Parmi les 1155 Jegunois, un tiers a fait ou fera appel à un courtier immobilier au moment de chercher leur prêt et d’acheter leur bien. Cela se fait de manière très naturelle : un courtier immobilier fait économiser des milliers d’euros sur un crédit immobilier. Vous trouverez dans cet article comment obtenir le meilleur courtier immobilier à Jegun.
Les courtiers de Jegun (32360)
Comment choisir le meilleur courtier à Jegun ?
Avec ses 66 logements vacants, Jegun attire beaucoup de projets d’achat immobilier qui nécessitent dans la plupart des cas une solution de financement. Les villes voisines comme Pars-Lès-Romilly, Les Noës-Près-Troyes, Montaulin sont aussi très prisées par les acheteurs. En effet, il y a déjà 369 Jegunois qui ont souscrit à un prêt immobilier dans le passé. Si vous êtes convaincu par l’avantage de passer par un courtier immobilier Jegunois ou si vous envisagez juste cette possibilité, choisissez votre courtier immobilier avec précaution. Plusieurs critères peuvent vous aider dans le choix de cet intermédiaire :
- Le degré d’accompagnement : s’il monte le dossier avec vous, etc
- Les avis sur ce courtier immobilier : ce qu’en disent ses anciens clients ou internet
- Sa commission : ses frais de courtage sont-ils élevés ?
- Son réseau : avec quelles banques travaille-il ?
Comment il travaille et les méthodes qu’il utilise sont également très importants : un courtier indépendant à Jegun est un expert local comme il y en a dans les villes de Courtier d’Attilly (2490),Courtier de Pierres (28130), Courtier de Saint-Pierre-Des-Corps (37700), Courtier de Thorailles (45210), Courtier de Poisat (38320) mais un courtier en ligne peut comparer bien plus de banques et dispose d’un réseau plus large. Par exemple, un courtier immobilier à Lyon est en partenariat avec les instituts bancaires de toute la région du Rhône-Alpes. Le fait de passer par internet ne vous limite pas aux seuls établissements bancaires de Midi-Pyrénées. Que vous souhaitez acheter une résidence secondaire comme les 74 qui existent dans la ville de Jegun ou que ça soit votre résidence principale (527 à Jegun), trouver les meilleurs conditions de financement est essentielle.
Un certain nombre d’outils accompagnent ces méthodes : un courtier indépendant ou de réseau travaille avant tout sur le terrain. Mais en ligne, vous pouvez effectuer une simulation avec votre courtier immobilier et doncavoir une claire idée des meilleurs taux possibles, de votre capacité d’emprunt ou encore de vos mensualités. Vous évitez aussi les déplacements en agence. Il existe de nombreuses plateformes online comme Cafpi.fr à Jegun ou bien encore lesfurets.com qui en plus d’être un comparatif d’assurance notamment permet aussi de simuler l’ouverture de prêts.
Les taux d’intérêt dans la ville de Jegun :
| Banque | Taux à 10 ans | Taux à 20 ans | |
|---|---|---|---|
| Banque A | 1,04% | 1,76% | |
| Banque B | 0,81% | 1,51% | |
| Banque C | 0,94% | 1,5% | |
| Banque D | 1,27% | 1,57% | |
| Banque E | 0,88% | 1,46% |
Combien coûte un courtier immobilier à Jegun ?
Malgré ces différents critères à prendre en compte, les emprunteurs s’attachent surtout aux frais engagés, et c’est bien normal. En effet, le but de passer par un courtier en crédit immobilier à Jegun est de vous faire gagner de l’argent : ce serait malheureux que votre courtier vous en coûte davantage.
Le salaire d’un courtier immobilier se divise généralement en deux : premièrement, une commission que lui verse directement la banque ; et en second lieu, ses frais de courtage, c’est-à-dire ses honoraires. A propos de la commission, vous n’avez pas à vous en soucier. Cela est fait de manière très logique : la banque rémunère le courtier pour les clients qui lui sont amenés. Vous n’avez aucun rôle à jouer pour cette commission.
Par contre, vous payez directement les “honoraires” de votre courtier physique et ces frais de courtage ne sont pas fixés et dépendent du courtier choisi. Dans la plupart des cas, le tarif d’un courtier immobilier à Jegun varie entre 800 euros et 2000 euros. Cependant, les gains peuvent représenter des milliers d’euros, ainsi l’emprunteur fait mieux de passer par un courtier pour obtenir les meilleurs taux et en sortir gagnant.
