Parmi les 829 Walbourgeois, un tiers a fait ou fera appel à un courtier immobilier lorsqu’il aura besoin d’un emprûnt pour un projet d’achat le plus souvent immobilier. Cela n’étonne guère, quand on sait qu’un courtier immobilier peut faire gagner plusieurs milliers d’euros sur un prêt immobilier. Vous trouverez dans cet article comment obtenir le meilleur courtier immobilier à Walbourg.

Les courtiers de Walbourg (67360)

Comment choisir le meilleur courtier à Walbourg ?

Avec ses 16 logements vacants, Walbourg est la cible de plusieurs projets d’achat immobilier qui nécessitent dans la majeure partie du temps un emprunt. Les villes voisines comme Saint-Calez-En-Saosnois, Le Mans, Yvré-Le-Pôlin sont aussi très prisées par les acheteurs. En effet, il y a déjà 265 Walbourgeois qui ont souscrit à un prêt immobilier dans le passé. Si vous êtes convaincu par l’avantage de passer par un courtier immobilier Walbourgeois ou si vous envisagez juste cette possibilité, choisissez votre courtier immobilier avec précaution. Plusieurs critères peuvent vous aider dans le choix de cet intermédiaire :

Son accompagnement : va-t-il monter intégralement le dossier avec vous ?
Les avis de ses anciens clients : est-il recommandé ? Bien noté sur internet ?
Sa commission : ses frais de courtage sont-ils élevés ?
Son réseau : avec quelles banques travaille-il ?

Il est aussi important de déterminer ses méthodes de travail : un courtier indépendant à Walbourg est un expert local comme il y en a dans les villes de Courtier de Metz (57000),Courtier de Vailly (74470), Courtier de Changé (72560), Courtier d’Aix-En-Provence (13540), Courtier de Sombernon (21540) mais n’a pas forcément accès au même nombre d’offre de prêt qu’une agence de courtage en ligne peut offrir. Un courtier immobilier basé dans la ville de Nantes, par exemple, est en partenariat avec des banques de la région Loire-Atlantique. Le fait de passer par internet ne vous limite pas aux seuls établissements bancaires d’Alsace. Que vous souhaitez acheter une résidence secondaire comme les 1 qui existent dans la ville de Walbourg ou que ça soit votre résidence principale (346 à Walbourg), parvenir à trouver le meilleur taux et par conséquent les mensualités les moins chères est essentielle.
Un certain nombre d’outils accompagnent ces méthodes : un courtier indépendant ou de réseau travaille avant tout sur le terrain. Mais en ligne, vous pouvez effectuer une simulation avec votre courtier immobilier et doncavoir une claire idée des meilleurs taux possibles, de votre capacité d’emprunt ou encore de vos mensualités. Vous n’avez aussi plus à vous déplacer physiquement dans les agences. Il existe de nombreuses plateformes online comme Cafpi.fr à Walbourg ou bien encore lesfurets.com qui en plus d’être un comparatif d’assurance notamment permet aussi de simuler l’ouverture de prêts.

Les taux d’intérêt dans la ville de Walbourg :

Banque	Taux à 10 ans	Taux à 20 ans
Banque A	1,25%	1,45%	Continuez >
Banque B	1,26%	1,6%	Continuez >
Banque C	1,25%	1,8%	Continuez >
Banque D	0,96%	1,73%	Continuez >
Banque E	1,02%	1,41%	Continuez >

Un courtier immobilier à Walbourg, combien ça coûte ?

Bien que les critères cités précédemment soient essentiels, les emprunteurs sont souvent plus soucieux des frais de courtages et les frais supplémentaires que soulèvent la demande d’un prêt. En effet, le but de passer par un courtier en crédit immobilier à Walbourg est de vous faire gagner de l’argent : il serait dommage que ce soit justement votre courtier qui vous en coûte plus que nécessaire.

Ce que gagne un courtier immobilier provient de deux sources différentes : la première est la commission qu’il reçoit de la banque, la seconde est ses frais de courtage. Pas d’alarme au sujet de cette commission ! C’est un modèle économique assez logique et très simple : la banque rémunère le courtier pour les clients qui lui sont amenés. Ce n’est pas à vous de vous occuper de cette commission.

En revanche, les frais de courtage d’un courtier physique sont à payer de votre poche et ils sont très variables. De manière générale, le prix d’un courtier immobilier à Walbourg varie entre 800 euros et 2000 euros. Mais les économies réalisées peuvent être de plusieurs milliers d’euros, ainsi l’emprunteur fait mieux de passer par un courtier pour obtenir les meilleurs taux et en sortir gagnant.

