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Les courtiers immobiliers de Sargé-Lès-Le-Mans (72190)

Parmi les 3537 Sargéens, un tiers a fait ou fera appel à un courtier immobilier lorsqu’il aura besoin d’un emprûnt pour un projet d’achat le plus souvent immobilier. Cela n’étonne guère, quand on sait qu’un courtier immobilier peut faire gagner plusieurs milliers d’euros sur un prêt immobilier. On vous explique comment trouver le meilleur courtier immobilier à Sargé-Lès-Le-Mans.

Les courtiers de Sargé-Lès-Le-Mans (72190)

Comment choisir le meilleur courtier à Sargé-Lès-Le-Mans ?

Avec ses 53 logements vacants, Sargé-Lès-Le-Mans attire beaucoup de projets d’achat immobilier qui nécessitent dans la plupart des cas une solution de financement. Les villes voisines comme Bordeaux, Amiens, Ville-Sur-Ancre sont aussi très prisées par les acheteurs. En effet, il y a déjà 1131 Sargéens qui ont souscrit à un prêt immobilier dans le passé. Si vous êtes convaincu par l’avantage de passer par un courtier immobilier Sargéen ou si vous envisagez d’y recourir, il faut cependant bien vous faire accompagner. Vous pouvez vous baser sur plusieurs critères pour faire votre choix :

  • Son accompagnement : va-t-il monter intégralement le dossier avec vous ?
  • Les avis sur ce courtier immobilier : ce qu’en disent ses anciens clients ou internet
  • Ses tarifs : les frais de courtage qu’il facture
  • Son réseau : avec quelles banques travaille-il ?

Il est aussi important de déterminer ses méthodes de travail : un courtier indépendant à Sargé-Lès-Le-Mans travaille avant tout localement comme le font les courtiers indépendants de Courtier d’Amiens (80000),Courtier de Nîmes (30000), Courtier de Miramont-D’Astarac (32300), Courtier de Bezons (95870), Courtier de La Ville-Du-Bois (91620) mais n’a pas forcément accès au même nombre d’offre de prêt qu’une agence de courtage en ligne peut offrir. Un courtier immobilier à Paris, par exemple, est en partenariat avec les banques de la capitale. Le fait de passer par internet ne vous limite pas aux seuls établissements bancaires du Pays de La Loire. Que vous souhaitez acheter une résidence secondaire comme les 4 qui existent dans la ville de Sargé-Lès-Le-Mans ou que ça soit votre résidence principale (1390 à Sargé-Lès-Le-Mans), trouver les meilleurs conditions de financement est essentielle.

Un certain nombre d’outils accompagnent ces méthodes : c’est avant tout sur le terrain que travaille un courtier indépendant ou de réseau. Mais en ligne, vous pouvez effectuer une simulation avec votre courtier immobilier et doncjuger en amont des taux, de votre capacité d’emprunt ou encore de vos mensualités. Vous évitez aussi les déplacements en agence. Il existe de nombreuses plateformes online comme Cafpi.fr à Sargé-Lès-Le-Mans ou bien encore lesfurets.com qui en plus d’être un comparatif d’assurance notamment permet aussi de simuler l’ouverture de prêts.

Les taux d’intérêt dans la ville de Sargé-Lès-Le-Mans :

Banque Taux à 10 ans Taux à 20 ans
Banque A 0,85% 1,48%
Banque B 1,27% 1,69%
Banque C 0,78% 1,56%
Banque D 0,94% 1,58%
Banque E 0,86% 1,51%

Un courtier immobilier à Sargé-Lès-Le-Mans, combien ça coûte ?

Malgré ces différents critères à prendre en compte, les emprunteurs s’attachent surtout aux frais engagés, et c’est bien normal. En effet, le but de passer par un courtier en crédit immobilier à Sargé-Lès-Le-Mans est de vous faire gagner de l’argent : ce serait malheureux que votre courtier vous en coûte davantage.

Le salaire d’un courtier immobilier se divise généralement en deux : premièrement, une commission que lui verse directement la banque ; et en second lieu, ses frais de courtage, c’est-à-dire ses honoraires. A propos de la commission, vous n’avez pas à vous en soucier. Cela est fait de manière très logique : le courtier amène des clients à la banque, qui le rémunère. Ce n’est pas à vous de vous occuper de cette commission.

En revanche, les frais de courtage d’un courtier physique sont à payer de votre poche et ils sont très variables. De manière générale, le prix d’un courtier immobilier à Sargé-Lès-Le-Mans varie entre 800 euros et 2000 euros. Cependant, les gains peuvent représenter des milliers d’euros, ainsi l’emprunteur fait mieux de passer par un courtier pour obtenir les meilleurs taux et en sortir gagnant.

