Parmi les 23 Villefranchais, un tiers a fait ou fera appel à un courtier immobilier lorsqu’il aura besoin d’un emprûnt pour un projet d’achat le plus souvent immobilier. Cela se fait de manière très naturelle : un courtier immobilier fait économiser des milliers d’euros sur un crédit immobilier. Vous trouverez dans cet article comment obtenir le meilleur courtier immobilier à Villefranche-Le-Château.
Les courtiers de Villefranche-Le-Château (26560)
Comment choisir le meilleur courtier à Villefranche-Le-Château ?
Avec ses 1 logements vacants, Villefranche-Le-Château est la cible de plusieurs projets d’achat immobilier qui nécessitent dans la majeure partie du temps un emprunt. Les villes voisines comme Argenvières, Cours-Les-Barres, Vorly sont aussi très prisées par les acheteurs. En effet, il y a déjà 7 Villefranchais qui ont souscrit à un prêt immobilier dans le passé. Si vous êtes convaincu par l’avantage de passer par un courtier immobilier Villefranchais ou si vous envisagez d’y recourir, il faut cependant bien vous faire accompagner. Vous pouvez vous baser sur plusieurs critères pour faire votre choix :
- Le degré d’accompagnement : s’il monte le dossier avec vous, etc
- Les avis de ses anciens clients : est-il recommandé ? Bien noté sur internet ?
- Sa commission : ses frais de courtage sont-ils élevés ?
- Ses partenaires bancaires : sont-ils nombreux et de qualité ?
Comment il travaille et les méthodes qu’il utilise sont également très importants : un courtier indépendant à Villefranche-Le-Château est un expert local comme il y en a dans les villes de Courtier de Saint-Pierre-Des-Corps (37700),Courtier de Toulouse (31000), Courtier d’Yvetot (76190), Courtier de Bordeaux (33000), Courtier de Toulon (83100) mais un courtier en ligne peut comparer bien plus de banques et dispose d’un réseau plus large. Un courtier immobilier basé dans la ville de Nantes, par exemple, est en partenariat avec des banques de la région Loire-Atlantique. Le fait de passer par internet ne vous limite pas aux seuls établissements bancaires de Rhône-Alpes. Que vous souhaitez acheter une résidence secondaire comme les 9 qui existent dans la ville de Villefranche-Le-Château ou que ça soit votre résidence principale (11 à Villefranche-Le-Château), trouver les meilleurs conditions de financement est essentielle.
Différents types d’outils accompagnent ces méthodes : un courtier indépendant ou de réseau travaille avant tout sur le terrain. Mais en ligne, vous pouvez effectuer une simulation avec votre courtier immobilier et doncjuger en amont des taux, de votre capacité d’emprunt ou encore de vos mensualités. Vous n’avez aussi plus à vous déplacer physiquement dans les agences. Il existe de nombreuses plateformes online comme Cafpi.fr à Villefranche-Le-Château ou bien encore lesfurets.com qui en plus d’être un comparatif d’assurance notamment permet aussi de simuler l’ouverture de prêts.
Les taux d’intérêt dans la ville de Villefranche-Le-Château :
| Banque | Taux à 10 ans | Taux à 20 ans | |
|---|---|---|---|
| Banque A | 1,05% | 1,41% | |
| Banque B | 0,79% | 1,41% | |
| Banque C | 1,17% | 1,59% | |
| Banque D | 1,12% | 1,52% | |
| Banque E | 0,98% | 1,55% |
Un courtier immobilier à Villefranche-Le-Château, combien ça coûte ?
Bien que les critères cités précédemment soient essentiels, les emprunteurs sont souvent plus soucieux des frais de courtages et les frais supplémentaires que soulèvent la demande d’un prêt. Après tout, l’avantage principal de votre courtier en crédit immobilier à Villefranche-Le-Château est de vous faire gagner de l’argent : ce serait malheureux que votre courtier vous en coûte davantage.
Ce que gagne un courtier immobilier provient de deux sources différentes : la première est la commission qu’il reçoit de la banque, la seconde est ses frais de courtage. Pas d’alarme au sujet de cette commission ! Cela est fait de manière très logique : la banque rémunère le courtier pour les clients qui lui sont amenés. Ce n’est pas à vous de vous occuper de cette commission.
Par contre, vous payez directement les “honoraires” de votre courtier physique et ces frais de courtage ne sont pas fixés et dépendent du courtier choisi. Dans la plupart des cas, le tarif d’un courtier immobilier à Villefranche-Le-Château varie entre 800 euros et 2000 euros. Mais les économies réalisées peuvent être de plusieurs milliers d’euros, ainsi l’emprunteur fait mieux de passer par un courtier pour obtenir les meilleurs taux et en sortir gagnant.
