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Les courtiers immobiliers d’Aunay-Sur-Odon (14260)

Parmi les 3217 Aunais, un tiers a fait ou fera appel à un courtier immobilier au moment de chercher leur prêt et d’acheter leur bien. Cela n’étonne guère, quand on sait qu’un courtier immobilier peut faire gagner plusieurs milliers d’euros sur un prêt immobilier. On vous explique comment trouver le meilleur courtier immobilier à Aunay-Sur-Odon.

Les courtiers d’Aunay-Sur-Odon (14260)

Comment choisir le meilleur courtier à Aunay-Sur-Odon ?

Avec ses 120 logements vacants, Aunay-Sur-Odon est la cible de plusieurs projets d’achat immobilier qui nécessitent dans la majeure partie du temps un emprunt. Les villes voisines comme Grainville-Sur-Odon, L’Hôtellerie, Varaville sont aussi très prisées par les acheteurs. En effet, il y a déjà 1029 Aunais qui ont souscrit à un prêt immobilier dans le passé. Si vous êtes convaincu par l’avantage de passer par un courtier immobilier Aunais ou si vous envisagez d’y recourir, il faut cependant bien vous faire accompagner. Vous pouvez vous baser sur plusieurs critères pour faire votre choix :

  • Son accompagnement : va-t-il monter intégralement le dossier avec vous ?
  • Les avis sur ce courtier immobilier : ce qu’en disent ses anciens clients ou internet
  • Ses tarifs : les frais de courtage qu’il facture
  • Ses partenaires bancaires : sont-ils nombreux et de qualité ?

Il est aussi important de déterminer ses méthodes de travail : un courtier indépendant à Aunay-Sur-Odon est un expert local comme il y en a dans les villes de Courtier de Nîmes (30000),Courtier de Géfosse-Fontenay (14230), Courtier d’Arles (13129), Courtier de Montbartier (82700), Courtier de Saint-Max (54130) mais n’a pas forcément accès au même nombre d’offre de prêt qu’une agence de courtage en ligne peut offrir. A Toulouse, par exemple, un courtier immobilier est probablement en partenariat avec les banques de toute la région Midi-Pyrénée. Le fait de passer par internet ne vous limite pas aux seuls établissements bancaires de Basse-Normandie. Que vous souhaitez acheter une résidence secondaire comme les 18 qui existent dans la ville d’Aunay-Sur-Odon ou que ça soit votre résidence principale (1347 à Aunay-Sur-Odon), trouver les meilleurs conditions de financement est essentielle.

Différents types d’outils accompagnent ces méthodes : un courtier indépendant ou de réseau travaille avant tout sur le terrain. L’avantage d’être en ligne est d’effectuer des simulations de prêts immobiliers. Grâce à cela, vous pouvez avoir une claire idée des meilleurs taux possibles, de votre capacité d’emprunt ou encore de vos mensualités. Vous n’avez aussi plus à vous déplacer physiquement dans les agences. Il existe de nombreuses plateformes online comme Cafpi.fr à Aunay-Sur-Odon ou bien encore lesfurets.com qui en plus d’être un comparatif d’assurance notamment permet aussi de simuler l’ouverture de prêts.

Les taux d’intérêt dans la ville d’Aunay-Sur-Odon :

Banque Taux à 10 ans Taux à 20 ans
Banque A 1,11% 1,4%
Banque B 1,2% 1,78%
Banque C 1,2% 1,64%
Banque D 0,92% 1,57%
Banque E 1,16% 1,54%

Combien coûte un courtier immobilier à Aunay-Sur-Odon ?

Bien que les critères cités précédemment soient essentiels, les emprunteurs sont souvent plus soucieux des frais de courtages et les frais supplémentaires que soulèvent la demande d’un prêt. Après tout, l’avantage principal de votre courtier en crédit immobilier à Aunay-Sur-Odon est de vous faire gagner de l’argent : il serait dommage que ce soit justement votre courtier qui vous en coûte plus que nécessaire.

Ce que gagne un courtier immobilier provient de deux sources différentes : la première est la commission qu’il reçoit de la banque, la seconde est ses frais de courtage. A propos de la commission, vous n’avez pas à vous en soucier. C’est un modèle économique assez logique et très simple : le courtier amène des clients à la banque, qui le rémunère. Ce n’est pas à vous de vous occuper de cette commission.

En revanche, les frais de courtage d’un courtier physique sont à payer de votre poche et ils sont très variables. De manière générale, le prix d’un courtier immobilier à Aunay-Sur-Odon varie entre 800 euros et 2000 euros. Mais les économies réalisées peuvent être de plusieurs milliers d’euros, ainsi l’emprunteur fait mieux de passer par un courtier pour obtenir les meilleurs taux et en sortir gagnant.

