Parmi les 633 Bienvillois, un tiers a fait ou fera appel à un courtier immobilier au moment de chercher leur prêt et d’acheter leur bien. Cela n’étonne guère, quand on sait qu’un courtier immobilier peut faire gagner plusieurs milliers d’euros sur un prêt immobilier. Vous trouverez dans cet article comment obtenir le meilleur courtier immobilier à Bienvillers-Au-Bois.

Les courtiers de Bienvillers-Au-Bois (62111)

Bien choisir son courtier immobilier à Bienvillers-Au-Bois

Avec ses 19 biens immobiliers vides, Bienvillers-Au-Bois attire beaucoup de projets d’achat immobilier qui nécessitent dans la plupart des cas une solution de financement. Les villes voisines comme Aiguefonde, Florentin, Rouairoux sont aussi très prisées par les acheteurs. En effet, il y a déjà 202 Bienvillois qui ont souscrit à un prêt immobilier dans le passé. Si vous êtes convaincu par l’avantage de passer par un courtier immobilier Bienvillois ou si vous envisagez d’y recourir, il faut cependant bien vous faire accompagner. Vous pouvez vous baser sur plusieurs critères pour faire votre choix :

Le degré d’accompagnement : s’il monte le dossier avec vous, etc
Les avis de ses anciens clients : est-il recommandé ? Bien noté sur internet ?
Ses tarifs : les frais de courtage qu’il facture
Ses partenaires bancaires : sont-ils nombreux et de qualité ?

Il est aussi important de déterminer ses méthodes de travail : un courtier indépendant à Bienvillers-Au-Bois est un expert local comme il y en a dans les villes de Courtier de Vogüé (7200),Courtier d’Amiens (80000), Courtier de Sin-Le-Noble (59450), Courtier d’Oullins (69600), Courtier de Nantiat (87140) mais n’a pas forcément accès au même nombre d’offre de prêt qu’une agence de courtage en ligne peut offrir. A Toulouse, par exemple, un courtier immobilier est probablement en partenariat avec les banques de toute la région Midi-Pyrénée. Le fait de passer par internet ne vous limite pas aux seuls établissements bancaires de Nord-Pas-de-Calais. Que vous souhaitez acheter une résidence secondaire comme les 8 qui existent dans la ville de Bienvillers-Au-Bois ou que ça soit votre résidence principale (262 à Bienvillers-Au-Bois), trouver les meilleurs conditions de financement est essentielle.

Un certain nombre d’outils accompagnent ces méthodes : c’est avant tout sur le terrain que travaille un courtier indépendant ou de réseau. Mais en ligne, vous pouvez effectuer une simulation avec votre courtier immobilier et doncjuger en amont des taux, de votre capacité d’emprunt ou encore de vos mensualités. Vous évitez aussi les déplacements en agence. Il existe de nombreuses plateformes online comme Cafpi.fr à Bienvillers-Au-Bois ou bien encore lesfurets.com qui en plus d’être un comparatif d’assurance notamment permet aussi de simuler l’ouverture de prêts.

Les taux d’intérêt dans la ville de Bienvillers-Au-Bois :

Banque	Taux à 10 ans	Taux à 20 ans
Banque A	1,23%	1,44%	Continuez >
Banque B	0,92%	1,58%	Continuez >
Banque C	0,78%	1,51%	Continuez >
Banque D	0,9%	1,43%	Continuez >
Banque E	1,09%	1,57%	Continuez >

Combien coûte un courtier immobilier à Bienvillers-Au-Bois ?

Bien que les critères cités précédemment soient essentiels, les emprunteurs sont souvent plus soucieux des frais de courtages et les frais supplémentaires que soulèvent la demande d’un prêt. Après tout, l’avantage principal de votre courtier en crédit immobilier à Bienvillers-Au-Bois est de vous faire gagner de l’argent : ce serait malheureux que votre courtier vous en coûte davantage.

Ce que gagne un courtier immobilier provient de deux sources différentes : la première est la commission qu’il reçoit de la banque, la seconde est ses frais de courtage. Pas d’alarme au sujet de cette commission ! Cela est fait de manière très logique : le courtier amène des clients à la banque, qui le rémunère. Vous n’avez aucun rôle à jouer pour cette commission.

Par contre, vous payez directement les “honoraires” de votre courtier physique et ces frais de courtage ne sont pas fixés et dépendent du courtier choisi. Dans la plupart des cas, le tarif d’un courtier immobilier à Bienvillers-Au-Bois varie entre 800 euros et 2000 euros. Mais les économies réalisées peuvent être de plusieurs milliers d’euros, ce qui laisse l’emprunteur tout de même largement gagnant.