D’ailleurs, si vous renseignez pour d’autres villes de la région Alsace vous pouvez regarder ces pages qui les concernent directement comme :

Toutefois, il est aussi possible de trouver un courtier immobilier gratuit : c’est le courtier en ligne. Il existe certaines plateformes payantes, mais d’autres se contentent de se rémunérer sur la commission bancaire.

Pour vous, cela signifie que vous allez bénéficier de l’accompagnement d’un courtier immobilier à Walbourg sans dépenser d’argent, et augmenter votre marge de bénéfice.

Pourquoi confier votre prêt immobilier à un courtier de Walbourg ?

Vous êtes intéressé par un courtier Walbourgeois. Mais de quoi s’agit-il vraiment ? Avant tout, il ne faut pas le confondre avec un agent immobilier : si vous cherchez votre nouvelle résidence secondaire, optez pour une agence immobilière de Walbourg. Le courtier en prêt immobilier est là pour vous aider à négocier votre crédit au meilleur taux.

En fait, le courtier immobilier sert d’intermédiaire entre les banques susceptibles de faire crédit et les acheteurs. D’ailleurs, un courtier n’est pas affilié à un unique établissement bancaire et il fait souvent partie d’une de ces trois catégories :

Les courtiers qu’on appelle indépendant : ceux-ci doivent être agréés et immatriculés
Les grandes agences de courtage qui possèdent des réseaux d’agences physiques partout dans la région Alsace mais aussi dans toute la France
Les plateformes de courtiers en ligne : elles permettent de faire des simulations en temps réel, calculer vos mensualités et le taux d’intérêt et surtout vous n’aurez pas à payer de frais de courtage

Le courtier immobilier provient du modèle américain ou anglais que l’on appelle “broker”. Il existe différents types de courtiers : vous pouvez trouver des courtiers en bourse ou encore des courtiers en assurance à Walbourg. Le courtier en prêt immobilier, lui, est là pour mettre en relation les prêteurs et les emprunteurs.

Depuis quelques années, ce métier de courtier immobilier est de plus en plus demandé. Début 2018, un article estimait à un tiers d’acheteurs ceux qui recourent à un courtier immobilier et prévoyait une augmentation de 50% des emprunteurs d’ici à trois ans.

Le courtier immobilier, partenaire des banques à Walbourg

Alors, un courtier en immobilier, comment ça marche ? Si vous vous apprêtez à chercher un crédit à Walbourg comme les 24 arrivants tous les ans ici, prenez contact avec un courtier immobilier. En premier lieu, vous pouvez aussi vous rapprocher de votre institut bancaire Walbourgeois pour obtenir des informations sur les demandes de prêt et ce que vous pouvez espérer.

Cependant, si vous acceptez le crédit de votre banque, vous ne pourrez pas continuer à comparer les offres. La meilleure solution est donc de passer directement par un courtier immobilier comme par exemple Cafpi de Walbourg ! Vous n’avez pas besoin d’en prendre plusieurs ; chaque courtier est en contact avec de nombreuses banques et ils vont sensiblement vous proposer les mêmes taux.

Comme déjà mentionné, le courtier est donc en partenariat avec différentes banques du département du Bas-Rhin. Une fois choisi, vous vous engagez en signant un mandat avec le courtier et celui-ci s’occupe de négocier le meilleur taux et de comparer les différentes offres que vous pouvez bénéficier. Les établissements avec qui il traite lui fournissent des grilles de taux sur lesquelles il peut s’appuyer pour vous aider à monter votre dossier. Après cela, il se charge de réaliser la négociation avec les banques.

D’autres courtiers immobiliers sont donc présents dans de nombreuses villes en France, vous pouvez les comparer les uns avec les autres :

Le choix de prendre un courtier immobilier en ligne va soulever quelques différences. C’est quasiment sûr que vous ferez des économies sur les frais de courtage mais il se peut que vous ayez à constituer vous même votre dossier (cela dépend du choix de la plateforme internet). Vous bénéficierez toutefois également d’un suivi jusqu’à ce que vous touchiez la somme empruntée.

Dans tous les cas, le courtier vous propose différentes offres avec des taux, assurances et frais variés. Vous pouvez ainsi effectuer un choix en toute connaissance de cause. Le courtier vous accompagne jusqu’à la signature et peut même se déplacer avec vous à la banque de Walbourg s’il travaille sur le terrain.

Pourquoi passer par un courtier en crédit immobilier à Walbourg ?