D’ailleurs, si vous renseignez pour d’autres villes de la région Rhône-Alpes vous pouvez regarder ces pages qui les concernent directement comme :
- Courtier immobilier de Vornay
- Courtier immobilier de Lapan
- Courtier immobilier de Saint-Pierre-Des-Corps
- Courtier immobilier de Chanteau
- Courtier immobilier de Villevoques
Néanmoins, certains courtiers ne demandent pas de frais de courtage, ils sont donc gratuits pour celui qui emprunte : c’est le courtier en ligne. Certains courtiers en ligne sont payants, mais la plupart sont gratuits et sont uniquement rémunérés sur la commission bancaire.
Pour vous, cela signifie que vous allez bénéficier de l’accompagnement d’un courtier immobilier sans dépenser d’argent, et augmenter votre marge de bénéfice.
Pourquoi confier votre prêt immobilier à un courtier de Villefranche-Le-Château ?
Vous êtes intéressé par un courtier Villefranchais mais ne comprenez pas très bien de quoi il s’agit ? Ce n’est absolument pas un agent immobilier : si vous cherchez votre nouvelle résidence secondaire, optez pour une agence immobilière de Villefranche-Le-Château. Le rôle du courtier immobilier est de vous accompagner dans la solution de financement de votre projet d’achat en négociant pour vous le meilleur taux.
Très simplement, le courtier est l’intermédiaire entre les banques et les personnes désireuses de réaliser un emprunt immobilier. D’ailleurs, un courtier n’est pas affilié à un unique établissement bancaire et il fait souvent partie d’une de ces trois catégories :
- Les courtiers immobiliers indépendants, qui doivent toutefois être agréés et immatriculés
- Les réseaux de courtiers immobiliers qui possèdent des agences un peu partout en Rhône-Alpes mais aussi dans toute la France
- Les plateformes de courtiers en ligne : elles permettent de faire des simulations en temps réel, calculer vos mensualités et le taux d’intérêt et surtout vous n’aurez pas à payer de frais de courtage
Le métier du courtier immobilier français est construit sur le modèle du “broker” anglais ou américain. Il existe différents types de courtiers : les courtiers en bourse ou en assurance à Villefranche-Le-Château. Le courtier en prêt immobilier, lui, est là pour mettre en relation les prêteurs et les emprunteurs.
Il connaît un succès important et même grandissant en France. Début 2018, un article estimait à un tiers d’acheteurs ceux qui recourent à un courtier immobilier et prévoyait une augmentation de 50% des emprunteurs d’ici à trois ans.
Le courtier immobilier, partenaire des banques à Villefranche-Le-Château
Alors, un courtier en immobilier, comment ça marche ? Si vous vous apprêtez à chercher un crédit à Villefranche-Le-Château comme les 0 arrivants tous les ans ici, prenez contact avec un courtier immobilier. Vous pouvez aussi commencer par vous rendre dans votre établissement bancaire Villefranchais pour obtenir des informations sur les demandes de prêt et ce que vous pouvez espérer.
Cependant, si vous acceptez le crédit de votre banque, vous ne pourrez pas continuer à comparer les offres. La meilleure solution est donc de passer directement par un courtier immobilier comme par exemple Cafpi de Villefranche-Le-Château ! L’appel à un seul courtier immobilier suffit : ils sont de toute façon en concurrence et traitent avec les mêmes établissements.
Comme déjà mentionné, le courtier est donc en partenariat avec différentes banques du département de la Drôme. Une fois choisi, vous vous engagez en signant un mandat avec le courtier et celui-ci s’occupe de négocier le meilleur taux et de comparer les différentes offres que vous pouvez bénéficier. Les établissements avec qui il traite lui fournissent des grilles de taux sur lesquelles il peut s’appuyer pour vous aider à monter votre dossier. Ensuite, il démarche les établissements pour négocier le taux.
D’autres courtiers immobiliers sont donc présents dans de nombreuses villes en France, vous pouvez les comparer les uns avec les autres :
- Courtier de Saint-Pierre-Des-Corps (37700)
- Courtier de Toulouse (31000)
- Courtier d’Yvetot (76190)
- Courtier de Bordeaux (33000)
- Courtier de Toulon (83100)
- Courtier de Neufchâtel-Hardelot (62152)
- Courtier de Prémian (34390)
- Courtier d’Ingré (45140)
Si vous passez par un courtier en ligne, il faut prendre en compte quelques différences. Vous paierez moins cher en passant par Internet, mais vous devrez parfois monter votre dossier tout seul, en fonction des plateformes. Vous bénéficierez toutefois également d’un suivi jusqu’à ce que vous touchiez la somme empruntée.
