Accueil > Les courtiers immobiliers du Jura (39) > Les courtiers immobiliers de L’Aubépin (39160)

Les courtiers immobiliers de L’Aubépin (39160)

Parmi les 139 Aubespinois, un tiers a fait ou fera appel à un courtier immobilier au moment de chercher leur prêt et d’acheter leur bien. Cela se fait de manière très naturelle : un courtier immobilier fait économiser des milliers d’euros sur un crédit immobilier. On vous explique comment trouver le meilleur courtier immobilier à L’Aubépin.

Les courtiers de L’Aubépin (39160)

Bien choisir son courtier immobilier à L’Aubépin

Avec ses 7 biens immobiliers vides, L’Aubépin attire beaucoup de projets d’achat immobilier qui nécessitent dans la plupart des cas une solution de financement. Les villes voisines comme Fontaine-Lès-Luxeuil, Vorly, Toulouse sont aussi très prisées par les acheteurs. En effet, il y a déjà 44 Aubespinois qui ont souscrit à un prêt immobilier dans le passé. Si vous êtes convaincu par l’avantage de passer par un courtier immobilier Aubespinois ou si vous envisagez juste cette possibilité, choisissez votre courtier immobilier avec précaution. Plusieurs critères peuvent vous aider dans le choix de cet intermédiaire :

  • Son accompagnement : va-t-il monter intégralement le dossier avec vous ?
  • Les avis de ses anciens clients : est-il recommandé ? Bien noté sur internet ?
  • Sa commission : ses frais de courtage sont-ils élevés ?
  • Ses partenaires bancaires : sont-ils nombreux et de qualité ?

Il est aussi important de déterminer ses méthodes de travail : un courtier indépendant à L’Aubépin est un expert local comme il y en a dans les villes de Courtier de Villeconin (91580),Courtier de Cagnicourt (62182), Courtier de Guilherand-Granges (7500), Courtier de Le Mesnil Le Roi (78600), Courtier du Cours (56230) mais n’a pas forcément accès au même nombre d’offre de prêt qu’une agence de courtage en ligne peut offrir. Un courtier immobilier à Paris, par exemple, est en partenariat avec les banques de la capitale. Le fait de passer par internet ne vous limite pas aux seuls établissements bancaires de Franche-Comté. Que vous souhaitez acheter une résidence secondaire comme les 13 qui existent dans la ville de L’Aubépin ou que ça soit votre résidence principale (61 à L’Aubépin), trouver les meilleurs conditions de financement est essentielle.

Un certain nombre d’outils accompagnent ces méthodes : c’est avant tout sur le terrain que travaille un courtier indépendant ou de réseau. Mais en ligne, vous pouvez effectuer une simulation avec votre courtier immobilier et doncjuger en amont des taux, de votre capacité d’emprunt ou encore de vos mensualités. Vous évitez aussi les déplacements en agence. Il existe de nombreuses plateformes online comme Cafpi.fr à L’Aubépin ou bien encore lesfurets.com qui en plus d’être un comparatif d’assurance notamment permet aussi de simuler l’ouverture de prêts.

Les taux d’intérêt dans la ville de L’Aubépin :

Banque Taux à 10 ans Taux à 20 ans
Banque A 1,09% 1,69%
Banque B 1,23% 1,53%
Banque C 0,97% 1,58%
Banque D 0,99% 1,8%
Banque E 1,2% 1,75%

Un courtier immobilier à L’Aubépin, combien ça coûte ?

Bien que les critères cités précédemment soient essentiels, les emprunteurs sont souvent plus soucieux des frais de courtages et les frais supplémentaires que soulèvent la demande d’un prêt. En effet, le but de passer par un courtier en crédit immobilier à L’Aubépin est avant tout de vous faire économiser de l’argent : il serait dommage que ce soit justement votre courtier qui vous en coûte plus que nécessaire.

Ce que gagne un courtier immobilier provient de deux sources différentes : la première est la commission qu’il reçoit de la banque, la seconde est ses frais de courtage. A propos de la commission, vous n’avez pas à vous en soucier. C’est un modèle économique assez logique et très simple : le courtier amène des clients à la banque, qui le rémunère. Vous n’avez aucun rôle à jouer pour cette commission.

Par contre, vous payez directement les “honoraires” de votre courtier physique et ces frais de courtage ne sont pas fixés et dépendent du courtier choisi. Dans la plupart des cas, le tarif d’un courtier immobilier à L’Aubépin varie entre 800 euros et 2000 euros. Cependant, les gains peuvent représenter des milliers d’euros, ce qui laisse l’emprunteur tout de même largement gagnant.

