Parmi les 2730 Carentoriens, un tiers a fait ou fera appel à un courtier immobilier lorsqu’il aura besoin d’un emprûnt pour un projet d’achat le plus souvent immobilier. Cela n’étonne guère, quand on sait qu’un courtier immobilier peut faire gagner plusieurs milliers d’euros sur un prêt immobilier. On vous explique comment trouver le meilleur courtier immobilier à Carentoir.
Les courtiers de Carentoir (56910)
Comment choisir le meilleur courtier à Carentoir ?
Avec ses 198 biens immobiliers vides, Carentoir attire beaucoup de projets d’achat immobilier qui nécessitent dans la plupart des cas une solution de financement. Les villes voisines comme Doncières, Viviers-Le-Gras, Pompierre sont aussi très prisées par les acheteurs. En effet, il y a déjà 873 Carentoriens qui ont souscrit à un prêt immobilier dans le passé. Si vous êtes convaincu par l’avantage de passer par un courtier immobilier Carentorien ou si vous envisagez d’y recourir, il faut cependant bien vous faire accompagner. Vous pouvez vous baser sur plusieurs critères pour faire votre choix :
- Son accompagnement : va-t-il monter intégralement le dossier avec vous ?
- Les avis de ses anciens clients : est-il recommandé ? Bien noté sur internet ?
- Sa commission : ses frais de courtage sont-ils élevés ?
- Son réseau : avec quelles banques travaille-il ?
Comment il travaille et les méthodes qu’il utilise sont également très importants : un courtier indépendant à Carentoir est un expert local comme il y en a dans les villes de Courtier de Schwobsheim (67390),Courtier de Bagneux (92220), Courtier de Quiévy (59214), Courtier d’Yvetot (76190), Courtier d’Yvetot (76190) mais n’a pas forcément accès au même nombre d’offre de prêt qu’une agence de courtage en ligne peut offrir. Un courtier immobilier à Paris, par exemple, est en partenariat avec les banques de la capitale. Le fait de passer par internet ne vous limite pas aux seuls établissements bancaires de Bretagne. Que vous souhaitez acheter une résidence secondaire comme les 148 qui existent dans la ville de Carentoir ou que ça soit votre résidence principale (1204 à Carentoir), trouver les meilleurs conditions de financement est essentielle.
Différents types d’outils accompagnent ces méthodes : un courtier indépendant ou de réseau travaille avant tout sur le terrain. L’avantage d’être en ligne est d’effectuer des simulations de prêts immobiliers. Grâce à cela, vous pouvez avoir une claire idée des meilleurs taux possibles, de votre capacité d’emprunt ou encore de vos mensualités. Vous n’avez aussi plus à vous déplacer physiquement dans les agences. Il existe de nombreuses plateformes online comme Cafpi.fr à Carentoir ou bien encore lesfurets.com qui en plus d’être un comparatif d’assurance notamment permet aussi de simuler l’ouverture de prêts.
Les taux d’intérêt dans la ville de Carentoir :
| Banque | Taux à 10 ans | Taux à 20 ans | |
|---|---|---|---|
| Banque A | 0,99% | 1,78% | |
| Banque B | 1,11% | 1,46% | |
| Banque C | 1% | 1,5% | |
| Banque D | 1,28% | 1,73% | |
| Banque E | 1,01% | 1,55% |
Un courtier immobilier à Carentoir, combien ça coûte ?
Malgré ces différents critères à prendre en compte, les emprunteurs s’attachent surtout aux frais engagés, et c’est bien normal. En effet, le but de passer par un courtier en crédit immobilier à Carentoir est avant tout de vous faire économiser de l’argent : il serait dommage que ce soit justement votre courtier qui vous en coûte plus que nécessaire.
Le salaire d’un courtier immobilier se divise généralement en deux : premièrement, une commission que lui verse directement la banque ; et en second lieu, ses frais de courtage, c’est-à-dire ses honoraires. A propos de la commission, vous n’avez pas à vous en soucier. Cela est fait de manière très logique : le courtier amène des clients à la banque, qui le rémunère. Vous n’avez aucun rôle à jouer pour cette commission.
Par contre, vous payez directement les “honoraires” de votre courtier physique et ces frais de courtage ne sont pas fixés et dépendent du courtier choisi. De manière générale, le prix d’un courtier immobilier à Carentoir varie entre 800 euros et 2000 euros. Mais les économies réalisées peuvent être de plusieurs milliers d’euros, ce qui laisse l’emprunteur tout de même largement gagnant.
