Parmi les 2835 Pierrotins, un tiers a fait ou fera appel à un courtier immobilier lorsqu’il aura besoin d’un emprûnt pour un projet d’achat le plus souvent immobilier. Cela se fait de manière très naturelle : un courtier immobilier fait économiser des milliers d’euros sur un crédit immobilier. Vous trouverez dans cet article comment obtenir le meilleur courtier immobilier à Pierres.
Les courtiers de Pierres (28130)
Bien choisir son courtier immobilier à Pierres
Avec ses 77 logements vacants, Pierres est la cible de plusieurs projets d’achat immobilier qui nécessitent dans la majeure partie du temps un emprunt. Les villes voisines comme Tours, Saint-Pierre-Des-Corps, Morand sont aussi très prisées par les acheteurs. En effet, il y a déjà 907 Pierrotins qui ont souscrit à un prêt immobilier dans le passé. Si vous êtes convaincu par l’avantage de passer par un courtier immobilier Pierrotin ou si vous envisagez d’y recourir, il faut cependant bien vous faire accompagner. Vous pouvez vous baser sur plusieurs critères pour faire votre choix :
- Le degré d’accompagnement : s’il monte le dossier avec vous, etc
- Les avis sur ce courtier immobilier : ce qu’en disent ses anciens clients ou internet
- Sa commission : ses frais de courtage sont-ils élevés ?
- Ses partenaires bancaires : sont-ils nombreux et de qualité ?
Comment il travaille et les méthodes qu’il utilise sont également très importants : un courtier indépendant à Pierres est un expert local comme il y en a dans les villes de Courtier de Wingles (62410),Courtier de Murs (84220), Courtier de Toulouse (31100), Courtier de Schwobsheim (67390), Courtier de Paris 8 (75008) mais un courtier en ligne peut comparer bien plus de banques et dispose d’un réseau plus large. A Toulouse, par exemple, un courtier immobilier est probablement en partenariat avec les banques de toute la région Midi-Pyrénée. Mais en passant par internet, vous ne vous limitez pas aux seuls établissements bancaires de Centre. Que vous souhaitez acheter une résidence secondaire comme les 36 qui existent dans la ville de Pierres ou que ça soit votre résidence principale (1208 à Pierres), parvenir à trouver le meilleur taux et par conséquent les mensualités les moins chères est essentielle.
Différents types d’outils accompagnent ces méthodes : un courtier indépendant ou de réseau travaille avant tout sur le terrain. L’avantage d’être en ligne est d’effectuer des simulations de prêts immobiliers. Grâce à cela, vous pouvez avoir une claire idée des meilleurs taux possibles, de votre capacité d’emprunt ou encore de vos mensualités. Vous évitez aussi les déplacements en agence. Il existe de nombreuses plateformes online comme Cafpi.fr à Pierres ou bien encore lesfurets.com qui en plus d’être un comparatif d’assurance notamment permet aussi de simuler l’ouverture de prêts.
Les taux d’intérêt dans la ville de Pierres :
| Banque | Taux à 10 ans | Taux à 20 ans | |
|---|---|---|---|
| Banque A | 1,12% | 1,56% | |
| Banque B | 0,99% | 1,65% | |
| Banque C | 1,26% | 1,55% | |
| Banque D | 0,87% | 1,8% | |
| Banque E | 0,94% | 1,55% |
Un courtier immobilier à Pierres, combien ça coûte ?
Bien que les critères cités précédemment soient essentiels, les emprunteurs sont souvent plus soucieux des frais de courtages et les frais supplémentaires que soulèvent la demande d’un prêt. En effet, le but de passer par un courtier en crédit immobilier à Pierres est de vous faire gagner de l’argent : il serait dommage que ce soit justement votre courtier qui vous en coûte plus que nécessaire.
Le salaire d’un courtier immobilier se divise généralement en deux : premièrement, une commission que lui verse directement la banque ; et en second lieu, ses frais de courtage, c’est-à-dire ses honoraires. A propos de la commission, vous n’avez pas à vous en soucier. Cela est fait de manière très logique : la banque rémunère le courtier pour les clients qui lui sont amenés. Ce n’est pas à vous de vous occuper de cette commission.
Par contre, vous payez directement les “honoraires” de votre courtier physique et ces frais de courtage ne sont pas fixés et dépendent du courtier choisi. De manière générale, le prix d’un courtier immobilier à Pierres varie entre 800 euros et 2000 euros. Cependant, les gains peuvent représenter des milliers d’euros, ainsi l’emprunteur fait mieux de passer par un courtier pour obtenir les meilleurs taux et en sortir gagnant.
