Parmi les 525 Bordéens, un tiers a fait ou fera appel à un courtier immobilier au moment de chercher leur prêt et d’acheter leur bien. Cela se fait de manière très naturelle : un courtier immobilier fait économiser des milliers d’euros sur un crédit immobilier. On vous explique comment trouver le meilleur courtier immobilier aux Bordes-Sur-Arize.
Les courtiers des Bordes-Sur-Arize (9350)
Bien choisir son courtier immobilier aux Bordes-Sur-Arize
Avec ses 52 biens immobiliers vides, Les Bordes-Sur-Arize est la cible de plusieurs projets d’achat immobilier qui nécessitent dans la majeure partie du temps un emprunt. Les villes voisines comme Bedous, Labastide-Villefranche, Uzos sont aussi très prisées par les acheteurs. En effet, il y a déjà 168 Bordéens qui ont souscrit à un prêt immobilier dans le passé. Si vous êtes convaincu par l’avantage de passer par un courtier immobilier Bordéen ou si vous envisagez juste cette possibilité, choisissez votre courtier immobilier avec précaution. Plusieurs critères peuvent vous aider dans le choix de cet intermédiaire :
- Son accompagnement : va-t-il monter intégralement le dossier avec vous ?
- Les avis sur ce courtier immobilier : ce qu’en disent ses anciens clients ou internet
- Sa commission : ses frais de courtage sont-ils élevés ?
- Son réseau : avec quelles banques travaille-il ?
Il est aussi important de déterminer ses méthodes de travail : un courtier indépendant aux Bordes-Sur-Arize est un expert local comme il y en a dans les villes de Courtier de Saint-Jean (31240),Courtier de Han-Devant-Pierrepont (54620), Courtier de Juvignac (34990), Courtier de Marseille 16 (13016), Courtier de Savigny-Sur-Orge (91600) mais un courtier en ligne peut comparer bien plus de banques et dispose d’un réseau plus large. Un courtier immobilier à Paris, par exemple, est en partenariat avec les banques de la capitale. Le fait de passer par internet ne vous limite pas aux seuls établissements bancaires de Midi-Pyrénées. Que vous souhaitez acheter une résidence secondaire comme les 74 qui existent dans la ville des Bordes-Sur-Arize ou que ça soit votre résidence principale (242 aux Bordes-Sur-Arize), trouver les meilleurs conditions de financement est essentielle.
Différents types d’outils accompagnent ces méthodes : un courtier indépendant ou de réseau travaille avant tout sur le terrain. L’avantage d’être en ligne est d’effectuer des simulations de prêts immobiliers. Grâce à cela, vous pouvez juger en amont des taux, de votre capacité d’emprunt ou encore de vos mensualités. Vous évitez aussi les déplacements en agence. Il existe de nombreuses plateformes online comme Cafpi.fr aux Bordes-Sur-Arize ou bien encore lesfurets.com qui en plus d’être un comparatif d’assurance notamment permet aussi de simuler l’ouverture de prêts.
Les taux d’intérêt dans la ville des Bordes-Sur-Arize :
| Banque | Taux à 10 ans | Taux à 20 ans | |
|---|---|---|---|
| Banque A | 0,99% | 1,52% | |
| Banque B | 1,25% | 1,46% | |
| Banque C | 1,09% | 1,7% | |
| Banque D | 1,19% | 1,59% | |
| Banque E | 1,1% | 1,4% |
Combien coûte un courtier immobilier aux Bordes-Sur-Arize ?
Malgré ces différents critères à prendre en compte, les emprunteurs s’attachent surtout aux frais engagés, et c’est bien normal. En effet, le but de passer par un courtier en crédit immobilier aux Bordes-Sur-Arize est avant tout de vous faire économiser de l’argent : ce serait malheureux que votre courtier vous en coûte davantage.
Ce que gagne un courtier immobilier provient de deux sources différentes : la première est la commission qu’il reçoit de la banque, la seconde est ses frais de courtage. Pas d’alarme au sujet de cette commission ! C’est un modèle économique assez logique et très simple : la banque rémunère le courtier pour les clients qui lui sont amenés. Ce n’est pas à vous de vous occuper de cette commission.
Par contre, vous payez directement les “honoraires” de votre courtier physique et ces frais de courtage ne sont pas fixés et dépendent du courtier choisi. Dans la plupart des cas, le tarif d’un courtier immobilier aux Bordes-Sur-Arize va de 800 à 2 000 euros. Cependant, les gains peuvent représenter des milliers d’euros, ce qui laisse l’emprunteur tout de même largement gagnant.