D’ailleurs, si vous renseignez pour d’autres villes de la région Pays de La Loire vous pouvez regarder ces pages qui les concernent directement comme :

Néanmoins, certains courtiers ne demandent pas de frais de courtage, ils sont donc gratuits pour celui qui emprunte : c’est le courtier en ligne. Certains courtiers en ligne sont payants, mais la plupart sont gratuits et sont uniquement rémunérés sur la commission bancaire.

Pour vous, cela signifie que vous allez bénéficier de l’accompagnement d’un courtier immobilier à Sargé-Lès-Le-Mans sans dépenser d’argent, et augmenter votre marge de bénéfice.

Les intérêts de confier votre crédit immobilier à un courtier de Sargé-Lès-Le-Mans

Cela vous intéresserait de rencontrer un courtier Sargéen mais ne comprenez pas très bien de quoi il s’agit ? Avant tout, il ne faut pas le confondre avec un agent immobilier : si vous cherchez votre nouvelle résidence secondaire, optez pour une agence immobilière de Sargé-Lès-Le-Mans. Le courtier en prêt immobilier est là pour vous aider à négocier votre crédit au meilleur taux.

Très simplement, le courtier est l’intermédiaire entre les banques et les personnes désireuses de réaliser un emprunt immobilier. D’ailleurs, un courtier n’est pas affilié à un unique établissement bancaire et il fait souvent partie d’une de ces trois catégories :

  • Les courtiers qu’on appelle indépendant : ceux-ci doivent être agréés et immatriculés
  • Les grandes agences de courtage qui possèdent des réseaux d’agences physiques partout dans la région Pays de La Loire mais aussi dans toute la France
  • Les plateformes de courtiers en ligne : elles permettent de faire des simulations en temps réel, calculer vos mensualités et le taux d’intérêt et surtout vous n’aurez pas à payer de frais de courtage

Le courtier immobilier provient du modèle américain ou anglais que l’on appelle “broker”. Il existe différents types de courtiers : vous pouvez trouver des courtiers en bourse ou encore des courtiers en assurance à Sargé-Lès-Le-Mans. Les courtiers immobiliers, pour leurs parts, sont les maillons entre ceux qui souhaitent négocier un emprunt et ceux qui vont le leur prêter.

Depuis quelques années, ce métier de courtier immobilier est de plus en plus demandé. En 2018, un article de capital, prévoit une augmentation de 50% le nombre d’emprunteur passant par un courtier immobilier sachant qu’aujourd’hui déjà un tiers des acheteurs y font recours.

Le courtier immobilier, partenaire des banques à Sargé-Lès-Le-Mans

Comment fonctionne un crédit immobilier ? Si vous cherchez à effectuer un prêt immobilier à Sargé-Lès-Le-Mans comme les 106 arrivants chaque année ici, vous pouvez contacter un courtier directement pour lui confier votre dossier. En premier lieu, vous pouvez aussi vous rapprocher de votre institut bancaire Sargéen pour que votre banquier vous renseigne sur les crédits auxquels vous pouvez prétendre et avoir un aperçu des taux.

Cependant, si vous acceptez le crédit de votre banque, vous ne pourrez pas continuer à comparer les offres. Mieux vaut donc mandater le courtier dès le début de vos démarches, comme par exemple Cafpi de Sargé-Lès-Le-Mans ! L’appel à un seul courtier immobilier suffit : chaque courtier est en contact avec de nombreuses banques et ils vont sensiblement vous proposer les mêmes taux.

Comme déjà mentionné, le courtier est donc en partenariat avec différentes banques du département de la Sarthe. Une fois choisi, vous vous engagez en signant un mandat avec le courtier et celui-ci s’occupe de négocier le meilleur taux et de comparer les différentes offres que vous pouvez bénéficier. L’ensemble de ses partenaires bancaires lui communique les différents taux et votre courtier monte alors avec vous votre dossier. Ensuite, il démarche les établissements pour négocier le taux.

D’autres courtiers immobiliers sont donc présents dans de nombreuses villes en France, vous pouvez les comparer les uns avec les autres :

Le choix de prendre un courtier immobilier en ligne va soulever quelques différences. C’est quasiment sûr que vous ferez des économies sur les frais de courtage mais il se peut que vous ayez à constituer vous même votre dossier (cela dépend du choix de la plateforme internet). Mais pas d’inquiétude à avoir, un suivi est bien sûr effectué de la prise de contact jusqu’à l’obtention des fonds demandés.

Dans tous les cas, le courtier vous propose différentes offres avec des taux, assurances et frais variés. Vous pouvez ainsi effectuer un choix en toute connaissance de cause. Vous serez accompagné tout au long de vos démarches et certains courtiers sont même présents lors de la signature du contrat dans la banque de Sargé-Lès-Le-Mans s’il travaille sur le terrain.

