il s’agit ? Ce n’est absolument pas un agent immobilier : si vous désirez changer de résidence principale, demandez l’aide d’un agent immobilier du Gué-D’Alleré. Le courtier en prêt immobilier est là pour vous aider à négocier votre crédit au meilleur taux.

Très simplement, le courtier est l’intermédiaire entre les banques et les personnes désireuses de réaliser un emprunt immobilier. D’ailleurs, un courtier n’est pas affilié à un unique établissement bancaire et il fait souvent partie d’une de ces trois catégories :

  • Les courtiers qu’on appelle indépendant : ceux-ci doivent être agréés et immatriculés
  • Les grandes agences de courtage qui possèdent des réseaux d’agences physiques partout dans la région Poitou-Charentes et en France
  • Les plateformes de courtiers en ligne : elles permettent de faire des simulations en temps réel, calculer vos mensualités et le taux d’intérêt et surtout vous n’aurez pas à payer de frais de courtage

Le courtier immobilier provient du modèle américain ou anglais que l’on appelle “broker”. Plusieurs types de courtiers existent : vous pouvez trouver des courtiers en bourse ou encore des courtiers en assurance au Gué-D’Alleré. Le courtier en prêt immobilier, lui, est là pour mettre en relation les prêteurs et les emprunteurs.

Il connaît un succès important et même grandissant en France. Début 2018, un article estimait à un tiers d’acheteurs ceux qui recourent à un courtier immobilier et prévoyait une augmentation de 50% des emprunteurs d’ici à trois ans.

Le courtier immobilier, partenaire des banques au Gué-D’Alleré

Alors, un courtier en immobilier, comment ça marche ? Si vous cherchez à effectuer un prêt immobilier au Gué-D’Alleré comme les 21 arrivants tous les ans ici, prenez contact avec un courtier immobilier. Vous pouvez aussi commencer par vous rendre dans votre établissement bancaire Gué-d’Allérien pour que votre banquier vous renseigne sur les crédits auxquels vous pouvez prétendre et avoir un aperçu des taux.

Attention à ne pas accepter trop vite le crédit offert par votre banque car vous ne serez plus en mesure de comparer les taux proposés par d’autres banques. La meilleure solution est donc de passer directement par un courtier immobilier comme par exemple Cafpi du Gué-D’Alleré ! Vous n’avez pas besoin d’en prendre plusieurs ; ils sont de toute façon en concurrence et traitent avec les mêmes établissements.

Comme déjà mentionné, le courtier est donc en partenariat avec différentes banques du département de la Charente-Maritime. Vous signez un mandat, et il s’occupe de les comparer pour vous. Les établissements avec qui il traite lui fournissent des grilles de taux sur lesquelles il peut s’appuyer pour vous aider à monter votre dossier. Ensuite, il démarche les établissements pour négocier le taux.

D’autres courtiers immobiliers sont donc présents dans de nombreuses villes en France, vous pouvez les comparer les uns avec les autres :

Le choix de prendre un courtier immobilier en ligne va soulever quelques différences. C’est quasiment sûr que vous ferez des économies sur les frais de courtage mais il se peut que vous ayez à constituer vous même votre dossier (cela dépend du choix de la plateforme internet). Vous bénéficierez toutefois également d’un suivi jusqu’à ce que vous touchiez la somme empruntée.

Peu importe la méthode de courtage choisie, vous aurez toujours le choix entre plusieurs offres de taux, des assurances et des frais différents. Vous pouvez ainsi effectuer un choix en toute connaissance de cause. Vous serez accompagné tout au long de vos démarches et certains courtiers sont même présents lors de la signature du contrat dans la banque du Gué-D’Alleré s’il travaille sur le terrain.

Pourquoi passer par un courtier en crédit immobilier au Gué-D’Alleré ?

Alors, concrètement, qu’est-ce qu’un courtier en prêt immobilier au Gué-D’Alleré peut vous apporter lors de votre achat ? L’objectif n°1 du courtier immobilier est de faciliter vos démarches dans la recherche de votre prêt immobilier au Gué-D’Alleré. Son premier avantage, c’est cet accompagnement.
Si vous faîtes partie des 102 Gué-d’Allériens sur les 729 habitants que comptent cette ville, vous allez être face à ce problème des jeunes souhaitant effectuer leur premier prêt sans en avoir le temps.

