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Les courtiers immobiliers de Sainte-Marie-Aux-Chênes (57255)

Parmi les 3959 Quercussiens, un tiers a fait ou fera appel à un courtier immobilier lorsqu’il aura besoin d’un emprûnt pour un projet d’achat le plus souvent immobilier. Cela n’étonne guère, quand on sait qu’un courtier immobilier peut faire gagner plusieurs milliers d’euros sur un prêt immobilier. On vous explique comment trouver le meilleur courtier immobilier à Sainte-Marie-Aux-Chênes.

Les courtiers de Sainte-Marie-Aux-Chênes (57255)

Comment choisir le meilleur courtier à Sainte-Marie-Aux-Chênes ?

Avec ses 119 logements vacants, Sainte-Marie-Aux-Chênes attire beaucoup de projets d’achat immobilier qui nécessitent dans la plupart des cas une solution de financement. Les villes voisines comme Artigues, Lapenne, Cos sont aussi très prisées par les acheteurs. En effet, il y a déjà 1266 Quercussiens qui ont souscrit à un prêt immobilier dans le passé. Si vous êtes convaincu par l’avantage de passer par un courtier immobilier Quercussien ou si vous envisagez d’y recourir, il faut cependant bien vous faire accompagner. Vous pouvez vous baser sur plusieurs critères pour faire votre choix :

  • Son accompagnement : va-t-il monter intégralement le dossier avec vous ?
  • Les avis de ses anciens clients : est-il recommandé ? Bien noté sur internet ?
  • Ses tarifs : les frais de courtage qu’il facture
  • Son réseau : avec quelles banques travaille-il ?

Comment il travaille et les méthodes qu’il utilise sont également très importants : un courtier indépendant à Sainte-Marie-Aux-Chênes est un expert local comme il y en a dans les villes de Courtier de La Garenne-Colombes (92250),Courtier de Choisy-Le-Roi (94600), Courtier de Paris 15 (75015), Courtier d’Yvetot (76190), Courtier de Flacey (21490) mais un courtier en ligne peut comparer bien plus de banques et dispose d’un réseau plus large. A Toulouse, par exemple, un courtier immobilier est probablement en partenariat avec les banques de toute la région Midi-Pyrénée. Mais en passant par internet, vous ne vous limitez pas aux seuls établissements bancaires de Lorraine. Que vous souhaitez acheter une résidence secondaire comme les 7 qui existent dans la ville de Sainte-Marie-Aux-Chênes ou que ça soit votre résidence principale (1677 à Sainte-Marie-Aux-Chênes), trouver les meilleurs conditions de financement est essentielle.

Différents types d’outils accompagnent ces méthodes : c’est avant tout sur le terrain que travaille un courtier indépendant ou de réseau. L’avantage d’être en ligne est d’effectuer des simulations de prêts immobiliers. Grâce à cela, vous pouvez avoir une claire idée des meilleurs taux possibles, de votre capacité d’emprunt ou encore de vos mensualités. Vous n’avez aussi plus à vous déplacer physiquement dans les agences. Il existe de nombreuses plateformes online comme Cafpi.fr à Sainte-Marie-Aux-Chênes ou bien encore lesfurets.com qui en plus d’être un comparatif d’assurance notamment permet aussi de simuler l’ouverture de prêts.

Les taux d’intérêt dans la ville de Sainte-Marie-Aux-Chênes :

Banque Taux à 10 ans Taux à 20 ans
Banque A 1,15% 1,6%
Banque B 1,25% 1,51%
Banque C 1,21% 1,68%
Banque D 0,99% 1,49%
Banque E 0,9% 1,71%

Un courtier immobilier à Sainte-Marie-Aux-Chênes, combien ça coûte ?

Bien que les critères cités précédemment soient essentiels, les emprunteurs sont souvent plus soucieux des frais de courtages et les frais supplémentaires que soulèvent la demande d’un prêt. En effet, le but de passer par un courtier en crédit immobilier à Sainte-Marie-Aux-Chênes est avant tout de vous faire économiser de l’argent : il serait dommage que ce soit justement votre courtier qui vous en coûte plus que nécessaire.

Ce que gagne un courtier immobilier provient de deux sources différentes : la première est la commission qu’il reçoit de la banque, la seconde est ses frais de courtage. A propos de la commission, vous n’avez pas à vous en soucier. C’est un modèle économique assez logique et très simple : le courtier amène des clients à la banque, qui le rémunère. Ce n’est pas à vous de vous occuper de cette commission.

