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Les courtiers immobiliers de Plan-De-Cuques (13380)

Parmi les 10896 Plandecuquois, un tiers a fait ou fera appel à un courtier immobilier lorsqu’il aura besoin d’un emprûnt pour un projet d’achat le plus souvent immobilier. Cela n’étonne guère, quand on sait qu’un courtier immobilier peut faire gagner plusieurs milliers d’euros sur un prêt immobilier. Vous trouverez dans cet article comment obtenir le meilleur courtier immobilier à Plan-De-Cuques.

Les courtiers de Plan-De-Cuques (13380)

Bien choisir son courtier immobilier à Plan-De-Cuques

Avec ses 181 biens immobiliers vides, Plan-De-Cuques est la cible de plusieurs projets d’achat immobilier qui nécessitent dans la majeure partie du temps un emprunt. Les villes voisines comme Périers-Sur-Le-Dan, Ifs, Vassy sont aussi très prisées par les acheteurs. En effet, il y a déjà 3486 Plandecuquois qui ont souscrit à un prêt immobilier dans le passé. Si vous êtes convaincu par l’avantage de passer par un courtier immobilier Plandecuquois ou si vous envisagez juste cette possibilité, choisissez votre courtier immobilier avec précaution. Plusieurs critères peuvent vous aider dans le choix de cet intermédiaire :

  • Son accompagnement : va-t-il monter intégralement le dossier avec vous ?
  • Les avis sur ce courtier immobilier : ce qu’en disent ses anciens clients ou internet
  • Ses tarifs : les frais de courtage qu’il facture
  • Ses partenaires bancaires : sont-ils nombreux et de qualité ?

Il est aussi important de déterminer ses méthodes de travail : un courtier indépendant à Plan-De-Cuques travaille avant tout localement comme le font les courtiers indépendants de Courtier de Puylagarde (82160),Courtier de Saint-Martin-D’Uriage (38410), Courtier de Saint-Sauveur-La-Vallée (46240), Courtier de Noisy-Le-Grand (93160), Courtier de Rodilhan (30230) mais n’a pas forcément accès au même nombre d’offre de prêt qu’une agence de courtage en ligne peut offrir. Un courtier immobilier basé dans la ville de Nantes, par exemple, est en partenariat avec des banques de la région Loire-Atlantique. Mais en passant par internet, vous ne vous limitez pas aux seuls établissements bancaires de Provence-Alpes-Côte d’Azur. Que vous souhaitez acheter une résidence secondaire comme les 119 qui existent dans la ville de Plan-De-Cuques ou que ça soit votre résidence principale (4462 à Plan-De-Cuques), parvenir à trouver le meilleur taux et par conséquent les mensualités les moins chères est essentielle.
Différents types d’outils accompagnent ces méthodes : un courtier indépendant ou de réseau travaille avant tout sur le terrain. Mais en ligne, vous pouvez effectuer une simulation avec votre courtier immobilier et doncjuger en amont des taux, de votre capacité d’emprunt ou encore de vos mensualités. Vous n’avez aussi plus à vous déplacer physiquement dans les agences. Il existe de nombreuses plateformes online comme Cafpi.fr à Plan-De-Cuques ou bien encore lesfurets.com qui en plus d’être un comparatif d’assurance notamment permet aussi de simuler l’ouverture de prêts.

Les taux d’intérêt dans la ville de Plan-De-Cuques :

Banque Taux à 10 ans Taux à 20 ans
Banque A 1,27% 1,76%
Banque B 0,97% 1,5%
Banque C 1,16% 1,73%
Banque D 0,78% 1,6%
Banque E 1,01% 1,46%

Combien coûte un courtier immobilier à Plan-De-Cuques ?

Malgré ces différents critères à prendre en compte, les emprunteurs s’attachent surtout aux frais engagés, et c’est bien normal. Après tout, l’avantage principal de votre courtier en crédit immobilier à Plan-De-Cuques est avant tout de vous faire économiser de l’argent : ce serait malheureux que votre courtier vous en coûte davantage.

Ce que gagne un courtier immobilier provient de deux sources différentes : la première est la commission qu’il reçoit de la banque, la seconde est ses frais de courtage. Pas d’alarme au sujet de cette commission ! C’est un modèle économique assez logique et très simple : la banque rémunère le courtier pour les clients qui lui sont amenés. Ce n’est pas à vous de vous occuper de cette commission.

En revanche, les frais de courtage d’un courtier physique sont à payer de votre poche et ils sont très variables. Dans la plupart des cas, le tarif d’un courtier immobilier à Plan-De-Cuques varie entre 800 euros et 2000 euros. Cependant, les gains peuvent représenter des milliers d’euros, ce qui laisse l’emprunteur tout de même largement gagnant.