D’ailleurs, si vous renseignez pour d’autres villes de la région Midi-Pyrénées vous pouvez regarder ces pages qui les concernent directement comme :
- Courtier immobilier de Bouliac
- Courtier immobilier de Bordeaux
- Courtier immobilier de Coutras
- Courtier immobilier de Guéthary
- Courtier immobilier de Boucau
Toutefois, il est aussi possible de trouver un courtier immobilier gratuit : ce sont les courtiers immobiliers en ligne comme Meilleurtaux.com ou empruntis.com. Certains courtiers en ligne sont payants, mais la plupart sont gratuits et sont uniquement rémunérés sur la commission bancaire.
Pour vous, cela signifie que vous allez bénéficier de l’accompagnement d’un courtier immobilier sans dépenser d’argent, et augmenter votre marge de bénéfice.
Pourquoi confier votre prêt immobilier à un courtier des Bordes-Sur-Arize ?
Vous êtes intéressé par un courtier Bordéen mais ne comprenez pas très bien de quoi il s’agit ? Avant tout, il ne faut pas le confondre avec un agent immobilier : pour trouver la maison de vos rêves, passez par un agent immobilier des Bordes-Sur-Arize. Le courtier en prêt immobilier est là pour vous aider à négocier votre crédit au meilleur taux.
En fait, le courtier immobilier sert d’intermédiaire entre les banques susceptibles de faire crédit et les acheteurs. Il est d’ailleurs partenaire avec plusieurs établissements bancaires et il appartient à l’un de ces trois types de courtiers :
- Les courtiers qu’on appelle indépendant : ceux-ci doivent être agréés et immatriculés
- Les réseaux de courtiers immobiliers qui possèdent des agences un peu partout en Midi-Pyrénées mais aussi dans toute la France
- Les plateformes de courtiers en ligne : elles permettent de faire des simulations en temps réel, calculer vos mensualités et le taux d’intérêt et surtout vous n’aurez pas à payer de frais de courtage
Le courtier immobilier provient du modèle américain ou anglais que l’on appelle “broker”. Plusieurs types de courtiers existent : les courtiers en bourse ou en assurance aux Bordes-Sur-Arize. Le courtier en prêt immobilier, lui, est là pour mettre en relation les prêteurs et les emprunteurs.
Depuis quelques années, ce métier de courtier immobilier est de plus en plus demandé. Début 2018, un article estimait à un tiers d’acheteurs ceux qui recourent à un courtier immobilier et prévoyait une augmentation de 50% des emprunteurs d’ici à trois ans.
Le courtier immobilier : intermédiaire entre l’emprunteur et les banques des Bordes-Sur-Arize
Comment fonctionne un crédit immobilier ? Si vous cherchez à effectuer un prêt immobilier aux Bordes-Sur-Arize comme les 15 arrivants chaque année ici, vous pouvez contacter un courtier directement pour lui confier votre dossier. En premier lieu, vous pouvez aussi vous rapprocher de votre institut bancaire Bordéen pour obtenir des informations sur les demandes de prêt et ce que vous pouvez espérer.
Attention à ne pas accepter trop vite le crédit offert par votre banque car vous ne serez plus en mesure de comparer les taux proposés par d’autres banques. Mieux vaut donc mandater le courtier dès le début de vos démarches, comme par exemple Cafpi des Bordes-Sur-Arize ! Vous n’avez pas besoin d’en prendre plusieurs ; chaque courtier est en contact avec de nombreuses banques et ils vont sensiblement vous proposer les mêmes taux.
Ainsi, le courtier à qui vous ferait appel est déjà en partenariat avec les banques de l’Ariège. Vous signez un mandat, et il s’occupe de les comparer pour vous. Les établissements avec qui il traite lui fournissent des grilles de taux sur lesquelles il peut s’appuyer pour vous aider à monter votre dossier. Ensuite, il démarche les établissements pour négocier le taux.
D’autres courtiers immobiliers sont donc présents dans de nombreuses villes en France, vous pouvez les comparer les uns avec les autres :
- Courtier de Saint-Jean (31240)
- Courtier de Han-Devant-Pierrepont (54620)
- Courtier de Juvignac (34990)
- Courtier de Marseille 16 (13016)
- Courtier de Savigny-Sur-Orge (91600)
- Courtier de La Ricamarie (42150)
- Courtier de La Haute-Maison (77580)
- Courtier de Canéjan (33610)
Le choix de prendre un courtier immobilier en ligne va soulever quelques différences. C’est quasiment sûr que vous ferez des économies sur les frais de courtage mais il se peut que vous ayez à constituer vous même votre dossier (cela dépend du choix de la plateforme internet). Vous bénéficierez toutefois également d’un suivi jusqu’à ce que vous touchiez la somme empruntée.
Dans tous les cas, le courtier vous propose différentes offres avec des taux, assurances et frais variés. Cela vous permet de les comparer et de choisir la meilleure. Vous serez accompagné tout au long de vos démarches et certains courtiers sont même présents lors de la signature du contrat dans la banque des Bordes-Sur-Arize s’il travaille sur le terrain.