Par contre, vous payez directement les “honoraires” de votre courtier physique et ces frais de courtage ne sont pas fixés et dépendent du courtier choisi. De manière générale, le prix d’un courtier immobilier à Sainte-Marie-Aux-Chênes va de 800 à 2 000 euros. Mais les économies réalisées peuvent être de plusieurs milliers d’euros, ainsi l’emprunteur fait mieux de passer par un courtier pour obtenir les meilleurs taux et en sortir gagnant.

D’ailleurs, si vous renseignez pour d’autres villes de la région Lorraine vous pouvez regarder ces pages qui les concernent directement comme :

Néanmoins, certains courtiers ne demandent pas de frais de courtage, ils sont donc gratuits pour celui qui emprunte : ce sont les courtiers immobiliers en ligne comme Meilleurtaux.com ou empruntis.com. Il existe certaines plateformes payantes, mais d’autres se contentent de se rémunérer sur la commission bancaire.

Pour vous, cela signifie que vous allez bénéficier de l’accompagnement d’un courtier immobilier sans dépenser d’argent, et augmenter votre marge de bénéfice.

Pourquoi confier votre prêt immobilier à un courtier de Sainte-Marie-Aux-Chênes ?

Cela vous intéresserait de rencontrer un courtier Quercussien mais ne comprenez pas très bien de quoi il s’agit ? Ce n’est absolument pas un agent immobilier : si vous cherchez votre nouvelle résidence secondaire, optez pour une agence immobilière de Sainte-Marie-Aux-Chênes. Le courtier en prêt immobilier est là pour vous aider à négocier votre crédit au meilleur taux.

En fait, le courtier immobilier sert d’intermédiaire entre les banques susceptibles de faire crédit et les acheteurs. D’ailleurs, un courtier n’est pas affilié à un unique établissement bancaire et il fait souvent partie d’une de ces trois catégories :

  • Les courtiers qu’on appelle indépendant : ceux-ci doivent être agréés et immatriculés
  • Les réseaux de courtiers immobiliers qui possèdent des agences un peu partout en Lorraine mais aussi dans toute la France
  • Les courtiers en ligne, qui peuvent calculer les taux en temps réel et vous épargner les frais de courtage

Le courtier immobilier provient du modèle américain ou anglais que l’on appelle “broker”. Il existe différents types de courtiers : vous pouvez trouver des courtiers en bourse ou encore des courtiers en assurance à Sainte-Marie-Aux-Chênes. Le courtier en prêt immobilier, lui, est là pour mettre en relation les prêteurs et les emprunteurs.

Il connaît un succès important et même grandissant en France. Début 2018, un article estimait à un tiers d’acheteurs ceux qui recourent à un courtier immobilier et prévoyait une augmentation de 50% des emprunteurs d’ici à trois ans.

Le courtier immobilier : intermédiaire entre l’emprunteur et les banques de Sainte-Marie-Aux-Chênes

Alors, un courtier en immobilier, comment ça marche ? Si vous vous apprêtez à chercher un crédit à Sainte-Marie-Aux-Chênes comme les 118 arrivants chaque année ici, vous pouvez contacter un courtier directement pour lui confier votre dossier. Vous pouvez aussi commencer par vous rendre dans votre établissement bancaire Quercussien pour obtenir des informations sur les demandes de prêt et ce que vous pouvez espérer.

Cependant, si vous acceptez le crédit de votre banque, vous ne pourrez pas continuer à comparer les offres. Mieux vaut donc mandater le courtier dès le début de vos démarches, comme par exemple Cafpi de Sainte-Marie-Aux-Chênes ! Vous n’avez pas besoin d’en prendre plusieurs ; ils sont de toute façon en concurrence et traitent avec les mêmes établissements.

Ainsi, le courtier à qui vous ferait appel est déjà en partenariat avec les banques de Moselle. Vous signez un mandat, et il s’occupe de les comparer pour vous. L’ensemble de ses partenaires bancaires lui communique les différents taux et votre courtier monte alors avec vous votre dossier. Après cela, il se charge de réaliser la négociation avec les banques.

D’autres courtiers immobiliers sont donc présents dans de nombreuses villes en France, vous pouvez les comparer les uns avec les autres :

Si vous passez par un courtier en ligne, il faut prendre en compte quelques différences. Vous paierez moins cher en passant par Internet, mais vous devrez parfois monter votre dossier tout seul, en fonction des plateformes. Vous bénéficierez toutefois également d’un suivi jusqu’à ce que vous touchiez la somme empruntée.

Peu importe la méthode de courtage choisie, vous aurez toujours le choix entre plusieurs offres de taux, des assurances et des frais différents. Cela vous permet de les comparer et de choisir la meilleure. Vous serez accompagné tout au long de vos démarches et certains courtiers sont même présents lors de la signature du contrat dans la banque de Sainte-Marie-Aux-Chênes s’il travaille sur le terrain.