D’ailleurs, si vous renseignez pour d’autres villes de la région Midi-Pyrénées vous pouvez regarder ces pages qui les concernent directement comme :
- Courtier immobilier d’Allemant
- Courtier immobilier des Noës-Près-Troyes
- Courtier immobilier de Villeloup
- Courtier immobilier de Villers-Marmery
- Courtier immobilier de Sillery
Néanmoins, certains courtiers ne demandent pas de frais de courtage, ils sont donc gratuits pour celui qui emprunte : ce sont les courtiers immobiliers en ligne comme Meilleurtaux.com ou empruntis.com. Certains courtiers en ligne sont payants, mais la plupart sont gratuits et sont uniquement rémunérés sur la commission bancaire.
Pour vous, cela signifie que vous allez bénéficier de l’accompagnement d’un courtier immobilier sans dépenser d’argent, et augmenter votre marge de bénéfice.
Pourquoi confier votre prêt immobilier à un courtier de Jegun ?
Cela vous intéresserait de rencontrer un courtier Jegunois. Mais de quoi s’agit-il vraiment ? Ce n’est absolument pas un agent immobilier : si vous cherchez votre nouvelle résidence secondaire, optez pour une agence immobilière de Jegun. Le rôle du courtier immobilier est de vous accompagner dans la solution de financement de votre projet d’achat en négociant pour vous le meilleur taux.
Très simplement, le courtier est l’intermédiaire entre les banques et les personnes désireuses de réaliser un emprunt immobilier. D’ailleurs, un courtier n’est pas affilié à un unique établissement bancaire et il fait souvent partie d’une de ces trois catégories :
- Les courtiers qu’on appelle indépendant : ceux-ci doivent être agréés et immatriculés
- Les réseaux de courtiers immobiliers qui possèdent des agences un peu partout en Midi-Pyrénées mais aussi dans toute la France
- Les courtiers en ligne, qui peuvent calculer les taux en temps réel et vous épargner les frais de courtage
Le métier du courtier immobilier français est construit sur le modèle du “broker” anglais ou américain. Plusieurs types de courtiers existent : vous pouvez trouver des courtiers en bourse ou encore des courtiers en assurance à Jegun. Le courtier en prêt immobilier, lui, est là pour mettre en relation les prêteurs et les emprunteurs.
Il connaît un succès important et même grandissant en France. En 2018, un article de capital, prévoit une augmentation de 50% le nombre d’emprunteur passant par un courtier immobilier sachant qu’aujourd’hui déjà un tiers des acheteurs y font recours.
Le courtier immobilier : intermédiaire entre l’emprunteur et les banques de Jegun
Comment fonctionne un crédit immobilier ? Si vous vous apprêtez à chercher un crédit à Jegun comme les 34 arrivants chaque année ici, vous pouvez contacter un courtier directement pour lui confier votre dossier. Vous pouvez aussi commencer par vous rendre dans votre établissement bancaire Jegunois pour que votre banquier vous renseigne sur les crédits auxquels vous pouvez prétendre et avoir un aperçu des taux.
Cependant, si vous acceptez le crédit de votre banque, vous ne pourrez pas continuer à comparer les offres. La meilleure solution est donc de passer directement par un courtier immobilier comme par exemple Cafpi de Jegun ! L’appel à un seul courtier immobilier suffit : chaque courtier est en contact avec de nombreuses banques et ils vont sensiblement vous proposer les mêmes taux.
Ainsi, le courtier à qui vous ferait appel est déjà en partenariat avec les banques du Gers. Vous signez un mandat, et il s’occupe de les comparer pour vous. Les établissements avec qui il traite lui fournissent des grilles de taux sur lesquelles il peut s’appuyer pour vous aider à monter votre dossier. Après cela, il se charge de réaliser la négociation avec les banques.
D’autres courtiers immobiliers sont donc présents dans de nombreuses villes en France, vous pouvez les comparer les uns avec les autres :
- Courtier d’Attilly (2490)
- Courtier de Pierres (28130)
- Courtier de Saint-Pierre-Des-Corps (37700)
- Courtier de Thorailles (45210)
- Courtier de Poisat (38320)
- Courtier de Wannehain (59830)
- Courtier du Plessis-Trévise (94420)
- Courtier de Han-Devant-Pierrepont (54620)
Le choix de prendre un courtier immobilier en ligne va soulever quelques différences. C’est quasiment sûr que vous ferez des économies sur les frais de courtage mais il se peut que vous ayez à constituer vous même votre dossier (cela dépend du choix de la plateforme internet). Mais pas d’inquiétude à avoir, un suivi est bien sûr effectué de la prise de contact jusqu’à l’obtention des fonds demandés.
