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Les courtiers immobiliers de Marles-Les-Mines (62540)

Parmi les 5777 Marlésiens, un tiers a fait ou fera appel à un courtier immobilier au moment de chercher leur prêt et d’acheter leur bien. Cela n’étonne guère, quand on sait qu’un courtier immobilier peut faire gagner plusieurs milliers d’euros sur un prêt immobilier. Vous trouverez dans cet article comment obtenir le meilleur courtier immobilier à Marles-Les-Mines.

Les courtiers de Marles-Les-Mines (62540)

Bien choisir son courtier immobilier à Marles-Les-Mines

Avec ses 243 logements vacants, Marles-Les-Mines attire beaucoup de projets d’achat immobilier qui nécessitent dans la plupart des cas une solution de financement. Les villes voisines comme Leffrinckoucke, Dunkerque, Leffrinckoucke sont aussi très prisées par les acheteurs. En effet, il y a déjà 1848 Marlésiens qui ont souscrit à un prêt immobilier dans le passé. Si vous êtes convaincu par l’avantage de passer par un courtier immobilier Marlésien ou si vous envisagez d’y recourir, il faut cependant bien vous faire accompagner. Vous pouvez vous baser sur plusieurs critères pour faire votre choix :

  • Son accompagnement : va-t-il monter intégralement le dossier avec vous ?
  • Les avis sur ce courtier immobilier : ce qu’en disent ses anciens clients ou internet
  • Sa commission : ses frais de courtage sont-ils élevés ?
  • Ses partenaires bancaires : sont-ils nombreux et de qualité ?

Comment il travaille et les méthodes qu’il utilise sont également très importants : un courtier indépendant à Marles-Les-Mines est un expert local comme il y en a dans les villes de Courtier de Sarrigné (49800),Courtier d’Yvetot (76190), Courtier de Givenchy-Lès-La-Bassée (62149), Courtier de Saint-Germain-D’Arcé (72800), Courtier de Saint-Romain-En-Jarez (42800) mais n’a pas forcément accès au même nombre d’offre de prêt qu’une agence de courtage en ligne peut offrir. Un courtier immobilier à Paris, par exemple, est en partenariat avec les banques de la capitale. Le fait de passer par internet ne vous limite pas aux seuls établissements bancaires de Nord-Pas-de-Calais. Que vous souhaitez acheter une résidence secondaire comme les 4 qui existent dans la ville de Marles-Les-Mines ou que ça soit votre résidence principale (2477 à Marles-Les-Mines), trouver les meilleurs conditions de financement est essentielle.

Un certain nombre d’outils accompagnent ces méthodes : un courtier indépendant ou de réseau travaille avant tout sur le terrain. L’avantage d’être en ligne est d’effectuer des simulations de prêts immobiliers. Grâce à cela, vous pouvez juger en amont des taux, de votre capacité d’emprunt ou encore de vos mensualités. Vous n’avez aussi plus à vous déplacer physiquement dans les agences. Il existe de nombreuses plateformes online comme Cafpi.fr à Marles-Les-Mines ou bien encore lesfurets.com qui en plus d’être un comparatif d’assurance notamment permet aussi de simuler l’ouverture de prêts.

Les taux d’intérêt dans la ville de Marles-Les-Mines :

Banque Taux à 10 ans Taux à 20 ans
Banque A 1,25% 1,44%
Banque B 0,85% 1,49%
Banque C 1% 1,74%
Banque D 0,96% 1,51%
Banque E 0,87% 1,61%

Combien coûte un courtier immobilier à Marles-Les-Mines ?

Malgré ces différents critères à prendre en compte, les emprunteurs s’attachent surtout aux frais engagés, et c’est bien normal. Après tout, l’avantage principal de votre courtier en crédit immobilier à Marles-Les-Mines est de vous faire gagner de l’argent : ce serait malheureux que votre courtier vous en coûte davantage.

Ce que gagne un courtier immobilier provient de deux sources différentes : la première est la commission qu’il reçoit de la banque, la seconde est ses frais de courtage. Pas d’alarme au sujet de cette commission ! Cela est fait de manière très logique : la banque rémunère le courtier pour les clients qui lui sont amenés. Ce n’est pas à vous de vous occuper de cette commission.

En revanche, les frais de courtage d’un courtier physique sont à payer de votre poche et ils sont très variables. Dans la plupart des cas, le tarif d’un courtier immobilier à Marles-Les-Mines varie entre 800 euros et 2000 euros. Cependant, les gains peuvent représenter des milliers d’euros, ainsi l’emprunteur fait mieux de passer par un courtier pour obtenir les meilleurs taux et en sortir gagnant.