D’ailleurs, si vous renseignez pour d’autres villes de la région Nord-Pas-de-Calais vous pouvez regarder ces pages qui les concernent directement comme :

Toutefois, il est aussi possible de trouver un courtier immobilier gratuit : ce sont les courtiers immobiliers en ligne comme Meilleurtaux.com ou empruntis.com. Certains courtiers en ligne sont payants, mais la plupart sont gratuits et sont uniquement rémunérés sur la commission bancaire.

Pour vous, cela signifie que vous allez bénéficier de l’accompagnement d’un courtier immobilier sans dépenser d’argent, et augmenter votre marge de bénéfice.

Les intérêts de confier votre crédit immobilier à un courtier de Bienvillers-Au-Bois

Cela vous intéresserait de rencontrer un courtier Bienvillois mais ne comprenez pas très bien de quoi il s’agit ? Ce n’est absolument pas un agent immobilier : pour trouver la maison de vos rêves, passez par un agent immobilier de Bienvillers-Au-Bois. Le courtier en prêt immobilier est là pour vous aider à négocier votre crédit au meilleur taux.

En fait, le courtier immobilier sert d’intermédiaire entre les banques susceptibles de faire crédit et les acheteurs. D’ailleurs, un courtier n’est pas affilié à un unique établissement bancaire et il fait souvent partie d’une de ces trois catégories :

Les courtiers immobiliers indépendants, qui doivent toutefois être agréés et immatriculés
Les réseaux de courtiers immobiliers qui possèdent des agences un peu partout en Nord-Pas-de-Calais mais aussi dans toute la France
Les courtiers en ligne, qui peuvent calculer les taux en temps réel et vous épargner les frais de courtage

Le courtier immobilier provient du modèle américain ou anglais que l’on appelle “broker”. Il existe différents types de courtiers : les courtiers en bourse ou en assurance à Bienvillers-Au-Bois. Les courtiers immobiliers, pour leurs parts, sont les maillons entre ceux qui souhaitent négocier un emprunt et ceux qui vont le leur prêter.

Depuis quelques années, ce métier de courtier immobilier est de plus en plus demandé. En 2018, un article de capital, prévoit une augmentation de 50% le nombre d’emprunteur passant par un courtier immobilier sachant qu’aujourd’hui déjà un tiers des acheteurs y font recours.

Le courtier immobilier : intermédiaire entre l’emprunteur et les banques de Bienvillers-Au-Bois

Alors, un courtier en immobilier, comment ça marche ? Si vous vous apprêtez à chercher un crédit à Bienvillers-Au-Bois comme les 18 arrivants tous les ans ici, prenez contact avec un courtier immobilier. Vous pouvez aussi commencer par vous rendre dans votre établissement bancaire Bienvillois pour que votre banquier vous renseigne sur les crédits auxquels vous pouvez prétendre et avoir un aperçu des taux.

Attention à ne pas accepter trop vite le crédit offert par votre banque car vous ne serez plus en mesure de comparer les taux proposés par d’autres banques. La meilleure solution est donc de passer directement par un courtier immobilier comme par exemple Cafpi de Bienvillers-Au-Bois ! Vous n’avez pas besoin d’en prendre plusieurs ; ils sont de toute façon en concurrence et traitent avec les mêmes établissements.

Comme déjà mentionné, le courtier est donc en partenariat avec différentes banques du département du Pas-de-Calais. Vous signez un mandat, et il s’occupe de les comparer pour vous. Les établissements avec qui il traite lui fournissent des grilles de taux sur lesquelles il peut s’appuyer pour vous aider à monter votre dossier. Après cela, il se charge de réaliser la négociation avec les banques.

D’autres courtiers immobiliers sont donc présents dans de nombreuses villes en France, vous pouvez les comparer les uns avec les autres :

Le choix de prendre un courtier immobilier en ligne va soulever quelques différences. C’est quasiment sûr que vous ferez des économies sur les frais de courtage mais il se peut que vous ayez à constituer vous même votre dossier (cela dépend du choix de la plateforme internet). Vous bénéficierez toutefois également d’un suivi jusqu’à ce que vous touchiez la somme empruntée.

Peu importe la méthode de courtage choisie, vous aurez toujours le choix entre plusieurs offres de taux, des assurances et des frais différents. Vous pouvez ainsi effectuer un choix en toute connaissance de cause. Le courtier vous accompagne jusqu’à la signature et peut même se déplacer avec vous à la banque de Bienvillers-Au-Bois s’il travaille sur le terrain.

Pourquoi passer par un courtier en crédit immobilier à Bienvillers-Au-Bois ?