D’ailleurs, si vous renseignez pour d’autres villes de la région Centre vous pouvez regarder ces pages qui les concernent directement comme :
- Courtier immobilier d’Ormes
- Courtier immobilier de Saint-Pryvé-Saint-Mesmin
- Courtier immobilier de La Chapelle-Saint-Mesmin
- Courtier immobilier de Vignoux-Sous-Les-Aix
- Courtier immobilier de Neuil
Néanmoins, certains courtiers ne demandent pas de frais de courtage, ils sont donc gratuits pour celui qui emprunte : c’est le courtier en ligne. Certains courtiers en ligne sont payants, mais la plupart sont gratuits et sont uniquement rémunérés sur la commission bancaire.
Pour vous, cela signifie que vous allez bénéficier de l’accompagnement d’un courtier immobilier sans dépenser d’argent, et augmenter votre marge de bénéfice.
Les intérêts de confier votre crédit immobilier à un courtier de Pierres
Cela vous intéresserait de rencontrer un courtier Pierrotin mais ne comprenez pas très bien de quoi il s’agit ? La confusion avec les courtiers immobiliers est souvent faîte à tort : pour trouver la maison de vos rêves, passez par un agent immobilier de Pierres. Le courtier en prêt immobilier est là pour vous aider à négocier votre crédit au meilleur taux.
En fait, le courtier immobilier sert d’intermédiaire entre les banques susceptibles de faire crédit et les acheteurs. Il est d’ailleurs partenaire avec plusieurs établissements bancaires et il appartient à l’un de ces trois types de courtiers :
- Les courtiers immobiliers indépendants, qui doivent toutefois être agréés et immatriculés
- Les grandes agences de courtage qui possèdent des réseaux d’agences physiques partout dans la région Centre mais aussi dans toute la France
- Les courtiers en ligne, qui peuvent calculer les taux en temps réel et vous épargner les frais de courtage
Le métier du courtier immobilier français est construit sur le modèle du “broker” anglais ou américain. Plusieurs types de courtiers existent : vous pouvez trouver des courtiers en bourse ou encore des courtiers en assurance à Pierres. Les courtiers immobiliers, pour leurs parts, sont les maillons entre ceux qui souhaitent négocier un emprunt et ceux qui vont le leur prêter.
Depuis quelques années, ce métier de courtier immobilier est de plus en plus demandé. Début 2018, un article estimait à un tiers d’acheteurs ceux qui recourent à un courtier immobilier et prévoyait une augmentation de 50% des emprunteurs d’ici à trois ans.
Le courtier immobilier, partenaire des banques à Pierres
Comment fonctionne un crédit immobilier ? Si vous cherchez à effectuer un prêt immobilier à Pierres comme les 85 arrivants tous les ans ici, prenez contact avec un courtier immobilier. Vous pouvez aussi commencer par vous rendre dans votre établissement bancaire Pierrotin pour que votre banquier vous renseigne sur les crédits auxquels vous pouvez prétendre et avoir un aperçu des taux.
Attention à ne pas accepter trop vite le crédit offert par votre banque car vous ne serez plus en mesure de comparer les taux proposés par d’autres banques. La meilleure solution est donc de passer directement par un courtier immobilier comme par exemple Cafpi de Pierres ! L’appel à un seul courtier immobilier suffit : ils sont de toute façon en concurrence et traitent avec les mêmes établissements.
Ainsi, le courtier à qui vous ferait appel est déjà en partenariat avec les banques de l’Eure-et-Loir. Une fois choisi, vous vous engagez en signant un mandat avec le courtier et celui-ci s’occupe de négocier le meilleur taux et de comparer les différentes offres que vous pouvez bénéficier. L’ensemble de ses partenaires bancaires lui communique les différents taux et votre courtier monte alors avec vous votre dossier. Après cela, il se charge de réaliser la négociation avec les banques.
D’autres courtiers immobiliers sont donc présents dans de nombreuses villes en France, vous pouvez les comparer les uns avec les autres :
- Courtier de Wingles (62410)
- Courtier de Murs (84220)
- Courtier de Toulouse (31100)
- Courtier de Schwobsheim (67390)
- Courtier de Paris 8 (75008)
- Courtier de Vivier-Au-Court (8440)
- Courtier de Saint-Jorioz (74410)
- Courtier d’Avignon (84000)
Le choix de prendre un courtier immobilier en ligne va soulever quelques différences. Vous paierez moins cher en passant par Internet, mais vous devrez parfois monter votre dossier tout seul, en fonction des plateformes. Vous bénéficierez toutefois également d’un suivi jusqu’à ce que vous touchiez la somme empruntée.