D’ailleurs, si vous renseignez pour d’autres villes de la région Nord-Pas-de-Calais vous pouvez regarder ces pages qui les concernent directement comme :

Néanmoins, certains courtiers ne demandent pas de frais de courtage, ils sont donc gratuits pour celui qui emprunte : ce sont les courtiers immobiliers en ligne comme Meilleurtaux.com ou empruntis.com. Certains courtiers en ligne sont payants, mais la plupart sont gratuits et sont uniquement rémunérés sur la commission bancaire.

Pour vous, cela signifie que vous allez bénéficier de l’accompagnement d’un courtier immobilier sans dépenser d’argent, et augmenter votre marge de bénéfice.

Les intérêts de confier votre crédit immobilier à un courtier de Marles-Les-Mines

Cela vous intéresserait de rencontrer un courtier Marlésien. Mais de quoi s’agit-il vraiment ? Avant tout, il ne faut pas le confondre avec un agent immobilier : si vous cherchez votre nouvelle résidence secondaire, optez pour une agence immobilière de Marles-Les-Mines. Le courtier en prêt immobilier est là pour vous aider à négocier votre crédit au meilleur taux.

En fait, le courtier immobilier sert d’intermédiaire entre les banques susceptibles de faire crédit et les acheteurs. D’ailleurs, un courtier n’est pas affilié à un unique établissement bancaire et il fait souvent partie d’une de ces trois catégories :

  • Les courtiers qu’on appelle indépendant : ceux-ci doivent être agréés et immatriculés
  • Les grandes agences de courtage qui possèdent des réseaux d’agences physiques partout dans la région Nord-Pas-de-Calais et en France
  • Les plateformes de courtiers en ligne : elles permettent de faire des simulations en temps réel, calculer vos mensualités et le taux d’intérêt et surtout vous n’aurez pas à payer de frais de courtage

Le métier du courtier immobilier français est construit sur le modèle du “broker” anglais ou américain. Plusieurs types de courtiers existent : les courtiers en bourse ou en assurance à Marles-Les-Mines. Les courtiers immobiliers, pour leurs parts, sont les maillons entre ceux qui souhaitent négocier un emprunt et ceux qui vont le leur prêter.

Depuis quelques années, ce métier de courtier immobilier est de plus en plus demandé. Début 2018, un article estimait à un tiers d’acheteurs ceux qui recourent à un courtier immobilier et prévoyait une augmentation de 50% des emprunteurs d’ici à trois ans.

Le courtier immobilier, partenaire des banques à Marles-Les-Mines

Comment fonctionne un crédit immobilier ? Si vous cherchez à effectuer un prêt immobilier à Marles-Les-Mines comme les 173 arrivants chaque année ici, vous pouvez contacter un courtier directement pour lui confier votre dossier. Vous pouvez aussi commencer par vous rendre dans votre établissement bancaire Marlésien pour obtenir des informations sur les demandes de prêt et ce que vous pouvez espérer.

Cependant, si vous acceptez le crédit de votre banque, vous ne pourrez pas continuer à comparer les offres. Mieux vaut donc mandater le courtier dès le début de vos démarches, comme par exemple Cafpi de Marles-Les-Mines ! L’appel à un seul courtier immobilier suffit : chaque courtier est en contact avec de nombreuses banques et ils vont sensiblement vous proposer les mêmes taux.

Ainsi, le courtier à qui vous ferait appel est déjà en partenariat avec les banques du Pas-de-Calais. Vous signez un mandat, et il s’occupe de les comparer pour vous. L’ensemble de ses partenaires bancaires lui communique les différents taux et votre courtier monte alors avec vous votre dossier. Après cela, il se charge de réaliser la négociation avec les banques.

D’autres courtiers immobiliers sont donc présents dans de nombreuses villes en France, vous pouvez les comparer les uns avec les autres :

Le choix de prendre un courtier immobilier en ligne va soulever quelques différences. Vous paierez moins cher en passant par Internet, mais vous devrez parfois monter votre dossier tout seul, en fonction des plateformes. Vous bénéficierez toutefois également d’un suivi jusqu’à ce que vous touchiez la somme empruntée.

Dans tous les cas, le courtier vous propose différentes offres avec des taux, assurances et frais variés. Cela vous permet de les comparer et de choisir la meilleure. Le courtier vous accompagne jusqu’à la signature et peut même se déplacer avec vous à la banque de Marles-Les-Mines s’il travaille sur le terrain.

