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Les courtiers immobiliers de Saint-Bonnet-De-Salers (15140)

Parmi les 304 habitants de Saint-Bonnet-De-Salers, un tiers a fait ou fera appel à un courtier immobilier au moment de chercher leur prêt et d’acheter leur bien. Cela n’étonne guère, quand on sait qu’un courtier immobilier peut faire gagner plusieurs milliers d’euros sur un prêt immobilier. Vous trouverez dans cet article comment obtenir le meilleur courtier immobilier à Saint-Bonnet-De-Salers.

Les courtiers de Saint-Bonnet-De-Salers (15140)

Bien choisir son courtier immobilier à Saint-Bonnet-De-Salers

Avec ses 19 logements vacants, Saint-Bonnet-De-Salers attire beaucoup de projets d’achat immobilier qui nécessitent dans la plupart des cas une solution de financement. Les villes voisines comme Monthuchon, La Pernelle, Angey sont aussi très prisées par les acheteurs. En effet, il y a déjà 97 habitants de Saint-Bonnet-De-Salers qui ont souscrit à un prêt immobilier dans le passé. Si vous êtes convaincu par l’avantage de passer par un courtier immobilier habitant de Saint-Bonnet-De-Salers ou si vous envisagez d’y recourir, il faut cependant bien vous faire accompagner. Vous pouvez vous baser sur plusieurs critères pour faire votre choix :

  • Le degré d’accompagnement : s’il monte le dossier avec vous, etc
  • Les avis de ses anciens clients : est-il recommandé ? Bien noté sur internet ?
  • Ses tarifs : les frais de courtage qu’il facture
  • Ses partenaires bancaires : sont-ils nombreux et de qualité ?

Comment il travaille et les méthodes qu’il utilise sont également très importants : un courtier indépendant à Saint-Bonnet-De-Salers est un expert local comme il y en a dans les villes de Courtier de Montjardin (11230),Courtier de Henriville (57450), Courtier de Maureilhan (34370), Courtier de Mello (60660), Courtier de Montfermeil (93370) mais un courtier en ligne peut comparer bien plus de banques et dispose d’un réseau plus large. Un courtier immobilier basé dans la ville de Nantes, par exemple, est en partenariat avec des banques de la région Loire-Atlantique. Le fait de passer par internet ne vous limite pas aux seuls établissements bancaires d’Auvergne. Que vous souhaitez acheter une résidence secondaire comme les 81 qui existent dans la ville de Saint-Bonnet-De-Salers ou que ça soit votre résidence principale (135 à Saint-Bonnet-De-Salers), trouver les meilleurs conditions de financement est essentielle.

Un certain nombre d’outils accompagnent ces méthodes : c’est avant tout sur le terrain que travaille un courtier indépendant ou de réseau. L’avantage d’être en ligne est d’effectuer des simulations de prêts immobiliers. Grâce à cela, vous pouvez juger en amont des taux, de votre capacité d’emprunt ou encore de vos mensualités. Vous n’avez aussi plus à vous déplacer physiquement dans les agences. Il existe de nombreuses plateformes online comme Cafpi.fr à Saint-Bonnet-De-Salers ou bien encore lesfurets.com qui en plus d’être un comparatif d’assurance notamment permet aussi de simuler l’ouverture de prêts.

Les taux d’intérêt dans la ville de Saint-Bonnet-De-Salers :

Banque Taux à 10 ans Taux à 20 ans
Banque A 1,14% 1,64%
Banque B 1,23% 1,55%
Banque C 0,83% 1,8%
Banque D 1,2% 1,54%
Banque E 1,17% 1,41%

Un courtier immobilier à Saint-Bonnet-De-Salers, combien ça coûte ?

Malgré ces différents critères à prendre en compte, les emprunteurs s’attachent surtout aux frais engagés, et c’est bien normal. En effet, le but de passer par un courtier en crédit immobilier à Saint-Bonnet-De-Salers est de vous faire gagner de l’argent : ce serait malheureux que votre courtier vous en coûte davantage.

Ce que gagne un courtier immobilier provient de deux sources différentes : la première est la commission qu’il reçoit de la banque, la seconde est ses frais de courtage. Pas d’alarme au sujet de cette commission ! Cela est fait de manière très logique : le courtier amène des clients à la banque, qui le rémunère. Ce n’est pas à vous de vous occuper de cette commission.

Par contre, vous payez directement les “honoraires” de votre courtier physique et ces frais de courtage ne sont pas fixés et dépendent du courtier choisi. Dans la plupart des cas, le tarif d’un courtier immobilier à Saint-Bonnet-De-Salers varie entre 800 euros et 2000 euros. Cependant, les gains peuvent représenter des milliers d’euros, ce qui laisse l’emprunteur tout de même largement gagnant.

