Parmi les 243 habitants de Saint-Jean-De-Duras, un tiers a fait ou fera appel à un courtier immobilier au moment de chercher leur prêt et d’acheter leur bien. Cela n’étonne guère, quand on sait qu’un courtier immobilier peut faire gagner plusieurs milliers d’euros sur un prêt immobilier. Vous trouverez dans cet article comment obtenir le meilleur courtier immobilier à Saint-Jean-De-Duras.
Les courtiers de Saint-Jean-De-Duras (47120)
Bien choisir son courtier immobilier à Saint-Jean-De-Duras
Avec ses 16 biens immobiliers vides, Saint-Jean-De-Duras est la cible de plusieurs projets d’achat immobilier qui nécessitent dans la majeure partie du temps un emprunt. Les villes voisines comme Taurize, Villespy, Choisy-Le-Roi sont aussi très prisées par les acheteurs. En effet, il y a déjà 77 habitants de Saint-Jean-De-Duras qui ont souscrit à un prêt immobilier dans le passé. Si vous êtes convaincu par l’avantage de passer par un courtier immobilier habitant de Saint-Jean-De-Duras ou si vous envisagez d’y recourir, il faut cependant bien vous faire accompagner. Vous pouvez vous baser sur plusieurs critères pour faire votre choix :
- Son accompagnement : va-t-il monter intégralement le dossier avec vous ?
- Les avis de ses anciens clients : est-il recommandé ? Bien noté sur internet ?
- Sa commission : ses frais de courtage sont-ils élevés ?
- Ses partenaires bancaires : sont-ils nombreux et de qualité ?
Il est aussi important de déterminer ses méthodes de travail : un courtier indépendant à Saint-Jean-De-Duras travaille avant tout localement comme le font les courtiers indépendants de Courtier de Sainte-Agnès (6500),Courtier de Saint-Pierre-Des-Corps (37700), Courtier de Huillé (49430), Courtier de Saint-Romain-Les-Atheux (42660), Courtier des Adrets (38190) mais n’a pas forcément accès au même nombre d’offre de prêt qu’une agence de courtage en ligne peut offrir. Un courtier immobilier à Paris, par exemple, est en partenariat avec les banques de la capitale. Le fait de passer par internet ne vous limite pas aux seuls établissements bancaires d’Aquitaine. Que vous souhaitez acheter une résidence secondaire comme les 29 qui existent dans la ville de Saint-Jean-De-Duras ou que ça soit votre résidence principale (98 à Saint-Jean-De-Duras), trouver les meilleurs conditions de financement est essentielle.
Différents types d’outils accompagnent ces méthodes : un courtier indépendant ou de réseau travaille avant tout sur le terrain. Mais en ligne, vous pouvez effectuer une simulation avec votre courtier immobilier et doncavoir une claire idée des meilleurs taux possibles, de votre capacité d’emprunt ou encore de vos mensualités. Vous n’avez aussi plus à vous déplacer physiquement dans les agences. Il existe de nombreuses plateformes online comme Cafpi.fr à Saint-Jean-De-Duras ou bien encore lesfurets.com qui en plus d’être un comparatif d’assurance notamment permet aussi de simuler l’ouverture de prêts.
Les taux d’intérêt dans la ville de Saint-Jean-De-Duras :
| Banque | Taux à 10 ans | Taux à 20 ans | |
|---|---|---|---|
| Banque A | 0,97% | 1,61% | |
| Banque B | 1,03% | 1,48% | |
| Banque C | 1,3% | 1,54% | |
| Banque D | 0,79% | 1,49% | |
| Banque E | 1,3% | 1,75% |
Un courtier immobilier à Saint-Jean-De-Duras, combien ça coûte ?
Malgré ces différents critères à prendre en compte, les emprunteurs s’attachent surtout aux frais engagés, et c’est bien normal. En effet, le but de passer par un courtier en crédit immobilier à Saint-Jean-De-Duras est de vous faire gagner de l’argent : il serait dommage que ce soit justement votre courtier qui vous en coûte plus que nécessaire.
Le salaire d’un courtier immobilier se divise généralement en deux : premièrement, une commission que lui verse directement la banque ; et en second lieu, ses frais de courtage, c’est-à-dire ses honoraires. A propos de la commission, vous n’avez pas à vous en soucier. Cela est fait de manière très logique : le courtier amène des clients à la banque, qui le rémunère. Vous n’avez aucun rôle à jouer pour cette commission.
Par contre, vous payez directement les “honoraires” de votre courtier physique et ces frais de courtage ne sont pas fixés et dépendent du courtier choisi. Dans la plupart des cas, le tarif d’un courtier immobilier à Saint-Jean-De-Duras va de 800 à 2 000 euros. Cependant, les gains peuvent représenter des milliers d’euros, ainsi l’emprunteur fait mieux de passer par un courtier pour obtenir les meilleurs taux et en sortir gagnant.