D’ailleurs, si vous renseignez pour d’autres villes de la région Basse-Normandie vous pouvez regarder ces pages qui les concernent directement comme :

Toutefois, il est aussi possible de trouver un courtier immobilier gratuit : c’est le courtier en ligne. Certains courtiers en ligne sont payants, mais la plupart sont gratuits et sont uniquement rémunérés sur la commission bancaire.

Pour vous, cela signifie que vous allez bénéficier de l’accompagnement d’un courtier immobilier sans dépenser d’argent, et augmenter votre marge de bénéfice.

Pourquoi confier votre prêt immobilier à un courtier d’Aunay-Sur-Odon ?

Cela vous intéresserait de rencontrer un courtier Aunais. Mais de quoi s’agit-il vraiment ? La confusion avec les courtiers immobiliers est souvent faîte à tort : si vous cherchez votre nouvelle résidence secondaire, optez pour une agence immobilière d’Aunay-Sur-Odon. Le rôle du courtier immobilier est de vous accompagner dans la solution de financement de votre projet d’achat en négociant pour vous le meilleur taux.

Très simplement, le courtier est l’intermédiaire entre les banques et les personnes désireuses de réaliser un emprunt immobilier. Il est d’ailleurs partenaire avec plusieurs établissements bancaires et il appartient à l’un de ces trois types de courtiers :

  • Les courtiers immobiliers indépendants, qui doivent toutefois être agréés et immatriculés
  • Les grandes agences de courtage qui possèdent des réseaux d’agences physiques partout dans la région Basse-Normandie mais aussi dans toute la France
  • Les courtiers en ligne, qui peuvent calculer les taux en temps réel et vous épargner les frais de courtage

Le métier du courtier immobilier français est construit sur le modèle du “broker” anglais ou américain. Il existe différents types de courtiers : vous pouvez trouver des courtiers en bourse ou encore des courtiers en assurance à Aunay-Sur-Odon. Le courtier en prêt immobilier, lui, est là pour mettre en relation les prêteurs et les emprunteurs.

Depuis quelques années, ce métier de courtier immobilier est de plus en plus demandé. En 2018, un article de capital, prévoit une augmentation de 50% le nombre d’emprunteur passant par un courtier immobilier sachant qu’aujourd’hui déjà un tiers des acheteurs y font recours.

Le courtier immobilier : intermédiaire entre l’emprunteur et les banques d’Aunay-Sur-Odon

Alors, un courtier en immobilier, comment ça marche ? Si vous vous apprêtez à chercher un crédit à Aunay-Sur-Odon comme les 96 arrivants tous les ans ici, prenez contact avec un courtier immobilier. En premier lieu, vous pouvez aussi vous rapprocher de votre institut bancaire Aunais pour que votre banquier vous renseigne sur les crédits auxquels vous pouvez prétendre et avoir un aperçu des taux.

Cependant, si vous acceptez le crédit de votre banque, vous ne pourrez pas continuer à comparer les offres. La meilleure solution est donc de passer directement par un courtier immobilier comme par exemple Cafpi d’Aunay-Sur-Odon ! Vous n’avez pas besoin d’en prendre plusieurs ; chaque courtier est en contact avec de nombreuses banques et ils vont sensiblement vous proposer les mêmes taux.

Ainsi, le courtier à qui vous ferait appel est déjà en partenariat avec les banques du Calvados. Vous signez un mandat, et il s’occupe de les comparer pour vous. Les établissements avec qui il traite lui fournissent des grilles de taux sur lesquelles il peut s’appuyer pour vous aider à monter votre dossier. Ensuite, il démarche les établissements pour négocier le taux.

D’autres courtiers immobiliers sont donc présents dans de nombreuses villes en France, vous pouvez les comparer les uns avec les autres :

Si vous passez par un courtier en ligne, il faut prendre en compte quelques différences. Vous paierez moins cher en passant par Internet, mais vous devrez parfois monter votre dossier tout seul, en fonction des plateformes. Vous bénéficierez toutefois également d’un suivi jusqu’à ce que vous touchiez la somme empruntée.

Peu importe la méthode de courtage choisie, vous aurez toujours le choix entre plusieurs offres de taux, des assurances et des frais différents. Vous pouvez ainsi effectuer un choix en toute connaissance de cause. Le courtier vous accompagne jusqu’à la signature et peut même se déplacer avec vous à la banque d’Aunay-Sur-Odon s’il travaille sur le terrain.

Pourquoi passer par un courtier en crédit immobilier à Aunay-Sur-Odon ?

