Parmi les 3313 Cléricois, un tiers a fait ou fera appel à un courtier immobilier lorsqu’il aura besoin d’un emprûnt pour un projet d’achat le plus souvent immobilier. Cela n’étonne guère, quand on sait qu’un courtier immobilier peut faire gagner plusieurs milliers d’euros sur un prêt immobilier. Vous trouverez dans cet article comment obtenir le meilleur courtier immobilier à Cléry-Saint-André.
Les courtiers de Cléry-Saint-André (45370)
Comment choisir le meilleur courtier à Cléry-Saint-André ?
Avec ses 90 biens immobiliers vides, Cléry-Saint-André est la cible de plusieurs projets d’achat immobilier qui nécessitent dans la majeure partie du temps un emprunt. Les villes voisines comme Chanteloup-Les-Vignes, Magnanville, Magnanville sont aussi très prisées par les acheteurs. En effet, il y a déjà 1060 Cléricois qui ont souscrit à un prêt immobilier dans le passé. Si vous êtes convaincu par l’avantage de passer par un courtier immobilier Cléricois ou si vous envisagez d’y recourir, il faut cependant bien vous faire accompagner. Vous pouvez vous baser sur plusieurs critères pour faire votre choix :
- Son accompagnement : va-t-il monter intégralement le dossier avec vous ?
- Les avis sur ce courtier immobilier : ce qu’en disent ses anciens clients ou internet
- Sa commission : ses frais de courtage sont-ils élevés ?
- Son réseau : avec quelles banques travaille-il ?
Il est aussi important de déterminer ses méthodes de travail : un courtier indépendant à Cléry-Saint-André travaille avant tout localement comme le font les courtiers indépendants de Courtier de Cauroir (59400),Courtier d’Yvré-Le-Pôlin (72330), Courtier de Saussan (34570), Courtier de Han-Devant-Pierrepont (54620), Courtier de Sainte-Savine (10300) mais un courtier en ligne peut comparer bien plus de banques et dispose d’un réseau plus large. Par exemple, un courtier immobilier à Lyon est en partenariat avec les instituts bancaires de toute la région du Rhône-Alpes. Le fait de passer par internet ne vous limite pas aux seuls établissements bancaires de Centre. Que vous souhaitez acheter une résidence secondaire comme les 30 qui existent dans la ville de Cléry-Saint-André ou que ça soit votre résidence principale (1326 à Cléry-Saint-André), parvenir à trouver le meilleur taux et par conséquent les mensualités les moins chères est essentielle.
Différents types d’outils accompagnent ces méthodes : c’est avant tout sur le terrain que travaille un courtier indépendant ou de réseau. Mais en ligne, vous pouvez effectuer une simulation avec votre courtier immobilier et doncavoir une claire idée des meilleurs taux possibles, de votre capacité d’emprunt ou encore de vos mensualités. Vous évitez aussi les déplacements en agence. Il existe de nombreuses plateformes online comme Cafpi.fr à Cléry-Saint-André ou bien encore lesfurets.com qui en plus d’être un comparatif d’assurance notamment permet aussi de simuler l’ouverture de prêts.
Les taux d’intérêt dans la ville de Cléry-Saint-André :
| Banque | Taux à 10 ans | Taux à 20 ans | |
|---|---|---|---|
| Banque A | 1,14% | 1,6% | |
| Banque B | 1,11% | 1,42% | |
| Banque C | 0,82% | 1,7% | |
| Banque D | 0,84% | 1,58% | |
| Banque E | 1,19% | 1,75% |
Combien coûte un courtier immobilier à Cléry-Saint-André ?
Malgré ces différents critères à prendre en compte, les emprunteurs s’attachent surtout aux frais engagés, et c’est bien normal. Après tout, l’avantage principal de votre courtier en crédit immobilier à Cléry-Saint-André est de vous faire gagner de l’argent : ce serait malheureux que votre courtier vous en coûte davantage.
Ce que gagne un courtier immobilier provient de deux sources différentes : la première est la commission qu’il reçoit de la banque, la seconde est ses frais de courtage. Pas d’alarme au sujet de cette commission ! C’est un modèle économique assez logique et très simple : le courtier amène des clients à la banque, qui le rémunère. Vous n’avez aucun rôle à jouer pour cette commission.
En revanche, les frais de courtage d’un courtier physique sont à payer de votre poche et ils sont très variables. De manière générale, le prix d’un courtier immobilier à Cléry-Saint-André varie entre 800 euros et 2000 euros. Mais les économies réalisées peuvent être de plusieurs milliers d’euros, ainsi l’emprunteur fait mieux de passer par un courtier pour obtenir les meilleurs taux et en sortir gagnant.