Pourquoi passer par un courtier en crédit immobilier à Marles-Les-Mines ?

De manière simple, en quoi un courtier en crédit immobilier à Marles-Les-Mines peut vous apporter lors de votre achat ? L’objectif n°1 du courtier immobilier est de faciliter vos démarches dans la recherche de votre prêt immobilier à Marles-Les-Mines. Si vous faîtes partie des 808 Marlésiens sur les 5777 habitants que comptent cette ville, vous allez être face à ce problème des jeunes souhaitant effectuer leur premier prêt sans en avoir le temps.

En effet, le courtier immobilier connaît bien les banques de la région de Nord-Pas-de-Calais et vous fait ainsi bénéficier de sa bonne connaissance du marché et de son expertise du Pas-de-Calais. La plupart des Marlésiens connaît mal le marché de l’immobilier et encore moins celui du crédit. Eh oui, le prêt immobilier est complexe : il en existe différents types, avec différentes caractéristiques et différents taux.

A cela, il faut ajouter le fait que votre crédit vous engage sur une longue durée et met en jeu des sommes importantes. Lorsque 20% représente 20 000 euros, il ne vaut mieux pas faire d’erreur. Si les termes “crédit In Fine”, “tableau d’amortissement” ou “prêt à taux mixte” ne sont pas clairs pour vous, l’option de passer par un courtier immobilier est très fortement conseillée. C’est une valeur sûre et vous sera d’une aide inestimable. Voyez cela comme votre coach finance à Marles-Les-Mines.

Économiser de l’argent avec un courtier immobilier à Marles-Les-Mines

L’aspect financier est justement l’une des principales raisons de recourir à un courtier immobilier à Marles-Les-Mines (tout comme dans d’autres villes : Courtier 74470, Courtier 34080, Courtier 74300, Courtier 6000, Courtier 18150, Courtier 73800, Courtier 94600, Courtier 94600) Le courtier est un comparateur : son but est d’obtenir le meilleur taux possible et les meilleures conditions d’emprunt pour vous et pour ce faire il met en compétition ses partenaires bancaires.

En négociant avec les banques de Marles-Les-Mines avec lesquelles il est en partenariat, le courtier immobilier peut vous obtenir des taux réduits, réservés aux très bons clients par exemple. Il peut également négocier pour vous d’autres plus-values comme des réductions sur les frais de dossier, des avantages sur l’assurance ou encore sur les clauses du contrat.

Sachez que les taux de crédits n’ont que très rarement été aussi faible :Ils ont été encore plus bas qu’en 2016 lors du record historique. Les économistes prédisent que ces taux ne sont pas encore prêts à augmenter avant au moins le printemps voire l’été 2020.

Ainsi, réaliser un emprunt immobilier durant ce printemps 2019 vous permettra de faire des économies de plusieurs milliers d’euros. SI vous aviez déjà souscrit à un prêt dans le passé, il se peut qu’il soit intéressant d’effectuer un rachat de crédit à Marles-Les-Mines à un courtier : il n’est pas trop tard pour faire ces économies.

Économiser du temps en passant par un courtier immobilier à Marles-Les-Mines

En plus de cet aspect financier, le courtier immobilier vous fera gagner beaucoup de temps. Ils sont 34,6% des Marlésiensà trouver que passer par un courtier immobilier est une réelle économie de temps. Comparer les banques est absolument nécessaire avant de prendre un crédit, même si de trop nombreux Marlésiens voient directement leur banquier et souscrivent à un prêt sans étudier le marché.
Cette étape essentielle est longue… Elle prend du temps et de l’énergie que vous n’avez pas forcément. Le courtier est là pour cela : c’est lui qui va se donner la peine de comparer les établissements et de négocier avec eux. Votre rôle est de bien choisir votre courtier en amont et profiter ensuite de son travail pour souscrire au meilleur emprunt réalisable.

Plus d’infos : Mairie de Marles-Les-Mines

Vous pouvez obtenir des informations sur notre belle région de Nord-Pas-de-Calais et notre ville en contactant la mairie de Marles-Les-Mines :

  • Adresse : Mairie de Marles-les-Mines, Place Roger-Salengro, 62540 Marles-les-Mines
  • Horaires d’ouvertures : 0
  • Téléphone : 03 91 80 07 10
  • Adresse email : [email protected]

Comparez ces résultats avec ceux d’autres villes en France :