D’ailleurs, si vous renseignez pour d’autres villes de la région Bretagne vous pouvez regarder ces pages qui les concernent directement comme :
- Courtier immobilier de Ménil-En-Xaintois
- Courtier immobilier de Bègles
- Courtier immobilier de Talange
- Courtier immobilier de Metz
- Courtier immobilier d’Arriance
Néanmoins, certains courtiers ne demandent pas de frais de courtage, ils sont donc gratuits pour celui qui emprunte : c’est le courtier en ligne. Certains courtiers en ligne sont payants, mais la plupart sont gratuits et sont uniquement rémunérés sur la commission bancaire.
Pour vous, cela signifie que vous allez bénéficier de l’accompagnement d’un courtier immobilier sans dépenser d’argent, et augmenter votre marge de bénéfice.
Pourquoi confier votre prêt immobilier à un courtier de Carentoir ?
Cela vous intéresserait de rencontrer un courtier Carentorien. Mais de quoi s’agit-il vraiment ? Ce n’est absolument pas un agent immobilier : si vous désirez changer de résidence principale, demandez l’aide d’un agent immobilier de Carentoir. Le rôle du courtier immobilier est de vous accompagner dans la solution de financement de votre projet d’achat en négociant pour vous le meilleur taux.
En fait, le courtier immobilier sert d’intermédiaire entre les banques susceptibles de faire crédit et les acheteurs. D’ailleurs, un courtier n’est pas affilié à un unique établissement bancaire et il fait souvent partie d’une de ces trois catégories :
- Les courtiers immobiliers indépendants, qui doivent toutefois être agréés et immatriculés
- Les grandes agences de courtage qui possèdent des réseaux d’agences physiques partout dans la région Bretagne mais aussi dans toute la France
- Les plateformes de courtiers en ligne : elles permettent de faire des simulations en temps réel, calculer vos mensualités et le taux d’intérêt et surtout vous n’aurez pas à payer de frais de courtage
Le métier du courtier immobilier français est construit sur le modèle du “broker” anglais ou américain. Plusieurs types de courtiers existent : vous pouvez trouver des courtiers en bourse ou encore des courtiers en assurance à Carentoir. Les courtiers immobiliers, pour leurs parts, sont les maillons entre ceux qui souhaitent négocier un emprunt et ceux qui vont le leur prêter.
Depuis quelques années, ce métier de courtier immobilier est de plus en plus demandé. En 2018, un article de capital, prévoit une augmentation de 50% le nombre d’emprunteur passant par un courtier immobilier sachant qu’aujourd’hui déjà un tiers des acheteurs y font recours.
Le courtier immobilier : intermédiaire entre l’emprunteur et les banques de Carentoir
Alors, un courtier en immobilier, comment ça marche ? Si vous vous apprêtez à chercher un crédit à Carentoir comme les 81 arrivants tous les ans ici, prenez contact avec un courtier immobilier. En premier lieu, vous pouvez aussi vous rapprocher de votre institut bancaire Carentorien pour que votre banquier vous renseigne sur les crédits auxquels vous pouvez prétendre et avoir un aperçu des taux.
Cependant, si vous acceptez le crédit de votre banque, vous ne pourrez pas continuer à comparer les offres. Mieux vaut donc mandater le courtier dès le début de vos démarches, comme par exemple Cafpi de Carentoir ! L’appel à un seul courtier immobilier suffit : chaque courtier est en contact avec de nombreuses banques et ils vont sensiblement vous proposer les mêmes taux.
Ainsi, le courtier à qui vous ferait appel est déjà en partenariat avec les banques du Morbihan. Vous signez un mandat, et il s’occupe de les comparer pour vous. L’ensemble de ses partenaires bancaires lui communique les différents taux et votre courtier monte alors avec vous votre dossier. Après cela, il se charge de réaliser la négociation avec les banques.
D’autres courtiers immobiliers sont donc présents dans de nombreuses villes en France, vous pouvez les comparer les uns avec les autres :
- Courtier de Schwobsheim (67390)
- Courtier de Bagneux (92220)
- Courtier de Quiévy (59214)
- Courtier d’Yvetot (76190)
- Courtier d’Yvetot (76190)
- Courtier de Lanquetot (76210)
- Courtier de Vailly (74470)
- Courtier de Vailly (74470)
Le choix de prendre un courtier immobilier en ligne va soulever quelques différences. Vous paierez moins cher en passant par Internet, mais vous devrez parfois monter votre dossier tout seul, en fonction des plateformes. Mais pas d’inquiétude à avoir, un suivi est bien sûr effectué de la prise de contact jusqu’à l’obtention des fonds demandés.