D’ailleurs, si vous renseignez pour d’autres villes de la région Provence-Alpes-Côte d’Azur vous pouvez regarder ces pages qui les concernent directement comme :

Néanmoins, certains courtiers ne demandent pas de frais de courtage, ils sont donc gratuits pour celui qui emprunte : ce sont les courtiers immobiliers en ligne comme Meilleurtaux.com ou empruntis.com. Certains courtiers en ligne sont payants, mais la plupart sont gratuits et sont uniquement rémunérés sur la commission bancaire.

Pour vous, cela signifie que vous allez bénéficier de l’accompagnement d’un courtier immobilier à Plan-De-Cuques sans dépenser d’argent, et augmenter votre marge de bénéfice.

Pourquoi confier votre prêt immobilier à un courtier de Plan-De-Cuques ?

Vous êtes intéressé par un courtier Plandecuquois mais ne comprenez pas très bien de quoi il s’agit ? Ce n’est absolument pas un agent immobilier : si vous désirez changer de résidence principale, demandez l’aide d’un agent immobilier de Plan-De-Cuques. Le courtier en prêt immobilier est là pour vous aider à négocier votre crédit au meilleur taux.

En fait, le courtier immobilier sert d’intermédiaire entre les banques susceptibles de faire crédit et les acheteurs. D’ailleurs, un courtier n’est pas affilié à un unique établissement bancaire et il fait souvent partie d’une de ces trois catégories :

  • Les courtiers qu’on appelle indépendant : ceux-ci doivent être agréés et immatriculés
  • Les grandes agences de courtage qui possèdent des réseaux d’agences physiques partout dans la région Provence-Alpes-Côte d’Azur et en France
  • Les courtiers en ligne, qui peuvent calculer les taux en temps réel et vous épargner les frais de courtage

Le courtier immobilier provient du modèle américain ou anglais que l’on appelle “broker”. Il existe différents types de courtiers : les courtiers en bourse ou en assurance à Plan-De-Cuques. Les courtiers immobiliers, pour leurs parts, sont les maillons entre ceux qui souhaitent négocier un emprunt et ceux qui vont le leur prêter.

Depuis quelques années, ce métier de courtier immobilier est de plus en plus demandé. Début 2018, un article estimait à un tiers d’acheteurs ceux qui recourent à un courtier immobilier et prévoyait une augmentation de 50% des emprunteurs d’ici à trois ans.

Le courtier immobilier : intermédiaire entre l’emprunteur et les banques de Plan-De-Cuques

Alors, un courtier en immobilier, comment ça marche ? Si vous vous apprêtez à chercher un crédit à Plan-De-Cuques comme les 326 arrivants chaque année ici, vous pouvez contacter un courtier directement pour lui confier votre dossier. Vous pouvez aussi commencer par vous rendre dans votre établissement bancaire Plandecuquois pour que votre banquier vous renseigne sur les crédits auxquels vous pouvez prétendre et avoir un aperçu des taux.

Attention à ne pas accepter trop vite le crédit offert par votre banque car vous ne serez plus en mesure de comparer les taux proposés par d’autres banques. Mieux vaut donc mandater le courtier dès le début de vos démarches, comme par exemple Cafpi de Plan-De-Cuques ! L’appel à un seul courtier immobilier suffit : ils sont de toute façon en concurrence et traitent avec les mêmes établissements.

Comme déjà mentionné, le courtier est donc en partenariat avec différentes banques du département des Bouches-du-Rhône. Une fois choisi, vous vous engagez en signant un mandat avec le courtier et celui-ci s’occupe de négocier le meilleur taux et de comparer les différentes offres que vous pouvez bénéficier. L’ensemble de ses partenaires bancaires lui communique les différents taux et votre courtier monte alors avec vous votre dossier. Après cela, il se charge de réaliser la négociation avec les banques.

D’autres courtiers immobiliers sont donc présents dans de nombreuses villes en France, vous pouvez les comparer les uns avec les autres :

Si vous passez par un courtier en ligne, il faut prendre en compte quelques différences. C’est quasiment sûr que vous ferez des économies sur les frais de courtage mais il se peut que vous ayez à constituer vous même votre dossier (cela dépend du choix de la plateforme internet). Mais pas d’inquiétude à avoir, un suivi est bien sûr effectué de la prise de contact jusqu’à l’obtention des fonds demandés.

Peu importe la méthode de courtage choisie, vous aurez toujours le choix entre plusieurs offres de taux, des assurances et des frais différents. Cela vous permet de les comparer et de choisir la meilleure. Le courtier vous accompagne jusqu’à la signature et peut même se déplacer avec vous à la banque de Plan-De-Cuques s’il travaille sur le terrain.