De manière simple, en quoi un courtier en crédit immobilier à Aunay-Sur-Odon peut vous apporter lors de votre achat ? La mission principale du courtier est donc de vous aider à trouver votre crédit immobilier à Aunay-Sur-Odon. Si vous faîtes partie des 450 Aunais sur les 3217 habitants que comptent cette ville, vous allez être face à ce problème des jeunes souhaitant effectuer leur premier prêt sans en avoir le temps.

C’est sur qu’il a une relation privilégiée avec tous ses partenaires bancaires de la région de Basse-Normandie et vous fait ainsi bénéficier de sa bonne connaissance du marché et de son expertise du Calvados. La plupart des Aunais sont loin d’être des experts dans ce domaine. Ce n’est pas un marché simple : il faut être au fait des différents prêts possibles, de leurs conditions d’eligibilité, de leurs caractéristiques…

A cela, il faut ajouter le fait que votre crédit vous engage sur une longue durée et met en jeu des sommes importantes. Quand 10% se mettent à représenter 10 000 euros, il vaut mieux être sûr de soi. Si les termes “crédit In Fine”, “tableau d’amortissement” ou “prêt à taux mixte” ne veulent rien dire pour vous, le courtier immobilier est la meilleure solution. C’est une valeur sûre et vous sera d’une aide inestimable. Voyez cela comme votre coach finance à Aunay-Sur-Odon.

Économiser de l’argent avec un courtier immobilier à Aunay-Sur-Odon

L’aspect financier est justement l’une des principales raisons de recourir à un courtier immobilier à Aunay-Sur-Odon (tout comme dans d’autres villes : Courtier 83100, Courtier 12170, Courtier 15240, Courtier 33300, Courtier 94340, Courtier 33130, Courtier 31200, Courtier 31200) C’est un comparateur : son but est d’obtenir le meilleur taux possible et les meilleures conditions d’emprunt pour vous et pour ce faire il met en compétition ses partenaires bancaires.

En négociant avec les banques d’Aunay-Sur-Odon, votre courtier, familier de ces instituts, parvient à obtenir des taux d’intérêt que vous obtiendrez de manière très difficile sans utiliser son savoir-faire et son réseau.Vous pouvez aussi bénéficier d’avantages sur les frais de dossier, l’assurance, les indemnités ou encore les clauses du contrat.

Or il faut savoir qu’actuellement, les taux des crédits immobiliers ne font que baisser : ils sont même tombés plus bas en 2019 que le record historique de la fin 2016. La période du printemps 2019 est particulièrement attractive pour les emprunteurs et les taux ne devraient pas repartir à la hausse avant le printemps voire même l’été 2020, selon les économistes.

Cela signifie que dans ce contexte, vous réalisez des économies vraiment significatives, qui se comptent en milliers d’euros. SI vous aviez déjà souscrit à un prêt dans le passé, il se peut qu’il soit intéressant d’effectuer un rachat de crédit à Aunay-Sur-Odon à un courtier : il n’est pas trop tard pour faire ces économies.

Économiser du temps en passant par un courtier immobilier à Aunay-Sur-Odon

En plus de cet aspect financier, le courtier immobilier vous fera gagner beaucoup de temps. Ils sont 34,47% des Aunaisà trouver que passer par un courtier immobilier est une réelle économie de temps. Comparer les banques est absolument nécessaire avant de prendre un crédit, même si de trop nombreux Aunais voient directement leur banquier et souscrivent à un prêt sans étudier le marché.
Mais cette étape de comparaison, lorsqu’elle est respectée, est aussi longue. Elle prend du temps et de l’énergie que vous n’avez pas forcément. C’est là qu’intervient le courtier immobilier, il va s’occuper de comparer et négocier avec chaque banque pour obtenir le meilleur taux. Vous n’avez qu’à attendre le résultat des offres et contracter votre prêt immobilier.

Plus d’infos : Mairie d’Aunay-Sur-Odon

Vous pouvez obtenir des informations sur notre belle région de Basse-Normandie et notre ville en contactant la mairie d’Aunay-Sur-Odon :

  • Adresse : Mairie d’Aunay-sur-Odon, Place de l’Hôtel-de-Ville, 14260 Aunay-sur-Odon
  • Horaires d’ouvertures : Le lundi de 10h00 à 12h00 et de 14h00 à 17h00, Le mardi de 10h00 à 12h00 et de 14h00 à 16h00, Le mercredi de 14h00 à 16h00, Du jeudi au vendredi de 10h00 à 12h00 et de 14h00 à 16h00, Le samedi de 09h00 à 12h00
  • Téléphone : 02 31 77 63 20
  • Adresse email : [email protected]

Comparez ces résultats avec ceux d’autres villes en France :