Parmi les 392 habitants des Hôpitaux-Vieux, un tiers a fait ou fera appel à un courtier immobilier lorsqu’il aura besoin d’un emprûnt pour un projet d’achat le plus souvent immobilier. Cela n’étonne guère, quand on sait qu’un courtier immobilier peut faire gagner plusieurs milliers d’euros sur un prêt immobilier. On vous explique comment trouver le meilleur courtier immobilier aux Hôpitaux-Vieux.
Les courtiers des Hôpitaux-Vieux (25370)
Bien choisir son courtier immobilier aux Hôpitaux-Vieux
Avec ses 4 logements vacants, Les Hôpitaux-Vieux attire beaucoup de projets d’achat immobilier qui nécessitent dans la plupart des cas une solution de financement. Les villes voisines comme Teillay, Rennes, Tremblay sont aussi très prisées par les acheteurs. En effet, il y a déjà 125 habitants des Hôpitaux-Vieux qui ont souscrit à un prêt immobilier dans le passé. Si vous êtes convaincu par l’avantage de passer par un courtier immobilier habitant des Hôpitaux-Vieux ou si vous envisagez juste cette possibilité, choisissez votre courtier immobilier avec précaution. Plusieurs critères peuvent vous aider dans le choix de cet intermédiaire :
- Le degré d’accompagnement : s’il monte le dossier avec vous, etc
- Les avis sur ce courtier immobilier : ce qu’en disent ses anciens clients ou internet
- Ses tarifs : les frais de courtage qu’il facture
- Ses partenaires bancaires : sont-ils nombreux et de qualité ?
Comment il travaille et les méthodes qu’il utilise sont également très importants : un courtier indépendant aux Hôpitaux-Vieux travaille avant tout localement comme le font les courtiers indépendants de Courtier de Cormeilles-En-Parisis (95240),Courtier d’Orléans (45000), Courtier de Toulouse (31000), Courtier de Saint-Pierre-Le-Chastel (63230), Courtier d’Auenheim (67480) mais un courtier en ligne peut comparer bien plus de banques et dispose d’un réseau plus large. Par exemple, un courtier immobilier à Lyon est en partenariat avec les instituts bancaires de toute la région du Rhône-Alpes. Le fait de passer par internet ne vous limite pas aux seuls établissements bancaires de Franche-Comté. Que vous souhaitez acheter une résidence secondaire comme les 49 qui existent dans la ville des Hôpitaux-Vieux ou que ça soit votre résidence principale (152 aux Hôpitaux-Vieux), parvenir à trouver le meilleur taux et par conséquent les mensualités les moins chères est essentielle.
Un certain nombre d’outils accompagnent ces méthodes : c’est avant tout sur le terrain que travaille un courtier indépendant ou de réseau. L’avantage d’être en ligne est d’effectuer des simulations de prêts immobiliers. Grâce à cela, vous pouvez avoir une claire idée des meilleurs taux possibles, de votre capacité d’emprunt ou encore de vos mensualités. Vous évitez aussi les déplacements en agence. Il existe de nombreuses plateformes online comme Cafpi.fr aux Hôpitaux-Vieux ou bien encore lesfurets.com qui en plus d’être un comparatif d’assurance notamment permet aussi de simuler l’ouverture de prêts.
Les taux d’intérêt dans la ville des Hôpitaux-Vieux :
| Banque | Taux à 10 ans | Taux à 20 ans | |
|---|---|---|---|
| Banque A | 1,13% | 1,48% | |
| Banque B | 1,13% | 1,77% | |
| Banque C | 0,85% | 1,74% | |
| Banque D | 0,96% | 1,65% | |
| Banque E | 0,93% | 1,64% |
Un courtier immobilier aux Hôpitaux-Vieux, combien ça coûte ?
Malgré ces différents critères à prendre en compte, les emprunteurs s’attachent surtout aux frais engagés, et c’est bien normal. En effet, le but de passer par un courtier en crédit immobilier aux Hôpitaux-Vieux est avant tout de vous faire économiser de l’argent : ce serait malheureux que votre courtier vous en coûte davantage.
Ce que gagne un courtier immobilier provient de deux sources différentes : la première est la commission qu’il reçoit de la banque, la seconde est ses frais de courtage. Pas d’alarme au sujet de cette commission ! Cela est fait de manière très logique : la banque rémunère le courtier pour les clients qui lui sont amenés. Vous n’avez aucun rôle à jouer pour cette commission.
En revanche, les frais de courtage d’un courtier physique sont à payer de votre poche et ils sont très variables. Dans la plupart des cas, le tarif d’un courtier immobilier aux Hôpitaux-Vieux varie entre 800 euros et 2000 euros. Cependant, les gains peuvent représenter des milliers d’euros, ce qui laisse l’emprunteur tout de même largement gagnant.