D’ailleurs, si vous renseignez pour d’autres villes de la région Franche-Comté vous pouvez regarder ces pages qui les concernent directement comme :

Toutefois, il est aussi possible de trouver un courtier immobilier gratuit : c’est le courtier en ligne. Il existe certaines plateformes payantes, mais d’autres se contentent de se rémunérer sur la commission bancaire.

Pour vous, cela signifie que vous allez bénéficier de l’accompagnement d’un courtier immobilier à L’Aubépin sans dépenser d’argent, et augmenter votre marge de bénéfice.

Les intérêts de confier votre crédit immobilier à un courtier de L’Aubépin

Vous êtes intéressé par un courtier Aubespinois. Mais de quoi s’agit-il vraiment ? Avant tout, il ne faut pas le confondre avec un agent immobilier : si vous désirez changer de résidence principale, demandez l’aide d’un agent immobilier de L’Aubépin. Le rôle du courtier immobilier est de vous accompagner dans la solution de financement de votre projet d’achat en négociant pour vous le meilleur taux.

En fait, le courtier immobilier sert d’intermédiaire entre les banques susceptibles de faire crédit et les acheteurs. D’ailleurs, un courtier n’est pas affilié à un unique établissement bancaire et il fait souvent partie d’une de ces trois catégories :

  • Les courtiers qu’on appelle indépendant : ceux-ci doivent être agréés et immatriculés
  • Les grandes agences de courtage qui possèdent des réseaux d’agences physiques partout dans la région Franche-Comté mais aussi dans toute la France
  • Les courtiers en ligne, qui peuvent calculer les taux en temps réel et vous épargner les frais de courtage

Le courtier immobilier provient du modèle américain ou anglais que l’on appelle “broker”. Plusieurs types de courtiers existent : vous pouvez trouver des courtiers en bourse ou encore des courtiers en assurance à L’Aubépin. Les courtiers immobiliers, pour leurs parts, sont les maillons entre ceux qui souhaitent négocier un emprunt et ceux qui vont le leur prêter.

Depuis quelques années, ce métier de courtier immobilier est de plus en plus demandé. Début 2018, un article estimait à un tiers d’acheteurs ceux qui recourent à un courtier immobilier et prévoyait une augmentation de 50% des emprunteurs d’ici à trois ans.

Le courtier immobilier, partenaire des banques à L’Aubépin

Comment fonctionne un crédit immobilier ? Si vous vous apprêtez à chercher un crédit à L’Aubépin comme les 4 arrivants tous les ans ici, prenez contact avec un courtier immobilier. En premier lieu, vous pouvez aussi vous rapprocher de votre institut bancaire Aubespinois pour obtenir des informations sur les demandes de prêt et ce que vous pouvez espérer.

Cependant, si vous acceptez le crédit de votre banque, vous ne pourrez pas continuer à comparer les offres. La meilleure solution est donc de passer directement par un courtier immobilier comme par exemple Cafpi de L’Aubépin ! L’appel à un seul courtier immobilier suffit : chaque courtier est en contact avec de nombreuses banques et ils vont sensiblement vous proposer les mêmes taux.

Comme déjà mentionné, le courtier est donc en partenariat avec différentes banques du département du Jura. Vous signez un mandat, et il s’occupe de les comparer pour vous. L’ensemble de ses partenaires bancaires lui communique les différents taux et votre courtier monte alors avec vous votre dossier. Ensuite, il démarche les établissements pour négocier le taux.

D’autres courtiers immobiliers sont donc présents dans de nombreuses villes en France, vous pouvez les comparer les uns avec les autres :

Si vous passez par un courtier en ligne, il faut prendre en compte quelques différences. C’est quasiment sûr que vous ferez des économies sur les frais de courtage mais il se peut que vous ayez à constituer vous même votre dossier (cela dépend du choix de la plateforme internet). Vous bénéficierez toutefois également d’un suivi jusqu’à ce que vous touchiez la somme empruntée.

Peu importe la méthode de courtage choisie, vous aurez toujours le choix entre plusieurs offres de taux, des assurances et des frais différents. Cela vous permet de les comparer et de choisir la meilleure. Le courtier vous accompagne jusqu’à la signature et peut même se déplacer avec vous à la banque de L’Aubépin s’il travaille sur le terrain.

Pourquoi passer par un courtier en crédit immobilier à L’Aubépin ?