Pourquoi passer par un courtier en crédit immobilier à Sargé-Lès-Le-Mans ?

Alors, concrètement, qu’est-ce qu’un courtier en prêt immobilier à Sargé-Lès-Le-Mans peut vous apporter lors de votre achat ? L’objectif n°1 du courtier immobilier est de faciliter vos démarches dans la recherche de votre prêt immobilier à Sargé-Lès-Le-Mans. Son premier avantage, c’est cet accompagnement.
Si vous faîtes partie des 495 Sargéens sur les 3537 habitants que comptent cette ville, vous allez être face à ce problème des jeunes souhaitant effectuer leur premier prêt sans en avoir le temps.

En effet, le courtier immobilier connaît bien les banques de la région de Pays de La Loire et vous fait ainsi bénéficier de sa bonne connaissance du marché et de son expertise de la Sarthe. La plupart des Sargéens sont loin d’être des experts dans ce domaine. Ce n’est pas un marché simple : il faut être au fait des différents prêts possibles, de leurs conditions d’eligibilité, de leurs caractéristiques…

A cela, il faut ajouter le fait que votre crédit vous engage sur une longue durée et met en jeu des sommes importantes. Lorsque 20% représente 20 000 euros, il ne vaut mieux pas faire d’erreur. Si les termes “crédit In Fine”, “tableau d’amortissement” ou “prêt à taux mixte” ne sont pas clairs pour vous, l’option de passer par un courtier immobilier est très fortement conseillée. C’est une valeur sûre et vous sera d’une aide inestimable. Voyez cela comme votre coach finance à Sargé-Lès-Le-Mans.

Économiser de l’argent avec un courtier immobilier à Sargé-Lès-Le-Mans

L’aspect financier est justement l’une des principales raisons de recourir à un courtier immobilier à Sargé-Lès-Le-Mans (tout comme dans d’autres villes : Courtier 60320, Courtier 33660, Courtier 74470, Courtier 51380, Courtier 44200, Courtier 67820, Courtier 59440, Courtier 59440) C’est un comparateur : son but est d’obtenir le meilleur taux possible et les meilleures conditions d’emprunt pour vous et pour ce faire il met en compétition ses partenaires bancaires.

En négociant avec les banques de Sargé-Lès-Le-Mans avec lesquelles il est en partenariat, le courtier immobilier peut vous obtenir des taux réduits, réservés aux très bons clients par exemple. Vous pouvez aussi bénéficier d’avantages sur les frais de dossier, l’assurance, les indemnités ou encore les clauses du contrat.

Or il faut savoir qu’actuellement, les taux des crédits immobiliers ne font que baisser : Ils ont été encore plus bas qu’en 2016 lors du record historique. La période du printemps 2019 est particulièrement attractive pour les emprunteurs et les taux ne devraient pas repartir à la hausse avant le printemps voire même l’été 2020, selon les économistes.

Ainsi, réaliser un emprunt immobilier durant ce printemps 2019 vous permettra de faire des économies de plusieurs milliers d’euros. SI vous aviez déjà souscrit à un prêt dans le passé, il se peut qu’il soit intéressant d’effectuer un rachat de crédit à Sargé-Lès-Le-Mans à un courtier : il n’est pas trop tard pour faire ces économies.

Économiser du temps en passant par un courtier immobilier à Sargé-Lès-Le-Mans

En plus de cet aspect financier, le courtier immobilier vous fera gagner beaucoup de temps. Ils sont 29,04% des Sargéensà trouver que passer par un courtier immobilier est une réelle économie de temps. Comparer les banques est absolument nécessaire avant de prendre un crédit, même si de trop nombreux Sargéens commettent l’erreur de se rendre directement dans leur banque habituelle pour y souscrire leur prêt immobilier.
Mais cette étape de comparaison, lorsqu’elle est respectée, est aussi longue. Elle prend du temps et de l’énergie que vous n’avez pas forcément. C’est là qu’intervient le courtier immobilier, il va s’occuper de comparer et négocier avec chaque banque pour obtenir le meilleur taux. Vous n’avez qu’à attendre le résultat des offres et contracter votre prêt immobilier.

Plus d’infos : Mairie de Sargé-Lès-Le-Mans

Vous pouvez obtenir des informations sur notre belle région du Pays de La Loire et notre ville en contactant la mairie de Sargé-Lès-Le-Mans :

  • Adresse : Mairie de Sargé-lès-le-Mans, 34, rue Principale, 72190 Sargé-lès-le-Mans
  • Horaires d’ouvertures : 0
  • Téléphone : 02 43 76 51 00
  • Adresse email : [email protected]

Comparez ces résultats avec ceux d’autres villes en France :