D’ailleurs, si vous renseignez pour d’autres villes de la région Auvergne vous pouvez regarder ces pages qui les concernent directement comme :

Néanmoins, certains courtiers ne demandent pas de frais de courtage, ils sont donc gratuits pour celui qui emprunte : c’est le courtier en ligne. Certains courtiers en ligne sont payants, mais la plupart sont gratuits et sont uniquement rémunérés sur la commission bancaire.

Pour vous, cela signifie que vous allez bénéficier de l’accompagnement d’un courtier immobilier à Saint-Bonnet-De-Salers sans dépenser d’argent, et augmenter votre marge de bénéfice.

Les intérêts de confier votre crédit immobilier à un courtier de Saint-Bonnet-De-Salers

Cela vous intéresserait de rencontrer un courtier habitant de Saint-Bonnet-De-Salers. Mais de quoi s’agit-il vraiment ? Ce n’est absolument pas un agent immobilier : pour trouver la maison de vos rêves, passez par un agent immobilier de Saint-Bonnet-De-Salers. Le courtier en prêt immobilier est là pour vous aider à négocier votre crédit au meilleur taux.

En fait, le courtier immobilier sert d’intermédiaire entre les banques susceptibles de faire crédit et les acheteurs. Il est d’ailleurs partenaire avec plusieurs établissements bancaires et il appartient à l’un de ces trois types de courtiers :

  • Les courtiers qu’on appelle indépendant : ceux-ci doivent être agréés et immatriculés
  • Les grandes agences de courtage qui possèdent des réseaux d’agences physiques partout dans la région Auvergne mais aussi dans toute la France
  • Les courtiers en ligne, qui peuvent calculer les taux en temps réel et vous épargner les frais de courtage

Le courtier immobilier provient du modèle américain ou anglais que l’on appelle “broker”. Il existe différents types de courtiers : les courtiers en bourse ou en assurance à Saint-Bonnet-De-Salers. Les courtiers immobiliers, pour leurs parts, sont les maillons entre ceux qui souhaitent négocier un emprunt et ceux qui vont le leur prêter.

Il connaît un succès important et même grandissant en France. En 2018, un article de capital, prévoit une augmentation de 50% le nombre d’emprunteur passant par un courtier immobilier sachant qu’aujourd’hui déjà un tiers des acheteurs y font recours.

Le courtier immobilier : intermédiaire entre l’emprunteur et les banques de Saint-Bonnet-De-Salers

Comment fonctionne un crédit immobilier ? Si vous vous apprêtez à chercher un crédit à Saint-Bonnet-De-Salers comme les 9 arrivants tous les ans ici, prenez contact avec un courtier immobilier. Vous pouvez aussi commencer par vous rendre dans votre établissement bancaire habitant de Saint-Bonnet-De-Salers pour obtenir des informations sur les demandes de prêt et ce que vous pouvez espérer.

Cependant, si vous acceptez le crédit de votre banque, vous ne pourrez pas continuer à comparer les offres. Mieux vaut donc mandater le courtier dès le début de vos démarches, comme par exemple Cafpi de Saint-Bonnet-De-Salers ! L’appel à un seul courtier immobilier suffit : ils sont de toute façon en concurrence et traitent avec les mêmes établissements.

Ainsi, le courtier à qui vous ferait appel est déjà en partenariat avec les banques du Cantal. Une fois choisi, vous vous engagez en signant un mandat avec le courtier et celui-ci s’occupe de négocier le meilleur taux et de comparer les différentes offres que vous pouvez bénéficier. Les établissements avec qui il traite lui fournissent des grilles de taux sur lesquelles il peut s’appuyer pour vous aider à monter votre dossier. Après cela, il se charge de réaliser la négociation avec les banques.

D’autres courtiers immobiliers sont donc présents dans de nombreuses villes en France, vous pouvez les comparer les uns avec les autres :

Le choix de prendre un courtier immobilier en ligne va soulever quelques différences. C’est quasiment sûr que vous ferez des économies sur les frais de courtage mais il se peut que vous ayez à constituer vous même votre dossier (cela dépend du choix de la plateforme internet). Vous bénéficierez toutefois également d’un suivi jusqu’à ce que vous touchiez la somme empruntée.

Dans tous les cas, le courtier vous propose différentes offres avec des taux, assurances et frais variés. Vous pouvez ainsi effectuer un choix en toute connaissance de cause. Vous serez accompagné tout au long de vos démarches et certains courtiers sont même présents lors de la signature du contrat dans la banque de Saint-Bonnet-De-Salers s’il travaille sur le terrain.

Pourquoi passer par un courtier en crédit immobilier à Saint-Bonnet-De-Salers ?