C’est sur qu’il a une relation privilégiée avec tous ses partenaires bancaires de la région de Poitou-Charentes et vous fait ainsi bénéficier de sa bonne connaissance du marché et de son expertise de la Charente-Maritime. La plupart des Gué-d’Allériens connaît mal le marché de l’immobilier et encore moins celui du crédit. Eh oui, le prêt immobilier est complexe : il en existe différents types, avec différentes caractéristiques et différents taux.

A cela, il faut ajouter le fait que votre crédit vous engage sur une longue durée et met en jeu des sommes importantes. Lorsque 20% représente 20 000 euros, il ne vaut mieux pas faire d’erreur. Si les termes “crédit In Fine”, “tableau d’amortissement” ou “prêt à taux mixte” ne sont pas clairs pour vous, l’option de passer par un courtier immobilier est très fortement conseillée. C’est une valeur sûre et vous sera d’une aide inestimable. Voyez cela comme votre coach finance au Gué-D’Alleré.

Économiser de l’argent avec un courtier immobilier au Gué-D’Alleré

Economiser est la principale motivation de passer par un courtier immobilier au Gué-D’Alleré (tout comme dans d’autres villes : Courtier 83136, Courtier 81640, Courtier 33270, Courtier 75019, Courtier 93370, Courtier 28300, Courtier 59272, Courtier 59272) C’est un comparateur : il met les banques en concurrence et vous permet d’obtenir des conditions d’emprunt plus avantageuses, et ce n’est pas rien.

En négociant avec les banques du Gué-D’Alleré, votre courtier, familier de ces instituts, parvient à obtenir des taux d’intérêt que vous obtiendrez de manière très difficile sans utiliser son savoir-faire et son réseau.Vous pouvez aussi bénéficier d’avantages sur les frais de dossier, l’assurance, les indemnités ou encore les clauses du contrat.

Sachez que les taux de crédits n’ont que très rarement été aussi faible : ils sont même tombés plus bas en 2019 que le record historique de la fin 2016. Les économistes prédisent que ces taux ne sont pas encore prêts à augmenter avant au moins le printemps voire l’été 2020.

Ainsi, réaliser un emprunt immobilier durant ce printemps 2019 vous permettra de faire des économies de plusieurs milliers d’euros. Cela veut aussi dire qu’il s’agit du meilleur moment pour emprunter et même pour confier votre rachat de crédit au Gué-D’Alleré à un courtier : il n’est pas trop tard pour faire ces économies.

Économiser du temps en passant par un courtier immobilier au Gué-D’Alleré

En plus de cet aspect financier, le courtier immobilier vous fera gagner beaucoup de temps. Ils sont 34,54% des Gué-d’Allériensà trouver que passer par un courtier immobilier est une réelle économie de temps. Comparer les banques est absolument nécessaire avant de prendre un crédit, même si de trop nombreux Gué-d’Allériens voient directement leur banquier et souscrivent à un prêt sans étudier le marché.
Cette étape essentielle est longue… Elle prend du temps et de l’énergie que vous n’avez pas forcément. Le courtier est là pour cela : c’est lui qui va se donner la peine de comparer les établissements et de négocier avec eux. Votre rôle est de bien choisir votre courtier en amont et profiter ensuite de son travail pour souscrire au meilleur emprunt réalisable.

Plus d’infos : Mairie du Gué-D’Alleré

Vous pouvez obtenir des informations sur notre belle région du Poitou-Charentes et notre ville en contactant la mairie du Gué-D’Alleré :

  • Adresse : Mairie de Le Gué-d’Alleré, 38, rue de l’Aunis, 17540 Le Gué-d’Alleré
  • Horaires d’ouvertures : Du lundi au vendredi de 08h45 à 12h15
  • Téléphone : 05 46 68 20 29
  • Adresse email : [email protected]

Comparez ces résultats avec ceux d’autres villes en France :