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Les courtiers immobiliers d’Ettendorf (67350)

Parmi les 795 Ettendorfois, un tiers a fait ou fera appel à un courtier immobilier lorsqu’il aura besoin d’un emprûnt pour un projet d’achat le plus souvent immobilier. Cela n’étonne guère, quand on sait qu’un courtier immobilier peut faire gagner plusieurs milliers d’euros sur un prêt immobilier. On vous explique comment trouver le meilleur courtier immobilier à Ettendorf.

Les courtiers d’Ettendorf (67350)

Bien choisir son courtier immobilier à Ettendorf

Avec ses 28 logements vacants, Ettendorf est la cible de plusieurs projets d’achat immobilier qui nécessitent dans la majeure partie du temps un emprunt. Les villes voisines comme Pommerieux, Hercé, Geneslay sont aussi très prisées par les acheteurs. En effet, il y a déjà 254 Ettendorfois qui ont souscrit à un prêt immobilier dans le passé. Si vous êtes convaincu par l’avantage de passer par un courtier immobilier Ettendorfois ou si vous envisagez juste cette possibilité, choisissez votre courtier immobilier avec précaution. Plusieurs critères peuvent vous aider dans le choix de cet intermédiaire :

  • Son accompagnement : va-t-il monter intégralement le dossier avec vous ?
  • Les avis sur ce courtier immobilier : ce qu’en disent ses anciens clients ou internet
  • Ses tarifs : les frais de courtage qu’il facture
  • Son réseau : avec quelles banques travaille-il ?

Il est aussi important de déterminer ses méthodes de travail : un courtier indépendant à Ettendorf travaille avant tout localement comme le font les courtiers indépendants de Courtier de La Tronche (38700),Courtier de La Chapelle-Des-Marais (44410), Courtier de Villemort (86310), Courtier de Saint-Ouen (93400), Courtier de Saint-Victor-Montvianeix (63550) mais un courtier en ligne peut comparer bien plus de banques et dispose d’un réseau plus large. A Toulouse, par exemple, un courtier immobilier est probablement en partenariat avec les banques de toute la région Midi-Pyrénée. Le fait de passer par internet ne vous limite pas aux seuls établissements bancaires d’Alsace. Que vous souhaitez acheter une résidence secondaire comme les 3 qui existent dans la ville d’Ettendorf ou que ça soit votre résidence principale (300 à Ettendorf), trouver les meilleurs conditions de financement est essentielle.

Un certain nombre d’outils accompagnent ces méthodes : c’est avant tout sur le terrain que travaille un courtier indépendant ou de réseau. L’avantage d’être en ligne est d’effectuer des simulations de prêts immobiliers. Grâce à cela, vous pouvez juger en amont des taux, de votre capacité d’emprunt ou encore de vos mensualités. Vous évitez aussi les déplacements en agence. Il existe de nombreuses plateformes online comme Cafpi.fr à Ettendorf ou bien encore lesfurets.com qui en plus d’être un comparatif d’assurance notamment permet aussi de simuler l’ouverture de prêts.

Les taux d’intérêt dans la ville d’Ettendorf :

Banque Taux à 10 ans Taux à 20 ans
Banque A 0,96% 1,57%
Banque B 1,18% 1,46%
Banque C 0,96% 1,65%
Banque D 1,24% 1,56%
Banque E 1,19% 1,7%

Un courtier immobilier à Ettendorf, combien ça coûte ?

Bien que les critères cités précédemment soient essentiels, les emprunteurs sont souvent plus soucieux des frais de courtages et les frais supplémentaires que soulèvent la demande d’un prêt. En effet, le but de passer par un courtier en crédit immobilier à Ettendorf est de vous faire gagner de l’argent : ce serait malheureux que votre courtier vous en coûte davantage.

Le salaire d’un courtier immobilier se divise généralement en deux : premièrement, une commission que lui verse directement la banque ; et en second lieu, ses frais de courtage, c’est-à-dire ses honoraires. A propos de la commission, vous n’avez pas à vous en soucier. Cela est fait de manière très logique : le courtier amène des clients à la banque, qui le rémunère. Ce n’est pas à vous de vous occuper de cette commission.

En revanche, les frais de courtage d’un courtier physique sont à payer de votre poche et ils sont très variables. Dans la plupart des cas, le tarif d’un courtier immobilier à Ettendorf varie entre 800 euros et 2000 euros. Mais les économies réalisées peuvent être de plusieurs milliers d’euros, ce qui laisse l’emprunteur tout de même largement gagnant.