D’ailleurs, si vous renseignez pour d’autres villes de la région Centre vous pouvez regarder ces pages qui les concernent directement comme :
- Courtier immobilier de Laparade
- Courtier immobilier de Le Mesnil Le Roi
- Courtier immobilier de Pradelles-Cabardès
- Courtier immobilier de Clohars-Fouesnant
- Courtier immobilier de Pradelles-Cabardès
Néanmoins, certains courtiers ne demandent pas de frais de courtage, ils sont donc gratuits pour celui qui emprunte : c’est le courtier en ligne. Certains courtiers en ligne sont payants, mais la plupart sont gratuits et sont uniquement rémunérés sur la commission bancaire.
Pour vous, cela signifie que vous allez bénéficier de l’accompagnement d’un courtier immobilier à Cléry-Saint-André sans dépenser d’argent, et augmenter votre marge de bénéfice.
Pourquoi confier votre prêt immobilier à un courtier de Cléry-Saint-André ?
Cela vous intéresserait de rencontrer un courtier Cléricois. Mais de quoi s’agit-il vraiment ? Ce n’est absolument pas un agent immobilier : si vous désirez changer de résidence principale, demandez l’aide d’un agent immobilier de Cléry-Saint-André. Le courtier en prêt immobilier est là pour vous aider à négocier votre crédit au meilleur taux.
En fait, le courtier immobilier sert d’intermédiaire entre les banques susceptibles de faire crédit et les acheteurs. Il est d’ailleurs partenaire avec plusieurs établissements bancaires et il appartient à l’un de ces trois types de courtiers :
- Les courtiers immobiliers indépendants, qui doivent toutefois être agréés et immatriculés
- Les réseaux de courtiers immobiliers qui possèdent des agences un peu partout en Centre mais aussi dans toute la France
- Les courtiers en ligne, qui peuvent calculer les taux en temps réel et vous épargner les frais de courtage
Le courtier immobilier provient du modèle américain ou anglais que l’on appelle “broker”. Il existe différents types de courtiers : vous pouvez trouver des courtiers en bourse ou encore des courtiers en assurance à Cléry-Saint-André. Le courtier en prêt immobilier, lui, est là pour mettre en relation les prêteurs et les emprunteurs.
Depuis quelques années, ce métier de courtier immobilier est de plus en plus demandé. En 2018, un article de capital, prévoit une augmentation de 50% le nombre d’emprunteur passant par un courtier immobilier sachant qu’aujourd’hui déjà un tiers des acheteurs y font recours.
Le courtier immobilier : intermédiaire entre l’emprunteur et les banques de Cléry-Saint-André
Comment fonctionne un crédit immobilier ? Si vous vous apprêtez à chercher un crédit à Cléry-Saint-André comme les 99 arrivants tous les ans ici, prenez contact avec un courtier immobilier. Vous pouvez aussi commencer par vous rendre dans votre établissement bancaire Cléricois pour obtenir des informations sur les demandes de prêt et ce que vous pouvez espérer.
Cependant, si vous acceptez le crédit de votre banque, vous ne pourrez pas continuer à comparer les offres. Mieux vaut donc mandater le courtier dès le début de vos démarches, comme par exemple Cafpi de Cléry-Saint-André ! Vous n’avez pas besoin d’en prendre plusieurs ; chaque courtier est en contact avec de nombreuses banques et ils vont sensiblement vous proposer les mêmes taux.
Ainsi, le courtier à qui vous ferait appel est déjà en partenariat avec les banques du Loiret. Vous signez un mandat, et il s’occupe de les comparer pour vous. L’ensemble de ses partenaires bancaires lui communique les différents taux et votre courtier monte alors avec vous votre dossier. Après cela, il se charge de réaliser la négociation avec les banques.
D’autres courtiers immobiliers sont donc présents dans de nombreuses villes en France, vous pouvez les comparer les uns avec les autres :
- Courtier de Cauroir (59400)
- Courtier d’Yvré-Le-Pôlin (72330)
- Courtier de Saussan (34570)
- Courtier de Han-Devant-Pierrepont (54620)
- Courtier de Sainte-Savine (10300)
- Courtier de Bordeaux (33100)
- Courtier de Vicq-D’Auribat (40380)
- Courtier du Portel (62480)
Si vous passez par un courtier en ligne, il faut prendre en compte quelques différences. Vous paierez moins cher en passant par Internet, mais vous devrez parfois monter votre dossier tout seul, en fonction des plateformes. Vous bénéficierez toutefois également d’un suivi jusqu’à ce que vous touchiez la somme empruntée.