De manière simple, en quoi un courtier en crédit immobilier à Saint-Bonnet-De-Salers va vous aider dans votre projet immobilier ? L’objectif n°1 du courtier immobilier est de faciliter vos démarches dans la recherche de votre prêt immobilier à Saint-Bonnet-De-Salers. Son premier avantage, c’est cet accompagnement.
Si vous faîtes partie des 42 habitants de Saint-Bonnet-De-Salers sur les 304 habitants que comptent cette ville, vous allez être face à ce problème des jeunes souhaitant effectuer leur premier prêt sans en avoir le temps.

C’est sur qu’il a une relation privilégiée avec tous ses partenaires bancaires de la région de Auvergne et vous fait ainsi bénéficier de sa bonne connaissance du marché et de son expertise du Cantal. La plupart des habitants de Saint-Bonnet-De-Salers connaît mal le marché de l’immobilier et encore moins celui du crédit. Ce n’est pas un marché simple : il faut être au fait des différents prêts possibles, de leurs conditions d’eligibilité, de leurs caractéristiques…

A cela, il faut ajouter le fait que votre crédit vous engage sur une longue durée et met en jeu des sommes importantes. Lorsque 20% représente 20 000 euros, il ne vaut mieux pas faire d’erreur. Si les termes “crédit In Fine”, “tableau d’amortissement” ou “prêt à taux mixte” ne sont pas clairs pour vous, l’option de passer par un courtier immobilier est très fortement conseillée. C’est une valeur sûre et vous sera d’une aide inestimable. Voyez cela comme votre coach finance à Saint-Bonnet-De-Salers.

Économiser de l’argent avec un courtier immobilier à Saint-Bonnet-De-Salers

Economiser est la principale motivation de passer par un courtier immobilier à Saint-Bonnet-De-Salers (tout comme dans d’autres villes : Courtier 86800, Courtier 30114, Courtier 69440, Courtier 54420, Courtier 50260, Courtier 39260, Courtier 45750, Courtier 45750) Le courtier est un comparateur : son but est d’obtenir le meilleur taux possible et les meilleures conditions d’emprunt pour vous et pour ce faire il met en compétition ses partenaires bancaires.

En négociant avec les banques de Saint-Bonnet-De-Salers, votre courtier, familier de ces instituts, parvient à obtenir des taux d’intérêt que vous obtiendrez de manière très difficile sans utiliser son savoir-faire et son réseau.Il peut également négocier pour vous d’autres plus-values comme des réductions sur les frais de dossier, des avantages sur l’assurance ou encore sur les clauses du contrat.

Or il faut savoir qu’actuellement, les taux des crédits immobiliers ne font que baisser : ils sont même tombés plus bas en 2019 que le record historique de la fin 2016. La période du printemps 2019 est particulièrement attractive pour les emprunteurs et les taux ne devraient pas repartir à la hausse avant le printemps voire même l’été 2020, selon les économistes.

Ainsi, réaliser un emprunt immobilier durant ce printemps 2019 vous permettra de faire des économies de plusieurs milliers d’euros. SI vous aviez déjà souscrit à un prêt dans le passé, il se peut qu’il soit intéressant d’effectuer un rachat de crédit à Saint-Bonnet-De-Salers à un courtier : il n’est pas trop tard pour faire ces économies.

Économiser du temps en passant par un courtier immobilier à Saint-Bonnet-De-Salers

Dernier avantage du courtier, et pas des moindres : le gain de temps. Ils sont 33,24% des habitants de Saint-Bonnet-De-Salersà trouver que passer par un courtier immobilier est une réelle économie de temps. L’étape de comparaison des banques pour dénicher le meilleur taux est un étape essentielle et nécessaire avant d’effectuer un prêt. Cependant, encore de nombreux habitants de Saint-Bonnet-De-Salers voient directement leur banquier et souscrivent à un prêt sans étudier le marché.
Cette étape essentielle est longue… Elle prend du temps et de l’énergie que vous n’avez pas forcément. C’est là qu’intervient le courtier immobilier, il va s’occuper de comparer et négocier avec chaque banque pour obtenir le meilleur taux. Vous n’avez qu’à attendre le résultat des offres et contracter votre prêt immobilier.

Plus d’infos : Mairie de Saint-Bonnet-De-Salers

Vous pouvez obtenir des informations sur notre belle région d’Auvergne et notre ville en contactant la mairie de Saint-Bonnet-De-Salers :

  • Adresse : Mairie de Saint-Bonnet-de-Salers, Le Bourg, 15140 Saint-Bonnet-de-Salers
  • Horaires d’ouvertures : Du mercredi au vendredi de 10h00 à 12h00, Du lundi au mardi de 09h00 à 12h00
  • Téléphone : 04 71 69 12 56
  • Adresse email : [email protected]

Comparez ces résultats avec ceux d’autres villes en France :