Pourquoi passer par un courtier en crédit immobilier à Plan-De-Cuques ?

De manière simple, en quoi un courtier en crédit immobilier à Plan-De-Cuques peut vous apporter lors de votre achat ? La mission principale du courtier est donc de vous aider à trouver votre crédit immobilier à Plan-De-Cuques. Si vous faîtes partie des 1525 Plandecuquois sur les 10896 habitants que comptent cette ville, vous allez être face à ce problème des jeunes souhaitant effectuer leur premier prêt sans en avoir le temps.

En effet, le courtier immobilier connaît bien les banques de la région de Provence-Alpes-Côte d’Azur et vous fait ainsi bénéficier de sa bonne connaissance du marché et de son expertise des Bouches-du-Rhône. La plupart des Plandecuquois sont loin d’être des experts dans ce domaine. Eh oui, le prêt immobilier est complexe : il en existe différents types, avec différentes caractéristiques et différents taux.

En outre, réaliser un crédit est un engagement à ne pas prendre à la légère : il s’inscrit dans le temps et met en jeu beaucoup d’argent. Quand 10% se mettent à représenter 10 000 euros, il vaut mieux être sûr de soi. Si les termes “crédit In Fine”, “tableau d’amortissement” ou “prêt à taux mixte” ne veulent rien dire pour vous, le courtier immobilier est la meilleure solution. C’est une valeur sûre et vous sera d’une aide inestimable. Voyez cela comme votre coach finance à Plan-De-Cuques.

Économiser de l’argent avec un courtier immobilier à Plan-De-Cuques

Economiser est la principale motivation de passer par un courtier immobilier à Plan-De-Cuques (tout comme dans d’autres villes : Courtier 91330, Courtier 59553, Courtier 85230, Courtier 73270, Courtier 31300, Courtier 74470, Courtier 7150, Courtier 7150) C’est un comparateur : son but est d’obtenir le meilleur taux possible et les meilleures conditions d’emprunt pour vous et pour ce faire il met en compétition ses partenaires bancaires.

En négociant avec les banques de Plan-De-Cuques, votre courtier, familier de ces instituts, parvient à obtenir des taux d’intérêt que vous obtiendrez de manière très difficile sans utiliser son savoir-faire et son réseau.Il peut également négocier pour vous d’autres plus-values comme des réductions sur les frais de dossier, des avantages sur l’assurance ou encore sur les clauses du contrat.

Or il faut savoir qu’actuellement, les taux des crédits immobiliers ne font que baisser : Ils ont été encore plus bas qu’en 2016 lors du record historique. La période du printemps 2019 est particulièrement attractive pour les emprunteurs et les taux ne devraient pas repartir à la hausse avant le printemps voire même l’été 2020, selon les économistes.

Cela signifie que dans ce contexte, vous réalisez des économies vraiment significatives, qui se comptent en milliers d’euros. SI vous aviez déjà souscrit à un prêt dans le passé, il se peut qu’il soit intéressant d’effectuer un rachat de crédit à Plan-De-Cuques à un courtier : il n’est pas trop tard pour faire ces économies.

Économiser du temps en passant par un courtier immobilier à Plan-De-Cuques

En plus de cet aspect financier, le courtier immobilier vous fera gagner beaucoup de temps. Ils sont 26,57% des Plandecuquoisà trouver que passer par un courtier immobilier est une réelle économie de temps. Comparer les banques est absolument nécessaire avant de prendre un crédit, même si de trop nombreux Plandecuquois commettent l’erreur de se rendre directement dans leur banque habituelle pour y souscrire leur prêt immobilier.
Mais cette étape de comparaison, lorsqu’elle est respectée, est aussi longue. Elle prend du temps et de l’énergie que vous n’avez pas forcément. Le courtier est là pour cela : c’est lui qui va se donner la peine de comparer les établissements et de négocier avec eux. Votre rôle est de bien choisir votre courtier en amont et profiter ensuite de son travail pour souscrire au meilleur emprunt réalisable.

Plus d’infos : Mairie de Plan-De-Cuques

Vous pouvez obtenir des informations sur notre belle région de Provence-Alpes-Côte d’Azur et notre ville en contactant la mairie de Plan-De-Cuques :

  • Adresse : Mairie de Plan-de-Cuques, 28, avenue Frédéric-Chevillon, BP 46, 13712 Plan-de-Cuques Cedex
  • Horaires d’ouvertures : Du lundi au vendredi de 08h45 à 12h00 et de 13h00 à 17h00, Le samedi de 09h00 à 12h00
  • Téléphone : 04 91 10 40 40
  • Adresse email : [email protected]

Comparez ces résultats avec ceux d’autres villes en France :