Parmi les 2348 Cirysiens, un tiers a fait ou fera appel à un courtier immobilier au moment de chercher leur prêt et d’acheter leur bien. Cela se fait de manière très naturelle : un courtier immobilier fait économiser des milliers d’euros sur un crédit immobilier. Vous trouverez dans cet article comment obtenir le meilleur courtier immobilier à Ciry-Le-Noble.
Les courtiers de Ciry-Le-Noble (71420)
Comment choisir le meilleur courtier à Ciry-Le-Noble ?
Avec ses 160 logements vacants, Ciry-Le-Noble attire beaucoup de projets d’achat immobilier qui nécessitent dans la plupart des cas une solution de financement. Les villes voisines comme Bitry, Étouy, Strasbourg sont aussi très prisées par les acheteurs. En effet, il y a déjà 751 Cirysiens qui ont souscrit à un prêt immobilier dans le passé. Si vous êtes convaincu par l’avantage de passer par un courtier immobilier Cirysien ou si vous envisagez d’y recourir, il faut cependant bien vous faire accompagner. Vous pouvez vous baser sur plusieurs critères pour faire votre choix :
- Le degré d’accompagnement : s’il monte le dossier avec vous, etc
- Les avis de ses anciens clients : est-il recommandé ? Bien noté sur internet ?
- Ses tarifs : les frais de courtage qu’il facture
- Ses partenaires bancaires : sont-ils nombreux et de qualité ?
Comment il travaille et les méthodes qu’il utilise sont également très importants : un courtier indépendant à Ciry-Le-Noble travaille avant tout localement comme le font les courtiers indépendants de Courtier de Voutré (53600),Courtier de Han-Devant-Pierrepont (54620), Courtier de Nîmes (30000), Courtier de Sainte-Marguerite-Sur-Mer (76119), Courtier d’Armentières-Sur-Avre (27820) mais n’a pas forcément accès au même nombre d’offre de prêt qu’une agence de courtage en ligne peut offrir. Par exemple, un courtier immobilier à Lyon est en partenariat avec les instituts bancaires de toute la région du Rhône-Alpes. Mais en passant par internet, vous ne vous limitez pas aux seuls établissements bancaires de Bourgogne. Que vous souhaitez acheter une résidence secondaire comme les 38 qui existent dans la ville de Ciry-Le-Noble ou que ça soit votre résidence principale (1060 à Ciry-Le-Noble), trouver les meilleurs conditions de financement est essentielle.
Un certain nombre d’outils accompagnent ces méthodes : c’est avant tout sur le terrain que travaille un courtier indépendant ou de réseau. L’avantage d’être en ligne est d’effectuer des simulations de prêts immobiliers. Grâce à cela, vous pouvez avoir une claire idée des meilleurs taux possibles, de votre capacité d’emprunt ou encore de vos mensualités. Vous n’avez aussi plus à vous déplacer physiquement dans les agences. Il existe de nombreuses plateformes online comme Cafpi.fr à Ciry-Le-Noble ou bien encore lesfurets.com qui en plus d’être un comparatif d’assurance notamment permet aussi de simuler l’ouverture de prêts.
Les taux d’intérêt dans la ville de Ciry-Le-Noble :
| Banque | Taux à 10 ans | Taux à 20 ans | |
|---|---|---|---|
| Banque A | 1,2% | 1,64% | |
| Banque B | 1,1% | 1,7% | |
| Banque C | 1,22% | 1,66% | |
| Banque D | 1,1% | 1,47% | |
| Banque E | 1,03% | 1,67% |
Un courtier immobilier à Ciry-Le-Noble, combien ça coûte ?
Bien que les critères cités précédemment soient essentiels, les emprunteurs sont souvent plus soucieux des frais de courtages et les frais supplémentaires que soulèvent la demande d’un prêt. Après tout, l’avantage principal de votre courtier en crédit immobilier à Ciry-Le-Noble est avant tout de vous faire économiser de l’argent : ce serait malheureux que votre courtier vous en coûte davantage.
Le salaire d’un courtier immobilier se divise généralement en deux : premièrement, une commission que lui verse directement la banque ; et en second lieu, ses frais de courtage, c’est-à-dire ses honoraires. Pas d’alarme au sujet de cette commission ! Cela est fait de manière très logique : la banque rémunère le courtier pour les clients qui lui sont amenés. Vous n’avez aucun rôle à jouer pour cette commission.
En revanche, les frais de courtage d’un courtier physique sont à payer de votre poche et ils sont très variables. De manière générale, le prix d’un courtier immobilier à Ciry-Le-Noble varie entre 800 euros et 2000 euros. Cependant, les gains peuvent représenter des milliers d’euros, ainsi l’emprunteur fait mieux de passer par un courtier pour obtenir les meilleurs taux et en sortir gagnant.
