Parmi les 3243 Portiragnais, un tiers a fait ou fera appel à un courtier immobilier lorsqu’il aura besoin d’un emprûnt pour un projet d’achat le plus souvent immobilier. Cela n’étonne guère, quand on sait qu’un courtier immobilier peut faire gagner plusieurs milliers d’euros sur un prêt immobilier. On vous explique comment trouver le meilleur courtier immobilier à Portiragnes.
Les courtiers de Portiragnes (34420)
Comment choisir le meilleur courtier à Portiragnes ?
Avec ses 112 biens immobiliers vides, Portiragnes est la cible de plusieurs projets d’achat immobilier qui nécessitent dans la majeure partie du temps un emprunt. Les villes voisines comme Bugnières, Louvières, Valcourt sont aussi très prisées par les acheteurs. En effet, il y a déjà 1037 Portiragnais qui ont souscrit à un prêt immobilier dans le passé. Si vous êtes convaincu par l’avantage de passer par un courtier immobilier Portiragnais ou si vous envisagez juste cette possibilité, choisissez votre courtier immobilier avec précaution. Plusieurs critères peuvent vous aider dans le choix de cet intermédiaire :
- Son accompagnement : va-t-il monter intégralement le dossier avec vous ?
- Les avis de ses anciens clients : est-il recommandé ? Bien noté sur internet ?
- Ses tarifs : les frais de courtage qu’il facture
- Son réseau : avec quelles banques travaille-il ?
Il est aussi important de déterminer ses méthodes de travail : un courtier indépendant à Portiragnes travaille avant tout localement comme le font les courtiers indépendants de Courtier de Saint-Jeoire (74490),Courtier de Maisoncelle-Saint-Pierre (60112), Courtier de Paris 4 (75004), Courtier de Mazères-Lezons (64110), Courtier de Volvic (63530) mais n’a pas forcément accès au même nombre d’offre de prêt qu’une agence de courtage en ligne peut offrir. A Toulouse, par exemple, un courtier immobilier est probablement en partenariat avec les banques de toute la région Midi-Pyrénée. Mais en passant par internet, vous ne vous limitez pas aux seuls établissements bancaires du Languedoc-Roussillon. Que vous souhaitez acheter une résidence secondaire comme les 2696 qui existent dans la ville de Portiragnes ou que ça soit votre résidence principale (1441 à Portiragnes), trouver les meilleurs conditions de financement est essentielle.
Un certain nombre d’outils accompagnent ces méthodes : un courtier indépendant ou de réseau travaille avant tout sur le terrain. L’avantage d’être en ligne est d’effectuer des simulations de prêts immobiliers. Grâce à cela, vous pouvez avoir une claire idée des meilleurs taux possibles, de votre capacité d’emprunt ou encore de vos mensualités. Vous n’avez aussi plus à vous déplacer physiquement dans les agences. Il existe de nombreuses plateformes online comme Cafpi.fr à Portiragnes ou bien encore lesfurets.com qui en plus d’être un comparatif d’assurance notamment permet aussi de simuler l’ouverture de prêts.
Les taux d’intérêt dans la ville de Portiragnes :
| Banque | Taux à 10 ans | Taux à 20 ans | |
|---|---|---|---|
| Banque A | 0,9% | 1,72% | |
| Banque B | 1,27% | 1,41% | |
| Banque C | 1,03% | 1,62% | |
| Banque D | 0,89% | 1,6% | |
| Banque E | 0,86% | 1,67% |
Un courtier immobilier à Portiragnes, combien ça coûte ?
Malgré ces différents critères à prendre en compte, les emprunteurs s’attachent surtout aux frais engagés, et c’est bien normal. En effet, le but de passer par un courtier en crédit immobilier à Portiragnes est de vous faire gagner de l’argent : il serait dommage que ce soit justement votre courtier qui vous en coûte plus que nécessaire.
Le salaire d’un courtier immobilier se divise généralement en deux : premièrement, une commission que lui verse directement la banque ; et en second lieu, ses frais de courtage, c’est-à-dire ses honoraires. A propos de la commission, vous n’avez pas à vous en soucier. C’est un modèle économique assez logique et très simple : le courtier amène des clients à la banque, qui le rémunère. Vous n’avez aucun rôle à jouer pour cette commission.
En revanche, les frais de courtage d’un courtier physique sont à payer de votre poche et ils sont très variables. Dans la plupart des cas, le tarif d’un courtier immobilier à Portiragnes varie entre 800 euros et 2000 euros. Cependant, les gains peuvent représenter des milliers d’euros, ce qui laisse l’emprunteur tout de même largement gagnant.