D’ailleurs, si vous renseignez pour d’autres villes de la région Franche-Comté vous pouvez regarder ces pages qui les concernent directement comme :
- Courtier immobilier de Bannalec
- Courtier immobilier de Spézet
- Courtier immobilier de Saint-Carreuc
- Courtier immobilier de La Chapelle-Aux-Filtzméens
- Courtier immobilier de Sixt-Sur-Aff
Néanmoins, certains courtiers ne demandent pas de frais de courtage, ils sont donc gratuits pour celui qui emprunte : ce sont les courtiers immobiliers en ligne comme Meilleurtaux.com ou empruntis.com. Il existe certaines plateformes payantes, mais d’autres se contentent de se rémunérer sur la commission bancaire.
Pour vous, cela signifie que vous allez bénéficier de l’accompagnement d’un courtier immobilier sans dépenser d’argent, et augmenter votre marge de bénéfice.
Pourquoi confier votre prêt immobilier à un courtier des Hôpitaux-Vieux ?
Vous êtes intéressé par un courtier habitant des Hôpitaux-Vieux mais ne comprenez pas très bien de quoi il s’agit ? Ce n’est absolument pas un agent immobilier : pour trouver la maison de vos rêves, passez par un agent immobilier des Hôpitaux-Vieux. Le courtier en prêt immobilier est là pour vous aider à négocier votre crédit au meilleur taux.
En fait, le courtier immobilier sert d’intermédiaire entre les banques susceptibles de faire crédit et les acheteurs. D’ailleurs, un courtier n’est pas affilié à un unique établissement bancaire et il fait souvent partie d’une de ces trois catégories :
- Les courtiers immobiliers indépendants, qui doivent toutefois être agréés et immatriculés
- Les réseaux de courtiers immobiliers qui possèdent des agences un peu partout en Franche-Comté et en France
- Les plateformes de courtiers en ligne : elles permettent de faire des simulations en temps réel, calculer vos mensualités et le taux d’intérêt et surtout vous n’aurez pas à payer de frais de courtage
Le métier du courtier immobilier français est construit sur le modèle du “broker” anglais ou américain. Il existe différents types de courtiers : les courtiers en bourse ou en assurance aux Hôpitaux-Vieux. Le courtier en prêt immobilier, lui, est là pour mettre en relation les prêteurs et les emprunteurs.
Depuis quelques années, ce métier de courtier immobilier est de plus en plus demandé. En 2018, un article de capital, prévoit une augmentation de 50% le nombre d’emprunteur passant par un courtier immobilier sachant qu’aujourd’hui déjà un tiers des acheteurs y font recours.
Le courtier immobilier : intermédiaire entre l’emprunteur et les banques des Hôpitaux-Vieux
Alors, un courtier en immobilier, comment ça marche ? Si vous cherchez à effectuer un prêt immobilier aux Hôpitaux-Vieux comme les 11 arrivants chaque année ici, vous pouvez contacter un courtier directement pour lui confier votre dossier. En premier lieu, vous pouvez aussi vous rapprocher de votre institut bancaire habitant des Hôpitaux-Vieux pour que votre banquier vous renseigne sur les crédits auxquels vous pouvez prétendre et avoir un aperçu des taux.
Cependant, si vous acceptez le crédit de votre banque, vous ne pourrez pas continuer à comparer les offres. La meilleure solution est donc de passer directement par un courtier immobilier comme par exemple Cafpi des Hôpitaux-Vieux ! Vous n’avez pas besoin d’en prendre plusieurs ; chaque courtier est en contact avec de nombreuses banques et ils vont sensiblement vous proposer les mêmes taux.
Comme déjà mentionné, le courtier est donc en partenariat avec différentes banques du département du Doubs. Vous signez un mandat, et il s’occupe de les comparer pour vous. Les établissements avec qui il traite lui fournissent des grilles de taux sur lesquelles il peut s’appuyer pour vous aider à monter votre dossier. Après cela, il se charge de réaliser la négociation avec les banques.
D’autres courtiers immobiliers sont donc présents dans de nombreuses villes en France, vous pouvez les comparer les uns avec les autres :
- Courtier de Cormeilles-En-Parisis (95240)
- Courtier d’Orléans (45000)
- Courtier de Toulouse (31000)
- Courtier de Saint-Pierre-Le-Chastel (63230)
- Courtier d’Auenheim (67480)
- Courtier de Vitry-Sur-Seine (94400)
- Courtier de Villeveyrac (34560)
- Courtier de Bordeaux (33300)
Le choix de prendre un courtier immobilier en ligne va soulever quelques différences. C’est quasiment sûr que vous ferez des économies sur les frais de courtage mais il se peut que vous ayez à constituer vous même votre dossier (cela dépend du choix de la plateforme internet). Vous bénéficierez toutefois également d’un suivi jusqu’à ce que vous touchiez la somme empruntée.