Alors, concrètement, qu’est-ce qu’un courtier en prêt immobilier à L’Aubépin va vous aider dans votre projet immobilier ? L’objectif n°1 du courtier immobilier est de faciliter vos démarches dans la recherche de votre prêt immobilier à L’Aubépin. Si vous faîtes partie des 19 Aubespinois sur les 139 habitants que comptent cette ville, vous allez être face à ce problème des jeunes souhaitant effectuer leur premier prêt sans en avoir le temps.

C’est sur qu’il a une relation privilégiée avec tous ses partenaires bancaires de la région de Franche-Comté et vous fait ainsi bénéficier de sa bonne connaissance du marché et de son expertise du Jura. La plupart des Aubespinois connaît mal le marché de l’immobilier et encore moins celui du crédit. Eh oui, le prêt immobilier est complexe : il en existe différents types, avec différentes caractéristiques et différents taux.

En outre, réaliser un crédit est un engagement à ne pas prendre à la légère : il s’inscrit dans le temps et met en jeu beaucoup d’argent. Lorsque 20% représente 20 000 euros, il ne vaut mieux pas faire d’erreur. Si les termes “crédit In Fine”, “tableau d’amortissement” ou “prêt à taux mixte” ne sont pas clairs pour vous, l’option de passer par un courtier immobilier est très fortement conseillée. C’est une valeur sûre et vous sera d’une aide inestimable. Voyez cela comme votre coach finance à L’Aubépin.

Économiser de l’argent avec un courtier immobilier à L’Aubépin

L’aspect financier est justement l’une des principales raisons de recourir à un courtier immobilier à L’Aubépin (tout comme dans d’autres villes : Courtier 72200, Courtier 67820, Courtier 42420, Courtier 74470, Courtier 6000, Courtier 29810, Courtier 66360, Courtier 66360) C’est un comparateur : il met les banques en concurrence et vous permet d’obtenir des conditions d’emprunt plus avantageuses, et ce n’est pas rien.

En négociant avec les banques de L’Aubépin avec lesquelles il est en partenariat, le courtier immobilier peut vous obtenir des taux réduits, réservés aux très bons clients par exemple. Vous pouvez aussi bénéficier d’avantages sur les frais de dossier, l’assurance, les indemnités ou encore les clauses du contrat.

Sachez que les taux de crédits n’ont que très rarement été aussi faible : ils sont même tombés plus bas en 2019 que le record historique de la fin 2016. La période du printemps 2019 est particulièrement attractive pour les emprunteurs et les taux ne devraient pas repartir à la hausse avant le printemps voire même l’été 2020, selon les économistes.

Cela signifie que dans ce contexte, vous réalisez des économies vraiment significatives, qui se comptent en milliers d’euros. SI vous aviez déjà souscrit à un prêt dans le passé, il se peut qu’il soit intéressant d’effectuer un rachat de crédit à L’Aubépin à un courtier : il n’est pas trop tard pour faire ces économies.

Économiser du temps en passant par un courtier immobilier à L’Aubépin

En plus de cet aspect financier, le courtier immobilier vous fera gagner beaucoup de temps. Ils sont 34,1% des Aubespinoisà trouver que passer par un courtier immobilier est une réelle économie de temps. L’étape de comparaison des banques pour dénicher le meilleur taux est un étape essentielle et nécessaire avant d’effectuer un prêt. Cependant, encore de nombreux Aubespinois commettent l’erreur de se rendre directement dans leur banque habituelle pour y souscrire leur prêt immobilier.
Cette étape essentielle est longue… Elle prend du temps et de l’énergie que vous n’avez pas forcément. Le courtier est là pour cela : c’est lui qui va se donner la peine de comparer les établissements et de négocier avec eux. Votre rôle est de bien choisir votre courtier en amont et profiter ensuite de son travail pour souscrire au meilleur emprunt réalisable.

Plus d’infos : Mairie de L’Aubépin

Vous pouvez obtenir des informations sur notre belle région de Franche-Comté et notre ville en contactant la mairie de L’Aubépin :

  • Adresse : Mairie de L’Aubépin, 4, rue Principale, 39160 L’Aubépin
  • Horaires d’ouvertures : Le mardi de 14h00 à 16h30, Le jeudi de 09h00 à 11h00, Le vendredi de 14h00 à 16h30
  • Téléphone : 03 84 48 82 95
  • Adresse email : [email protected]

Comparez ces résultats avec ceux d’autres villes en France :