D’ailleurs, si vous renseignez pour d’autres villes de la région Languedoc-Roussillon vous pouvez regarder ces pages qui les concernent directement comme :
- Courtier immobilier de Brienne-La-Vieille
- Courtier immobilier de Vendresse
- Courtier immobilier de Villers-Marmery
- Courtier immobilier de Witry-Lès-Reims
- Courtier immobilier de Saint-André-Les-Vergers
Toutefois, il est aussi possible de trouver un courtier immobilier gratuit : ce sont les courtiers immobiliers en ligne comme Meilleurtaux.com ou empruntis.com. Certains courtiers en ligne sont payants, mais la plupart sont gratuits et sont uniquement rémunérés sur la commission bancaire.
Pour vous, cela signifie que vous allez bénéficier de l’accompagnement d’un courtier immobilier à Portiragnes sans dépenser d’argent, et augmenter votre marge de bénéfice.
Les intérêts de confier votre crédit immobilier à un courtier de Portiragnes
Vous êtes intéressé par un courtier Portiragnais. Mais de quoi s’agit-il vraiment ? Avant tout, il ne faut pas le confondre avec un agent immobilier : si vous désirez changer de résidence principale, demandez l’aide d’un agent immobilier de Portiragnes. Le courtier en prêt immobilier est là pour vous aider à négocier votre crédit au meilleur taux.
En fait, le courtier immobilier sert d’intermédiaire entre les banques susceptibles de faire crédit et les acheteurs. D’ailleurs, un courtier n’est pas affilié à un unique établissement bancaire et il fait souvent partie d’une de ces trois catégories :
- Les courtiers immobiliers indépendants, qui doivent toutefois être agréés et immatriculés
- Les réseaux de courtiers immobiliers qui possèdent des agences un peu partout en Languedoc-Roussillon mais aussi dans toute la France
- Les courtiers en ligne, qui peuvent calculer les taux en temps réel et vous épargner les frais de courtage
Le courtier immobilier provient du modèle américain ou anglais que l’on appelle “broker”. Il existe différents types de courtiers : les courtiers en bourse ou en assurance à Portiragnes. Le courtier en prêt immobilier, lui, est là pour mettre en relation les prêteurs et les emprunteurs.
Depuis quelques années, ce métier de courtier immobilier est de plus en plus demandé. Début 2018, un article estimait à un tiers d’acheteurs ceux qui recourent à un courtier immobilier et prévoyait une augmentation de 50% des emprunteurs d’ici à trois ans.
Le courtier immobilier : intermédiaire entre l’emprunteur et les banques de Portiragnes
Comment fonctionne un crédit immobilier ? Si vous cherchez à effectuer un prêt immobilier à Portiragnes comme les 97 arrivants chaque année ici, vous pouvez contacter un courtier directement pour lui confier votre dossier. Vous pouvez aussi commencer par vous rendre dans votre établissement bancaire Portiragnais pour que votre banquier vous renseigne sur les crédits auxquels vous pouvez prétendre et avoir un aperçu des taux.
Attention à ne pas accepter trop vite le crédit offert par votre banque car vous ne serez plus en mesure de comparer les taux proposés par d’autres banques. Mieux vaut donc mandater le courtier dès le début de vos démarches, comme par exemple Cafpi de Portiragnes ! L’appel à un seul courtier immobilier suffit : chaque courtier est en contact avec de nombreuses banques et ils vont sensiblement vous proposer les mêmes taux.
Comme déjà mentionné, le courtier est donc en partenariat avec différentes banques du département de l’Hérault. Vous signez un mandat, et il s’occupe de les comparer pour vous. L’ensemble de ses partenaires bancaires lui communique les différents taux et votre courtier monte alors avec vous votre dossier. Après cela, il se charge de réaliser la négociation avec les banques.
D’autres courtiers immobiliers sont donc présents dans de nombreuses villes en France, vous pouvez les comparer les uns avec les autres :
- Courtier de Saint-Jeoire (74490)
- Courtier de Maisoncelle-Saint-Pierre (60112)
- Courtier de Paris 4 (75004)
- Courtier de Mazères-Lezons (64110)
- Courtier de Volvic (63530)
- Courtier de Santeny (94440)
- Courtier d’Eaubonne (95600)
- Courtier de Saint-Florent (45600)
Le choix de prendre un courtier immobilier en ligne va soulever quelques différences. Vous paierez moins cher en passant par Internet, mais vous devrez parfois monter votre dossier tout seul, en fonction des plateformes. Mais pas d’inquiétude à avoir, un suivi est bien sûr effectué de la prise de contact jusqu’à l’obtention des fonds demandés.
