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Les courtiers immobiliers de Merry-La-Vallée (89110)

Parmi les 401 Mérillons, un tiers a fait ou fera appel à un courtier immobilier lorsqu’il aura besoin d’un emprûnt pour un projet d’achat le plus souvent immobilier. Cela n’étonne guère, quand on sait qu’un courtier immobilier peut faire gagner plusieurs milliers d’euros sur un prêt immobilier. Vous trouverez dans cet article comment obtenir le meilleur courtier immobilier à Merry-La-Vallée.

Les courtiers de Merry-La-Vallée (89110)

Bien choisir son courtier immobilier à Merry-La-Vallée

Avec ses 18 logements vacants, Merry-La-Vallée attire beaucoup de projets d’achat immobilier qui nécessitent dans la plupart des cas une solution de financement. Les villes voisines comme Strasbourg, Larringes, Novel sont aussi très prisées par les acheteurs. En effet, il y a déjà 128 Mérillons qui ont souscrit à un prêt immobilier dans le passé. Si vous êtes convaincu par l’avantage de passer par un courtier immobilier Mérillon ou si vous envisagez juste cette possibilité, choisissez votre courtier immobilier avec précaution. Plusieurs critères peuvent vous aider dans le choix de cet intermédiaire :

  • Son accompagnement : va-t-il monter intégralement le dossier avec vous ?
  • Les avis sur ce courtier immobilier : ce qu’en disent ses anciens clients ou internet
  • Ses tarifs : les frais de courtage qu’il facture
  • Son réseau : avec quelles banques travaille-il ?

Comment il travaille et les méthodes qu’il utilise sont également très importants : un courtier indépendant à Merry-La-Vallée travaille avant tout localement comme le font les courtiers indépendants de Courtier de Valence (26000),Courtier du Perthus (66480), Courtier de Vernègues (13116), Courtier de Belcodène (13720), Courtier d’Artannes-Sur-Thouet (49260) mais un courtier en ligne peut comparer bien plus de banques et dispose d’un réseau plus large. Par exemple, un courtier immobilier à Lyon est en partenariat avec les instituts bancaires de toute la région du Rhône-Alpes. Le fait de passer par internet ne vous limite pas aux seuls établissements bancaires de Bourgogne. Que vous souhaitez acheter une résidence secondaire comme les 58 qui existent dans la ville de Merry-La-Vallée ou que ça soit votre résidence principale (177 à Merry-La-Vallée), parvenir à trouver le meilleur taux et par conséquent les mensualités les moins chères est essentielle.
Un certain nombre d’outils accompagnent ces méthodes : un courtier indépendant ou de réseau travaille avant tout sur le terrain. L’avantage d’être en ligne est d’effectuer des simulations de prêts immobiliers. Grâce à cela, vous pouvez juger en amont des taux, de votre capacité d’emprunt ou encore de vos mensualités. Vous évitez aussi les déplacements en agence. Il existe de nombreuses plateformes online comme Cafpi.fr à Merry-La-Vallée ou bien encore lesfurets.com qui en plus d’être un comparatif d’assurance notamment permet aussi de simuler l’ouverture de prêts.

Les taux d’intérêt dans la ville de Merry-La-Vallée :

Banque Taux à 10 ans Taux à 20 ans
Banque A 1,3% 1,65%
Banque B 1,22% 1,48%
Banque C 0,98% 1,64%
Banque D 1,26% 1,63%
Banque E 1,12% 1,74%

Combien coûte un courtier immobilier à Merry-La-Vallée ?

Malgré ces différents critères à prendre en compte, les emprunteurs s’attachent surtout aux frais engagés, et c’est bien normal. En effet, le but de passer par un courtier en crédit immobilier à Merry-La-Vallée est avant tout de vous faire économiser de l’argent : il serait dommage que ce soit justement votre courtier qui vous en coûte plus que nécessaire.

Ce que gagne un courtier immobilier provient de deux sources différentes : la première est la commission qu’il reçoit de la banque, la seconde est ses frais de courtage. A propos de la commission, vous n’avez pas à vous en soucier. Cela est fait de manière très logique : la banque rémunère le courtier pour les clients qui lui sont amenés. Vous n’avez aucun rôle à jouer pour cette commission.

Par contre, vous payez directement les “honoraires” de votre courtier physique et ces frais de courtage ne sont pas fixés et dépendent du courtier choisi. De manière générale, le prix d’un courtier immobilier à Merry-La-Vallée varie entre 800 euros et 2000 euros. Cependant, les gains peuvent représenter des milliers d’euros, ce qui laisse l’emprunteur tout de même largement gagnant.