Alors, concrètement, qu’est-ce qu’un courtier en prêt immobilier à Bienvillers-Au-Bois peut vous apporter lors de votre achat ? La mission principale du courtier est donc de vous aider à trouver votre crédit immobilier à Bienvillers-Au-Bois. Si vous faîtes partie des 88 Bienvillois sur les 633 habitants que comptent cette ville, vous allez être face à ce problème des jeunes souhaitant effectuer leur premier prêt sans en avoir le temps.

En effet, le courtier immobilier connaît bien les banques de la région de Nord-Pas-de-Calais et vous fait ainsi bénéficier de sa bonne connaissance du marché et de son expertise du Pas-de-Calais. La plupart des Bienvillois connaît mal le marché de l’immobilier et encore moins celui du crédit. Eh oui, le prêt immobilier est complexe : il en existe différents types, avec différentes caractéristiques et différents taux.

A cela, il faut ajouter le fait que votre crédit vous engage sur une longue durée et met en jeu des sommes importantes. Lorsque 20% représente 20 000 euros, il ne vaut mieux pas faire d’erreur. Si les termes “crédit In Fine”, “tableau d’amortissement” ou “prêt à taux mixte” ne sont pas clairs pour vous, l’option de passer par un courtier immobilier est très fortement conseillée. Il en sait long et peut pallier votre manque de connaissance… qui est tout à fait normal ! Ce sera votre nouveau professeur de finance à Bienvillers-Au-Bois.

Économiser de l’argent avec un courtier immobilier à Bienvillers-Au-Bois

L’aspect financier est justement l’une des principales raisons de recourir à un courtier immobilier à Bienvillers-Au-Bois (tout comme dans d’autres villes : Courtier 44100, Courtier 94400, Courtier 29750, Courtier 14730, Courtier 68270, Courtier 62500, Courtier 3500, Courtier 3500) Le courtier est un comparateur : son but est d’obtenir le meilleur taux possible et les meilleures conditions d’emprunt pour vous et pour ce faire il met en compétition ses partenaires bancaires.

En négociant avec les banques de Bienvillers-Au-Bois, votre courtier, familier de ces instituts, parvient à obtenir des taux d’intérêt que vous obtiendrez de manière très difficile sans utiliser son savoir-faire et son réseau.Il peut également négocier pour vous d’autres plus-values comme des réductions sur les frais de dossier, des avantages sur l’assurance ou encore sur les clauses du contrat.

Sachez que les taux de crédits n’ont que très rarement été aussi faible :Ils ont été encore plus bas qu’en 2016 lors du record historique. Les économistes prédisent que ces taux ne sont pas encore prêts à augmenter avant au moins le printemps voire l’été 2020.

Cela signifie que dans ce contexte, vous réalisez des économies vraiment significatives, qui se comptent en milliers d’euros. Cela veut aussi dire qu’il s’agit du meilleur moment pour emprunter et même pour confier votre rachat de crédit à Bienvillers-Au-Bois à un courtier : il n’est pas trop tard pour faire ces économies.

Économiser du temps en passant par un courtier immobilier à Bienvillers-Au-Bois

Dernier avantage du courtier, et pas des moindres : le gain de temps. Ils sont 28,8% des Bienvilloisà trouver que passer par un courtier immobilier est une réelle économie de temps. L’étape de comparaison des banques pour dénicher le meilleur taux est un étape essentielle et nécessaire avant d’effectuer un prêt. Cependant, encore de nombreux Bienvillois commettent l’erreur de se rendre directement dans leur banque habituelle pour y souscrire leur prêt immobilier.
Cette étape essentielle est longue… Elle prend du temps et de l’énergie que vous n’avez pas forcément. C’est là qu’intervient le courtier immobilier, il va s’occuper de comparer et négocier avec chaque banque pour obtenir le meilleur taux. Vous n’avez qu’à attendre le résultat des offres et contracter votre prêt immobilier.

Plus d’infos : Mairie de Bienvillers-Au-Bois

Vous pouvez obtenir des informations sur notre belle région de Nord-Pas-de-Calais et notre ville en contactant la mairie de Bienvillers-Au-Bois :

Adresse : Mairie de Bienvillers-au-Bois, 2, rue Saint-Etton, 62111 Bienvillers-au-Bois
Horaires d’ouvertures : Le samedi de 08h30 à 11h30, Du lundi au mercredi de 09h00 à 12h00 et de 14h00 à 19h00, Le samedi de 08h30 à 11h30, Le vendredi de 09h00 à 12h00 et de 14h00 à 19h00
Téléphone : 03 21 07 65 53
Adresse email : [email protected]

Comparez ces résultats avec ceux d’autres villes en France :

Les courtiers immobiliers de Bienvillers-Au-Bois (62111)