D’ailleurs, si vous renseignez pour d’autres villes de la région Alsace vous pouvez regarder ces pages qui les concernent directement comme :

Néanmoins, certains courtiers ne demandent pas de frais de courtage, ils sont donc gratuits pour celui qui emprunte : c’est le courtier en ligne. Certains courtiers en ligne sont payants, mais la plupart sont gratuits et sont uniquement rémunérés sur la commission bancaire.

Pour vous, cela signifie que vous allez bénéficier de l’accompagnement d’un courtier immobilier à Ettendorf sans dépenser d’argent, et augmenter votre marge de bénéfice.

Les intérêts de confier votre crédit immobilier à un courtier d’Ettendorf

Cela vous intéresserait de rencontrer un courtier Ettendorfois. Mais de quoi s’agit-il vraiment ? Ce n’est absolument pas un agent immobilier : pour trouver la maison de vos rêves, passez par un agent immobilier d’Ettendorf. Le rôle du courtier immobilier est de vous accompagner dans la solution de financement de votre projet d’achat en négociant pour vous le meilleur taux.

Très simplement, le courtier est l’intermédiaire entre les banques et les personnes désireuses de réaliser un emprunt immobilier. D’ailleurs, un courtier n’est pas affilié à un unique établissement bancaire et il fait souvent partie d’une de ces trois catégories :

  • Les courtiers qu’on appelle indépendant : ceux-ci doivent être agréés et immatriculés
  • Les réseaux de courtiers immobiliers qui possèdent des agences un peu partout en Alsace et en France
  • Les courtiers en ligne, qui peuvent calculer les taux en temps réel et vous épargner les frais de courtage

Le courtier immobilier provient du modèle américain ou anglais que l’on appelle “broker”. Plusieurs types de courtiers existent : les courtiers en bourse ou en assurance à Ettendorf. Le courtier en prêt immobilier, lui, est là pour mettre en relation les prêteurs et les emprunteurs.

Il connaît un succès important et même grandissant en France. En 2018, un article de capital, prévoit une augmentation de 50% le nombre d’emprunteur passant par un courtier immobilier sachant qu’aujourd’hui déjà un tiers des acheteurs y font recours.

Le courtier immobilier : intermédiaire entre l’emprunteur et les banques d’Ettendorf

Alors, un courtier en immobilier, comment ça marche ? Si vous vous apprêtez à chercher un crédit à Ettendorf comme les 23 arrivants tous les ans ici, prenez contact avec un courtier immobilier. Vous pouvez aussi commencer par vous rendre dans votre établissement bancaire Ettendorfois pour que votre banquier vous renseigne sur les crédits auxquels vous pouvez prétendre et avoir un aperçu des taux.

Attention à ne pas accepter trop vite le crédit offert par votre banque car vous ne serez plus en mesure de comparer les taux proposés par d’autres banques. La meilleure solution est donc de passer directement par un courtier immobilier comme par exemple Cafpi d’Ettendorf ! L’appel à un seul courtier immobilier suffit : ils sont de toute façon en concurrence et traitent avec les mêmes établissements.

Ainsi, le courtier à qui vous ferait appel est déjà en partenariat avec les banques du Bas-Rhin. Une fois choisi, vous vous engagez en signant un mandat avec le courtier et celui-ci s’occupe de négocier le meilleur taux et de comparer les différentes offres que vous pouvez bénéficier. L’ensemble de ses partenaires bancaires lui communique les différents taux et votre courtier monte alors avec vous votre dossier. Ensuite, il démarche les établissements pour négocier le taux.

D’autres courtiers immobiliers sont donc présents dans de nombreuses villes en France, vous pouvez les comparer les uns avec les autres :

Si vous passez par un courtier en ligne, il faut prendre en compte quelques différences. C’est quasiment sûr que vous ferez des économies sur les frais de courtage mais il se peut que vous ayez à constituer vous même votre dossier (cela dépend du choix de la plateforme internet). Mais pas d’inquiétude à avoir, un suivi est bien sûr effectué de la prise de contact jusqu’à l’obtention des fonds demandés.

Peu importe la méthode de courtage choisie, vous aurez toujours le choix entre plusieurs offres de taux, des assurances et des frais différents. Vous pouvez ainsi effectuer un choix en toute connaissance de cause. Le courtier vous accompagne jusqu’à la signature et peut même se déplacer avec vous à la banque d’Ettendorf s’il travaille sur le terrain.