D’ailleurs, si vous renseignez pour d’autres villes de la région Bourgogne vous pouvez regarder ces pages qui les concernent directement comme :

Toutefois, il est aussi possible de trouver un courtier immobilier gratuit : c’est le courtier en ligne. Il existe certaines plateformes payantes, mais d’autres se contentent de se rémunérer sur la commission bancaire.

Pour vous, cela signifie que vous allez bénéficier de l’accompagnement d’un courtier immobilier à Merry-La-Vallée sans dépenser d’argent, et augmenter votre marge de bénéfice.

Les intérêts de confier votre crédit immobilier à un courtier de Merry-La-Vallée

Cela vous intéresserait de rencontrer un courtier Mérillon. Mais de quoi s’agit-il vraiment ? Avant tout, il ne faut pas le confondre avec un agent immobilier : si vous désirez changer de résidence principale, demandez l’aide d’un agent immobilier de Merry-La-Vallée. Le courtier en prêt immobilier est là pour vous aider à négocier votre crédit au meilleur taux.

Très simplement, le courtier est l’intermédiaire entre les banques et les personnes désireuses de réaliser un emprunt immobilier. Il est d’ailleurs partenaire avec plusieurs établissements bancaires et il appartient à l’un de ces trois types de courtiers :

  • Les courtiers immobiliers indépendants, qui doivent toutefois être agréés et immatriculés
  • Les grandes agences de courtage qui possèdent des réseaux d’agences physiques partout dans la région Bourgogne mais aussi dans toute la France
  • Les plateformes de courtiers en ligne : elles permettent de faire des simulations en temps réel, calculer vos mensualités et le taux d’intérêt et surtout vous n’aurez pas à payer de frais de courtage

Le courtier immobilier provient du modèle américain ou anglais que l’on appelle “broker”. Plusieurs types de courtiers existent : les courtiers en bourse ou en assurance à Merry-La-Vallée. Le courtier en prêt immobilier, lui, est là pour mettre en relation les prêteurs et les emprunteurs.

Depuis quelques années, ce métier de courtier immobilier est de plus en plus demandé. En 2018, un article de capital, prévoit une augmentation de 50% le nombre d’emprunteur passant par un courtier immobilier sachant qu’aujourd’hui déjà un tiers des acheteurs y font recours.

Le courtier immobilier : intermédiaire entre l’emprunteur et les banques de Merry-La-Vallée

Alors, un courtier en immobilier, comment ça marche ? Si vous cherchez à effectuer un prêt immobilier à Merry-La-Vallée comme les 12 arrivants tous les ans ici, prenez contact avec un courtier immobilier. Vous pouvez aussi commencer par vous rendre dans votre établissement bancaire Mérillon pour obtenir des informations sur les demandes de prêt et ce que vous pouvez espérer.

Attention à ne pas accepter trop vite le crédit offert par votre banque car vous ne serez plus en mesure de comparer les taux proposés par d’autres banques. La meilleure solution est donc de passer directement par un courtier immobilier comme par exemple Cafpi de Merry-La-Vallée ! L’appel à un seul courtier immobilier suffit : ils sont de toute façon en concurrence et traitent avec les mêmes établissements.

Comme déjà mentionné, le courtier est donc en partenariat avec différentes banques du département de l’Yonne. Vous signez un mandat, et il s’occupe de les comparer pour vous. L’ensemble de ses partenaires bancaires lui communique les différents taux et votre courtier monte alors avec vous votre dossier. Après cela, il se charge de réaliser la négociation avec les banques.

D’autres courtiers immobiliers sont donc présents dans de nombreuses villes en France, vous pouvez les comparer les uns avec les autres :

Le choix de prendre un courtier immobilier en ligne va soulever quelques différences. Vous paierez moins cher en passant par Internet, mais vous devrez parfois monter votre dossier tout seul, en fonction des plateformes. Vous bénéficierez toutefois également d’un suivi jusqu’à ce que vous touchiez la somme empruntée.

Peu importe la méthode de courtage choisie, vous aurez toujours le choix entre plusieurs offres de taux, des assurances et des frais différents. Cela vous permet de les comparer et de choisir la meilleure. Vous serez accompagné tout au long de vos démarches et certains courtiers sont même présents lors de la signature du contrat dans la banque de Merry-La-Vallée s’il travaille sur le terrain.