Dans tous les cas, le courtier vous propose différentes offres avec des taux, assurances et frais variés. Cela vous permet de les comparer et de choisir la meilleure. Le courtier vous accompagne jusqu’à la signature et peut même se déplacer avec vous à la banque de Villefranche-Le-Château s’il travaille sur le terrain.
Pourquoi passer par un courtier en crédit immobilier à Villefranche-Le-Château ?
De manière simple, en quoi un courtier en crédit immobilier à Villefranche-Le-Château va vous aider dans votre projet immobilier ? L’objectif n°1 du courtier immobilier est de faciliter vos démarches dans la recherche de votre prêt immobilier à Villefranche-Le-Château. Son premier avantage, c’est cet accompagnement.
Si vous faîtes partie des 3 Villefranchais sur les 23 habitants que comptent cette ville, vous allez être face à ce problème des jeunes souhaitant effectuer leur premier prêt sans en avoir le temps.
C’est sur qu’il a une relation privilégiée avec tous ses partenaires bancaires de la région de Rhône-Alpes et vous fait ainsi bénéficier de sa bonne connaissance du marché et de son expertise de la Drôme. La plupart des Villefranchais sont loin d’être des experts dans ce domaine. Ce n’est pas un marché simple : il faut être au fait des différents prêts possibles, de leurs conditions d’eligibilité, de leurs caractéristiques…
A cela, il faut ajouter le fait que votre crédit vous engage sur une longue durée et met en jeu des sommes importantes. Quand 10% se mettent à représenter 10 000 euros, il vaut mieux être sûr de soi. Si les termes “crédit In Fine”, “tableau d’amortissement” ou “prêt à taux mixte” ne sont pas clairs pour vous, l’option de passer par un courtier immobilier est très fortement conseillée. C’est une valeur sûre et vous sera d’une aide inestimable. Ce sera votre nouveau professeur de finance à Villefranche-Le-Château.
Économiser de l’argent avec un courtier immobilier à Villefranche-Le-Château
L’aspect financier est justement l’une des principales raisons de recourir à un courtier immobilier à Villefranche-Le-Château (tout comme dans d’autres villes : Courtier 94170, Courtier 81660, Courtier 75007, Courtier 18200, Courtier 44200, Courtier 77600, Courtier 69008, Courtier 69008) C’est un comparateur : il met les banques en concurrence et vous permet d’obtenir des conditions d’emprunt plus avantageuses, et ce n’est pas rien.
En négociant avec les banques de Villefranche-Le-Château, votre courtier, familier de ces instituts, parvient à obtenir des taux d’intérêt que vous obtiendrez de manière très difficile sans utiliser son savoir-faire et son réseau.Vous pouvez aussi bénéficier d’avantages sur les frais de dossier, l’assurance, les indemnités ou encore les clauses du contrat.
Or il faut savoir qu’actuellement, les taux des crédits immobiliers ne font que baisser : ils sont même tombés plus bas en 2019 que le record historique de la fin 2016. La période du printemps 2019 est particulièrement attractive pour les emprunteurs et les taux ne devraient pas repartir à la hausse avant le printemps voire même l’été 2020, selon les économistes.
Cela signifie que dans ce contexte, vous réalisez des économies vraiment significatives, qui se comptent en milliers d’euros. SI vous aviez déjà souscrit à un prêt dans le passé, il se peut qu’il soit intéressant d’effectuer un rachat de crédit à Villefranche-Le-Château à un courtier : il n’est pas trop tard pour faire ces économies.
Économiser du temps en passant par un courtier immobilier à Villefranche-Le-Château
Dernier avantage du courtier, et pas des moindres : le gain de temps. Ils sont 33,44% des Villefranchaisà trouver que passer par un courtier immobilier est une réelle économie de temps. L’étape de comparaison des banques pour dénicher le meilleur taux est un étape essentielle et nécessaire avant d’effectuer un prêt. Cependant, encore de nombreux Villefranchais voient directement leur banquier et souscrivent à un prêt sans étudier le marché.
Cette étape essentielle est longue… Elle prend du temps et de l’énergie que vous n’avez pas forcément. C’est là qu’intervient le courtier immobilier, il va s’occuper de comparer et négocier avec chaque banque pour obtenir le meilleur taux. Vous n’avez qu’à attendre le résultat des offres et contracter votre prêt immobilier.
Plus d’infos : Mairie de Villefranche-Le-Château
Vous pouvez obtenir des informations sur notre belle région de Rhône-Alpes et notre ville en contactant la mairie de Villefranche-Le-Château :
- Adresse : Mairie de Villefranche-le-Château, 960, route du Village, 26560 Villefranche-le-Château
- Horaires d’ouvertures : Le mercredi de 10h00 à 12h00
- Téléphone : 04 75 28 54 27
- Adresse email : [email protected]
Comparez ces résultats avec ceux d’autres villes en France :