Pourquoi passer par un courtier en crédit immobilier à Ettendorf ?

Alors, concrètement, qu’est-ce qu’un courtier en prêt immobilier à Ettendorf peut vous apporter lors de votre achat ? L’objectif n°1 du courtier immobilier est de faciliter vos démarches dans la recherche de votre prêt immobilier à Ettendorf. Son premier avantage, c’est cet accompagnement.
Si vous faîtes partie des 111 Ettendorfois sur les 795 habitants que comptent cette ville, vous allez être face à ce problème des jeunes souhaitant effectuer leur premier prêt sans en avoir le temps.

En effet, le courtier immobilier connaît bien les banques de la région de Alsace, vous profitez ainsi de son expertise et de sa connaissance approfondie du marché du Bas-Rhin. La plupart des Ettendorfois sont loin d’être des experts dans ce domaine. Ce n’est pas un marché simple : il faut être au fait des différents prêts possibles, de leurs conditions d’eligibilité, de leurs caractéristiques…

En outre, réaliser un crédit est un engagement à ne pas prendre à la légère : il s’inscrit dans le temps et met en jeu beaucoup d’argent. Quand 10% se mettent à représenter 10 000 euros, il vaut mieux être sûr de soi. Si les termes “crédit In Fine”, “tableau d’amortissement” ou “prêt à taux mixte” ne sont pas clairs pour vous, l’option de passer par un courtier immobilier est très fortement conseillée. C’est une valeur sûre et vous sera d’une aide inestimable. Ce sera votre nouveau professeur de finance à Ettendorf.

Économiser de l’argent avec un courtier immobilier à Ettendorf

L’aspect financier est justement l’une des principales raisons de recourir à un courtier immobilier à Ettendorf (tout comme dans d’autres villes : Courtier 87220, Courtier 60480, Courtier 44120, Courtier 95380, Courtier 59777, Courtier 78250, Courtier 45270, Courtier 45270) Le courtier est un comparateur : son but est d’obtenir le meilleur taux possible et les meilleures conditions d’emprunt pour vous et pour ce faire il met en compétition ses partenaires bancaires.

En négociant avec les banques d’Ettendorf avec lesquelles il est en partenariat, le courtier immobilier peut vous obtenir des taux réduits, réservés aux très bons clients par exemple. Vous pouvez aussi bénéficier d’avantages sur les frais de dossier, l’assurance, les indemnités ou encore les clauses du contrat.

Or il faut savoir qu’actuellement, les taux des crédits immobiliers ne font que baisser : ils sont même tombés plus bas en 2019 que le record historique de la fin 2016. Les économistes prédisent que ces taux ne sont pas encore prêts à augmenter avant au moins le printemps voire l’été 2020.

Cela signifie que dans ce contexte, vous réalisez des économies vraiment significatives, qui se comptent en milliers d’euros. SI vous aviez déjà souscrit à un prêt dans le passé, il se peut qu’il soit intéressant d’effectuer un rachat de crédit à Ettendorf à un courtier : il n’est pas trop tard pour faire ces économies.

Économiser du temps en passant par un courtier immobilier à Ettendorf

Dernier avantage du courtier, et pas des moindres : le gain de temps. Ils sont 26,82% des Ettendorfoisà trouver que passer par un courtier immobilier est une réelle économie de temps. Comparer les banques est absolument nécessaire avant de prendre un crédit, même si de trop nombreux Ettendorfois voient directement leur banquier et souscrivent à un prêt sans étudier le marché.
Cette étape essentielle est longue… Elle prend du temps et de l’énergie que vous n’avez pas forcément. Le courtier est là pour cela : c’est lui qui va se donner la peine de comparer les établissements et de négocier avec eux. Votre rôle est de bien choisir votre courtier en amont et profiter ensuite de son travail pour souscrire au meilleur emprunt réalisable.

Plus d’infos : Mairie d’Ettendorf

Vous pouvez obtenir des informations sur notre belle région d’Alsace et notre ville en contactant la mairie d’Ettendorf :

  • Adresse : Mairie d’Ettendorf, 187 rue Principale, 67350 Ettendorf
  • Horaires d’ouvertures : Le lundi de 17h30 à 19h30, Le mardi de 09h00 à 11h00, Le jeudi de 10h00 à 12h00 et de 17h30 à 19h30, Le vendredi de 09h00 à 11h00
  • Téléphone : 03 88 07 66 90
  • Adresse email : [email protected]

Comparez ces résultats avec ceux d’autres villes en France :