D’ailleurs, si vous renseignez pour d’autres villes de la région Bourgogne vous pouvez regarder ces pages qui les concernent directement comme :
- Courtier immobilier de Montgru-Saint-Hilaire
- Courtier immobilier d’Énencourt-Le-Sec
- Courtier immobilier de Monchy-Saint-Éloi
- Courtier immobilier de Bornel
- Courtier immobilier de Mesnil-En-Arrouaise
Toutefois, il est aussi possible de trouver un courtier immobilier gratuit : c’est le courtier en ligne. Il existe certaines plateformes payantes, mais d’autres se contentent de se rémunérer sur la commission bancaire.
Pour vous, cela signifie que vous allez bénéficier de l’accompagnement d’un courtier immobilier sans dépenser d’argent, et augmenter votre marge de bénéfice.
Pourquoi confier votre prêt immobilier à un courtier de Ciry-Le-Noble ?
Vous êtes intéressé par un courtier Cirysien mais ne comprenez pas très bien de quoi il s’agit ? La confusion avec les courtiers immobiliers est souvent faîte à tort : pour trouver la maison de vos rêves, passez par un agent immobilier de Ciry-Le-Noble. Le rôle du courtier immobilier est de vous accompagner dans la solution de financement de votre projet d’achat en négociant pour vous le meilleur taux.
En fait, le courtier immobilier sert d’intermédiaire entre les banques susceptibles de faire crédit et les acheteurs. D’ailleurs, un courtier n’est pas affilié à un unique établissement bancaire et il fait souvent partie d’une de ces trois catégories :
- Les courtiers qu’on appelle indépendant : ceux-ci doivent être agréés et immatriculés
- Les grandes agences de courtage qui possèdent des réseaux d’agences physiques partout dans la région Bourgogne mais aussi dans toute la France
- Les plateformes de courtiers en ligne : elles permettent de faire des simulations en temps réel, calculer vos mensualités et le taux d’intérêt et surtout vous n’aurez pas à payer de frais de courtage
Le métier du courtier immobilier français est construit sur le modèle du “broker” anglais ou américain. Il existe différents types de courtiers : les courtiers en bourse ou en assurance à Ciry-Le-Noble. Le courtier en prêt immobilier, lui, est là pour mettre en relation les prêteurs et les emprunteurs.
Depuis quelques années, ce métier de courtier immobilier est de plus en plus demandé. En 2018, un article de capital, prévoit une augmentation de 50% le nombre d’emprunteur passant par un courtier immobilier sachant qu’aujourd’hui déjà un tiers des acheteurs y font recours.
Le courtier immobilier, partenaire des banques à Ciry-Le-Noble
Alors, un courtier en immobilier, comment ça marche ? Si vous vous apprêtez à chercher un crédit à Ciry-Le-Noble comme les 70 arrivants tous les ans ici, prenez contact avec un courtier immobilier. En premier lieu, vous pouvez aussi vous rapprocher de votre institut bancaire Cirysien pour que votre banquier vous renseigne sur les crédits auxquels vous pouvez prétendre et avoir un aperçu des taux.
Attention à ne pas accepter trop vite le crédit offert par votre banque car vous ne serez plus en mesure de comparer les taux proposés par d’autres banques. Mieux vaut donc mandater le courtier dès le début de vos démarches, comme par exemple Cafpi de Ciry-Le-Noble ! Vous n’avez pas besoin d’en prendre plusieurs ; chaque courtier est en contact avec de nombreuses banques et ils vont sensiblement vous proposer les mêmes taux.
Comme déjà mentionné, le courtier est donc en partenariat avec différentes banques du département de Saône-et-Loire. Vous signez un mandat, et il s’occupe de les comparer pour vous. L’ensemble de ses partenaires bancaires lui communique les différents taux et votre courtier monte alors avec vous votre dossier. Ensuite, il démarche les établissements pour négocier le taux.
D’autres courtiers immobiliers sont donc présents dans de nombreuses villes en France, vous pouvez les comparer les uns avec les autres :
- Courtier de Voutré (53600)
- Courtier de Han-Devant-Pierrepont (54620)
- Courtier de Nîmes (30000)
- Courtier de Sainte-Marguerite-Sur-Mer (76119)
- Courtier d’Armentières-Sur-Avre (27820)
- Courtier de Pacé (35740)
- Courtier de Commercy (55200)
- Courtier de Fontenay-Sous-Bois (94120)
Si vous passez par un courtier en ligne, il faut prendre en compte quelques différences. C’est quasiment sûr que vous ferez des économies sur les frais de courtage mais il se peut que vous ayez à constituer vous même votre dossier (cela dépend du choix de la plateforme internet). Vous bénéficierez toutefois également d’un suivi jusqu’à ce que vous touchiez la somme empruntée.