Peu importe la méthode de courtage choisie, vous aurez toujours le choix entre plusieurs offres de taux, des assurances et des frais différents. Vous pouvez ainsi effectuer un choix en toute connaissance de cause. Le courtier vous accompagne jusqu’à la signature et peut même se déplacer avec vous à la banque de Portiragnes s’il travaille sur le terrain.
Pourquoi passer par un courtier en crédit immobilier à Portiragnes ?
Alors, concrètement, qu’est-ce qu’un courtier en prêt immobilier à Portiragnes peut vous apporter lors de votre achat ? La mission principale du courtier est donc de vous aider à trouver votre crédit immobilier à Portiragnes. Si vous faîtes partie des 454 Portiragnais sur les 3243 habitants que comptent cette ville, vous allez être face à ce problème des jeunes souhaitant effectuer leur premier prêt sans en avoir le temps.
C’est sur qu’il a une relation privilégiée avec tous ses partenaires bancaires de la région de Languedoc-Roussillon et vous fait ainsi bénéficier de sa bonne connaissance du marché et de son expertise de l’Hérault. La plupart des Portiragnais sont loin d’être des experts dans ce domaine. Ce n’est pas un marché simple : il faut être au fait des différents prêts possibles, de leurs conditions d’eligibilité, de leurs caractéristiques…
A cela, il faut ajouter le fait que votre crédit vous engage sur une longue durée et met en jeu des sommes importantes. Lorsque 20% représente 20 000 euros, il ne vaut mieux pas faire d’erreur. Si les termes “crédit In Fine”, “tableau d’amortissement” ou “prêt à taux mixte” ne veulent rien dire pour vous, le courtier immobilier est la meilleure solution. Il en sait long et peut pallier votre manque de connaissance… qui est tout à fait normal ! Voyez cela comme votre coach finance à Portiragnes.
Économiser de l’argent avec un courtier immobilier à Portiragnes
L’aspect financier est justement l’une des principales raisons de recourir à un courtier immobilier à Portiragnes (tout comme dans d’autres villes : Courtier 12310, Courtier 31810, Courtier 91700, Courtier 76190, Courtier 42000, Courtier 34410, Courtier 69150, Courtier 69150) C’est un comparateur : son but est d’obtenir le meilleur taux possible et les meilleures conditions d’emprunt pour vous et pour ce faire il met en compétition ses partenaires bancaires.
En négociant avec les banques de Portiragnes, votre courtier, familier de ces instituts, parvient à obtenir des taux d’intérêt que vous obtiendrez de manière très difficile sans utiliser son savoir-faire et son réseau.Vous pouvez aussi bénéficier d’avantages sur les frais de dossier, l’assurance, les indemnités ou encore les clauses du contrat.
Sachez que les taux de crédits n’ont que très rarement été aussi faible :Ils ont été encore plus bas qu’en 2016 lors du record historique. Les économistes prédisent que ces taux ne sont pas encore prêts à augmenter avant au moins le printemps voire l’été 2020.
Ainsi, réaliser un emprunt immobilier durant ce printemps 2019 vous permettra de faire des économies de plusieurs milliers d’euros. SI vous aviez déjà souscrit à un prêt dans le passé, il se peut qu’il soit intéressant d’effectuer un rachat de crédit à Portiragnes à un courtier : il n’est pas trop tard pour faire ces économies.
Économiser du temps en passant par un courtier immobilier à Portiragnes
En plus de cet aspect financier, le courtier immobilier vous fera gagner beaucoup de temps. Ils sont 28,15% des Portiragnaisà trouver que passer par un courtier immobilier est une réelle économie de temps. Comparer les banques est absolument nécessaire avant de prendre un crédit, même si de trop nombreux Portiragnais voient directement leur banquier et souscrivent à un prêt sans étudier le marché.
Cette étape essentielle est longue… Elle prend du temps et de l’énergie que vous n’avez pas forcément. Le courtier est là pour cela : c’est lui qui va se donner la peine de comparer les établissements et de négocier avec eux. Vous n’avez qu’à attendre le résultat des offres et contracter votre prêt immobilier.
Plus d’infos : Mairie de Portiragnes
Vous pouvez obtenir des informations sur notre belle région du Languedoc-Roussillon et notre ville en contactant la mairie de Portiragnes :
- Adresse : Mairie de Portiragnes, Avenue Jean-Moulin, 34420 Portiragnes
- Horaires d’ouvertures : Du lundi au vendredi de 08h30 à 12h00 et de 14h00 à 17h30
- Téléphone : 04 67 90 94 44
- Adresse email : [email protected]
Comparez ces résultats avec ceux d’autres villes en France :