Peu importe la méthode de courtage choisie, vous aurez toujours le choix entre plusieurs offres de taux, des assurances et des frais différents. Cela vous permet de les comparer et de choisir la meilleure. Le courtier vous accompagne jusqu’à la signature et peut même se déplacer avec vous à la banque des Hôpitaux-Vieux s’il travaille sur le terrain.
Pourquoi passer par un courtier en crédit immobilier aux Hôpitaux-Vieux ?
De manière simple, en quoi un courtier en crédit immobilier aux Hôpitaux-Vieux peut vous apporter lors de votre achat ? L’objectif n°1 du courtier immobilier est de faciliter vos démarches dans la recherche de votre prêt immobilier aux Hôpitaux-Vieux. Si vous faîtes partie des 54 habitants des Hôpitaux-Vieux sur les 392 habitants que comptent cette ville, vous allez être face à ce problème des jeunes souhaitant effectuer leur premier prêt sans en avoir le temps.
C’est sur qu’il a une relation privilégiée avec tous ses partenaires bancaires de la région de Franche-Comté, vous profitez ainsi de son expertise et de sa connaissance approfondie du marché du Doubs. La plupart des habitants des Hôpitaux-Vieux connaît mal le marché de l’immobilier et encore moins celui du crédit. Ce n’est pas un marché simple : il faut être au fait des différents prêts possibles, de leurs conditions d’eligibilité, de leurs caractéristiques…
A cela, il faut ajouter le fait que votre crédit vous engage sur une longue durée et met en jeu des sommes importantes. Quand 10% se mettent à représenter 10 000 euros, il vaut mieux être sûr de soi. Si les termes “crédit In Fine”, “tableau d’amortissement” ou “prêt à taux mixte” ne sont pas clairs pour vous, l’option de passer par un courtier immobilier est très fortement conseillée. Il en sait long et peut pallier votre manque de connaissance… qui est tout à fait normal ! Voyez cela comme votre coach finance aux Hôpitaux-Vieux.
Économiser de l’argent avec un courtier immobilier aux Hôpitaux-Vieux
Economiser est la principale motivation de passer par un courtier immobilier aux Hôpitaux-Vieux (tout comme dans d’autres villes : Courtier 28210, Courtier 93300, Courtier 21630, Courtier 62180, Courtier 33200, Courtier 55260, Courtier 13290, Courtier 13290) Le courtier est un comparateur : il met les banques en concurrence et vous permet d’obtenir des conditions d’emprunt plus avantageuses, et ce n’est pas rien.
En négociant avec les banques des Hôpitaux-Vieux, votre courtier, familier de ces instituts, parvient à obtenir des taux d’intérêt que vous obtiendrez de manière très difficile sans utiliser son savoir-faire et son réseau.Vous pouvez aussi bénéficier d’avantages sur les frais de dossier, l’assurance, les indemnités ou encore les clauses du contrat.
Sachez que les taux de crédits n’ont que très rarement été aussi faible : ils sont même tombés plus bas en 2019 que le record historique de la fin 2016. Les économistes prédisent que ces taux ne sont pas encore prêts à augmenter avant au moins le printemps voire l’été 2020.
Ainsi, réaliser un emprunt immobilier durant ce printemps 2019 vous permettra de faire des économies de plusieurs milliers d’euros. SI vous aviez déjà souscrit à un prêt dans le passé, il se peut qu’il soit intéressant d’effectuer un rachat de crédit aux Hôpitaux-Vieux à un courtier : il n’est pas trop tard pour faire ces économies.
Économiser du temps en passant par un courtier immobilier aux Hôpitaux-Vieux
Dernier avantage du courtier, et pas des moindres : le gain de temps. Ils sont 25,2% des habitants des Hôpitaux-Vieuxà trouver que passer par un courtier immobilier est une réelle économie de temps. Comparer les banques est absolument nécessaire avant de prendre un crédit, même si de trop nombreux habitants des Hôpitaux-Vieux voient directement leur banquier et souscrivent à un prêt sans étudier le marché.
Cette étape essentielle est longue… Elle prend du temps et de l’énergie que vous n’avez pas forcément. C’est là qu’intervient le courtier immobilier, il va s’occuper de comparer et négocier avec chaque banque pour obtenir le meilleur taux. Votre rôle est de bien choisir votre courtier en amont et profiter ensuite de son travail pour souscrire au meilleur emprunt réalisable.
Plus d’infos : Mairie des Hôpitaux-Vieux
Vous pouvez obtenir des informations sur notre belle région de Franche-Comté et notre ville en contactant la mairie des Hôpitaux-Vieux :
- Adresse : Mairie de Les Hôpitaux-Vieux, 8, place de la Mairie, 25370 Les Hôpitaux-Vieux
- Horaires d’ouvertures : Le lundi de 09h30 à 10h30, Du jeudi au vendredi de 09h30 à 10h30, Le mardi de 17h30 à 18h30
- Téléphone : 03 81 49 12 75
- Adresse email : [email protected]
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