Dans tous les cas, le courtier vous propose différentes offres avec des taux, assurances et frais variés. Vous pouvez ainsi effectuer un choix en toute connaissance de cause. Le courtier vous accompagne jusqu’à la signature et peut même se déplacer avec vous à la banque de Ciry-Le-Noble s’il travaille sur le terrain.
Pourquoi passer par un courtier en crédit immobilier à Ciry-Le-Noble ?
De manière simple, en quoi un courtier en crédit immobilier à Ciry-Le-Noble va vous aider dans votre projet immobilier ? L’objectif n°1 du courtier immobilier est de faciliter vos démarches dans la recherche de votre prêt immobilier à Ciry-Le-Noble. Si vous faîtes partie des 328 Cirysiens sur les 2348 habitants que comptent cette ville, vous allez être face à ce problème des jeunes souhaitant effectuer leur premier prêt sans en avoir le temps.
En effet, le courtier immobilier connaît bien les banques de la région de Bourgogne et vous fait ainsi bénéficier de sa bonne connaissance du marché et de son expertise de Saône-et-Loire. La plupart des Cirysiens sont loin d’être des experts dans ce domaine. Eh oui, le prêt immobilier est complexe : il en existe différents types, avec différentes caractéristiques et différents taux.
En outre, réaliser un crédit est un engagement à ne pas prendre à la légère : il s’inscrit dans le temps et met en jeu beaucoup d’argent. Quand 10% se mettent à représenter 10 000 euros, il vaut mieux être sûr de soi. Si les termes “crédit In Fine”, “tableau d’amortissement” ou “prêt à taux mixte” ne sont pas clairs pour vous, l’option de passer par un courtier immobilier est très fortement conseillée. C’est une valeur sûre et vous sera d’une aide inestimable. Voyez cela comme votre coach finance à Ciry-Le-Noble.
Économiser de l’argent avec un courtier immobilier à Ciry-Le-Noble
L’aspect financier est justement l’une des principales raisons de recourir à un courtier immobilier à Ciry-Le-Noble (tout comme dans d’autres villes : Courtier 76190, Courtier 65200, Courtier 74470, Courtier 91400, Courtier 33610, Courtier 6000, Courtier 34800, Courtier 34800) Le courtier est un comparateur : son but est d’obtenir le meilleur taux possible et les meilleures conditions d’emprunt pour vous et pour ce faire il met en compétition ses partenaires bancaires.
En négociant avec les banques de Ciry-Le-Noble avec lesquelles il est en partenariat, le courtier immobilier peut vous obtenir des taux réduits, réservés aux très bons clients par exemple. Il peut également négocier pour vous d’autres plus-values comme des réductions sur les frais de dossier, des avantages sur l’assurance ou encore sur les clauses du contrat.
Sachez que les taux de crédits n’ont que très rarement été aussi faible : ils sont même tombés plus bas en 2019 que le record historique de la fin 2016. La période du printemps 2019 est particulièrement attractive pour les emprunteurs et les taux ne devraient pas repartir à la hausse avant le printemps voire même l’été 2020, selon les économistes.
Ainsi, réaliser un emprunt immobilier durant ce printemps 2019 vous permettra de faire des économies de plusieurs milliers d’euros. SI vous aviez déjà souscrit à un prêt dans le passé, il se peut qu’il soit intéressant d’effectuer un rachat de crédit à Ciry-Le-Noble à un courtier : il n’est pas trop tard pour faire ces économies.
Économiser du temps en passant par un courtier immobilier à Ciry-Le-Noble
Dernier avantage du courtier, et pas des moindres : le gain de temps. Ils sont 31,69% des Cirysiensà trouver que passer par un courtier immobilier est une réelle économie de temps. L’étape de comparaison des banques pour dénicher le meilleur taux est un étape essentielle et nécessaire avant d’effectuer un prêt. Cependant, encore de nombreux Cirysiens commettent l’erreur de se rendre directement dans leur banque habituelle pour y souscrire leur prêt immobilier.
Mais cette étape de comparaison, lorsqu’elle est respectée, est aussi longue. Elle prend du temps et de l’énergie que vous n’avez pas forcément. C’est là qu’intervient le courtier immobilier, il va s’occuper de comparer et négocier avec chaque banque pour obtenir le meilleur taux. Vous n’avez qu’à attendre le résultat des offres et contracter votre prêt immobilier.
Plus d’infos : Mairie de Ciry-Le-Noble
Vous pouvez obtenir des informations sur notre belle région de Bourgogne et notre ville en contactant la mairie de Ciry-Le-Noble :
- Adresse : Mairie de Ciry-le-Noble, 1 rue Félix-Brelier, 71420 Ciry-le-Noble
- Horaires d’ouvertures : Du lundi au jeudi de 08h00 à 12h00 et de 13h30 à 17h30, Le vendredi de 08h00 à 12h00 et de 13h30 à 16h30
- Téléphone : 03 85 79 12 90
- Adresse email : [email protected]
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