Pourquoi passer par un courtier en crédit immobilier aux Bordes-Sur-Arize ?
De manière simple, en quoi un courtier en crédit immobilier aux Bordes-Sur-Arize peut vous apporter lors de votre achat ? L’objectif n°1 du courtier immobilier est de faciliter vos démarches dans la recherche de votre prêt immobilier aux Bordes-Sur-Arize. Son premier avantage, c’est cet accompagnement.
Si vous faîtes partie des 73 Bordéens sur les 525 habitants que comptent cette ville, vous allez être face à ce problème des jeunes souhaitant effectuer leur premier prêt sans en avoir le temps.
C’est sur qu’il a une relation privilégiée avec tous ses partenaires bancaires de la région de Midi-Pyrénées et vous fait ainsi bénéficier de sa bonne connaissance du marché et de son expertise de l’Ariège. La plupart des Bordéens connaît mal le marché de l’immobilier et encore moins celui du crédit. Eh oui, le prêt immobilier est complexe : il en existe différents types, avec différentes caractéristiques et différents taux.
En outre, réaliser un crédit est un engagement à ne pas prendre à la légère : il s’inscrit dans le temps et met en jeu beaucoup d’argent. Lorsque 20% représente 20 000 euros, il ne vaut mieux pas faire d’erreur. Si les termes “crédit In Fine”, “tableau d’amortissement” ou “prêt à taux mixte” ne veulent rien dire pour vous, le courtier immobilier est la meilleure solution. C’est une valeur sûre et vous sera d’une aide inestimable. Ce sera votre nouveau professeur de finance aux Bordes-Sur-Arize.
Économiser de l’argent avec un courtier immobilier aux Bordes-Sur-Arize
Economiser est la principale motivation de passer par un courtier immobilier aux Bordes-Sur-Arize (tout comme dans d’autres villes : Courtier 78350, Courtier 95840, Courtier 13005, Courtier 44100, Courtier 19170, Courtier 86350, Courtier 6600, Courtier 6600) Le courtier est un comparateur : son but est d’obtenir le meilleur taux possible et les meilleures conditions d’emprunt pour vous et pour ce faire il met en compétition ses partenaires bancaires.
En négociant avec les banques des Bordes-Sur-Arize avec lesquelles il est en partenariat, le courtier immobilier peut vous obtenir des taux réduits, réservés aux très bons clients par exemple. Il peut également négocier pour vous d’autres plus-values comme des réductions sur les frais de dossier, des avantages sur l’assurance ou encore sur les clauses du contrat.
Or il faut savoir qu’actuellement, les taux des crédits immobiliers ne font que baisser : ils sont même tombés plus bas en 2019 que le record historique de la fin 2016. La période du printemps 2019 est particulièrement attractive pour les emprunteurs et les taux ne devraient pas repartir à la hausse avant le printemps voire même l’été 2020, selon les économistes.
Ainsi, réaliser un emprunt immobilier durant ce printemps 2019 vous permettra de faire des économies de plusieurs milliers d’euros. Cela veut aussi dire qu’il s’agit du meilleur moment pour emprunter et même pour confier votre rachat de crédit aux Bordes-Sur-Arize à un courtier : il n’est pas trop tard pour faire ces économies.
Économiser du temps en passant par un courtier immobilier aux Bordes-Sur-Arize
Dernier avantage du courtier, et pas des moindres : le gain de temps. Ils sont 33,4% des Bordéensà trouver que passer par un courtier immobilier est une réelle économie de temps. L’étape de comparaison des banques pour dénicher le meilleur taux est un étape essentielle et nécessaire avant d’effectuer un prêt. Cependant, encore de nombreux Bordéens voient directement leur banquier et souscrivent à un prêt sans étudier le marché.
Cette étape essentielle est longue… Elle prend du temps et de l’énergie que vous n’avez pas forcément. C’est là qu’intervient le courtier immobilier, il va s’occuper de comparer et négocier avec chaque banque pour obtenir le meilleur taux. Votre rôle est de bien choisir votre courtier en amont et profiter ensuite de son travail pour souscrire au meilleur emprunt réalisable.
Plus d’infos : Mairie des Bordes-Sur-Arize
Vous pouvez obtenir des informations sur notre belle région de Midi-Pyrénées et notre ville en contactant la mairie des Bordes-Sur-Arize :
- Adresse : Mairie de Les Bordes-sur-Arize, 11, place Ladevèse, 09350 Les Bordes-sur-Arize
- Horaires d’ouvertures : Le samedi de 09h00 à 12h00, Du lundi au vendredi de 14h00 à 18h00
- Téléphone : 05 61 69 92 03
- Adresse email : [email protected]
Comparez ces résultats avec ceux d’autres villes en France :