Peu importe la méthode de courtage choisie, vous aurez toujours le choix entre plusieurs offres de taux, des assurances et des frais différents. Cela vous permet de les comparer et de choisir la meilleure. Vous serez accompagné tout au long de vos démarches et certains courtiers sont même présents lors de la signature du contrat dans la banque de Jegun s’il travaille sur le terrain.
Pourquoi passer par un courtier en crédit immobilier à Jegun ?
De manière simple, en quoi un courtier en crédit immobilier à Jegun peut vous apporter lors de votre achat ? L’objectif n°1 du courtier immobilier est de faciliter vos démarches dans la recherche de votre prêt immobilier à Jegun. Son premier avantage, c’est cet accompagnement.
Si vous faîtes partie des 161 Jegunois sur les 1155 habitants que comptent cette ville, vous allez être face à ce problème des jeunes souhaitant effectuer leur premier prêt sans en avoir le temps.
C’est sur qu’il a une relation privilégiée avec tous ses partenaires bancaires de la région de Midi-Pyrénées et vous fait ainsi bénéficier de sa bonne connaissance du marché et de son expertise du Gers. La plupart des Jegunois sont loin d’être des experts dans ce domaine. Eh oui, le prêt immobilier est complexe : il en existe différents types, avec différentes caractéristiques et différents taux.
A cela, il faut ajouter le fait que votre crédit vous engage sur une longue durée et met en jeu des sommes importantes. Quand 10% se mettent à représenter 10 000 euros, il vaut mieux être sûr de soi. Si les termes “crédit In Fine”, “tableau d’amortissement” ou “prêt à taux mixte” ne sont pas clairs pour vous, l’option de passer par un courtier immobilier est très fortement conseillée. C’est une valeur sûre et vous sera d’une aide inestimable. Voyez cela comme votre coach finance à Jegun.
Économiser de l’argent avec un courtier immobilier à Jegun
L’aspect financier est justement l’une des principales raisons de recourir à un courtier immobilier à Jegun (tout comme dans d’autres villes : Courtier 72330, Courtier 72540, Courtier 68760, Courtier 69250, Courtier 31300, Courtier 37110, Courtier 6230, Courtier 6230) C’est un comparateur : son but est d’obtenir le meilleur taux possible et les meilleures conditions d’emprunt pour vous et pour ce faire il met en compétition ses partenaires bancaires.
En négociant avec les banques de Jegun, votre courtier, familier de ces instituts, parvient à obtenir des taux d’intérêt que vous obtiendrez de manière très difficile sans utiliser son savoir-faire et son réseau.Il peut également négocier pour vous d’autres plus-values comme des réductions sur les frais de dossier, des avantages sur l’assurance ou encore sur les clauses du contrat.
Sachez que les taux de crédits n’ont que très rarement été aussi faible : ils sont même tombés plus bas en 2019 que le record historique de la fin 2016. La période du printemps 2019 est particulièrement attractive pour les emprunteurs et les taux ne devraient pas repartir à la hausse avant le printemps voire même l’été 2020, selon les économistes.
Cela signifie que dans ce contexte, vous réalisez des économies vraiment significatives, qui se comptent en milliers d’euros. SI vous aviez déjà souscrit à un prêt dans le passé, il se peut qu’il soit intéressant d’effectuer un rachat de crédit à Jegun à un courtier : il n’est pas trop tard pour faire ces économies.
Économiser du temps en passant par un courtier immobilier à Jegun
En plus de cet aspect financier, le courtier immobilier vous fera gagner beaucoup de temps. Ils sont 25,26% des Jegunoisà trouver que passer par un courtier immobilier est une réelle économie de temps. Comparer les banques est absolument nécessaire avant de prendre un crédit, même si de trop nombreux Jegunois voient directement leur banquier et souscrivent à un prêt sans étudier le marché.
Cette étape essentielle est longue… Elle prend du temps et de l’énergie que vous n’avez pas forcément. C’est là qu’intervient le courtier immobilier, il va s’occuper de comparer et négocier avec chaque banque pour obtenir le meilleur taux. Votre rôle est de bien choisir votre courtier en amont et profiter ensuite de son travail pour souscrire au meilleur emprunt réalisable.
Plus d’infos : Mairie de Jegun
Vous pouvez obtenir des informations sur notre belle région de Midi-Pyrénées et notre ville en contactant la mairie de Jegun :
- Adresse : Mairie de Jegun, 40, Grande rue, 32360 Jegun
- Horaires d’ouvertures : Le lundi de 09h00 à 12h30, Du mardi au jeudi de 09h00 à 12h30 et de 14h00 à 18h00, Le vendredi de 09h00 à 12h30 et de 14h00 à 17h00
- Téléphone : 05 62 64 50 03
- Adresse email : [email protected]
Comparez ces résultats avec ceux d’autres villes en France :