Dans tous les cas, le courtier vous propose différentes offres avec des taux, assurances et frais variés. Cela vous permet de les comparer et de choisir la meilleure. Vous serez accompagné tout au long de vos démarches et certains courtiers sont même présents lors de la signature du contrat dans la banque de Cléry-Saint-André s’il travaille sur le terrain.
Pourquoi passer par un courtier en crédit immobilier à Cléry-Saint-André ?
Alors, concrètement, qu’est-ce qu’un courtier en prêt immobilier à Cléry-Saint-André va vous aider dans votre projet immobilier ? L’objectif n°1 du courtier immobilier est de faciliter vos démarches dans la recherche de votre prêt immobilier à Cléry-Saint-André. Son premier avantage, c’est cet accompagnement.
Si vous faîtes partie des 463 Cléricois sur les 3313 habitants que comptent cette ville, vous allez être face à ce problème des jeunes souhaitant effectuer leur premier prêt sans en avoir le temps.
En effet, le courtier immobilier connaît bien les banques de la région de Centre, vous profitez ainsi de son expertise et de sa connaissance approfondie du marché du Loiret. La plupart des Cléricois connaît mal le marché de l’immobilier et encore moins celui du crédit. Ce n’est pas un marché simple : il faut être au fait des différents prêts possibles, de leurs conditions d’eligibilité, de leurs caractéristiques…
En outre, réaliser un crédit est un engagement à ne pas prendre à la légère : il s’inscrit dans le temps et met en jeu beaucoup d’argent. Quand 10% se mettent à représenter 10 000 euros, il vaut mieux être sûr de soi. Si les termes “crédit In Fine”, “tableau d’amortissement” ou “prêt à taux mixte” ne sont pas clairs pour vous, l’option de passer par un courtier immobilier est très fortement conseillée. Il en sait long et peut pallier votre manque de connaissance… qui est tout à fait normal ! Ce sera votre nouveau professeur de finance à Cléry-Saint-André.
Économiser de l’argent avec un courtier immobilier à Cléry-Saint-André
L’aspect financier est justement l’une des principales raisons de recourir à un courtier immobilier à Cléry-Saint-André (tout comme dans d’autres villes : Courtier 59530, Courtier 74470, Courtier 34000, Courtier 74470, Courtier 75002, Courtier 17500, Courtier 75001, Courtier 75001) C’est un comparateur : il met les banques en concurrence et vous permet d’obtenir des conditions d’emprunt plus avantageuses, et ce n’est pas rien.
En négociant avec les banques de Cléry-Saint-André, votre courtier, familier de ces instituts, parvient à obtenir des taux d’intérêt que vous obtiendrez de manière très difficile sans utiliser son savoir-faire et son réseau.Il peut également négocier pour vous d’autres plus-values comme des réductions sur les frais de dossier, des avantages sur l’assurance ou encore sur les clauses du contrat.
Or il faut savoir qu’actuellement, les taux des crédits immobiliers ne font que baisser : ils sont même tombés plus bas en 2019 que le record historique de la fin 2016. Les économistes prédisent que ces taux ne sont pas encore prêts à augmenter avant au moins le printemps voire l’été 2020.
Cela signifie que dans ce contexte, vous réalisez des économies vraiment significatives, qui se comptent en milliers d’euros. Cela veut aussi dire qu’il s’agit du meilleur moment pour emprunter et même pour confier votre rachat de crédit à Cléry-Saint-André à un courtier : il n’est pas trop tard pour faire ces économies.
Économiser du temps en passant par un courtier immobilier à Cléry-Saint-André
Dernier avantage du courtier, et pas des moindres : le gain de temps. Ils sont 34,88% des Cléricoisà trouver que passer par un courtier immobilier est une réelle économie de temps. Comparer les banques est absolument nécessaire avant de prendre un crédit, même si de trop nombreux Cléricois voient directement leur banquier et souscrivent à un prêt sans étudier le marché.
Mais cette étape de comparaison, lorsqu’elle est respectée, est aussi longue. Elle prend du temps et de l’énergie que vous n’avez pas forcément. C’est là qu’intervient le courtier immobilier, il va s’occuper de comparer et négocier avec chaque banque pour obtenir le meilleur taux. Vous n’avez qu’à attendre le résultat des offres et contracter votre prêt immobilier.
Plus d’infos : Mairie de Cléry-Saint-André
Vous pouvez obtenir des informations sur notre belle région de Centre et notre ville en contactant la mairie de Cléry-Saint-André :
- Adresse : Mairie de Cléry-Saint-André, 94, rue du Maréchal-Foch, BP 11, 45370 Cléry-Saint-André
- Horaires d’ouvertures : 0
- Téléphone : 02 38 46 98 98
- Adresse email : [email protected]
Comparez ces résultats avec ceux d’autres villes en France :