Alors, concrètement, qu’est-ce qu’un courtier en prêt immobilier à Walbourg va vous aider dans votre projet immobilier ? La mission principale du courtier est donc de vous aider à trouver votre crédit immobilier à Walbourg. Si vous faîtes partie des 116 Walbourgeois sur les 829 habitants que comptent cette ville, vous allez être face à ce problème des jeunes souhaitant effectuer leur premier prêt sans en avoir le temps.

C’est sur qu’il a une relation privilégiée avec tous ses partenaires bancaires de la région de Alsace et vous fait ainsi bénéficier de sa bonne connaissance du marché et de son expertise du Bas-Rhin. La plupart des Walbourgeois sont loin d’être des experts dans ce domaine. Eh oui, le prêt immobilier est complexe : il en existe différents types, avec différentes caractéristiques et différents taux.

En outre, réaliser un crédit est un engagement à ne pas prendre à la légère : il s’inscrit dans le temps et met en jeu beaucoup d’argent. Quand 10% se mettent à représenter 10 000 euros, il vaut mieux être sûr de soi. Si les termes “crédit In Fine”, “tableau d’amortissement” ou “prêt à taux mixte” ne sont pas clairs pour vous, l’option de passer par un courtier immobilier est très fortement conseillée. Il en sait long et peut pallier votre manque de connaissance… qui est tout à fait normal ! Ce sera votre nouveau professeur de finance à Walbourg.

Économiser de l’argent avec un courtier immobilier à Walbourg

L’aspect financier est justement l’une des principales raisons de recourir à un courtier immobilier à Walbourg (tout comme dans d’autres villes : Courtier 67820, Courtier 95500, Courtier 92190, Courtier 50190, Courtier 93450, Courtier 54620, Courtier 75018, Courtier 75018) C’est un comparateur : son but est d’obtenir le meilleur taux possible et les meilleures conditions d’emprunt pour vous et pour ce faire il met en compétition ses partenaires bancaires.

En négociant avec les banques de Walbourg avec lesquelles il est en partenariat, le courtier immobilier peut vous obtenir des taux réduits, réservés aux très bons clients par exemple. Il peut également négocier pour vous d’autres plus-values comme des réductions sur les frais de dossier, des avantages sur l’assurance ou encore sur les clauses du contrat.

Or il faut savoir qu’actuellement, les taux des crédits immobiliers ne font que baisser : Ils ont été encore plus bas qu’en 2016 lors du record historique. Les économistes prédisent que ces taux ne sont pas encore prêts à augmenter avant au moins le printemps voire l’été 2020.

Ainsi, réaliser un emprunt immobilier durant ce printemps 2019 vous permettra de faire des économies de plusieurs milliers d’euros. Cela veut aussi dire qu’il s’agit du meilleur moment pour emprunter et même pour confier votre rachat de crédit à Walbourg à un courtier : il n’est pas trop tard pour faire ces économies.

Économiser du temps en passant par un courtier immobilier à Walbourg

Dernier avantage du courtier, et pas des moindres : le gain de temps. Ils sont 31,32% des Walbourgeoisà trouver que passer par un courtier immobilier est une réelle économie de temps. L’étape de comparaison des banques pour dénicher le meilleur taux est un étape essentielle et nécessaire avant d’effectuer un prêt. Cependant, encore de nombreux Walbourgeois commettent l’erreur de se rendre directement dans leur banque habituelle pour y souscrire leur prêt immobilier.
Cette étape essentielle est longue… Elle prend du temps et de l’énergie que vous n’avez pas forcément. Le courtier est là pour cela : c’est lui qui va se donner la peine de comparer les établissements et de négocier avec eux. Votre rôle est de bien choisir votre courtier en amont et profiter ensuite de son travail pour souscrire au meilleur emprunt réalisable.

Plus d’infos : Mairie de Walbourg

Vous pouvez obtenir des informations sur notre belle région d’Alsace et notre ville en contactant la mairie de Walbourg :

Adresse : Mairie de Walbourg, 73 Grand’rue, 67360 Walbourg
Horaires d’ouvertures : Le vendredi de 10h00 à 12h00 et de 17h00 à 19h00, Le mardi de 10h00 à 12h00 et de 17h00 à 19h00, Du mercredi au jeudi de 10h00 à 12h00, Le samedi de 10h00 à 12h00
Téléphone : 03 88 90 20 13
Adresse email : [email protected]

Comparez ces résultats avec ceux d’autres villes en France :

Les courtiers immobiliers de Walbourg (67360)