D’ailleurs, si vous renseignez pour d’autres villes de la région Aquitaine vous pouvez regarder ces pages qui les concernent directement comme :
- Courtier immobilier de Montgeron
- Courtier immobilier d’Oinville-Sur-Montcient
- Courtier immobilier de Pradelles-Cabardès
- Courtier immobilier de Choisy-Le-Roi
- Courtier immobilier de Pradelles-Cabardès
Néanmoins, certains courtiers ne demandent pas de frais de courtage, ils sont donc gratuits pour celui qui emprunte : ce sont les courtiers immobiliers en ligne comme Meilleurtaux.com ou empruntis.com. Certains courtiers en ligne sont payants, mais la plupart sont gratuits et sont uniquement rémunérés sur la commission bancaire.
Pour vous, cela signifie que vous allez bénéficier de l’accompagnement d’un courtier immobilier sans dépenser d’argent, et augmenter votre marge de bénéfice.
Pourquoi confier votre prêt immobilier à un courtier de Saint-Jean-De-Duras ?
Vous êtes intéressé par un courtier habitant de Saint-Jean-De-Duras mais ne comprenez pas très bien de quoi il s’agit ? Avant tout, il ne faut pas le confondre avec un agent immobilier : pour trouver la maison de vos rêves, passez par un agent immobilier de Saint-Jean-De-Duras. Le rôle du courtier immobilier est de vous accompagner dans la solution de financement de votre projet d’achat en négociant pour vous le meilleur taux.
Très simplement, le courtier est l’intermédiaire entre les banques et les personnes désireuses de réaliser un emprunt immobilier. D’ailleurs, un courtier n’est pas affilié à un unique établissement bancaire et il fait souvent partie d’une de ces trois catégories :
- Les courtiers qu’on appelle indépendant : ceux-ci doivent être agréés et immatriculés
- Les réseaux de courtiers immobiliers qui possèdent des agences un peu partout en Aquitaine mais aussi dans toute la France
- Les plateformes de courtiers en ligne : elles permettent de faire des simulations en temps réel, calculer vos mensualités et le taux d’intérêt et surtout vous n’aurez pas à payer de frais de courtage
Le courtier immobilier provient du modèle américain ou anglais que l’on appelle “broker”. Plusieurs types de courtiers existent : vous pouvez trouver des courtiers en bourse ou encore des courtiers en assurance à Saint-Jean-De-Duras. Le courtier en prêt immobilier, lui, est là pour mettre en relation les prêteurs et les emprunteurs.
Il connaît un succès important et même grandissant en France. En 2018, un article de capital, prévoit une augmentation de 50% le nombre d’emprunteur passant par un courtier immobilier sachant qu’aujourd’hui déjà un tiers des acheteurs y font recours.
Le courtier immobilier : intermédiaire entre l’emprunteur et les banques de Saint-Jean-De-Duras
Alors, un courtier en immobilier, comment ça marche ? Si vous vous apprêtez à chercher un crédit à Saint-Jean-De-Duras comme les 7 arrivants chaque année ici, vous pouvez contacter un courtier directement pour lui confier votre dossier. En premier lieu, vous pouvez aussi vous rapprocher de votre institut bancaire habitant de Saint-Jean-De-Duras pour obtenir des informations sur les demandes de prêt et ce que vous pouvez espérer.
Cependant, si vous acceptez le crédit de votre banque, vous ne pourrez pas continuer à comparer les offres. La meilleure solution est donc de passer directement par un courtier immobilier comme par exemple Cafpi de Saint-Jean-De-Duras ! L’appel à un seul courtier immobilier suffit : ils sont de toute façon en concurrence et traitent avec les mêmes établissements.
Comme déjà mentionné, le courtier est donc en partenariat avec différentes banques du département du Lot-et-Garonne. Vous signez un mandat, et il s’occupe de les comparer pour vous. Les établissements avec qui il traite lui fournissent des grilles de taux sur lesquelles il peut s’appuyer pour vous aider à monter votre dossier. Ensuite, il démarche les établissements pour négocier le taux.
D’autres courtiers immobiliers sont donc présents dans de nombreuses villes en France, vous pouvez les comparer les uns avec les autres :
- Courtier de Sainte-Agnès (6500)
- Courtier de Saint-Pierre-Des-Corps (37700)
- Courtier de Huillé (49430)
- Courtier de Saint-Romain-Les-Atheux (42660)
- Courtier des Adrets (38190)
- Courtier de Paris 14 (75014)
- Courtier des Pavillons-Sous-Bois (93320)
- Courtier d’Exincourt (25400)
Si vous passez par un courtier en ligne, il faut prendre en compte quelques différences. C’est quasiment sûr que vous ferez des économies sur les frais de courtage mais il se peut que vous ayez à constituer vous même votre dossier (cela dépend du choix de la plateforme internet). Vous bénéficierez toutefois également d’un suivi jusqu’à ce que vous touchiez la somme empruntée.