Pourquoi passer par un courtier en crédit immobilier à Sainte-Marie-Aux-Chênes ?

Alors, concrètement, qu’est-ce qu’un courtier en prêt immobilier à Sainte-Marie-Aux-Chênes peut vous apporter lors de votre achat ? L’objectif n°1 du courtier immobilier est de faciliter vos démarches dans la recherche de votre prêt immobilier à Sainte-Marie-Aux-Chênes. Si vous faîtes partie des 554 Quercussiens sur les 3959 habitants que comptent cette ville, vous allez être face à ce problème des jeunes souhaitant effectuer leur premier prêt sans en avoir le temps.

C’est sur qu’il a une relation privilégiée avec tous ses partenaires bancaires de la région de Lorraine, vous profitez ainsi de son expertise et de sa connaissance approfondie du marché de Moselle. La plupart des Quercussiens sont loin d’être des experts dans ce domaine. Ce n’est pas un marché simple : il faut être au fait des différents prêts possibles, de leurs conditions d’eligibilité, de leurs caractéristiques…

A cela, il faut ajouter le fait que votre crédit vous engage sur une longue durée et met en jeu des sommes importantes. Quand 10% se mettent à représenter 10 000 euros, il vaut mieux être sûr de soi. Si les termes “crédit In Fine”, “tableau d’amortissement” ou “prêt à taux mixte” ne veulent rien dire pour vous, le courtier immobilier est la meilleure solution. Il en sait long et peut pallier votre manque de connaissance… qui est tout à fait normal ! Voyez cela comme votre coach finance à Sainte-Marie-Aux-Chênes.

Économiser de l’argent avec un courtier immobilier à Sainte-Marie-Aux-Chênes

Economiser est la principale motivation de passer par un courtier immobilier à Sainte-Marie-Aux-Chênes (tout comme dans d’autres villes : Courtier 57220, Courtier 38980, Courtier 35550, Courtier 62172, Courtier 34560, Courtier 6200, Courtier 47250, Courtier 47250) Le courtier est un comparateur : il met les banques en concurrence et vous permet d’obtenir des conditions d’emprunt plus avantageuses, et ce n’est pas rien.

En négociant avec les banques de Sainte-Marie-Aux-Chênes avec lesquelles il est en partenariat, le courtier immobilier peut vous obtenir des taux réduits, réservés aux très bons clients par exemple. Vous pouvez aussi bénéficier d’avantages sur les frais de dossier, l’assurance, les indemnités ou encore les clauses du contrat.

Sachez que les taux de crédits n’ont que très rarement été aussi faible : ils sont même tombés plus bas en 2019 que le record historique de la fin 2016. Les économistes prédisent que ces taux ne sont pas encore prêts à augmenter avant au moins le printemps voire l’été 2020.

Ainsi, réaliser un emprunt immobilier durant ce printemps 2019 vous permettra de faire des économies de plusieurs milliers d’euros. Cela veut aussi dire qu’il s’agit du meilleur moment pour emprunter et même pour confier votre rachat de crédit à Sainte-Marie-Aux-Chênes à un courtier : il n’est pas trop tard pour faire ces économies.

Économiser du temps en passant par un courtier immobilier à Sainte-Marie-Aux-Chênes

Dernier avantage du courtier, et pas des moindres : le gain de temps. Ils sont 34,74% des Quercussiensà trouver que passer par un courtier immobilier est une réelle économie de temps. Comparer les banques est absolument nécessaire avant de prendre un crédit, même si de trop nombreux Quercussiens voient directement leur banquier et souscrivent à un prêt sans étudier le marché.
Mais cette étape de comparaison, lorsqu’elle est respectée, est aussi longue. Elle prend du temps et de l’énergie que vous n’avez pas forcément. C’est là qu’intervient le courtier immobilier, il va s’occuper de comparer et négocier avec chaque banque pour obtenir le meilleur taux. Votre rôle est de bien choisir votre courtier en amont et profiter ensuite de son travail pour souscrire au meilleur emprunt réalisable.

Plus d’infos : Mairie de Sainte-Marie-Aux-Chênes

Vous pouvez obtenir des informations sur notre belle région de Lorraine et notre ville en contactant la mairie de Sainte-Marie-Aux-Chênes :

  • Adresse : Mairie de Sainte-Marie-aux-Chênes, 2 place François-Mitterrand, 57255 Sainte-Marie-aux-Chênes
  • Horaires d’ouvertures : Du lundi au vendredi de 07h30 à 12h00 et de 13h30 à 17h00
  • Téléphone : 03 87 61 91 01
  • Adresse email : [email protected]

Comparez ces résultats avec ceux d’autres villes en France :