Dans tous les cas, le courtier vous propose différentes offres avec des taux, assurances et frais variés. Cela vous permet de les comparer et de choisir la meilleure. Le courtier vous accompagne jusqu’à la signature et peut même se déplacer avec vous à la banque de Carentoir s’il travaille sur le terrain.
Pourquoi passer par un courtier en crédit immobilier à Carentoir ?
Alors, concrètement, qu’est-ce qu’un courtier en prêt immobilier à Carentoir peut vous apporter lors de votre achat ? La mission principale du courtier est donc de vous aider à trouver votre crédit immobilier à Carentoir. Si vous faîtes partie des 382 Carentoriens sur les 2730 habitants que comptent cette ville, vous allez être face à ce problème des jeunes souhaitant effectuer leur premier prêt sans en avoir le temps.
En effet, le courtier immobilier connaît bien les banques de la région de Bretagne et vous fait ainsi bénéficier de sa bonne connaissance du marché et de son expertise du Morbihan. La plupart des Carentoriens connaît mal le marché de l’immobilier et encore moins celui du crédit. Ce n’est pas un marché simple : il faut être au fait des différents prêts possibles, de leurs conditions d’eligibilité, de leurs caractéristiques…
A cela, il faut ajouter le fait que votre crédit vous engage sur une longue durée et met en jeu des sommes importantes. Lorsque 20% représente 20 000 euros, il ne vaut mieux pas faire d’erreur. Si les termes “crédit In Fine”, “tableau d’amortissement” ou “prêt à taux mixte” ne veulent rien dire pour vous, le courtier immobilier est la meilleure solution. C’est une valeur sûre et vous sera d’une aide inestimable. Ce sera votre nouveau professeur de finance à Carentoir.
Économiser de l’argent avec un courtier immobilier à Carentoir
L’aspect financier est justement l’une des principales raisons de recourir à un courtier immobilier à Carentoir (tout comme dans d’autres villes : Courtier 44880, Courtier 59510, Courtier 68100, Courtier 35490, Courtier 24650, Courtier 44120, Courtier 31580, Courtier 31580) Le courtier est un comparateur : il met les banques en concurrence et vous permet d’obtenir des conditions d’emprunt plus avantageuses, et ce n’est pas rien.
En négociant avec les banques de Carentoir, votre courtier, familier de ces instituts, parvient à obtenir des taux d’intérêt que vous obtiendrez de manière très difficile sans utiliser son savoir-faire et son réseau.Il peut également négocier pour vous d’autres plus-values comme des réductions sur les frais de dossier, des avantages sur l’assurance ou encore sur les clauses du contrat.
Sachez que les taux de crédits n’ont que très rarement été aussi faible : ils sont même tombés plus bas en 2019 que le record historique de la fin 2016. La période du printemps 2019 est particulièrement attractive pour les emprunteurs et les taux ne devraient pas repartir à la hausse avant le printemps voire même l’été 2020, selon les économistes.
Ainsi, réaliser un emprunt immobilier durant ce printemps 2019 vous permettra de faire des économies de plusieurs milliers d’euros. SI vous aviez déjà souscrit à un prêt dans le passé, il se peut qu’il soit intéressant d’effectuer un rachat de crédit à Carentoir à un courtier : il n’est pas trop tard pour faire ces économies.
Économiser du temps en passant par un courtier immobilier à Carentoir
En plus de cet aspect financier, le courtier immobilier vous fera gagner beaucoup de temps. Ils sont 34,49% des Carentoriensà trouver que passer par un courtier immobilier est une réelle économie de temps. Comparer les banques est absolument nécessaire avant de prendre un crédit, même si de trop nombreux Carentoriens voient directement leur banquier et souscrivent à un prêt sans étudier le marché.
Cette étape essentielle est longue… Elle prend du temps et de l’énergie que vous n’avez pas forcément. Le courtier est là pour cela : c’est lui qui va se donner la peine de comparer les établissements et de négocier avec eux. Vous n’avez qu’à attendre le résultat des offres et contracter votre prêt immobilier.
Plus d’infos : Mairie de Carentoir
Vous pouvez obtenir des informations sur notre belle région de Bretagne et notre ville en contactant la mairie de Carentoir :
- Adresse : Mairie de Carentoir, 13 rue du Général-de-Gaulle, BP 8, 56910 Carentoir
- Horaires d’ouvertures : Le lundi de 08h30 à 12h30 et de 13h30 à 17h30, Le mardi de 08h30 à 12h30 et de 14h30 à 17h30, Du mercredi au vendredi de 08h30 à 12h30 et de 13h30 à 17h30
- Téléphone : 02 99 08 84 07
- Adresse email : [email protected]
Comparez ces résultats avec ceux d’autres villes en France :