Pourquoi passer par un courtier en crédit immobilier à Merry-La-Vallée ?

Alors, concrètement, qu’est-ce qu’un courtier en prêt immobilier à Merry-La-Vallée peut vous apporter lors de votre achat ? La mission principale du courtier est donc de vous aider à trouver votre crédit immobilier à Merry-La-Vallée. Son premier avantage, c’est cet accompagnement.
Si vous faîtes partie des 56 Mérillons sur les 401 habitants que comptent cette ville, vous allez être face à ce problème des jeunes souhaitant effectuer leur premier prêt sans en avoir le temps.

C’est sur qu’il a une relation privilégiée avec tous ses partenaires bancaires de la région de Bourgogne et vous fait ainsi bénéficier de sa bonne connaissance du marché et de son expertise de l’Yonne. La plupart des Mérillons sont loin d’être des experts dans ce domaine. Eh oui, le prêt immobilier est complexe : il en existe différents types, avec différentes caractéristiques et différents taux.

En outre, réaliser un crédit est un engagement à ne pas prendre à la légère : il s’inscrit dans le temps et met en jeu beaucoup d’argent. Quand 10% se mettent à représenter 10 000 euros, il vaut mieux être sûr de soi. Si les termes “crédit In Fine”, “tableau d’amortissement” ou “prêt à taux mixte” ne sont pas clairs pour vous, l’option de passer par un courtier immobilier est très fortement conseillée. C’est une valeur sûre et vous sera d’une aide inestimable. Voyez cela comme votre coach finance à Merry-La-Vallée.

Économiser de l’argent avec un courtier immobilier à Merry-La-Vallée

Economiser est la principale motivation de passer par un courtier immobilier à Merry-La-Vallée (tout comme dans d’autres villes : Courtier 83100, Courtier 76190, Courtier 83320, Courtier 49120, Courtier 41330, Courtier 78500, Courtier 75013, Courtier 75013) Le courtier est un comparateur : il met les banques en concurrence et vous permet d’obtenir des conditions d’emprunt plus avantageuses, et ce n’est pas rien.

En négociant avec les banques de Merry-La-Vallée avec lesquelles il est en partenariat, le courtier immobilier peut vous obtenir des taux réduits, réservés aux très bons clients par exemple. Vous pouvez aussi bénéficier d’avantages sur les frais de dossier, l’assurance, les indemnités ou encore les clauses du contrat.

Sachez que les taux de crédits n’ont que très rarement été aussi faible :Ils ont été encore plus bas qu’en 2016 lors du record historique. La période du printemps 2019 est particulièrement attractive pour les emprunteurs et les taux ne devraient pas repartir à la hausse avant le printemps voire même l’été 2020, selon les économistes.

Cela signifie que dans ce contexte, vous réalisez des économies vraiment significatives, qui se comptent en milliers d’euros. Cela veut aussi dire qu’il s’agit du meilleur moment pour emprunter et même pour confier votre rachat de crédit à Merry-La-Vallée à un courtier : il n’est pas trop tard pour faire ces économies.

Économiser du temps en passant par un courtier immobilier à Merry-La-Vallée

En plus de cet aspect financier, le courtier immobilier vous fera gagner beaucoup de temps. Ils sont 25,24% des Mérillonsà trouver que passer par un courtier immobilier est une réelle économie de temps. Comparer les banques est absolument nécessaire avant de prendre un crédit, même si de trop nombreux Mérillons voient directement leur banquier et souscrivent à un prêt sans étudier le marché.
Mais cette étape de comparaison, lorsqu’elle est respectée, est aussi longue. Elle prend du temps et de l’énergie que vous n’avez pas forcément. Le courtier est là pour cela : c’est lui qui va se donner la peine de comparer les établissements et de négocier avec eux. Vous n’avez qu’à attendre le résultat des offres et contracter votre prêt immobilier.

Plus d’infos : Mairie de Merry-La-Vallée

Vous pouvez obtenir des informations sur notre belle région de Bourgogne et notre ville en contactant la mairie de Merry-La-Vallée :

  • Adresse : Mairie de Merry-la-Vallée, 4 place Henri-Chamvres, 89110 Merry-la-Vallée
  • Horaires d’ouvertures : Le lundi de 15h00 à 17h00, Le vendredi de 15h00 à 17h00
  • Téléphone : 03 86 73 64 66
  • Adresse email : [email protected]

Comparez ces résultats avec ceux d’autres villes en France :