Peu importe la méthode de courtage choisie, vous aurez toujours le choix entre plusieurs offres de taux, des assurances et des frais différents. Cela vous permet de les comparer et de choisir la meilleure. Vous serez accompagné tout au long de vos démarches et certains courtiers sont même présents lors de la signature du contrat dans la banque de Pierres s’il travaille sur le terrain.
Pourquoi passer par un courtier en crédit immobilier à Pierres ?
De manière simple, en quoi un courtier en crédit immobilier à Pierres va vous aider dans votre projet immobilier ? La mission principale du courtier est donc de vous aider à trouver votre crédit immobilier à Pierres. Son premier avantage, c’est cet accompagnement.
Si vous faîtes partie des 396 Pierrotins sur les 2835 habitants que comptent cette ville, vous allez être face à ce problème des jeunes souhaitant effectuer leur premier prêt sans en avoir le temps.
En effet, le courtier immobilier connaît bien les banques de la région de Centre, vous profitez ainsi de son expertise et de sa connaissance approfondie du marché de l’Eure-et-Loir. La plupart des Pierrotins sont loin d’être des experts dans ce domaine. Ce n’est pas un marché simple : il faut être au fait des différents prêts possibles, de leurs conditions d’eligibilité, de leurs caractéristiques…
En outre, réaliser un crédit est un engagement à ne pas prendre à la légère : il s’inscrit dans le temps et met en jeu beaucoup d’argent. Lorsque 20% représente 20 000 euros, il ne vaut mieux pas faire d’erreur. Si les termes “crédit In Fine”, “tableau d’amortissement” ou “prêt à taux mixte” ne sont pas clairs pour vous, l’option de passer par un courtier immobilier est très fortement conseillée. C’est une valeur sûre et vous sera d’une aide inestimable. Ce sera votre nouveau professeur de finance à Pierres.
Économiser de l’argent avec un courtier immobilier à Pierres
L’aspect financier est justement l’une des principales raisons de recourir à un courtier immobilier à Pierres (tout comme dans d’autres villes : Courtier 34070, Courtier 59223, Courtier 46200, Courtier 29730, Courtier 78000, Courtier 13016, Courtier 69110, Courtier 69110) C’est un comparateur : il met les banques en concurrence et vous permet d’obtenir des conditions d’emprunt plus avantageuses, et ce n’est pas rien.
En négociant avec les banques de Pierres avec lesquelles il est en partenariat, le courtier immobilier peut vous obtenir des taux réduits, réservés aux très bons clients par exemple. Il peut également négocier pour vous d’autres plus-values comme des réductions sur les frais de dossier, des avantages sur l’assurance ou encore sur les clauses du contrat.
Sachez que les taux de crédits n’ont que très rarement été aussi faible : ils sont même tombés plus bas en 2019 que le record historique de la fin 2016. Les économistes prédisent que ces taux ne sont pas encore prêts à augmenter avant au moins le printemps voire l’été 2020.
Ainsi, réaliser un emprunt immobilier durant ce printemps 2019 vous permettra de faire des économies de plusieurs milliers d’euros. Cela veut aussi dire qu’il s’agit du meilleur moment pour emprunter et même pour confier votre rachat de crédit à Pierres à un courtier : il n’est pas trop tard pour faire ces économies.
Économiser du temps en passant par un courtier immobilier à Pierres
Dernier avantage du courtier, et pas des moindres : le gain de temps. Ils sont 30,67% des Pierrotinsà trouver que passer par un courtier immobilier est une réelle économie de temps. L’étape de comparaison des banques pour dénicher le meilleur taux est un étape essentielle et nécessaire avant d’effectuer un prêt. Cependant, encore de nombreux Pierrotins commettent l’erreur de se rendre directement dans leur banque habituelle pour y souscrire leur prêt immobilier.
Cette étape essentielle est longue… Elle prend du temps et de l’énergie que vous n’avez pas forcément. C’est là qu’intervient le courtier immobilier, il va s’occuper de comparer et négocier avec chaque banque pour obtenir le meilleur taux. Votre rôle est de bien choisir votre courtier en amont et profiter ensuite de son travail pour souscrire au meilleur emprunt réalisable.
Plus d’infos : Mairie de Pierres
Vous pouvez obtenir des informations sur notre belle région de Centre et notre ville en contactant la mairie de Pierres :
- Adresse : Mairie de Pierres, Place Jean-Moulin, 28130 Pierres
- Horaires d’ouvertures : Du jeudi au vendredi de 09h00 à 12h00 et de 14h00 à 17h30, Du lundi au mardi de 09h00 à 12h00 et de 14h00 à 17h30, Le mercredi de 09h00 à 12h00, Le samedi de 09h00 à 12h00
- Téléphone : 02 37 27 66 50
- Adresse email : [email protected]
Comparez ces résultats avec ceux d’autres villes en France :