Peu importe la méthode de courtage choisie, vous aurez toujours le choix entre plusieurs offres de taux, des assurances et des frais différents. Cela vous permet de les comparer et de choisir la meilleure. Le courtier vous accompagne jusqu’à la signature et peut même se déplacer avec vous à la banque de Saint-Jean-De-Duras s’il travaille sur le terrain.
Pourquoi passer par un courtier en crédit immobilier à Saint-Jean-De-Duras ?
De manière simple, en quoi un courtier en crédit immobilier à Saint-Jean-De-Duras va vous aider dans votre projet immobilier ? La mission principale du courtier est donc de vous aider à trouver votre crédit immobilier à Saint-Jean-De-Duras. Son premier avantage, c’est cet accompagnement.
Si vous faîtes partie des 34 habitants de Saint-Jean-De-Duras sur les 243 habitants que comptent cette ville, vous allez être face à ce problème des jeunes souhaitant effectuer leur premier prêt sans en avoir le temps.
C’est sur qu’il a une relation privilégiée avec tous ses partenaires bancaires de la région de Aquitaine et vous fait ainsi bénéficier de sa bonne connaissance du marché et de son expertise du Lot-et-Garonne. La plupart des habitants de Saint-Jean-De-Duras sont loin d’être des experts dans ce domaine. Eh oui, le prêt immobilier est complexe : il en existe différents types, avec différentes caractéristiques et différents taux.
A cela, il faut ajouter le fait que votre crédit vous engage sur une longue durée et met en jeu des sommes importantes. Quand 10% se mettent à représenter 10 000 euros, il vaut mieux être sûr de soi. Si les termes “crédit In Fine”, “tableau d’amortissement” ou “prêt à taux mixte” ne sont pas clairs pour vous, l’option de passer par un courtier immobilier est très fortement conseillée. Il en sait long et peut pallier votre manque de connaissance… qui est tout à fait normal ! Ce sera votre nouveau professeur de finance à Saint-Jean-De-Duras.
Économiser de l’argent avec un courtier immobilier à Saint-Jean-De-Duras
Economiser est la principale motivation de passer par un courtier immobilier à Saint-Jean-De-Duras (tout comme dans d’autres villes : Courtier 25400, Courtier 88210, Courtier 51150, Courtier 74470, Courtier 82200, Courtier 6000, Courtier 51380, Courtier 51380) C’est un comparateur : son but est d’obtenir le meilleur taux possible et les meilleures conditions d’emprunt pour vous et pour ce faire il met en compétition ses partenaires bancaires.
En négociant avec les banques de Saint-Jean-De-Duras avec lesquelles il est en partenariat, le courtier immobilier peut vous obtenir des taux réduits, réservés aux très bons clients par exemple. Vous pouvez aussi bénéficier d’avantages sur les frais de dossier, l’assurance, les indemnités ou encore les clauses du contrat.
Sachez que les taux de crédits n’ont que très rarement été aussi faible :Ils ont été encore plus bas qu’en 2016 lors du record historique. La période du printemps 2019 est particulièrement attractive pour les emprunteurs et les taux ne devraient pas repartir à la hausse avant le printemps voire même l’été 2020, selon les économistes.
Cela signifie que dans ce contexte, vous réalisez des économies vraiment significatives, qui se comptent en milliers d’euros. SI vous aviez déjà souscrit à un prêt dans le passé, il se peut qu’il soit intéressant d’effectuer un rachat de crédit à Saint-Jean-De-Duras à un courtier : il n’est pas trop tard pour faire ces économies.
Économiser du temps en passant par un courtier immobilier à Saint-Jean-De-Duras
En plus de cet aspect financier, le courtier immobilier vous fera gagner beaucoup de temps. Ils sont 25,21% des habitants de Saint-Jean-De-Durasà trouver que passer par un courtier immobilier est une réelle économie de temps. L’étape de comparaison des banques pour dénicher le meilleur taux est un étape essentielle et nécessaire avant d’effectuer un prêt. Cependant, encore de nombreux habitants de Saint-Jean-De-Duras voient directement leur banquier et souscrivent à un prêt sans étudier le marché.
Mais cette étape de comparaison, lorsqu’elle est respectée, est aussi longue. Elle prend du temps et de l’énergie que vous n’avez pas forcément. C’est là qu’intervient le courtier immobilier, il va s’occuper de comparer et négocier avec chaque banque pour obtenir le meilleur taux. Vous n’avez qu’à attendre le résultat des offres et contracter votre prêt immobilier.
Plus d’infos : Mairie de Saint-Jean-De-Duras
Vous pouvez obtenir des informations sur notre belle région d’Aquitaine et notre ville en contactant la mairie de Saint-Jean-De-Duras :
- Adresse : Mairie de Saint-Jean-de-Duras, Le Bourg, 47120 Saint-Jean-de-Duras
- Horaires d’ouvertures : 0
- Téléphone : 05 53 89 02 00
- Adresse email : [email protected]
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